Sachwortverzeichnis. Aufwandswert 90 - des Rohbaus 217 Aufwandswerte 152 Ausführungsdauer 217 Ausführungsphase 243 Ausführungsplanung 132

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1 320 Sachwortverzeichnis A ABC-Analyse 90, 166 Abhängigkeiten 146, 164 Ablaufgruppen 135 Ablauforganisation 41,213,225 Ablaufplanung 115 Ablaufplanung in der Ausführungsplanung Entwurfsplanung Vorplanung 128 Abnahmefähigkeit 231 Abrechnungsregel 81 Abwicklungsfonnen - Organisation neuer 301 Abwicklungskonzepte, beschleunigte 19 Abwicklungsmatrizen 42 Abzinsung 206 AHO Fachkommission Projektsteuerung 14 AHO-Vorschlag 14 Aktualität 66 alternatives Phasenkonzept 19 Altlasten 205 Analysen 17 Änderungsmanagement 249,259 Anfangsfolgen 147 Anfangsrendite 207 ff. Anforderungen 178 Anordnungsbeziehungen 146 Anreizmechanismus 304 Arbeitsarten 53, 79 Arbeitspaket 35, 117 Arbeitsplätze 214 Arbeitsplatztypen 213 Arbeitsprozessuntersuchung 213 Arbeitsvorbereitung 116 Architekt 219,227 as advisor 309 at agency 309 at risk - CM Modelle Construction Management 310 Aufbauorganisation 37,39,212,224 Aufwandsfunktionen 152 Aufwandswert 90 - des Rohbaus 217 Aufwandswerte 152 Ausführungsdauer 217 Ausführungsphase 243 Ausführungsplanung 132 B Balken-Diagramm 134 Balkenplan 134 Barwert 206 ff. Bauabschnitte 140 Bauausführung 18,243 Baubetreuer 38 Bauelemente 51 Bauherr 227 Bauhermseite 247 Baukostenindex 205 Baumarktfaktor 95 Baunutzungskosten 57 - nach DIN Bauordnungsrecht 13 Bauphasenpläne 127, 150 Baupreisindex 90 Bauproduktionsprozess 116 Bauprojektorganisation 33 Bauprojektorganisationen 40 Bauprozess 116 Baustandard 95 Bauträger 38 Bauunterhaltungskosten 206 Bauverträge 54 Bauvorbereitung 17 Bauzustände 150 Bauzwischenfinanzierung 207 Bearbeitung, inhaltlich 259 Behörde 227 Behördenverzeichnis 129 Beispiel für mögliche Leistungsspektren für ProjektmanagementIProjektsteuerung 27 Bemessungseinheit 83 Benchmarking 185, 276 Berater 227 Berichterstattung 43 Berichtsfunktionen 110

2 Sachwortverzeichnis 321 Berichtswesen 43 Beseitigung 19 Besondere Leistungen 13 Besprechungswesen 43 ff., 225 Bestandsaufnahme 209 Bestandsraumbuch 235 Betrieb 19 Betriebsbedingungen 152 Betriebsplanung 152, 155 Betriebspunkt 152 Bezugseinheiten 60 Bodengutachten 204 Bodenrichtwertkarten 204 BOT 38 Botschaft 279 Bringpflicht 226 Bruttoanfangsrendite 207 Bruttoanfangsrentabilität 208 Bruttoerträge 208 Bruttogrundfläche 200 Bruttoinvestitionssumme 174 Buchhaltung 252 Büroraumkonzeption 214 ff. by exception 246 C CAD ~omputer Aided.Qesign) 220 CAD-Verfahren 85 Checklisten 223 Checklistenbeispiel 223 Codierungssystem 62 Construction Management 309,316 Contractingmodell 307 cost consu1tants 309 cost to comp1etion 170, 254 Cross Border Leasing 307 D Datawarehouse 299 Datenaggregationen 289 Datensammlung 89 Datensystem, gebäudebezogenes 274 Datenbank, gebäude-/raumbezogenen 271 Datentranformation 289 Datenverknüpfungen 289 Dauern 146, im Rohbau in der Ausbauphase 160 Definitionsphase 210 Detailablauf der Bauausführung der Planung 125 Detailablaufplanung 124, 125 Detailterminplan 120, 165 Deve10per-Rechnung 207,209 DIN DIN ,117 DIN276 - Kosten von Hochbauten 33 DIN DIN-Normen 182 Diskontierung 206 Dokumentmanagement 252 Doppe1honorierungen 244 E Ecktermine 165 EDV-Organisation 273 Effizienzgewinn 307 Erwerbermodell 306 Eigennutzung 196 Einarbeitungszeit 140 Einflussgröße 102 Einheitspreis 87 Einsparungsmöglichkeiten 268 Einwertverfahren 93 Einzelgewerkevergabe 237 Einzelprozesse 163 Eleminieren von Arbeitsinseln 268 Empfänger 280 Endfolgen 147 Endvorgänge 147 Entwicklung 17 Ermessensspielräume 177 Ersatzvornahme 168 Erwerbermodell 306 F fachlich kontrollieren 227 fachliche Überprüfung 246 Fachplaner 219,227 Faci1ity Management 11,263 Finanzierungsmanagement 233 Finanzmitte1p1anung 112 Finanzplanung 56 Flächenanalyse 88 Flächenarten 50

