Dortmund-Mengede Rittershofer Straße Haustyp Vera

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Klara Geisler
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1 Dortmund-Mengede Rittershofer Straße Haustyp Vera Abbildung ähnliches Objekt, beinhaltet Sonderwünsche.

2 Bauvorhaben Dortmund-Mengede Rittershofer Straße Haustyp Vera

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9 Dortmund-Mengede Rittershofer Straße Haustyp Vera einschließlich Garage/Kellerersatzraum 1. FUNDAMENTE Beton bzw. Stahlbeton nach statischen Erfordernissen. 2. ISOLIERUNG Waagerechte und senkrechte Abdichtung gegen nicht drückende Feuchtigkeit. 3. WÄNDE UND FASSADEN Wände für Keller- (soweit vorhanden), Erd-, Ober- und Dachgeschoß: Massivwände aus Beton sowie in Kalksandstein je nach statischen und konstruktiven Erfordernissen. Die Außenwände erhalten einen Vollwärmeschutz mit Wärmedämmung und über Kellergeschoß bzw. Bodenplatte einen Oberputz in mittlerer Struktur und hellen Farbtönen. Die Gebäudetrennwände werden zweischalig mit der erforderlichen Schalldämmung erstellt. Nichttragende Wände aus Kalksandstein, Gipsdielenwände oder Gipskartonständerwerk. 4. DECKEN Stahlbeton- oder Fertigteildecken entsprechend den statischen Erfordernissen im Bereich Kellergeschoß (soweit vorhanden) und Erd-/Ober-/Dachgeschoß. 5. TREPPEN Grundierte Stahlharfenkonstruktion, Treppenlauf 2 x ¼ gewendelt, vom KG zum EG (soweit KG vorhanden), vom EG zum OG und zum DG. Stufen und Handlauf in Buche naturbunt. 6. DACHKONSTRUKTION Zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl nach statischem Erfordernis, sämtliche Holzteile holzschutzbehandelt. Zwischen den Dachsparren wird eine Wärmedämmung gemäß Wärmeschutzverordnung einschließlich der Dampfbremse und der Längslattung eingebracht. Eine Verkleidung mit Gipskartonplatten erfolgt nicht. 7. DACHDECKUNG Das Dach erhält eine Betonpfanneneindeckung auf Lattung und Unterspannbahn. Farbe nach Angabe des Architekten. Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech. 8. VERSORGUNGSANSCHLÜSSE Anschlüsse für Gas, Wasser, Entwässerung und Strom sind im Leistungsumfang enthalten.

10 9. FLIESEN Wände im Bad und WC werden türhoch gefliest. Materialpreis: 20,00 incl. MwSt. je m². 10. OBERBÖDEN / Estrich Kellerräume (soweit vorhanden) und alle Wohnräume erhalten schwimmenden Estrich. Bad, WC und Küche erhalten Fliesenbelag. Materialpreis: 20,00 pro m² incl. MWSt., Sockelleisten sind nicht vorgesehen. In Wohn- und Schlafräumen ist der Bodenbelag in Eigenleistung. 11. FENSTER soweit Keller vorhanden: Kellerfenster als Kunststoffkellerfenster mit Einfachverglasung. Erd-, Ober- und Dachgeschoß: Kunststofffenster bzw. Fenstertüren, Farbe weiß, mit Isolierverglasung. Bad- und WC- Fenster mit Ornament-Mattglas. Dachflächenfenster im DG sind als Sonderwunsch erhältlich. 12. FENSTERBÄNKE Außenfensterbänke (nicht bodentiefe Fenster im EG) aus Leichtmetall, weiß, pulverbeschichtet, o.ä.. Innenfensterbänke aus Werkstein oder Marmor. 13. ROLLÄDEN Alle Fenster im Erdgeschoß, außer Gäste-WC, erhalten Kunststoffrollladen. Kunststoffrollladen im Obergeschoß und im Giebel des Dachgeschoß als Sonderwunsch möglich. 14. TÜREN Haustür mit Alu- oder Kunststoffprofil, Isolierverglasung und Sicherheitsprofilzylinder mit 3 Schlüsseln, 5-fach Verriegelung oder 3-fach Bolzenverriegelung. Innentüren: Türblatt und Türumfassungszarge Buche natur, foliert, mit Leichtmetall- Drückergarnitur. 15. HEIZUNG UND WARMWASSER Eine energiesparende Gasbrennwert-Kombi-Heizungstherme incl. witterungsgeführtem Heizungsregler (im DG installiert), Fabrikat Junkers od. gleichwertig, sorgt für die erforderliche Heizwärme und deckt den Warmwasserbedarf mit einem Schichtladespeicher im DG (Inhalt: ca. 100 l) ab. Ergänzend wird die Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage auf dem Dach inkl. der erforderlichen Kollektoren unterstützt. Die Heizleistung entspricht dem errechneten Wärmebedarf des Hauses. Enthalten sind alle erforderlichen Sicherheits- und Mischventile.

