BVH ESSERWEG. Leistungsumfang für das Bauvorhaben Esserweg 38, Graz, Liebenau 10 Eigentumswohnungen Juli 2013 BAUMEISTERARBEITEN

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Irmgard Albert
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1 Leistungsumfang für das Bauvorhaben Esserweg 38, Graz, Liebenau 10 Eigentumswohnungen Juli 2013 BAUMEISTERARBEITEN Bodenplatte als Betonplatte in wasserundurchlässiger Qualität Bodenplatte wo nicht unterkellert, horizontal 8 cm Dämmung Kelleraußenwände in Ortbeton, wasserundurchlässiger Qualität mit Stahlfugenband, Bitumenanstrich und 8 cm XPS Isolierung Verlegen von Drainageleitungen samt Ableitung Kellerdecke lt. statischem Erfordernis Ableiten der Dachwässer in eine Versickerungsanlage Stiege laut Plan in Beton Lichtschächte samt Drainage, und Fenster in Kunststoff weiß, Kellertüren in Blechausführung Außenwände Decken Innenwände Wandsystem mit 20 cm gebranntem Hochlochziegel bzw. Betonwänden und zusätzlich 14 cm Dämmung (siehe auch Außenputzarbeiten) Fertige Raumhöhen ca. EG. 260 cm, OG. 260 cm und Keller 220 cm Betondecken laut statischem Erfordernis Wohnungstrennwände 20 cm gebranntem Hochlochziegel samt Vorsatzwände oder Betonwände innerhalb der Wohnung 10 cm Leichtbauweise mit Schattenfuge im Bereich Deckenanschluss

2 VERPUTZARBEITEN Außenputz Innenputz EPS Vollwärmeschutzsystem, 14 cm Fassadendämmplatten, geklebt samt Kantenschutz, vollflächige Spachtelung, Grundierung und mineralischer Silikatputz als Edelputz Wände im EG. und OG. verputzt oder gespachtelt, Decken gespachtelt Putz ist Kalkgipsputz 1-1,5 cm, ausgeführt als Glättputz FENSTER UND TÜREN Fenster Sonnenschutz Hauseingangstüre Innenfensterbänke Außenfensterbänke Kunststoff-Fenster weiß, Dreh- bzw. Kippbeschlägen teilweise auch Fixverglasungen laut Plan, Wärmeschutzverglasung mit U-Wert 1,1, Fenster gesamt U-Wert 1,3 Jalousien für alle Fensterelemente mit 50 mm Lamelle, bedienbar über Endloszug bzw. Kurbel je 1 Stk. Kunststoff, thermisch getrennt mit geschlossenem Wärmedämmpaneel im Türflügel, U-Wert 1,4 Serienmäßige Mehrfachverriegelung mit Standard- Edelstahl-Sicherheitsdrücker (Drücker/Knopf) Werzalith weiß Alu natur,

3 TIEFBAUARBEITEN Aufschließung Alle notwendigen Arbeiten für den Anschluss an den öffentlichen Kanal Anschluss an die örtliche Wasserversorgung, Erdgasleitung sowie Anschlüsse für Strom und Telefon ESTRICHARBEITEN Fußbodenaufbauten EG.: Isolierbeschüttung SSM-Light 10 cm, 3 cm Trittschall- bzw. Wärmedämmung, Unterlegsfolie 0,2 mm stark, Stöße verklebt Estrich 6 cm inkl. Randstreifen und Trennfugen OG.: Isolierbeschüttung SSM-Light 10 cm, 3 cm Trittschall- bzw. Wärmedämmung, Unterlegsfolie 0,2 mm stark, Stöße verklebt, Estrich 6 cm inkl. Randstreifen und Trennfugen KG.: Betonboden FLIESENLEGERARBEITEN Fliesen Fliesen für Bad, WC, 20,--/m² inkl. MwSt., (Fliesenpreis) im Bad bis Türzarge Oberkante im WC bis ca. 1,5 Meter verfliest

4 ELEKTROINSTALLATIONEN Elektroinstallation Elektrische Leitungen in den Wohnung unter Putz verlegt Verteiler und Leitungen im Keller auf Putz installiert Schalter und Steckdosen: Flächenprogramm in weißer Ausführung Je Wohnung: insgesamt 8 Deckenauslässe für Beleuchtungskörper sowie 9 Lichtschalter, Position nach Wunsch 10 Einfach- und 5 Doppelsteckdosen, Positionen nach Wunsch, eine Telefonleerverrohrung mit einem Anschluss jedoch ohne Telefonanlage, Position nach Wunsch Anschluss für Waschmaschine im Bad Klingeltaster außen und Anschlussmöglichkeit für Klingel innen. Digitale Haus SAT TV-Anlage mit einer Anschlussmöglichkeit, ohne Verstärker, Position nach Wunsch Küche Installation für Normküche gerichtet mit 5 Steckdosen BODENLEGERARBEITEN Wohnräume Hochwertiger Weitzer Fertigparkett STRIP 45, Eiche, Oberfläche ProActiv+ Verlegung samt passender Sesselleisten Vorgesehen für Vorraum, Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer

5 HEIZUNG- UND SANITÄRISTALLATIONEN Heizung Küche Bad-, WC Ausstattung Komplette Erdgaszentralheizanlage generell über Fußbodenheizung Steuerung über Außenfühler und Wohnungsverteiler Warmwasseranschluss für Spüle Je Wohnung: 1 Stk. Star Waschtisch 60 cm in weiß samt Star 600 Waschtisch Einhandmischer 1 Stk. Star Waschtisch 40 cm in weiß samt Star 600 Waschtisch Einhandmischer 1 Stk. Star Kunststoff-Badewanne samt Einhandmischer 1 Stk. Collection Hänge-WC-Tiefspüler samt Star WC.Sitz Warmwasser Waschmaschine 80 Liter Hängeboiler, Betrieb mittels Strom im Abstellraum Anschlussmöglichkeit im Abstellraum SPENGLERARBEITEN/DACHDECKER Spenglerarbeiten Hauptdach Dachrinnen, Fallrohre und Blechabdeckungen in Alu Ausführung Aufbau von unten nach oben: Betondecke laut Statik aufbringen eines Voranstriches Dampfsperre AL +V4 inkl. Hochzüge und Notüberlauf Gefälledämmung EPS PS20 min. 25 cm Feuchtigkeitsabdichtung mittel PVC freier Kunststofffolie 1,8 mm (TG66-18), 8 cm Überdeckung, alle Stöße verschweißt Herstellung der Hochzüge PVC Folie 25 cm inkl. Randbefestigung Attikaunterkonstruktion mit 3-Schichtplatte 26 mm, Gefälle dachseitig ca. 2%

6 MALERARBEITEN Malerarbeiten EG. und OG. Wände und Decken weiß gestrichen, STAHLBAU Balkongeländer Kellerabteile In Stahl verzinkt samt farbiger Füllplatten laut Farbgebung Unterteilung mittels Metallgitter samt Vorhängeschloss ZUFAHRTSWEGE/ AUSSENANLAGEN Grundstückszufahrt bzw. Parkplatz befestigt und asphaltiert inkl. Entwässerung Traufenpflaster mit Betonrandleisten und Kiesfüllung, Terrassen und Gehwege befestigt mit Betonplatten Grundstück wird grob und fein planiert sowie besämt SONSTIGES Einrichtungsgegenstände (Möbel) sind nicht enthalten

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