Baugrundstück in Chorin

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Alexandra Schmitz
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Baugrundstück in Chorin Nur wenige Minuten mitten in die Natur oder zum Zug in die Stadt Blick über das Grundstück nach Süden Kaufpreis 25.000 Provision Die Provision in Höhe von 890 inkl.

1 Baugrundstück in Chorin Nur wenige Minuten mitten in die Natur oder zum Zug in die Stadt Blick über das Grundstück nach Süden Kaufpreis Provision Die Provision in Höhe von 890 inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen. Zusammenfassung 795m² vollerschlossenes Baugrundstück in einem Einfamilienhausgebiet in Chorin. Wenn Sie nach gut fünf Minuten Fußweg, am Bahnhof von Chorin links gehen und in den Zug einsteigen, sind sie knapp zehn Minuten später in der Kreisstadt Eberswalde und wiederum eine halbe

2 Stunde später mitten in Berlin gehen Sie geradeaus, sind sie sogleich in einer einzigartigen und ursprünglichen Naturlandschaft. English Summary A 795 m² fully serviced plot of land in the village of Chorin. After only a few minutes walk, you will be in the middle of very beautiful and partly primordial nature with extensive forests and many a lake or sitting in a train, less than 40 minutes away from the middle of Berlin. Nearby are the remains of the Monastry of Chorin, founded in The monastery is renown for its medival brick gothic abbey and as a location for concerts and exhibitions. For more detailed information, please do contact us directly, we do speak English et un peu de français. Adresse Chorin, neben Triftstraße 4 Grundstücksfläche 795 m² Straßenfront ca. 35 m Grundstückstiefe ca. 40 m² Grundstücksform trapezförmig Lage Innenbereich Bebaubarkeit allgemeines Wohngebiet, nach 34 BauGB, wie Nachbarbebauung Erschließung voll erschlossen Beschaffenheit eben Bewuchs mit über 10 Obstbäumen bewachsen Regionale Lage Der Ort Chorin liegt am östlichen Rand des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin, von welchem Teile seit 2011 zum UNESCO Weltnaturerbe gehören. Die Landschaft um Chorin ist geprägt durch sanft geschwungene Felder und Wiesen, schöne Laubwälder und gesprenkelt mit kleineren und größeren Seen und Teichen. Der Amtssee mit einer Badestelle ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Nur einige Kilometer weiter entfernt liegt der Parsteiner See, der größte See im Biosphärenreservat. Dieser bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Von überregionaler Bedeutung ist auch die ehemalige Zisterzienserabtei Kloster Chorin. Diese ist ein beliebter kultureller Veranstaltungsort, an welchem regelmäßig Ausstellungen sowie Konzert- und Theateraufführungen stattfinden immo@

3 Lage vor Ort Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt an der Dorfstraße. Es gibt hier keinen Durchgangsverkehr. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern in einreihiger Bebauung. Die Häuser sind größtenteils nach der Wende entstanden. Bahnhof Chorin Grundstück Das Grundstück ist trapezförmig. Es hat eine Straßenfront von ca. 35m und verjüngt sich nach hinten auf ca. 10m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 40m. Die Straßenfront ist nach Norden ausgerichtet, die Gartenseite nach Süden

4 Blick entlang der Straßenfront nach Westen Lage und Form des Grundstücks Auf dem Grundstück stehen mehrere Obstbäume, darunter Kirschbäume sowie ein großer, alter schwarzer Johannisbeerstrauch. Reste einer Vorbebauung waren nicht erkennbar und es gibt

5 keine Hinweise auf Altlasten. Zwischen dem Grundstück und dem östlichen Nachbargrundstück verläuft ein kleiner Entwässerungsgraben. Blick entlang der östlichen Grundstücksgrenze nach Süd-Westen Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Gas, Wasser, Telefon, Strom und Abwasser liegen straßenseitig an. Ein maximal 16 Mbit schneller DSL-Anschluss ist über mehrere Anbieter verfügbar

Blick entlang der westlichen Grundstücksgrenze nach Norden Chorin Die Gemeinde Chorin ist eine amtsangehörige Gemeinde im Amt Britz-Chorin-Oderberg und hat ca. 2.400 Einwohner.

6 Blick entlang der westlichen Grundstücksgrenze nach Norden Chorin Die Gemeinde Chorin ist eine amtsangehörige Gemeinde im Amt Britz-Chorin-Oderberg und hat ca Einwohner. Zur Gemeinde Chorin gehören die teilweise recht weit auseinanderliegenden 7 Ortsteile Brodowin, Chorin, Golzow, Neuehütte, Sandkrug, Senftenhütte und Serwest. Im nahegelegenen Bahnhof befindet sich die Tourismusinformation Schorfheide-Chorin, die über das reichhaltige touristische und kulturelle Angebot der Gegend informiert ( Eberswalde In gut 10 Kilometer Entfernung befindet sich Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim mit knapp Einwohnern. Aufgrund seiner Lage inmitten ausgedehnter Waldgebiete, ist Eberswalde auch als Waldstadt bekannt. Die Stadt ist ein Wirtschaftszentrum mit einer immo@

7 vielfältigen Industrie und wurde von der Landesregierung Brandenburg zu einem regionalen Wachstumskern erkoren. Anbindung Mit der Bahn erreicht man, vom nahegelegenen Bahnhof Chorin, Eberswalde in unter 10 Minuten; nach Bernau sind es knapp 25 und nach Berlin Gesundbrunnen knapp 40 Minuten. Mit dem Auto sind es gut 10 Minuten nach Eberswalde, gut 40 Minuten zur knapp 60 km entfernten nördlichen Berliner Stadtgrenze und gut 1 Stunde zum Alexanderplatz. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés, kann es zu Irrtümern kommen. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen immo@

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