Wunderschöne Freizeitanlage mit Seminarhaus zu verkaufen!

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1 Wunderschöne Freizeitanlage mit Seminarhaus zu verkaufen! Objekt-Nr.: BA-RB0091GS Oberaurach Preis: Fläche: 5000 m² Provision: Objektbeschreibung Wunderschöne Freizeitanlage mit Seminarhaus, zu verkaufen!dieses Grundstück mit 5000 qm kann von einem wunderschön gelegenen, ca. 6 Hektar umfassenden Grundstück in Alleinlage mit romantischem Gasthof abgetrennt werden.durch den Sonder-Bebauungsplan sind auf dem gesamten Grundstück auch zukünftig Baumaßnahmen leicht umzusetzen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eigene Zufahrt von einer öffentlichen Straße, Kanal, Strom, Wasser. Die nächste Ortschaft mit einer guten Infrastruktur ist 300 Meter entfernt.das im Rohbau befindliche Seminarhaus mit 200 qm für 50 Seminarteilnehmer liegt etwas erhöht an einem Hang mit Blick auf die große Natur-Arena, auf der Sportveranstaltungen und Konzerte aller Art möglich sind. Im Obergeschoss ist der Seminarraum für bis zu 50 Plätze, ein Nebenraum, eine Teeküche, und ein großer Eingangsbereich gelegen. Der ca. 12 Meter durchmessende Rundbau hat im Dach einen umlaufenden Lichtring. Unter dem Seminarbereich befinden sich die Duschen und WC, die so ausgelegt sind, dass sie auch bei sportlichen Veranstaltungen genutzt werden können. Das gesamte Gelände der Arena ist sehr abwechslungsreich, terrassiert, ein Teil bewaldet, mit gepflegten Wiesen und einer kurz gemähten ca. einen Kilometer langen Reit-Lauf-Rundbahn. Am Rande der Arena die etwas höher gelegenen Zuschauerränge. Der Hangbereich hinter den Zuschauerrängen ist mit vielen schattierenden Bäumen bewachsen. Seite 1 / 5

2 Objektbeschreibung... In der Mitte der Anlage befindet sich eine Vorrichtung an der ein 50 Meter langes Pfeilfangnetz für die Bogenschützen angehängt werden kann. An diese Vorrichtung kann auch ein großes Segel angehängt werden unter dem bei einer Open-Air-Veranstaltung Musikgruppen vor Regen und Sonne geschützt sind.übernachtungsmöglichkeiten für Seminargäste können sofort errichtet werden. Eine Verpflegung der Seminarteilnehmer ist im Gasthaus des Eigentümers möglich.die Größe des Grundstücks kann nach Absprache mit dem Eigentümer auch größer oder kleiner ausfallen. Der Eigentümer ist für alle Ideen für Objekte durch den Erwerber offen! Ausstattung - Im Rohbau befindliches Seminarhaus mit 200 qm qm herrlicher Baugrund - Durch den Sonderbebauungsplan ist eine landschaftsangepasste Bauweise sofort möglich Lage Dieses herrliche Grundstück mit Seminarhaus liegt neben dem Hauptgebäude mit Gaststätte und Biergarten in Alleinlage im Grünen. Die nächste Ortschaft ist 300 m entfernt. Dort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluß vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Seite 2 / 5

3 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 3 / 5

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5 Objektdaten Grundstücksfläche: 5000 m² Pacht bzw. Kaufpreis: Vermarktungsart: Kauf Kurzfristig bebaubar: ja Nutzungsart: Freizeit Bebaubar nach: Bebauungsplan Baugenehmigung: ja Erschließung: Erschlossen Ausblick: Fernblick Provision: ja Provisionshöhe: Seite 5 / 5