3 322 Sachwortverzeichnis Flächenbedarf 200 Fließfertigung 140 Flussdiagramme 42 FM Leasing 306 Fragebögen 269 freie Pufferzeit 167 freier Puffer 147 Freigabeprozeduren 43 Fremdnutzung 196 früheste Lage 146 Führungsinstrument 101 Führungsqualität 284 funktionale Projektstruktur 75 Funktionen 50,214 Funktionprogramm 210 Funktionsbereiche 211 Funktionsprogramm 198,209 ff., 213 ff., 216 G GAEB9069 Gantt graph 134 Gebäudebewirtschaftung 263 gebäudebezogenes Datensystem 274 Gebäudedatenbank 272 Gebäudeelemente 51 Gebäudegeometrie 220 Gebäudekonzeption 213 Gebäudemodell 198 gebäudespezifische Nutzung 216 Gegensteuerungsmaßnahmen 254 Generalplan 165 Generalplaner 38 Generalterminplan 120, 122 Generalübemehmer 38 Generalunternehmer 38, 239 Generalunternehmerseite 247 geometrische Projektstruktur 74 Gesamtbauzeit 217 Gesamtgewerk 232 Gesamtlebensdauer 263 Gesamtpuffer 146 Gesamtterminrahmen 21 7 Geschäftsprozesse 191, 268 Geschossfläche 200 Geschossflächenzahl 204 Gewichtungsgröße 105 Global-Pauschale 314 Global-Pauschalverträge 315 GMP 311,313 - Risiko Partner 311 GMP-Modell - Maximalpreis 315 Grenzkostenbetrachtungen 104 Grobablauf 125, 129 Grobelemente 51, 216 Grobterminplan 120,123, 165 Grobzeitwerte 155 Grundflächenzahl 204 Grundleistungen 13 Guaranteed Maximum Price (GMP) 312 H Handlungsalternativen 176 Herstellkosten 49 HOAI-Phasen 14 Holpflicht 226 Honorarentwurf des DVP 230 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 13 Hüllfläche 205 I lai (Industrieallianz für Interoperabilität) 300 Inbetriebnahme 18 IFC (Industrial Foundation Classes) 300 Info-Objekte 271 Informationsdefizit 292 Informationsmanagement 190, 292 Informationsobjekt 103 Inhabermodell 306 Ingenieur 227 Integration 99 Integrationskreis 109 Investitionskosten 206 Investitionsphase 11 Investitionsprojekt 11 Investitionsrahmen 204 Investitionsrechnung 209 Investorenmodelle 247,301 ISO 2382/1 289 Ist-Erhebungen 270 Ist-Kosten 254 Ist-Vergleich 111

