Freie Tankstelle - seit 1973 erfolgreich geführtes Familienunternehmen

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1 Freie Tankstelle - seit 1973 erfolgreich geführtes Familienunternehmen Kaufpreisforderung: ,-

2 Eckdaten: Gründung: 1961 seit 1973 als Familienunternehmen geführt Unternehmensform: Einzelunternehmen Standort: Geislingen an der Steige, an einer Verbindungsstraße zwischen B 10, L 1221 und B 466 Grdst.: 435 m² Gebäude und Zubehör: Die Tankstelle verfügt über 3 Säulen mit je 2 Zapfstellen, einen voll unterkellerten Verkaufsraum mit Sanitär- Einrichtung im hinteren Teil sowie eine Werkstatt mit Hebebühne, Hochdruckreiniger, Waschgerät, Schutz- Gas-Schweißgerät, Staubsauger und Lager. Kundenpotential: Ca. 250 Kunden mit Monatsrechnung, Stammkunden, diverse Großabnehmer und Durchfahrtskunden. Unternehmenszahlen: TÜV vom Der Kraftstoffumsatz liegt bei 1,2-1,4 Mio. l pro Jahr. Wesentlich höhere Gewinnspanne gegenüber Pächtern. Gewinn-Verlust-Rechnung sowie Rechnungen über den Um und Ausbau der Tankstelle werden dem Interessenten vorgelegt. Für die nächsten 5 Jahre ohne Beanstandung! Kaufpreisforderung: ,-

3 Objektbeschreibung Diese im Herzen von Geislingen gelegene Freie Tankstelle wurde 1961 gegründet und befindet sich seit 1973 in der Hand einer Familie, die diese mit viel unternehmerischem Geist und stadtweit geschätztem Kundenservice zu einem erfolgreichen Einzelunternehmen aufgebaut und 1999 erweitert und umgebaut hat. Die Tankstelle verfügt über 3 Säulen mit je 2 Zapfstellen. Der Kunde ist hier im wahrsten Sinne des Wortes König. Der Tankstellen-Inhaber sorgt persönlich für die Betankung der Fahrzeuge, freie Sicht durch Reinigung der Frontscheibe. Ein voll unterkellerter Verkaufsraum (mit Sanitäreinrichtung im hinteren Teil) bietet die Möglichkeit, Getränke, Zeitungen, diverse Kleinigkeiten zum Kauf anzubieten sowie die Kunden mit einem Kaffee zu versorgen und ein kleines Schwätzchen zu halten. Kleinere Reparaturarbeiten am Fahrzeug, Reifenwechsel, Reinigung (mit Hand) und Pflege der Fahrzeuge werden in der Werkstatt durchgeführt. Durch den erweiterten Verkauf von Getränken und Telefonkarten ergibt sich weiteres Gewinn- Potential. Der Verkauf von Neu- und Gebrauchtwagen könnte auch zur maßgeblichen Umsatzsteigerung führen. Für Familien, die nach einem bewährten Konzept der Selbstständigkeit suchen und die Freude am Kundenservice haben eine wahre Goldgrube! Courtagepassus Für die Vermittlung von gebrauchten und neuen Immobilien aller Art berechnen wir dem Käufer (gem. 652 ff BGB) eine Courtage (Vermittlungsprovision). Diese richtet sich in der Regel nach der Höhe des Objektwertes und liegt bei 4,76 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Courtage wird aber nur dann fällig, wenn der Kaufvertrag auch notariell beurkundet wurde. Eine Gewähr für die angebotenen und vermittelten Objekte kann die Firma nicht übernehmen, da die Angaben auf den Informationen beruhen, die uns Verkäufer, Baufirmen, Banken und Versicherungsinstitute zur Verfügung stellen. Auch der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

4 Lageplan Lagebeschreibung Geislingen an der Steige, auch die Fünf-Täler-Stadt genannt, liegt im Südosten der Region Stuttgart, 15 km von Göppingen, 27 km von Ulm. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus, Bahn und die B10 befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Als Wirtschaftsstandort ist Geislingen vor allem durch die WMF bekannt. Geislingen umfasst das mit 1500 ha größte Naturschutzgebiet des Regierungs-Bezirkes Stuttgart und ist in die Höhen der Schwäbischen Alb eingebettet. Eine fast vollständig erhaltene mittelalterlich Stadtanlage, herrliche Wanderziele und Thermalbäder machen die Stadt als Wohnort sehr attraktiv.

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6 Grundrissplan Tankstelle