- PDF Free Download

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download ""

Christel Böhme
vor 7 Jahren
Abrufe

7 B A U B E S C H R E I B U N G Käufer: Objekt: Bauträger: Architekt: Doppelhaushälfte, Stade, Skorpionweg 6a Individual-Bau-Stade GmbH Dipl.-Ing. Ralph Dölitsch Planung Die Bauzeichnungen und die statischen Berechnungen werden gefertigt. Die Bauanzeige wird vorbereitet und an die Behörde geleitet. Versicherungen Der Bauträger schließt auf seine Kosten eine Bauwesenversicherung, eine Haftpflichtversicherung und eine Gebäudeversicherung ab. Die Gebäudeversicherung ist bei Hausübernahme von der Käuferin zu übernehmen.. Hausanschlüsse Sämtliche Kosten für die erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen trägt der Bauträger. Der Verbrauch für Wasser und Strom während der Bauzeit geht zu Lasten des Bauträgers. Erdarbeiten Die Fundamente werden ausgehoben, der vorhandene Aushub wird als Füllboden verwendet. Das Grundstück wird nach Fertigstellung des Gebäudes einplaniert. Mauerwerk Das Außenmauerwerk besteht aus einem ca. 44 cm starken Mauerwerk, zu einem Teil aus 17,5 cm Hintermauerwerk aus Ytong, 10,0 cm Luftschichtisolierung aus Mineraldämmmatten, 11,5 roter Verblender, Normalformat, zementgrau verfugt, zu einem Preis von 600,-- je Stück, und zum anderen Teil aus einem Wärmeschutz-Verbundsystem aus Hartschaumdämmung gem. Statik und einem farbigen Strukturputz. Die Zwischenwände bestehen entsprechend der Statik aus Kalksandsteinen bzw. Leichtbausteinen. Decken Das Erdgeschoss erhält eine Stahlbetondecke. Dach Dachstuhl aus KVH-Holz. Die Hölzer werden nach den DIN-Vorschriften imprägniert. Der Ausbau erfolgt mit Gipskartonplatten auf einer Dämmung gemäß Wärmeberechnung aus Klemmfilz. Dacheindeckung mit Tonpfannen, Magnum von Creaton, ziegelrot, auf Unterspannfolie verlegt. Dachüberstände als Profilholzschalung aus Nadelholzbrettern. Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech. Treppen/Schlosser Erdgeschoßtreppe als untermauerte Betontreppe mit Teppichbelag. Treppengeländer aus Stahlprofilen, Handlauf aus Edelstahl. Zugang zum Bodenraum durch eine Einschubtreppe. Innenputz Die gemauerten Wände im Erd- und Dachgeschoß erhalten einen Gipsputz.

8 Fensterbänke Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. als Rollschicht, Innenfensterbänke aus Marmor oder aus Holz. Türen Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitt. Futter und Bekleidung sowie Türblätter der Innentüren aus Holz, furniert - Buche, Limba oder weiß endbehandelt. Fenster Erd- und Dachgeschossfenster aus Kunststoff als Dreh- und Drehkippfenster bzw. feststehende Blendrahmenfenster. Fliesen Bad und WC erhalten in Teilbereichen Wandfliesen (im Durchschnitt umlaufend 1,00 m Höhe). Die Küche erhält einen Fliesenspiegel. Der Materialpreis für alle Wandfliesen (Normalformat) beträgt 30,-- je qm. Fußböden Erd- sowie Dachgeschoss erhalten schwimmenden Estrich. Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen Belag zu einem Preis von 30,-- je qm, verlegt (Teppichbelag oder auf Wunsch auch anderes Material). Fliesenbeläge (Normalformat) in WFG, Küche, HWR, WC und Bad zu einem Materialpreis von 30,-- je qm. Malerarbeiten Sämtliche geputzten Wände und Decken sowie Rigipsflächen im DG werden mit einer Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Alle übrigen streichfähigen Teile wie Dachüberstände, Außentüren und Treppengeländer werden gestrichen bzw. lackiert. Sanitäre Installation Abflußleitungen aus PVC-Rohr, Kalt- und Warmwasserleitungen aus Kupferrohr. Waschmaschinenanschluß mit Kalt- und Warmwasser im Hauswirtschaftsraum. Je eine Zapfstelle im Heizungsraum und an der Außenwand. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Bad: 2 Waschtisch-Anlagen 1 WC-Anlage 1 Badewannenanlage, Standardform 1 Duschwannenanlage WC : 1 Waschtisch-Anlage 1 WC-Anlage Alle Objekte siehe IBS-Muster im Sanitärmarkt Cordes & Graefe. Heizungsanlage Wandgaskessel mit Brennwerttechnik, Heißwasserspeicher 300 Liter mit zusätzlicher Erwärmung durch eine Solaranlage. Plattenheizkörper mit Thermostatventilen in den einzelnen Räumen. Bad mit Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner, Küche mit Fußbodenerwärmung. Es wird eine mechanische Lüftungsanlage (ohne Wärmerückgewinnung) eingebaut. Elektroinstallation

