Gemeinde Herrngiersdorf

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Gemeinde Herrngiersdorf"

Minna Schmid
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Gemeinde Herrngiersdorf Bauland im Bereich der Gemeinde Herrngiersdorf

2 Die Gemeinde Herrngiersdorf liegt am östlichen Rand des Landkreises Kelheim, angrenzend an die Landkreise Regensburg und Landshut. Die Ortsteile ruhen inmitten der sanften Höhenrücken des niederbayerischen Hügellandes, umgeben von Wäldern, zwischen der Großen und der Kleinen Laaber. Durch die Ansiedlung aufstrebender Handwerks- und Maschinenbaubetriebe wurde die früher bäuerlich geprägte Struktur unterbrochen und es konnten zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen werden. So verfügt die Gemeinde Herrngiersdorf als einer der wenigen Orte des Landkreises über mehr Ein- als Auspendler. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Langquaid. Dieses liegt von Sandsbach 2 km und von Herrngiersdorf aus 5 km entfernt und ist auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Entfernung nach Kelheim beträgt ca. 20 km, nach Regensburg ca. 25 km und nach Landshut ca. 35 km. Autobahnanschlüsse sind bei Hausen und Abensberg (jew. 10 km) für die A 93 sowie künftig bei Schierling und Neufahrn (jew. 9 km) für die künftige B 15 neu vorhanden. Die nächste Bahnstation befindet sich in Neufahrn i. NB in einer Entfernung von ca. 10 km. Ein Kindergarten ist in Herrngiersdorf unmittelbar beim Baugebiet Mühlberg vorhanden, die Grundschule (1. 4. Klasse) ist in Sandsbach untergebracht. Die zuständige Hauptschule befindet sich in Langquaid. An weiterführenden Schulen sind vorhanden: - Gymnasien in Rohr, Mallersdorf und Kelheim - Realschulen in Rottenburg und Abensberg Ein Geschäft für den täglichen Bedarf (Fleisch- und Wurstwaren, Backwaren, Lebensmittel, Getränke) findet sich in Herrngiersdorf. Die Gemeinde verfügt über vielfältige Gruppierungen und Vereine (Eltern- Kind-Gruppen, Landjugendgruppen, Feuerwehren, Sport- und Schützenvereine und vieles mehr). Naherholungsgebiete sind im und um das Tal der Großen Laaber mit einem Naturschutzgebiet und seltenen Pflanzen- und Tierarten vorhanden. Schauen Sie sich am besten einfach unsere Gegend an.

3 Im folgenden sind Auszüge aus dem Bebauungsplan Mühlberg III mit den planlichen und textlichen Festsetzungen beigefügt. Die freien Grundstücke entnehmen Sie bitte der detaillierten Preisliste, die ebenfalls beigefügt ist. Wir weisen darauf hin, dass auf den Baugrundstücken bereits die erforderlichen Übergabeschächte für die Kanalisation sowie Zisternen zur Regenwasserrückhaltung errichtet wurden. Der Preis für diese Anlagen ist, wie Sie aus der Preisliste ersehen können, bereits enthalten. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, das zurückgehaltene Regenwasser zur Nutzung im Haushalt (z. B. zur Toilettenspülung) zu verwenden. Für die Errichtung einer Regenwassernutzungsanlage erhalten Sie von der Gemeinde einen einmaligen Zuschuss von 770. Die Förderrichtlinien senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Für alle Grundstücke wird ein Bauzwang von fünf Jahren festgelegt. Bei Bürgerinnen und Bürgern der Gemeinde Herrngiersdorf sowie der Nachbargemeinden Langquaid, Hausen, Schierling, Rohr i. NB und Rottenburg beträgt der Bauzwang 10 Jahre. Wenn Sie sich ein Grundstück reservieren lassen oder noch weitere Auskünfte möchten, melden Sie sich bitte telefonisch oder persönlich im Rathaus Langquaid bei Herrn Wagner (Tel /912-23) oder vertretungsweise bei 1. Bgm. Josef Barth (09452/912-24). Anfragen sind auch per an möglich. Besuchen Sie uns auch im Internet unter Ihr Josef Barth 1. Bürgermeister

16 Liste der noch freien Grundstücke (Stand ) Grundstücke Mühlberg III Parz. Hs.Nr. Größe Kaufpreis Kontrollschacht Kanal- Hausanschl. Wasser- Gesamt- (64,89 /m²) u. Zisterne beitrag Wasser beitrag summe: m² , , ,80 75, , , m² , , ,36 61, , , m² , , ,64 81, , , m² , , ,44 101, , , m² , , ,40 72, , , m² , , ,04 70, , , m² , , ,12 72, , , m² , , ,52 86, , , m² , , ,72 66, , , m² , , ,52 72, , ,14 Im Kaufpreis von 64,89 /m² ist der Straßenerschließungsbeitrag nach BauGB sowie der Ausgleichsbeitrag für die naturschutzrechtliche Eingriffsregelung enthalten.

Ähnliche Dokumente

Attraktive Wohnbaugrundstücke in gewachsener Lage in Bergkamen-Rünthe

Attraktive Wohnbaugrundstücke in gewachsener Lage in Bergkamen-Rünthe In der Siedlung Dezernat für Bauen und Stadtentwicklung Planung, Tiefbau, Umwelt, Liegenschaften Rathaus Rathausplatz 1 59192 Bergkamen