Immoness24.de Geislingen, Top gepflegte 2 Zi.-ETW, Studentenwohnung

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1 Immoness24de Geislingen, Top gepflegte 2 Zi-ETW, Studentenwohnung Etagenwohnung (Kauf) Kaufpreis: e Wohnfläche (ca): 44 m 2 2 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr: Objekt-Nr: 15 Kaufpreis e Wohnfläche (ca) 44 m 2 Zimmer (gesamt) 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Objektzustand Gepflegt Baujahr 1991 Energieausweis Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 180 kwh/(m 2 *a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Küche Einbauküche (EBK) Bad Duschbad Etage 2 Stellplatz Ja Keller Personenaufzug Vermietet Courtage (vom Käufer zu zahlen) 4,76 % inkl MwSt Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich auf ca 44 m 2 Wohnfläche mit hellen Räumen Sie befindet sich in einem, im Jahr 1991 in Massivbauweise erstelltem Gebäude, welches in einem gepflegten Zustand ist Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu der im 2 OG befindlichen Wohnung Die Immobilie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, sowie ein Flur und ein Badezimmer Im gesamten Wohnbereich ist Laminat verlegt und verleiht somit der Wohnung eine ansprechende Atmosphäre Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Seite 1 von 6

2 Waschmaschinen Platz im UG und ein PKW-Außenstellplatz Die Wohnung ist momentan vermietet Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 320 e KM Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant Qualität der Ausstattung: Normal Denkmalschutzobjekt: Nein Lagebeschreibung Geislingen an der Steige ist geprägt durch eine gewachsene Industrie und die reizvolle Umgebung des Helfensteiner Landes und befindet sich am Fuße der Schwäbischen Alb Die Fünftäler Stadt lockt mit vielen Freizeitangeboten in reizvoller Umgebung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule und der Bahnhof befinden sich im fußläufigen Bereich Über die B10 Stuttgart - Ulm bestehen gute Verkehrsverbindungen in den Großraum Stuttgart und zur A8 Stuttgart - München Sonstiges Mieteinnahmen pro Monat: 320,00 EUR Energieverbrauch f Warmwasser enthalten: Ja Als Ferienwohnung geeignet: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 180,0 kwh / (m 2 *a) Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Ausstattung EBK, Außenstellplatz, Kellerraum Hausansicht Aussicht 1 Seite 2 von 6

3 Aussicht 2 Wohnungseingang Zimmeransicht Zimmer Bad - WC Treppenhaus Seite 3 von 6

4 Waschmaschinen Platz Keller Lageplan002 Seite 4 von 6

5 Grundriss002 Seite 5 von 6

6 Alle Angaben ohne Gewähr Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten Seite 6 von 6