11 16. MALER- UND ANSTREICHER Erfolgt in Eigenleistung! Es werden Einzelplatten- oder Kompaktheizkörper (z.b. Fabr. Concept oder gleichwertig) einschließlich Thermostatkopf mit eingebautem Fühler und Sparclip (z.b. Fabr. Heimeier oder gleichwertig) je nach Raumgröße und errechnetem Bedarf in den Wohnräumen und im Kellerflur (soweit vorhanden) eingebaut. 17. ELEKTROINSTALLATION Zählerschrank mit entsprechenden Stromkreisen und Sicherungsautomaten. Standardabdeckungen in weiß. Leitungen in der Wand bzw. der Decken-/Fußbodenkonstruktion verlegt (außer Keller: soweit vorhanden). Im Keller (soweit vorhanden) Leitungen auf der Wand verlegt. Keller (soweit vorhanden): je Raum eine Deckenbrennstelle in Ausschaltung insgesamt 3 Steckdosen Eingang: Diele: WC: Küche: Wohnzimmer: Terrasse: Bad: Flur: Treppenhaus: Eltern: Kinder : Dachgeschoß: Klingelanlage mit Taster und Läutwerk 1 Außenwandanschluß mit Schalter 1 Deckenbrennstelle in Wechselschaltung 1 Steckdose Eine Brennstelle in Ausschaltung 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 8 Steckdosen + 1 Herdanschluß 2 Deckenbrennstellen in Ausschaltung 8 Steckdosen 1 Wandbrennstelle mit Ausschaltung 1 Steckdose 2 Brennstellen in Ausschaltung 3 Steckdosen 1 Steckdose Tasterschaltung mit entsprech. Brennstellen 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 4 Steckdosen 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 3 Steckdosen 1 Deckenbrennstelle 1 Steckdose

12 18. ANTENNE/TELEFON Ein Leerrohr vom Dachgeschoß über das Obergeschoß in das Erdgeschoß zwecks Kabelaufnahme Sat.-Empfang. Ein weiteres Leerrohr vom Erdgeschoß in das Obergeschoß zwecks Kabelaufnahme Telefon. 19. SANITÄRINSTALLATION Sanitäreinrichtungsgegenstände in weiß. Bad: Eine lierte Stahl Einbauwanne, ca. 1,70m x 0,75m, eingefliest, mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie, Handbrause und Exzenterablauf. Waschtisch aus Kristallporzellan 60cm mit Einhebelmischbatterie und Exenterablauf. Wandhänge- WC mit Spülkasten und Kunststoffsitz passend zur Sanitärfarbe. Duschtasse ohne Duschabtrennung in Stahl (80 x 80cm) einschl. Ab- und Überlaufgarnitur, Einhebelmischer AP einschl. Handbrause. Gäste-WC: Waschtisch aus Kristallporzellan 45 cm mit Einlochbatterie. Wandhänge-WC mit Spülkasten und Kunststoffsitz passend zur Sanitärfarbe. Alle Wasserleitungen werden in Kupferrohr oder PVC Rohr installiert. Abwasserleitungen in Hart-PVC-Rohr. 20. AUßENANLAGE / GARAGE Der vorhandene Mutterboden wird einplaniert. Zusätzliche Bodenbewegung oder Abfuhr ist nicht vorgesehen. Die Anzahl der Stufen vor dem Haus ergibt sich aus der Geländetopographie und wird von der Bauleitung festgelegt. Geländeversprünge werden als natürliche Böschungen angelegt. Böschungssteine werden auf Anweisung der Bauleitung nur bei besonderer Erfordernis eingebaut. Zufahrt/Zuwegung, Terrasse und Einfriedung sind nicht Bestandteil des Festpreises und in Eigenleistung auszuführen. 21. SONSTIGES Die in den Zeichnungen dargestellten Einrichtungsgegenstände sowie die Bepflanzung sind nur Vorschläge und sind nicht im Leistungsumfang enthalten. SW in den Bauzeichnungen bedeutet Sonderwunsch.

13 Preisliste Kaufgrundstücke Bauvorhaben Dortmund-Mengede Rittershofer Straße Haustyp Vera Haus Nr. Grundstücksgröße Grundstückspreis inkl. Erschließung Hauspreis ohne Keller inkl. Garage mit Satteldach/ Kellerersatzraum Gesamtkaufpreis m² VERKAUFT m² VERKAUFT m² VERKAUFT m² VERKAUFT m² , , , m² , , ,00 Sonderwünsche/Eigenleistungen sind nach Vereinbarung möglich.

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