4 Sachwortverzeichnis 323 J Jahresrnietertrag 208 Jour-fixe 247 K k. o.-sätze 283 Kalkulation von Bauleistungen 86 kalkulatorischer Zinssatz 206 Kanalrauschen 281 Kapazitätsengpass 146, 168 Kapazitätserhöhung 168 Kapazitätsganglinie 147 Kapazitätsplanung 147, 149 Kapazitätsreserven 147 Kapazitätsspitzen 147 Kapital 195 Kennwerte 147 Kette 282 kick-off-meeting 284 Kommunikation 279, 283 Kommunikationsanalyse 216 Kommunikationsmodell 282 Kommunikationsprozess 279 Kommunikationsuntersuchung 213 Kommunikationsweg 285 Komplexität der Planung 224 Komponentenwettbewerb 236 Konfigurationsmanagement 234 Konfliktbeziehung - klassische 303 Konfliktmanagement 259 kontinuierlicher Betrieb 143 Kontrollelement 114 Kontrollmaßnahme 170 Kontrollzeitpunkt 109 konventionelle Planung 14 konzeptive Phase 219 Konzessionsmodell 307 Koordinierungsaufwand 132 Kosten-/ Nutzenoptimierung 274 Kostenanalyse 83 Kostenansatz 83 Kostenanschlag 61,253 Kostenart 77 Kostenauskunftssystem 110 Kostenbeherrschung 47 Kostenberechnung 61,253 Kostenberichtserstattung 234 Kostendeekel 228 Kostendokumentation 83 Kostenelement 63 Kostenerfassung 253 Kostenermittlung 82, 229, 254 Kostenfeststellung 61 Kostenflächenarten 94 Kostenflächenartenmethode 94 Kostenkennwert 76, 88, 216 Kostenkontrolle 108 Kostenmanagement 233 Kostenmatrix 65 Kostenmodell 216 Kostenobergrenze 101 Kostenpläne 62 Kostenprognose 71 Kostenrahmen 200, 216, 228 Kostenschätzung 61,220,229 - nach DIN , 228 Kostensicherheit 102, 315 Kostensichten 49 Kostenstand 66, 108 Kostensteuerung 62,251,253,255 Kostensummenlinie 113 Kostenträger 73 Kostentransformationen 62 Kostentransparenz 102 Kostenüberlegung 205 Kostenüberschlag 91, 228 Kostenvarianten 77 Kostenverfolgung 252, 259 Kostenverknüpfung 99 kritische Annäherung 137 Kunde 190 Kundenzufriedenheit 194 L Latham-Report 303 Lebensdauer 205 Lebenszeitkosten 181 Lebenszyklus 11, 180, 307 Leistungsbedarfswerte 153 Leistungsbereiche 3, 52, 130 Leistungsbereichsgliederung 78 Leistungschritte 20 Leistungsdefinition 82 Leistungsfeststellungen 81 Leistungsmatrix 35 Leistungspakete 53, 79 Leistungsphasen 13

5 324 Leistungsübersieht 35 Leistungsvereinbarungen 81 Leistungsverzeiehnis 80 Leitprozess 143 Lieferant 190 life eyde 205 -eost Konzept 11 Linienbaustellen 136 Linien-Diagramm 136 Lohnkostenanteil 162 ff. LV-Gliederung 241 LV-Termine 165 M Maehbarkeitsstudie 198, 199,209,211,216 Makler-Faktor 208 Managementinfonnationssysteme 259 Marktanalyse 199 Marktentwieklung 210 Massenmodell 216 Maximalprinzip 176 Mehrwertsteuer 91 Mehrwertverfahren 94 Meilensteine 12,236 Meilensteinplan 168 Mengenermittlung 84 Mengengerüst 85 Merkmale 177 Merkmalkatalog 271 Messregel 84 Minimalprinzip 176 Mittelabflusssteuerung 256 Mittelbedarf 112 Mittelknappheit - öffentliche Haushalte 309 Modellrechnung 204 Mögliche Leistungsspektren für ProjektmanagementlProjektsteuerung 20 Montagefortschritt 138 Multi-Projekt-Planung 149 N Nachfolger 147 Nachlauf 18 Nachtragsangebote 248 Netz 186 Netzplan 146 Netzplantechnik 146, 147,229,257 Saehwortverzeiehnis Neutralplanung 14, 16 Nonnalfolgen 147 nonnalisieren 105 Nutzer 40 Nutzerbedarfsanalyse 196 Nutzerbedarfsprogramm 196, 210 Nutzungseigenschaften 178 Nutzungskatalog 94 Nutzungskonzepte 199,224 o Objekt 1,2 Objektplaner 244 Objektplanung 220 Objektsteuerung 2 Objektüberwachung 165,244 Objektvorplanung 219 Ökologie 188 Optimierungsgewinn 316 Ordnungs-und Kennzeichnungssystem 33,37 Ordnungs struktur 77,271 Organisation 38,225,247 Organisationshandbuch 45 Organisationshilfsmittel 45 örtliche Bauüberwachung 244 p Paketvergabe 237 Partnering 301,304,311 - strategisches 304 persönliches Zeitrnanagement 286 Phasen der Kostenplanung 60 Phasengliederung 243 Plan-Daten 254 Plan-Kosten 254 Planlieferlisten 249 Planliefertermine 130, 166 Planrohlinge 225 Planumläufe 226 Planung der Planung 115,229 Planungsabläufe 14 Planungsdauer 153, 154 Planungsleistung 153 Planungsökonomie 88 Plausibilität 167 Plausibilitätskontrolle 207 Plausibilitätskontrollen 146, 147 Plausibilitätskriterien 164

