Fr. 675' und Fr. 1'135' (garantierte Festpreise) (exkl. Tiefgaragen-Parkplätze = CHF /Platz)

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1 Ä G E R I P L A N A G Verkauf: Tiziano Canonica, Stationsstrasse 20, 8406 Winterthur, Telefon Telefax An die Interessenten der Terrassen-Überbauung "Haspel", 8483 Kollbrunn Von ursprünglich 21 Terrassen-Eigentumswohnungen an sehr sonniger, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage sind noch 5 Wohnungen im Verkauf Sehr geehrte Damen und Herren Wir freuen uns, Ihnen die Verkaufsunterlagen dieser modernen und qualitativ sehr hochwertigen Überbauung zustellen zu dürfen. An herrlich ruhiger und sonniger Südhang-Lage bauen wir diese Top-Anlage. Erdsonden- Wärmepumpen und ausgezeichnete Isolationen minimieren Ihre Heizkosten. S-Bahnhof, Schule, Einkauf und Dorfkern sind nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnlage, den cleveren Grundrissen und der grosszügigen Terrasse mit Glasbedachung. Die unübersehbaren Terrassenwohnungen befinden sich am Hang, knapp 150 Meter hinter dem Bahnhof Kollbrunn mit Zufahrt über die Töbelistrasse. Die Verkaufspreise für die schlüsselfertig erstellten Wohnungen, inklusive Landanteil, Baukreditzinsen sowie sämtlichen Anschlussgebühren liegen zwischen Fr. 675' und Fr. 1'135' (garantierte Festpreise) (exkl. Tiefgaragen-Parkplätze = CHF /Platz) Beachten Sie bitte die Zugänglichkeit ab Tiefgarage bis hin zur Traumwohnung. Alles ist rollstuhlgängig angelegt. Die Bezugstermine sind ab Januar 2016 oder nach Vereinbarung. Wenn Ihnen das Projekt gefällt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Freundliche Grüsse ÄGERI PLAN AG Tiziano Canonica, Verkauf Haspel Kollbrunn Ä G E R I P L A N A G MATTLIWEG ALTHUS 6315 ALOSEN

2 8483 Kollbrunn, Haspel, Terrassen-Überbauung, 21 Eigentumswohnungen , 5d, 5,5 Zi., 135m2 HNF doppelstöckig doppelstöckig, 2 Terrassen 701, 3f, 4,5 Zi., 102m2 HNF, CHF 845' , 3g, 4,5 Zi., 102m2 HNF, CHF 825' verkauft CHF 1'135' zu verkaufen zu verkaufen zu verkaufen 601, 3d, 4,5 Zi., 106m2 HNF, CHF 825' zu verkaufen verkauft verkauft verkauft verkauft verkauft verkauft , 3a, 5,5 Zi., 121m2 HNF, CHF 805' verkauft zu verkaufen verkauft verkauft verkauft verkauft verkauft verkauft kl EF 1 2, 1a, 4,5 Zi., 101m2 HNF verkauft zu verk., CHF 675' EF NA

3 Terrassen Überbauung Haspel, 8483 Kollbrunn Verkaufspreise Whg. Nr. Ibergweg Nr. Ebene Zimmer HNF ca. m2 Terr./Sitzplatz ca. m2 Dok. Seite Preis Wohnung CHF verkauft 2 1a b c verkauft 201 1d e f g verkauft a b verkauft 502 3c d e verkauft 603 5a verkauft 604 5b f g c d Garagenplatz 35' Für Ihre Bank: - Die Wohnungsflächen-Angaben HNF, sind gemäss SIA Norm 416/2003 und entsprechen ca. Massen. - Die Parzellenfläche des in Miteigentum stehenden Grundstückes beträgt ca. 6'000 m2. Im garantierten Festpreis enthalten sind: - Die schlüsselfertige Wohnung, inkl. Ausbau gem. Plänen und Baubeschrieb - Die Baukreditzinsen bis zur Übernahme der Wohnung - Sämtliche Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanalisation etc. - Die Mitbenützung der Allgemeinteile Im Preis nicht enthalten sind: - ½ der Notariatskosten (ca. 0.13% des Verkaufspreises) - Die Pfandrechtskosten für Ihre Bank (0.25% der Hypothekarsumme) - Die Sonderausbauwünsche - Die Tiefgarageplätze

4 Reservationsbestätigung Überbauung "Haspel" (Kataster 6373) Ibergweg 1 bis 5d, 8483 Kollbrunn Verkäuferschaft ist die L + B AG, HGV -Zi. Terrassen-Eigentumswohnung Nr. oder Fr. Garagierungen Nr. Fr. Mehr/Minderpreise/Extras Nr. Fr. Total Kaufpreis schlüsselfertig, Festpreis inkl. Teuerung bei MwSt-Basis von 8 % (Mehrwertsteuer komplett inbegriffen) Angaben zur Käuferschaft Name/n: Vorname/n (alle): Strasse: Plz. / Ort: Tel./Fax Privat: Tel./Fax Geschäft: Tel. Handy: Geburtsdatum: Bürgerort/e (alle): Beruf: Zivilstand: Fr. (Partnerin/Partner/EhegattIn Miteigentum zu je ½ oder Gesamteigentum) Güterstand: Errungenschaftsbeteiligung? Gütertrennung? oder? (zutreff.unterstreichen) Tilgung des Kaufpreises / Kaufbedingungen: A: Fr 10'000.- als Depothinterlage nach Unterzeichnung der Reservation (mit Einzahlungsschein) B: Fr (VP>600k), 80'000.-(VP>700k), 90k etc. bei Beurkundung (Notar) des Kaufvertrages. Ihre Anzahlung also: C: Der Restbetrag ist fällig bei der grundbuchamtlichen Eigentumsübertragung und Hausübergabe (also bei Bezug des schlüsselfertig erstellten EFHs) 1. Die Käuferschaft beauftragt die Verkäuferin mit der Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und stellt ihr eine gut lesbare Kopie der Ausweispapiere ID oder Pass und ggf. eine gut lesbare Kopie der Ausländerausweise zu (am besten per ) 2. Die grundbuchamtlichen und notariellen Auslagen und Handänderungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt. (je ca % des Kaufpreises) 3. Bei Reservationsrücktritt werden die Fr. 10' vollumfänglich zurückbezahlt, jedoch bleiben sie unverzinst. L + B AG HGV Ort / Datum: Stationsstrasse Winterthur Fr. erledigt? Die Käuferschaft: Für die Verkäuferschaft Postadresse: L+B AG, T. Canonica, Stationsstrasse 20, 8406 Winterthur, t.canonica@l-b.ch

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