4-Zimmer-Wohnung im Reihenhausstil!

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1 4-Zimmer-Wohnung im Reihenhausstil! Objekt-Nr.: N-EI0249K Feucht Preis: Fläche: 86 m² Provision: Objektbeschreibung Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung ist verteilt auf 86 m², 1975 im Reihenhausstil erbaut und ist voll unterkellert. Die gesamte Anlage ist sehr sauber und gepflegt. Der Flur ist großzügig geschnitten; hier befindet sich der Zugang zum Gäste-WC. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine Fensterfront. Hier befindet sich der Zugang zur Küche. Die Küche besteht aus einer bereits integrierten Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Die drei Schlafräume bieten eine angenehmen Größe. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC sowie einen Waschtisch. Die Fliesen sowie die sanitären Anlagen sind neu angebracht und verbaut worden. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein privater KFZ-Stellplatz. Seite 1 / 5

2 Ausstattung + 86 m² Erdgeschosswohnung + voll unterkellert + 3 Schlafzimmer + Küche mit neuwertiger EBK (2016) + Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC + Anschluss für die Waschmaschine im Waschkeller + elektrische Rollläden + Terrasse + Öl-Zentralheizung + Sat.-Anschluss + Kellerabteil + ein Grundriss liegt uns leider nicht vor Lage An das Gebiet der Stadt Nürnberg grenzend ist Feucht ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Mitten im Lorenzer Reichswald liegt Feucht direkt an der A 9 Berlin-München, der A 73 Nürnberg-Suhl, an der Bundesstraße 8 und im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg in etwa 10 min. Umfangreiche Möglichkeiten für den Kauf von Dingen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 2 / 5

3 Küche Eingangsbereich Wohnzimmer Gäste-WC Seite 3 / 5

4 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Flur Badezimmer Kinderzimmer Terrasse Seite 4 / 5

5 Objektdaten Wohnfläche: 86 m² Zimmeranzahl: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Kaufpreis: Befeuerungsart ist Öl: ja Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Baujahr: 1975 Möbliert / Teilmöbliert: nein Gäste-WC: ja Terrasse: ja Terrasse Anzahl: 1 Keller: ja Provisionssatz: 3.57 % Provision: ja Provisionshöhe: Objektzustand: Unrenoviert Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2023 Kennwert: kwh/m² Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage / Stellplatz: 1 mtl. Hausgeld: 257 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Bodenbelag ist PVC: ja Küche ist Einbauküche (EBK): ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Gehoben Seite 5 / 5

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