All-inclusive-Doppelhaus im schönen Vechelde

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Wilfried Grosse
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1 All-inclusive-Doppelhaus im schönen Vechelde

3 Zahlen, Daten, Fakten Flächenmaße Wohn- und Nutzfläche je Haushälfte: ca. 125 m² Grundstück linke Haushälfte: 241 m² Grundstück rechte Haushälfte: 269 m² Preise Linke Haushälfte: Rechte Haushälfte: Grundstück: ,- Grundstück: ,- Carport 6.800,- Carport 6.800,- Haus: ,- Haus: ,- Gesamt: ,- Gesamt: ,-

4 All inclusive = einziehen und wohlfühlen Beide Haushälften werden komplett fertig übergeben! Im Preis enthalten sind u.a. Malerarbeiten innen und außen hochwertige Böden und maßgefertigte Holztreppe Sanitärausstattung und Badmöbel Fußbodenheizung Elektrische Rolläden Carport und Abstellraum Terrasse sowie Terrassenüberdachung aus Glas Einfriedung und Zuwegung Satellitenanlage 3-fach-verglaste Fenster Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung

6 Ausstattung und Leistung Bauweise Rohbau in Holzrahmenbauweise Wandaufbau (von innen nach außen) Gipskarton-Verkleidung, 12,5 mm Gipskarton gespachtelt und 2-fach weiß gestrichen OSB-Platten, d = 15 mm Holzständerwerk, d = 24cm (in den Gefachen Einblasdämmstoff ) Diffusionsoffene Holzfaser-Dämmplatten DWD, 16 mm HFD-Putzträgerplatte sowie Holzfassade Dämmung Cellulose-Einblasdämmstoff der Wärmeleitfähigkeitsgruppe WLG 040 Estrich Alle Räume im EG erhalten Fließestrich mit Wärme- bzw. Trittschalldämmung; im OG Trockenestrich mit entsprechender Dämmung Dach Satteldach in Vollholzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Traufbleche, Dachrinnen und Fallrohre in Titanzinkblech Fassade Teilweise Putz, teilweise Holzverkleidung Fenster und Türen Fenster und Terrassentüren von Schüco mit 3-fach ISO-Verglasung; U-Wert Fenster = 0,92 W/m²K U-Wert Wärmeschutzglas = 0,7 W/m²K Hochwertige bodentiefe Hebe-Schiebe-Elemente von Schüco Elektrisch betriebene Rollladen an allen aufrechten Fenstern Haustür aus Holz, nebenstehendes Festelement aus Glas Zimmertüren und Zargen weiß lackiert; Türhöhe 2,10 m Wasserversorgung Warmwasserversorgung über Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen auf dem Dach Warm- und Kaltwasserleitungen aus korrosionsbeständigem Mehrschichtverbundrohr Schmutzwasserentsorgung über Polypropylen-Kunststoffrohre Heizung Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher; witterungsgeführt mit entsprechender Regelung Solarmodule auf dem Dach Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss; Regelung über Raumthermostate Moderne Heizkörper im Obergeschoss

7 Ausstattung und Leistung Elektroinstallation Gehobene Standardausführung Marken-Schalter und Steckdosen in Weiß Mediendosen im Wohn- und Schlafbereich Zählerschrank mit Sicherungen, FI-Schutzschaltern und Zähler im Hauswirtschafts- und Techikraum im EG Abschaltbare Außensteckdose sowie Wandauslass im Terrassenbereich für Außenbeleuchtung Telefonanschlussdose im Technikraum Satellitenanlage inklusive Schüssel Sanitärausstattung Hochwertige Sanitärobjekte sowie Badmöbel Große ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung Treppe Treppe zum Obergeschoss aus Massivholz (Eiche) Fußböden Echtholzparkett (Eiche) im Wohnbereich Bäder, Küche und Abstellräume gefliest Im DG auf Wunsch Teppich oder Parkett Außenanlage Grundstück ist komplett modelliert Einfriedung und Abgrenzung durch einen maßgefertigten Holzzaun Zugang zum Hauseingang sowie Bereich vor und in den Carports mit Verbundsteinpflaster befestigt Terrasse Großzügige Holzterrasse mit Glasüberdachung Stufenloser Zugang direkt vom Wohnbereich Carport Abmessungen etwa 3,0 m x 5,0 m Außerdem im Preis enthalten Bauantrag Architektenleistung wie Entwurf, Planung, Statik Vermessungskosten Hausanschlusskosten (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon) Erdarbeiten, Aushub sowie Bodenplatte Wärmeschutznachweis Energieausweis

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