Planungsideen. am markt für die gemeinde steinhagen. Architekten & StAdtplAner

Transkript

1 Planungsideen für die gemeinde steinhagen am markt 1-19 Architekten & StAdtplAner Architekturbüro hendrik nitschke n2m Architektur und StAdtplAnung gmbh

2 betrachtungsgebiet - Am markt, SteinhAgen 2

3 SCH WARZPLAN MIT AKTUELLER BEBAUUN G 3

4 hauptverkehrsader 4

5 Fortbewegung und AuFenthAltSquAlität 5

6 grünzug begleitet ruhigen weg 6

7 ?? perspektivisch SoFort reaktion baufeld 7

8 vorhandenes StädtebAulicheS konzept - giebelständige orientierung zu StAdtbildprägendem gebäude 8

9 transformation des StädtebAulichen prinzips 9

10 transformation des StädtebAulichen prinzips 10

11 weiterführung des vorhandenen prinzips 11

12 belebung des ortskerns durch Stärkung der kante zum markt 12

13 lageplan - Am markt, SteinhAgen 13

14 lageplan - Am markt, SteinhAgen 14

15 P Autoverkehr im betrachtungsgebiet 15

16 verkehrsberuhigte zone unterschiedliche verkehrsaufkommen 16

17 lageplan - Am markt, SteinhAgen 17

18 gesamtansicht - Am markt, SteinhAgen 18

19 blick vom markt richtung brinkhaus 19

20 brinkhaus kita bzw. SeniorentAgeSStätte gesundheitszentrum / wohnen gesundheitszentrum / wohnen 1. bauabschnitt - zeitnah realisierbar und Frequenzbringend 20

21 W OH N EN ärztehaus W OH N EN GESUN DH EITSZEN TRUM 21 W OH N EN kita / SeniorenbegegnungSStätte EIN ZELH AN DEL

22 mögliche ziegelfarben / dacheindeckung wohnen ärztehaus wohnen gesundheitszentrum 22 wohnen kita / SeniorenbegegnungSStätte einzelhandel

23 varianten längsfassaden ärztehaus 23

24 varianten längsfassaden ärztehaus 24

25 tiefgarage 2350 qm mehr parkplätze AlS baurechtlicher bedarf! tiefgarage 25

26 GRUN DRISS EG GRUN DRISS EG GRUN DRISSE EG FUN KTION SSCH EMA ARZTPRAXIS 18,50 FUN KTION SSCH EMA 2 EIN H EITEN FUN KTION SSCH EMA 3 EIN H EITEN 8,00 2,50 8,00 Einheit 1 Arztpraxis 186 qm Einheit 3 Büro 98 qm Einheit 1 Arztpraxis 92 qm Einheit qm 27,50 Einheit 2 Sanitätsgeschäft 168 qm Einheit 2 Einzelhandel 200 qm Arkade Arkade mögliche grundrisse ärztehaus (erdgeschoss) 26

27 GRUN DRISS O G FUN KTION SSCH EMA 5 W OH N UN GEN (BARRIEREFREI) 18,50 GRUN DRISS O G FUN KTION SSCH EMA ARZTPRAXIS GRUN DRISSE O G FUN KTION SSCH EMA 2 EIN H EITEN 8,00 2,50 8,00 Whg qm Whg qm Einheit 1 Arztpraxis 196 qm Whg qm Whg qm Whg qm 27,50 Einheit qm Einheit 2 Arztpraxis 201 qm mögliche grundrisse ärztehaus (obergeschosse) 27

28 blick vom brinkhaus 28

29 SeitenAnSicht kita 29

30 Bezugslinie Giebel Brinkhaus Bezugslinie Giebel Brinkhaus 11,00 3,00 Bäcker 45 qm Wohnung 1 78 qm Wohnung 2 78 qm KiTa /Seniorenbegnungsstätte 248 qm Erschliessung 60 qm 30,50 KiTa Aussenbereich 325 qm Wohnung qm ERschliessung 60 qm kita / SeniorenbegegnungSStätte / einzelhandel Grundriss OG mögliche grundrisse kita / SeniorenbegegnungSStätte Funktionsschema Wohnungen wohnen 30

31 Flächen und Stellplätze 31

32 blick richtung marktplatz - ärztehäuser und kita / SeniorenbegegnugSStätte 32

33 2. bauabschnitt - zukunftsorientierter mix AuS wohnen und gewerbe 33

34 mögliche putzfarben AnSichten der möglichen wohn- und gewerbeflächen 34

35 individuelle AdreSSbildung durch vor- und rücksprünge Flexible grundrissaufteilung kleinste einheit privatgärten mit vorgartenzone Flexible grundrissaufteilung grösste einheit gewerblich nutzbare Fläche grundrisse kombinierbar - grösse von wohnungs-/ gewerbeflächen Flexibel 35

36 blick vom FivizzAnoplAtz richtung markt 36

37 1. Stärkung der vorhandenen potentiale 2. AuSbildung einer verbindunsgklammer zwischen historischer bebauung und moderne 3. entwicklung eines StädtebAulichen SyStemS, das Sich verändernde realitäten zulässt. zusammenfassung 37

38 Planungsideen für die gemeinde steinhagen am markt 1-19 architekturbüro hendrik nitschke ravensberger StrASSe 61A bielefeld Fon FAx n2m architektur und stadtplanung gmbh lister meile hannover Fon FAx