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- Arwed Böhmer
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5 Top 3: 75,86 m²
6 Top 4: 75,86 m²
7 Top 6: 91,11 m²
8 Top 7: 59,58 m²
9 Top 9: 75,86 m²
10 Top 10: 75,27 m²
11 Top 12: 116,85 m²
12 AUSSTATTUNG der Wohnungen Exklusiver Wohnpark St. Peter, 8042 Graz Bauherr: Hessabi GmbH, 8010 Graz, Heinrichstraße 10 Bauteile Konstruktion Kellerboden Kelleraußenwände Kellerdecke Autoabstellfläche Außenwand und Fassade tragende Trennwände im KG Wohnungstrennwand Zwischenwände Geschossdecken Dachkonstruktion Flachdach Innenausstattung Wohnungseingangstüren T 30 Innentüren Fenster, Balkontüren Ausführung Stahlbeton-Fundamentplatte, verrieben und geglättet Stahlbeton-Kelleraußenwände, Dicke nach stat. Erfordernis, außen mit Feuchtigkeitsabdichtung, innen Betonoberfläche entgratet Stahlbetondecken, Dicke nach stat. Erfordernis, Untersicht Betonoberfläche entgratet Fundamentplatte bzw. Stahlbetondecken in WU-Beton, Dicke nach stat. Erfordernis, Oberfläche verrieben und geglättet mit Einstreuung zum Befahren mit PKW geeignet Massivziegelmauerwerk, 25 cm Hochlockziegel, innen verputzt, außen mit 6 cm Fassadendämmung und Silikatputz STB-Wände, Dicke lt. Statik, Oberfläche entgratet Massivziegelmauerwerk, 25 cm Hochloch-Schallschutzziegel, einseitig verputzt und mit biegeweicher Vorsatzschale aus Gipskartonplatten; teilweise Wohnungstrennwand in Leichtbauweise (Metallständerwände, Dämmfilz und Gipskartonplatten) nach statischem Erfordernis; Oberfläche fertig weiß gemalt Massivziegelmauerwerk, 12 cm bzw. 10 cm Hochlochziegel, beidseitig verputz, fertig weiß gemalt Stahlbetondecken, Dicke nach stat. Erfordernis, Untersicht verputzt oder gespachtelt, fertig weiß gemalt Holzdachstuhl, im Bereich der Stiegenaufgänge wärmegedämmt, Abdichtung aus beschieferter Bitumenbahn wärmegedämmte Flachdachkonstruktion als Umkehrdach, begehbar Laubengang-Eingangstüren, weiß, mit Doppelfalz, einbruchhemmend, Klimakategorie c+d+e, U-Wert = 1,10 W/m2K, 42 db Schalldämmmaß, Drückerpaar mit Langschild, mit 3 Stk. 3-tlg. Bänder, 5-fach-Verriegelung, Türspion mit Namensschild in Alu-pol.; Massivholz-Rahmenstock, weiß Röhrenspan- Innentürblatt, Drehtüren, Klimakat. I, 32 db Schallschutzmaß Oberfläche weiß-matt, 2 Stk. 2 teilige Bänder, Drückergarnituren mit Langschild, Alu-pol.; 1 Stk. Glasausschnitt mit Sicherheitsglas je Wohneinheit; Holzumfassungszargen, Oberfläche weiß Rahmenkonstruktion aus Kunsstoff, weiß, Isolierverglasung, k-wert = 1,1 W/m2K, Schalldämmmaß Rw = 36 db, teilweise Dreh-Kipp-Beschläge, teilweise festverglast; Innen- und Außenfensterbänke weiß, Marmor Sohlbänke
13 Sonnenschutz Fußbodenkonstruktion Malerarbeiten Gehbeläge: Wohnzimmer, Zimmer, offene Küchen, Dielen Küchen, Vorräume, Abstellräume Bad und WC Terrassen, Balkone, Dachterrassen Geländer Wandbeläge: Bad und WC Küchenstreifen Sanitärausstattung: Bad WC Warmwasseraufbereitung Elektroausstattung Blitzschutz Telefonanschluss Antennenanschluss Zentrale Schließanlage Personenaufzug Elektrische Rollos schwimmender Zementestrich, 6 cm dick, mit Wärmedämmung gegen Keller bzw. erdanliegend und generell Trittschalldämmung, 2,5 cm dick, gebundene Schüttung einfärbiger, atmungaktiver Wand- und Deckenanstrich; Bad und WC mit Antischimmelzusatz