DOPPELHAUS IN PFAKOFEN

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1 DOPPELHAUS IN PFAKOFEN Lindenweg 5 (linke DHH) und Lindenweg 7 (rechte DHH), in Pfakofen

2 INHALTSVERZEICHNIS Inhalt 1. Allgemein 1 2. Heizung 3 3. Elektro 4 4. Kommunikation 5 5. Ra ume Kellergeschoss - Ra ume Erdgeschoss - Ra ume Dachgeschoss - Ra ume Spitzboden Garage Grundstu ck Außenanlagen Infrastruktur Anlagen Virtuelle Bilder (CAD-Planung) 22

3 1. Allgemein Nachfolgende Beschreibung bildet die Grundlage fu r die Ausstattung in allen Zimmern. BODENPLATTE Material: Wasserdichter WU-Beton Stahlarmierung nach Plan, besonders versta rkt im Anschlussbereich DHH 2 Kunststofffolie UNTERBAU - BODENPLATTE Material: Kies DRAINAGE Ausfu hrung: Drainage mit Revisionso ffnung und Anschluss an Kanal AUSSENWÄNDE Außenwa nde: Wanddicke 36,5 cm, Kellerziegel 8cm Da mmplatten Trennwand zur 2. DDH: Schallschutzziegel mit Wanddicke 24 cm, THERMAPOR (GIMA) und zusa tzlich 4cm Schallda mmung KELLERABDICHTUNG - AUSSENWÄNDE Material: 2K-Bitumen (2x aufgetragen) INNENWÄNDE Innenwa nde: Wanddicke 17,5 cm, bzw. 11,5 cm aus Ziegel FENSTER Hersteller: Fa. HAIDL INNENTÜREN Hersteller: Art/Farbe: SUÜ HAC Touch Pinie TREPPEN - INNEN Hersteller: Aumer Seite 1

4 Art: Material: Belag: Stahl-Holz-Treppe Stahl, lackiert Massive Buche EINGANGSTÜR Hersteller: Material: Typ: Ho rmann Alu ThermoPlus EINGANGSTREPPE / BODEST AUSSEN Art: Stahl mit Naturstein Seite 2

5 2. Heizung Nachfolgende Beschreibung bildet die Grundlage fu r die Ausstattung in allen Zimmer der DHH. FLÜSSIGGAS Tank: unterirdisch zwischen Haupthaus und Garage gut zuga nglich ZENTRALHEIZUNG Hersteller: Buderus AUFSTELLORT DER HEIZUNGSANLAGE Ort: Dachgeschoss, mit kurzem Weg zur Abgasfu hrung Wartungsarm STEUERUNG Allgemein: Thermostate in jedem Raum zur individuellen Regelung Seite 3

6 3. Elektro Nachfolgende Beschreibung bildet die Grundlage fu r die Ausstattung in allen Zimmer der DHH. VERTEILUNG Verteilerkasten: Großer Verteilerkasten im Raum Technik - Kellergeschoss SCHALTERPROGRAMM Hersteller: Gira Stu ckzahl: Spannung: Dosen/Schaltern in den Zimmern (siehe jeweils die Detailbeschreibung in den Zimmern) 220V STARKSTROM Anschluss: Spannung: In der Ku che 380V fu r Kochherd ROLLADEN Steuerung: Ort: Elektrisch siehe jeweils die Detailbeschreibung in den Zimmern Seite 4

7 4. Kommunikation Nachfolgende Beschreibung bildet die Grundlage fu r die Ausstattung in allen Zimmer der DHH. SAT-ANLAGE Aufstellung: Verteilung: Satellitenschu ssel Dach SAT-Dosen in den Zimmern (siehe auch Detailbeschreibung Zimmer) TELEFON / INTERNET / LAN Anschluss: Telekom Telefon: Internet: LAN: LAN-Dosen in den Zimmern (siehe auch Detailbeschreibung Zimmer) Seite 5

8 5. Ra ume Nachfolgend sind die Ra ume detailliert beschreiben. Seite 6

9 5.1 Kellergeschoss - Ra ume Seite 7

10 RAUM 1 -> ZIMMER (SCHLAFEN) 3,76 m 3,56 m Umbaute Fla che: 4,485 m x 3,76 m = 13,39 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 1 LAN: SAT: Steckdosen: 7 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 Thermostat-Heizung: 1 RAUM 2-> BAD 3,56 m 3,40 m Umbaute Fla che: 3,56 m x 3,40 m = 12,10 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 1 Steckdosen: 4 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 Thermostat-Heizung: 1 RAUM 3 -> TECHNIK + WASCHRAUM 3,57 m 3,44 m Umbaute Fla che: 3,57 m x 3,44 m = 12,28 m² Zimmertu r: 1? Fenster: 1 Steckdosen: 3 Lichtschalter: 1 Waschmaschinenanschl.: 1 Seite 8

11 RAUM 4 -> KELLER (SCHLAFEN) 3,55m 3,64 m Umbaute Fla che: 3,55 m x 3,64 m = 12,92 m² Zimmertu r:???????? Fenster:???????? Zimmertu r: 1 Fenster: 1 LAN: SAT: Steckdosen: 7 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 Thermostat-Heizung: 1 RAUM 5 -> VORRAUM (FLUR-TREPPE) 7,30 m 2,13 m Umbaute Fla che: 7,30 m x 2,13 m = 15,55 m² Fenster: 1 Steckdosen: 2 Lichtschalter: 4 Seite 9