6 Sachwortverzeichnis Plausibilitätsprüfung 91, 152 Plausibilitätsprüfungen 164 Positionsebene 78 PPP 304,307 - Eignung von Projekten Modelle Organisation Projektmanagement Volumen 309 PPP Modelle 305 Preisbildung 87 Preise 86 Preisspiegel 241 Preisvereinbarungen 81 Problemkreis 259 Prognose-Kosten 254 Programm 220 Projekt 1 Projektabschnitte 17 Projektabwicklung, Fehler 5 Projektbegleitung 225 Projektbeteiligte 128 Projektbuchhaltung 251 Projektentwickler 197,208 Projektentwicklung 195 Projekthandbücher 45, 225 Projektidee 195,198 Projektleiter 284 Projektleitungsfunktion 38 Projektrnanagement 1,3,38,220,243,259 Projektmanagementleistung 20 Projektmanagementsoftware 132 Projektmanager 244 Projekt-Meilensteine 123 Projektorganisation 211,247,279 Projekt-Partnering 304 Projektphase 11, 14, 128, 195 Projektrisiken 174 Projekt-Start-Up 122 Projekts teuerer 244 Projektsteuerung 1,2,3,38,210,259 Projektsteuerungsleistung 20 Projektstörung 188 Projektstrukturierung 33 Projektstrukturplan 33, 117 Projektteam 285 Projektvorbereitungsphase 195, 196 Projektwirtschaft 1 Projektziele 210 Prüfung von Nachtragsangeboten 248 Q Qualitätskonzept 224 Qualitätsmanagement 228, 251, 252 Qualitätsniveau 179 Qualitätssicherung 173, 251 Qualitätsspezifizierung 85 Qualitätsstandard 103 quantity surveyors R Rahmenplanung 200, 202, 204, 207 Rahmentermin 229 Rahmenterminplan 120, 121, 200, 209 Raum- und Funktionsprogramm 209,211 raumbezogenes Informationssystem 234 Raumbuchverfahren 85 Raumkonzept 214 Raumkonzeption 213,216 raumorientierte Projektstrukturen 51 Raumprogramm 96, 198,209,210,211 RB-Bau 16 Rechnungen 255,256 Rechnungsarten 55 Rechtsvorschriften 182 Regelablauf 132 Regelkreis 183,243 Regelkreisphilosophie 111 Regel 177 Regional-Index 205 Regressionsanalyse 90 Renditeüberlegung 205 Reservekosten 233 Ressource 147, 150 Richtlinien für Bundesbauten 16 Risikoabschätzung 209 S Sale and Lease Back 307 Schärfegrade der Terminplanung 120, 165 Schlüsselbetrieb 143 Schnittmengenanalyse 291 Schnittstellen 36, 188,244,247 Schnittstellendefinition 244 Schnittstellenproblematik 259 Schnittstellenregelungen 234 Schwerpunktposition 90 Selektionsmenge, räumlich 106

7 326 Sender 279 Servicekonzept 274 Simultaneous Engineering 38, 304 soft factor 279 Soll-Daten 254 Soll-Kosten Verlaufslinie 168 Soll-Terminplan 168 Soll-Vergleich 111 Sonderfachleute 227 Sonderform 38 späteste Lage 146 Sperrzeiten 146 Standardleistungsbücher 78 Standardstrukturpläne 117 Standort 195,203 Standortanalyse 196, 199, 209 Standortfaktoren 202, 203 start-up-meeting 284 Startvorgänge 147 stationäre Industrie 116 Stellplatz 204 Stern 283 Stichhaltigkeit 167 Störungsursachen 188 strategische Unternehmensplanung 211 strategischen Sachanlagenverantwortung 264 Streitfall 303 Strukturelement 288 Struktur 66 Stufen der Ablaufplanung 116 Substitution 180 Synchronplanung 14 ff. Systemintegration 186 Systemplanungen 225 Systemwettbewerb 236 T Taktbildungen 147 Taktfertigung 140, 142, 143, 144 Taktzeit 140, 142 Taktzyklen 143 Teamarbeit 284 Teamzusammensetzung 285 Technikflächen 215 technische Normen 182 Teilaufgabe 117 Teilvorgang 142 Sachwortverzeichnis Terminabweichung 167 Terminanpassungsmaßnahme 168 Termindisziplin 166 Termingrobplanung 162 Terminkontrolle 165 Terminliste 165 Terminmanagement 236 Terminrahmen 217 Terminsteuerung 230,257 Terminverzögerung 170 Total Quality Management 194 trading profit 208 Transformationsregeln 185 Transparenz 66 Transparenz der Kosteneinflussgrößen 94 Trendverschiebung 274 U Übertragungskanal 280 Überwachung der Bautätigkeit 244 Umwidmung 19 unstrukturierte Information 288 Unterbrecherbetrieb 143 Unternehmensökotop 265 V V-tZ-Diagramm 136,138 Verbale Kommunikation 281 Verfügbarkeit 175 Vergabeart 238 Vergabeeinheit 253 Vergabeeinheiten 54, 80, 241 Vergabegewinn 315 Vergabestrategie 239 Vergabeverfahren 238 Vergabevorschlag 240 Vergleichsobjekte 100 Vergleichsprojekte 205 Vergütungsmodell 313 Verkehrserschließung 205 Vermietungsmodell 306 Vertragsmanagement 260 Vertragsformen, alternative 20 Vertragsnetz 232 Vertragsrisiko 174 Vertragsstrafe 165 Vertragsvollzug 247 Vertragswesen 247 Verwaltungsverordnung 182 vollständige Finanzpläne 207

