EXPOSÉ. Waldacker: tolles Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise ECKDATEN. Objektart: Reiheneckhaus

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1 Broschüre Waldacker: tolles Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise EXPOSÉ Waldacker: tolles Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise ECKDATEN Adresse: Rödermark Bauhr: 1982 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 147 m² eis r p f Kau 9.000, 44 Nutzfläche (ca.): 41 m² Grundstücksfläche (ca.): 203 m² Balkon: Stellplätze: Tel.: Fax: Objektart: Reiheneckhaus

2 Reihenendhaus auf einem 203qm großen Grundstück. Objekteckdaten: Reiheneckhaus Adresse Rödermark Bauhr 1982 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 147 m² Nutzfläche (ca.) 41 m² Grundstücksfläche (ca.) Kaufpreis 203 m² Stellplätze Freiplatz Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis Ausstelldatum Freiplatz Kauf 5.000,- / Anzahl 2 Verbrauchsausweis Gas 83,19 kwh / (m²*a) Energieausweis Jahrgang ab dem Energieausweis Werteklasse Energieausweis Gebäudeart C 2017 Wohngebäude Unterkellert Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Küche Heizung Befeuerung Einbauküche Fußbodenheizung Ausstattung GEHOBEN Abstellraum Provision - Haus in topgepflegtem Zustand - hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken von Colani - hochwertiger Laminatboden - 2 Stellplätze - schöner Freisitz - Gas-Brennwerttechnik und Fußbodenheizung Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Rödermark-Waldacker. Die Nähe zu Dietzenbach und seine gute Anbindung nach Frankfurt und Offenbach machen Waldacker sehr attraktiv. Sonstiges: Widerrufsbelehrung: Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikatizustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Gas Wasch- / Trockenraum Zustand Ausstattung: Energieausweis gültig bis Energieausweis Bauhr Die Heizungsanlage wurde 2013 auf Gas-Brennwerttechnik umgestellt ,- Balkon Stellplatzart Das Haus hat insgesamt 147qm Wohnfläche und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus ist topgepflegt und praktisch einzugsfertig. Es eignet sich sowohl für die Familie als auch für die Kombination Wohnen/Arbeiten. Die Ausstattung und das Farbprogramm des Hauses lassen das Haus modern und edel erscheinen, das Haus hat keinerlei Instandhaltungsstau oder Renovierungsbedarf. modernisiert Bildhinweis: Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind. Weitere Angebote unter: 5,95% des Kaufpreises Objektbeschreibung: In schöner Lage von Waldacker erwartet Sie dieses schöne Split-Level Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Seite 2/8 Objektart

3 Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektbilder: Diele-Essen Innenhof Diele Freisitz Kueche Seite 3/8

4 Bad Arbeiten Bad Schlafen Schlafen Kind Seite 4/8

5 Grundriss EG Seite 5/8

6 Grundriss OG Seite 6/8

7 Grundriss UG Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: Info Verkauf Auf der Beune 26a Münster bei Dieburg Telefon: +49(6071) Mobil: +49(172) Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Internet: Ihre Notizen: Seite 8/8