Aus lizenzrechtlichen Gründen wird die Übersichtskarte nicht abgebildet.
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- Eike Kaufer
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1 6. Anlagen 6.1 Auszug aus der Deutschlandkarte; M = 1: Aus lizenzrechtlichen Gründen wird die Übersichtskarte nicht abgebildet. Die dargestellte Übersichtskarte wurde nach Norden ausgerichtet. Die Lage des Bewertungsgrundstücks wurde mit einem roten Kreuz gekennzeichnet. Seite 39
2 6.2 Auszug aus der Straßenkarte von Musterstadt - Pont; M = 1: Aus lizenzrechtlichen Gründen wird die Straßenkarte nicht abgebildet. Die dargestellte Stadtkarte wurde nach Norden ausgerichtet. Die Lage des Bewertungsgrundstücks wurde mit einem roten Kreuz gekennzeichnet. Seite 40
3 Lageplan mit Darstellung der Aufnahmerichtung; M = 1: Schulstraße Foto 3 > Foto 2 > < Foto Foto 4 > Foto 6 > Foto 5 > Gemarkung Pont Flur Der dargestellte Lageplan wurde nach Norden ausgerichtet. Die Außengrenzen des Bewertungsgrundstücks wurden mit einer roten Linie dargestellt. Seite 41
4 6.4 Fotos Fotos 1-6 (Aufnahmerichtung siehe Abschnitt 6.3) Foto 1 - Blick in die Schulstraße Foto 2 - Blick auf das Bewertungsobjekt Foto 3 - Blick auf das Bewertungsobjekt Foto 4 - Blick auf das Bewertungsobjekt Foto 5 - Blick auf das Bewertungsobjekt Foto 6 - Blick in den Garten Sachverständigenbüro R. Jo nat Seite 42
5 Fotos 7-12 Foto 7 - Blick in den Heizungskeller Foto 8 - Blick auf die Treppe vom EG ins KG Foto 9 - Blick in den Flur im EG Foto 10 - Blick in den Wohnraum im EG Foto 11 - Blick in die Küche im EG Foto 12 - Blick in das WC im EG Die Innenaufnahmen wurden mit der Zustimmung des Eigentümers in das Gutachten aufgenommen. Seite 43
6 Fotos Foto 13 - Blick in das Bad im DG Foto 14 - Blick in das WC im DG Foto 15 - Blick in den Vorraum im DG Foto 16 - Blick in den Schlafraum 4 im DG Foto 17 Blick in den Schlafraum 2 im DG Foto 18 - Blick auf den Spitzboden Seite 44
7 6.5 Grundrisspläne Kellergeschoss; M = 1:100 Keller 1 Heizung Keller 2 Waschküche Kellertreppe Flur Keller 4 Keller 3 Der Grundriss wurde anhand der vorliegenden Bauzeichnungen und der ergänzenden örtlichen Messung erstellt. Er dient ausschließlich als Übersicht. Raummaße, Wandstärken und die Lage von Tür- und Fensteröffnungen können aus diesem Grundriss nicht abgeleitet werden. Seite 45
8 6.5.2 Erdgeschoss; M = 1:100 WC Essen Küche Garage Flur Flur Kellertreppe Wohnen Außenkamin Terrasse Der Grundriss wurde anhand der vorliegenden Bauzeichnungen und der ergänzenden örtlichen Messung erstellt. Er dient ausschließlich als Übersicht. Raummaße, Wandstärken und die Lage von Tür- und Fensteröffnungen können aus diesem Grundriss nicht abgeleitet werden. Seite 46
9 6.5.3 Dachgeschoss; M = 1:100 Abst. 1,5m-Linie Schlafen 1 Bad WC Schlafen 2 Flur 1,5m-Linie Balkon Schlafen 3 Vorraum Schlafen 4 Der Grundriss wurde anhand der vorliegenden Bauzeichnungen und der ergänzenden örtlichen Messung erstellt. Er dient ausschließlich als Übersicht. Raummaße, Wandstärken und die Lage von Tür- und Fensteröffnungen können aus diesem Grundriss nicht abgeleitet werden. Seite 47
10 6.6 Auszug aus der Bodenrichtwertkarte Aus lizenzrechtlichen Gründen wird die Bodenrichtwertkarte nicht abgebildet. Legende: 155 = 140,00 /m² Grundstücksfläche W = Wohnbaufläche 35 m = durchschnittliche Grundstückstiefe = 35 m Die Lage des Wertermittlungsgrundstücks wurde mit einem roten Kreuz gekennzeichnet. Seite 48
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