12 5.2 Erdgeschoss - Ra ume Seite 10

13 RAUM 1 -> GARDEROBE 4,45 m 2,01 m Umbaute Fla che: 4,45 m x 2,01 m = 8,94 m² Fenster: 1 Telefon: LAN: Steckdosen: Lichtschalter: 2 Stu ck 2 Stu ck RAUM 2-> WC 1,51 m 2,01 m Umbaute Fla che: 1,51 m x 2,01 m = 3,04 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 1 Steckdosen: 1 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 RAUM 3 -> WOHNEN 5,24 m 4,89 m Umbaute Fla che: 5,24 m x 4,89 m = 25,62 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 2 LAN: SAT: / Steckdosen: 6 Lichtschalter: 2 Rollo elektrisch: 2 Thermostat-Heizung: 1 Seite 11

14 RAUM 4 -> ESSEN / KOCHEN 7,365 m 3,51 m Umbaute Fla che: 7,365 m x 3,51 m = 25,85 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 3 LAN: SAT: Steckdosen: ca. 12 Lichtschalter: 3 Rollo elektrisch: 3 Thermostat-Heizung: 1 Seite 12

15 5.3 Dachgeschoss - Ra ume Seite 13

16 RAUM 1 -> KIND 1 3,595 m 3,35 m Umbaute Fla che: 3,595 m x 3,35 m = 12,04 m² Zimmertu r: 1 Fensterfenster: 1, Maße: 1,40 x 0,70 cm LAN: SAT: Steckdosen: 4 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 RAUM 2-> KIND 2 3,595 m 3,35 m Umbaute Fla che: 3,595 m x 3,35 m = 12,04 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 1 LAN: SAT: Steckdosen: 4 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 RAUM 3 -> SCHLAFEN 4,16 m 3,40 m Umbaute Fla che: 4,16 m x 3,40 m = 14,14 m² Zimmertu r: 1 Fenster: 1 LAN: SAT: Steckdosen: 4 Lichtschalter: 1 Rollo elektrisch: 1 Seite 14

17 RAUM 4 -> BAD 3,03 m 3,40 m Umbaute Fla che: 2,76 m x 3,76 m = 10,30 m² Zimmertu r: 1 Fensterfenster: 1, Maße: 1,40 x 0,70 cm Steckdosen: 2 Lichtschalter: 1 Thermostat-Heizung: 1 RAUM 4 -> GALLERIE Umbaute Fla che: 7,365 m 2,20 m 7,365 m x 2,20 m = 16,20 m² (abzu glich Treppe) Fenster: 1 Steckdosen: 2 Lichtschalter: 4 Seite 15

18 5.4 Spitzboden RAUM -> STAURAUM + HEIZRAUM (GAS) 5,245 m 7,365 m Umbaute Fla che: 5,245 m x 7,365 m = 40,18 m² Steckdosen: 1 Lichtschalter: 1 Fenster: 1 Seite 16

19 6. Garage Nachfolgende Beschreibung bildet die Grundlage fu r die Ausstattung. MAßE 6 m 4 m Umbaute Fla che: 6 m x 4 m = 24 m² UNTERBAU - BODENPLATTE Material: Frostschutz AUßENWÄNDE Außenwa nde Wanddicke 24 cm GARAGENTOR Hersteller: Details: Farbe: Ho rmann Ho hensectionaltor, elektrisch, M-Sicke weiß Seite 17

20 7. Grundstu ck Siehe Lageplan in der Anlage MAßE Gro ße: 457 m² -> Haus-Nr m² -> Haus-Nr. 7 Seite 18

21 8. Außenanlagen Siehe Lageplan in der Anlage TERRASSE Art: Holzterrasse ZAUN Art: Maschendraht Seite 19

22 9. Infrastruktur Hervorragende Anbindung nach Regensburg! REGENSBURG RVV (Bus): Linie 23 und 24 Entfernung: Fahrzeit: 24 km ca. 35 min BMW Entfernung: Fahrzeit: 17 km ca. 21 min KRONES Entfernung: Fahrzeit: 17 km ca. 21 min EINKAUFEN IM ORT Art: Tante Emma Laden, Metzger EINKAUFEN IN DER UMGEBUNG Ko fering: Edeka -> ca. 12 min, 10,3 km Alteglofsheim: Lidl, Netto,Norma -> ca. 13 min, 9 km Seite 20

23 10. Anlagen BAUPLAN Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage ENERGIEAUSWEIS FÜR WOHNGEBÄUDE Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage BERECHNUNG NACH ENEV 2014 Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage PROGAS - FLÜSSIGGAS Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage GIMA ZIEGEL THERMAPOR PREISLISTE Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage LAGEPLAN Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage WOHNFLÄCHENBERECHNUNG Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage HAIDL - FENSTER Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage SÜHAC - ZIMMERTÜREN Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage HÖRMANN - GARAGENTOR Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage HÖRMANN- EINGANGSTÜR Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage AUMER INNENTREPPE Siehe beiliegendes Dokument in der Anlage Seite 21

24 11. Virtuelle Bilder (CAD-Planung) Seite 22

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