Chancenreiche Investitionen in asiatische Immobilien

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1 Wachstumswerte Asien 1 Wachstumswerte Asien 1 Chancenreiche Investitionen in asiatische Immobilien

2 Anhaltend hohes Wirtschaftswachstum prognostiziert Aktuelle Produkte 2008 Seite 2

3 Asiatische Volkswirtschaften mit erheblichem Potential Aktuelle Produkte 2008 Seite 3 3

4 Starke Investitionstätigkeit internationaler Unternehmen in Asien Aktuelle Produkte 2008 Seite 4 4

5 Basistrend Demografie Bevölkerungsentwicklung , , % + 13 % , , , , , ,00-10 % - 20 % ,00 0,00 Indien China Deutschland EU-Osterweiterung , , , , , , , ,00 Aktuelle Produkte 2008 Seite 5

6 Basistrend Demografie Entwicklung der Mittelschicht , , ,00 4 x auf ca. 600 Mio. Menschen ,00 10 x auf ca. 580 Mio. Menschen , ,00 0,00 Indien China , , , ,00 Aktuelle Produkte 2008 Seite 6

7 Investitionsstandort China Prognosen 2008 Aktuelle Produkte 2008 Seite 7 Quelle: Colliers International

8 Investitionsstandort Indien Städtewachstum hält an / Mieten steigen Quelle: Colliers India Aktuelle Produkte 2008 Seite 8

9 Fondsstruktur geplante & aktuelle Länder-Allokation 22% 7% 20% 27% 51% 73% China Indien weitere asiatische Metropolen Aktuelle Produkte 2008 Seite 9 China Indien Thailand * bezogen auf investiertes Kapital

10 Fondsstruktur geplante & aktuelle Immobiliensektoren-Allokation 13% 9% 28% 33% 45% Wohnungsbau Büro Einzelhandel Sonstige Wohnungsbau 72% Büro Aktuelle Produkte 2008 Seite 10 * bezogen auf investiertes Kapital

11 Wachstumswerte Asien 1 Eigenkapital-Zielfondsvolumen und -Investitionen Zielfondsvolumen in Mio. USD * Aktueller Investitionsstand in Mio. USD* in % des Fondsvolumens* CITIC Capital % Pacific Star % Red Fort % Cordea Nichani % Gesamt % ohne Fremdkapitalanteil Aktuelle Produkte 2008 Seite 11 Werte gerundet

12 Wachstumswerte Asien 1 Institutionelle Investoren der Zielfonds Qatar Investment Authority Abu Dhabi Investment Authority Singapur Investment Office USD 75 Mio. Red Fort Capital USD 65 Mio. Pacific Star USD 35 Mio. Pacific Star Aktuelle Produkte 2008 Seite 12 USD 50 Mio. Red Fort Capital Orix Bank, Japan USD 30 Mio. CITIC Capital Banco Bilbao, Spanien USD 40 Mio. CITIC Capital USD 75 Mio. Red Fort Capital Franklin Templeton USD 60 Mio. Red Fort Capital Gothaer Versicherung USD 75 Mio. Red Fort Capital

13 Aktuelle Investitionsstandorte der Zielfonds Shanghai, China 2 x Büro / 1 x Wohnen Bangalore, Süd-Indien 1 x Büro / 1 x Wohnen 1 x Mixed-Use Chennai, Süd-Indien 2 x Wohnungsbau Hyderabad, Süd-Indien 1 x Wohnungsbau Bangkok, Thailand 2 x Wohnungbau Kuala Lumpur, Malaysia 1 x Wohnungsbau Aktuelle Produkte 2008 Seite 13

14 Neue Fondsobjekte Aktuelle Produkte 2008 Seite 14

15 PACIFIC STAR Asia Real Estate Prime Develop. Fd. -Projekt Paramount- Project Regal,Shanghai Standort: Kuala Lumpur, Malaysia Neubau eines Hochhauskomplexes mit 33 Stockwerken Hervorragende Lage im Kuala Lumpur City Centre mit Blick auf die Petronas-Towers 223 Appartements / 291 Parkplätze Fertigstellung 4. Quartal 2010 Eigenkapital-Investitionsvolumen: 13,1 Mio USD Artists Impression Geplante Haltedauer ca. 3 Jahre inkl. Bauzeit Artists Impression Aktuelle Produkte 2008 Seite 15

16 Pipeline-Projekte Aktuelle Produkte 2008 Seite 16

17 Projektpipeline der Zielfonds prall gefüllt ca. USD 500 Millionen in Prüfungsphase CITIC Capital: Diverse Wohnungsbau- und Mixed-Use Developments in Guangzhou, Sozhou, etc. Mixed-Use Projekt in Dalian Mixed-Use Projekt in Shanghai Pacific Star: Mixed-use Projekt in Nanjin, Prime CBD Mixed-use Projekt Seoul, Financial Centre Red Fort: Wohnungsbauprojekt in Mumbai Mixed-use Projekt in Mumbai, Co-Investition, Beteiligung an einem Portfolio mit insgesamt 5 Projekten Aktuelle Produkte 2008 Seite 17

18 Wachstumswerte Asien 1 Exklusive Tranche für ausgewählte Investoren Exklusive Tranche Publikumstranche Volumen max. USD 50 Mio. aus insgesamt USD 85,4 Mio. Mindestzeichnung USD USD Agio 3 % 5 % Investitionsquote 94,5 % 89 % Geplante Gesamtrückflüsse ca. 241 % vor Steuern ca. 229 % vor Steuern Aktuelle Produkte 2008 Seite 18

19 Highlights Breite Diversifikation nach Standorten und Segmenten Starke Investitionstätigkeit der Zielfonds Einkaufsrendite aktueller Projekte über Plan Vollinvestition bis Ende 1. Quartal 2009 geplant Aktuelle Produkte 2008 Seite 19

20 Vielen Dank. ACCONTIS Finanzanlagen und Beteiligungen Büro München: Wolfratshauser Straße Pullach Telefon (0 89) Telefax (0 89) Büro Frankfurt: Schaumainkai Frankfurt Telefon (0 69) Telefax (0 69) Aktuelle Produkte 2008 Seite 20

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