Fertig-Klebeparkett oder schwimmend, 2-schichtig 14 mm dick, geklebt und mit wasserlöslichem Lack versiegelt - Eiche, Buche, Ahorn oder Esche keramische Platten, Muster zur Auswahl, Fugenfarbe manhattangrau keramische Platten, Muster zur Auswahl, Fugenfarbe manhattangrau Betonplatten, 50/50/4 cm auf Abstandhaltern Steher, 2 Durchläufe, vertikale Sprossen aus Stahl, alles verzinkt, außen Handlauf aus Stahl, verzinkt; innen Handlauf aus Holz, Eiche, Buche, Ahorn oder Esche verschiedene Farben und Größen keramischer Fliesen lt. Muster zur Auswahl, Fugenfarbe weiß oder manhattangrau, Belagshöhe im Bad und WC: ca. 2,00 m je nach Fliesenformat keramische Fliesen, verschiedene Farben und Größen zur Auswahl, Fugenfarbe weiß oder manhattangrau, Belagshöhe je nach Küche max. 60 cm Brausetasse oder Badewanne aus Acryl, Sanitärkeramik in weiß; Einhandmischer, Armaturen in Chrom lt. Muster zur Auswahl; Duschkabine aus Sicherheitsglas; 1 Stk. Waschmaschinenanschluss Hänge-WC inkl. Deckel in weiß (Tief- oder Flachspüler nach Wahl), mit Unterputzmontagegestell und Unterputz Spülkasten elektrisch, über 150 Liter Boiler großzügige Steckdosen- und Lichtausstattung, Kellerabteil 1 Lichtauslass, 1 Lichtauslass bei Balkon oder Terrasse, Gegensprechanlage Wohnanlage durch Blitzschutzanlage gesichert Telefonleerverrohrung inkl. Auslass vorhanden ein Antennenanschluss pro Wohneinheit, SAT Hausanlage Wohnungseingangstürschlüssel sperrt Hauseingangstür, Vorhangschloss im Kellerabteil, Trocken- und Kinderwagenraum vorhanden
14 allgem. Stiegenhäuser allgem. Stiegen Innentreppe zur Terrasse Lüftungsanlagen: Bad, WC Heizung Bodenbeläge rutschfeste Platten Stiegenläufe aus Stahlbeton, Stufenbelag rutschfeste Platten Stiegenlauf aus Stahlbeton, Trittstufen aus Massivholz in Eiche, Buche, Ahorn oder Esche, Stufenspiegel gespachtelt und weiß gemalt; Geländer aus verzinktem Stahl, mit vertikalen Sprossen und Holzhandlauf bei Bädern und WC ohne Fenster - mechanische Abluftanlage Bodenheizung in der gesamten Wohnung
15 Exklusiver Wohnpark St. Peter Preisliste Top Nr. Geschoss Größe Zimmer Preis/m² Garten Terrasse Balkon Keller Aufpreis Kaufpreis Top 1 verkauft Top 2 verkauft Top 3 EG 75, ,00 46,37 16, ,00 Top 4 EG 75, ,00 44,80 16, ,00 Top 5 verkauft Top 6 1. OG 91, ,00 13, ,00 Top 7 1.OG 59, ,00 14, ,00 Top 8 verkauft Top 9 1. OG 75, ,00 14, ,00 Top OG 75, ,00 14, ,00 Top 11 verkauft Top OG 116, ,00 76, ,00 PKW-Abstellplatz ,--
16 Exklusiver Wohnpark St. Peter! Im begehrter Bezirk St. Peter entstand dieses moderne Projekt mit 12 hochwertigen Garten- und Dachterrassenwohnungen von 60 m² bis 117 m². Beratung und Verkauf: Finanzierung: 8010 Graz, Joanneumring Graz, Herrengasse 15 Büro Mobil Tel: Herr Roland Fasser Hr. Mag. Rainer Fuss Internet: Internet: roland.fasser@bais.at rainer.fuss@unicreditgroup.at Vertragserrichtung und Treuhänder: Kaufnebenkosten: Dr. Christian Frühwirth 3,5 % Grunderwerbsteuer öffentlicher Notar 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Langgasse 53 1,5 % Kaufvertragserrichtung exkl. MwSt. und Barauslagen A-8490 Bad Radkersburg 3,6% Vermittlungshonorar Tel.: Fax: christian.fruehwirth@notar.at
Hessabi HEINRICHSTRASSE 10, 8010 GRAZ. Bau BAUTRÄGER: Ges.m.b.H. A-8010 Graz, Joanneumring 5
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