Walmdachbungalow - Massivbau - barrierefrei - Garage /Geräteraum

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Gregor Kuntz
vor 7 Jahren
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1 Walmdachbungalow - Massivbau - barrierefrei - Garage /Geräteraum Baubeschreibung Fundamente: Streifenfundamente lt. Statik bei einer angenommenen Bodenpressung von 200 KN/qm. / Frostfreie Gründung.. SW und RW SW - und RW - unterhalb der Sohlplatte einschl. Anschluss an das öffentliche Straßennetz Sockel: Sockelmauerwerk laut Zeichnung und Statik. Außenschale aus bossierten Kalksanstein NF - Format weiß mit weißer Fuge, Sockel anthrazit. Für die gesamte Sockelhöhe wird 40 cm berechnet. Sohlplatte im Erdgeschoss: Betonplatte laut. Statik Aussenwand: Zweischalig aus Kalksandsteinen mit 140 mm KD1 Dämmung. Außenschale aus Verblendsteinen fertig verfugt / waagerechte Feuchigkeitssperre des Mauerwerks in Fußbodenhöhe / Innenputz aus Kalkzementmörtel/ Außenfensterbänke aus Verblendsteinen. Innenwände: Kalksandsteine, 11.5 cm, 17.5 cm oder 24 cm stark je nach Zeichnung bzw. Statik/ Wandputz aus Kalkzementmörtel.

2 Decken: Stahlbetondecken nach statischer Berechnung Estrich: Schwimmender Estrich einschließlich Dämmung in der erforderlichen Stärke. Zimmererarbeiten: Bauholz, hiesige Kiefer oder Fichte, Holzzschutz nach DIN./ Traufbretter aus Holz in weiß Dachdeckerarbeiten: Dacheindeckung mit Tondachziegeln Fliesen: Bodenfliesen in den Sanitärräumen / Wandplatten in WC 125 cm hoch / Wandplatten im Bad deckenhoch / Innenfensterbänke aus Micromarmor / Hochwertige Boden - und Wandfliesen Bodenbelagsarbeiten: In allen Wohnräumen ( Wohnen - Schlafen- Essen -Flur - Küche ) Bodenbeläge (Domestic -) weiße Schockleiste Klempner Dachrinnen, Fallrohre und Gaubenabdeckungen aus vorbewittertem Zink /. Abflußrohre in den Wänden aus PVC. Installation: Hausanschlüsse Wasser / Warmwasserleitungen aus Kupfer mit entsprechender Dämmung / in der Küche Anschlüße für Spüle und Spülmaschine/ Warmwasserbereitung über Heizungstherme/ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum Waschtischanlage im Bad bestehend aus: - Vero Duravit Doppelwaschtisch 1000*500 mm Farbe weiß

3 -Keramag Halbsäule mit Befestigung - Grohe Einhebelmischer - Kristallspiegel mit unsichtbarer Befestigung - Emco Handtuchhalter Wc Anlagen bestehend aus: - Keramag Renova Nr. 1 - Wandtiefspülklosett - Keramag Renova Wc Sitz mit Deckel - Grohe - Dal Unterputzspülkasten - Grohe Abdeckplatte - Farbe weiß - Emco Paierrollenhalter mit Deckel - Emco Bürstengarnitur Duschanlage im Bad: - ebenerdig begehbare Dusche - Grohe Rapido - Unterputzthermostatbatteriemit Fertigbauset - Unica D - Wandbrausestange mit Schlauch und Grohe Handbrause Waschtischanlage im WC bestehend aus: - Keramag Renova Handwaschbecken 450x 340 mm Farbe weiß -Keramag Halbsäule mit Befestigung - Grohe Einhebelmischer - Kristallspiegel mit unsichtbarer Befestigung - Emco Handtuchhalter

4 Heizungsanlage: Hausanschluss Gas /Gasbrennwerttherme ( Vaillant) in der erforderlichen Größe nach der Wärmebedarfsberechnung im Flur/ /Heizkörperthermostatventile / Flachheizkörper Cosmo Nova fertig lackiert/ Fernversteller/ Rücklaufschlangen im Bad/ Dämmung der Heizungsrohre nach DIN - Elektroarbeiten: Hausanschluss und Telefonanschluss /Die Elektroinstallation erfolgt ab Zählerkasten/ Zählerkasten mit den erforderlichen Stromkreisen / je Raum eine Ausschaltung, wo erforderlich Wechsel - bzw. Kreuzschaltung/ Steckdosenanzahl - Schlafräume 4 / Kochen 8/ Wohnen- Essen 10/ Wc 1/ Bad 2/ 1 Breitbandkabelanschluss Fenster: Sämtliche Fenster und Außentüren aus Kunststoff / Zweifachverglasung Tischler: Innentüren mit Röhrenspaneinlage und Holzzargen komplett mit Drückergarnitur und Beschlag in mittlerer Preislage Malerarbeiten: Alle Wände mit Glattvlies und Dispersionsanastrich - Decken mit feiner Rauhfaser und Anstrich weiß - Wände HWR mit Rauhfaser Elektrokamin: Stilvoller Elektrokamin im Wohnbereich Außenanlagen: Pflasterung ( Terrasse - Hofeinfahrt - Carport - Gerätraum) umlaufend 120 cm breiter Gehwegstreifen ums Haus. Einzäunung mit einem Doppelstegmattenzaun 100 cm hoch.

5 Garge und Geräteraum: Garage - Dach und Wände komplett aus Holz - weiß gestrichen. Dachabklebung Alwitra. Garagentor elektrisch. Änderungen: Änderungen in der Planung aufgrund der Fortschreibung des Gestaltungskonzeptes, den technischen Erfordernissen in der weiteren Planungsphase, den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen sind maßgebend und werden vom Käufer anerkannt. Grundlage der Ausführung bilden allein die Baubeschreibung und die Baueingabepläne des Architekten einschließlich etwaiger Tekturen. Das eingezeichnete Mobiliar, sofern nicht ausdrücklich in dieser Baubeschreibung genannt, stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Gewährleistung für ausgeführte Leistungen gemäß BGB.

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Hotline: +49 2161 678 30 04 Ihr Berater: Ralf Klingelhöfer Unser Topangebot für Sie: Lage: Danziger Straße 106, 52525 Heinsberg Objektkategorie : Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Wohnfläche (ca.): 120