9 WFG: 1 Brennstelle in Wechselschaltung, 1 Schalter für die Außenbeleuchtung, 2 Steckdosen. HWR: 1 Brennstelle in Ausschaltung, 4 Steckdosen. WC: 1 Brennstelle in Ausschaltung, 2 Steckdosen Treppenhaus/Flure: 2 Wechselschaltungen mit 4 Brennstellen, 2 Steckdosen. Küche: 2 Brennstellen in Ausschaltung, 10 Steckdosen, 1 -E-Herdanschluss, 1 Geschirrspüleranschluss. Wohnen/Essen: 1 Brennstelle in Ausschaltung, 8 Steckdosen, 1 Zuleitung für Kabelfernsehen vom Übergabepunkt zur Antennendose, 1 Telefondose. Bad: 1 Ausschaltung mit 2 Wandbrennstellen, 1 Ausschaltung für 1 Decken- Leuchte, 5 Steckdosen. Kinder: je 1 Brennstelle in Ausschaltung, 5 Steckdosen, 1 Telefondose, 1 Antennendose. Schlafen: 1 Brennstelle in Ausschaltung, 5 Steckdosen, 1 Telefondose, 1 Antennendose. Boden: 1 Brennstelle in Ausschaltung, 1 Steckdose. Terrasse: 1 wasserdichte abschaltbare Steckdose, 2 Lampenauslässe. Eingangsbereich: 1 Bewegungsmelder für die Außenbeleuchtung, 2 Lampenauslässe. Alle Schalter in weißer Ausführung entsprechend den DIN-Vorschriften. Carport Carport und Abstellraum als Holzkonstruktion laut Zeichnungen. Außenanlagen Zuwegungen, Carport mit Abstellraum und Terrasse werden mit Betonverbundsteinen gepflastert. Allgemeines Diese Baubeschreibung ist Bestandteil des Vertrages, Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen sowie technische Änderungen bleiben vorbehalten. Alle genannten Einzelpreise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Maße für Einrichtungszwecke sind am Bau zu nehmen. Die Materialien sind bei den Vertragshandwerkern des Bauträgers auszusuchen.

Ähnliche Dokumente

I B S. Das Objekt - modern und zeitgemäß. Objekt Ausstattung Grundrisse Preise. Kontakt. Das Le ben in Stades Mi t te bietet viele Möglichke i te n.

I B S. Das Objekt - modern und zeitgemäß. Objekt Ausstattung Grundrisse Preise. Kontakt. Das Le ben in Stades Mi t te bietet viele Möglichke i te n. Das Objekt - modern und zeitgemäß Wohnanlage Harsefelder Straße 32 / Am Ärztehaus 21 Zentral und doch zurückgezogen so kann man die Lage des Objektes wohl am treffendsten beschreiben! Auf dem 2433 m 2