8 Sachwortverzeichnis Voraussetzung 220 Vorentwurf 219 Vorgänge 119, 146 Vorgänger 147 Vorgangsdauer 130 Vorgangskosten 168 Vorgangsliste 119 Vorplanung 17,219,223,227 Vorplanungsphase 224 w Wahlhandlungen 180 Weg-Zeit-Diagramm 127, 136, 138 weicher Faktor 279 Wertermittlungsrichtlinie 204 Wertschöpfung 274 Wertschöpfungskette 189 Wertschöpfungsprozess 72, 173 Wettbewerb 177 Wird-Kosten 254 wirtschaftliches Handeln 175 Wirtschaftlichkeit 177 Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen 229 work breakdown structure z Zahlung 255 Zeitbedarfswerte 152, 154, 160 Zeitbedarfswerte für Grobterminplanung 161 Zeitbedarfswerte für haustechnische Gewerke 162 Zeitbezug 100 Zeitplanungssystem 286 Zertifizierung 193 Zielformulierung 210,211 Zielkonflikt 181 Zirkel 283 zuhören 283 zweistufige Auswahl des CM-Partners 311 Zwischenform 38

9 Weitere Titel aus dem Programm Biehounek, Josef / Schmidt, Dirk Mathematik für Bauingenieure Eine rechnergestützte Einführung XII, 309 S. Mit 134 Abb. u. 24 Tab. Br. 22,90 ISBN Cammenga, Heiko K. / Daum, Jörg / Gloistein, Claudia / Gloistein, Ulrich / Steer, Axel G. / Zielasko, Bettina Bauchemie Eine Einführung für das Studium X, 206 S. Mit 47 Abb. u. 35 Tab. Br. 22,90 ISBN Colling, Fran(fois Holzbau Grundlagen, Bemessungshilfen XVIII, 302 S. Br. 29,90 ISBN Bindseil, Peter Massivbau Bemessung im Stahlbetonbau 3., vollst. überarb Aufl XVI, 557 S. mit 291 Abb. u. 30 Tab. (Viewegs Fachbücher der Technik) Br. 29,90 ISBN Colling, Fran(fois Holzbau - Beispiele Musterlösungen, Formelsammlung, Bemessungstabellen VI, 174 S. Br. 14,90 ISBN Franke, Lutz / Deckelmann, Gernod (Hrsg.) Baukonstruktion im Planungsprozess Vom Entwurf zur Detailplanung XII, 417 S. mit 334 Abb. u. 58 Tab. Br. 39,90 ISBN ~ vleweg Abraham-Lincoln-Straße Wiesbaden Fax Stand Juli Änderungen vorbehalten. Erhältlich im Buchhandel oder im Verlag.

10 Weitere Titel aus dem Programm Stahr, Michael/ Pfestorf, Karl-Heinz / Kolbmüller, Hilmar / Hinz, Dietrich Bausanierung Erkennen und Beheben von Bauschäden 3., akt. Aufl XVI, 586 S. (Vieweg Praxiswissen) Geb. 44,90 ISBN Oswald, Rainer (Hrsg.) Fachwissen-Datenbank für Bausachverständige Aachener Bausachverständigentage CD-ROM. 139,90* ISBN Schulz, Joachim Sichtbeton-Planung Kommentar zur DIN Betonflächen und Schalungshaut 2., neubearb. und erw. Aufl XII, 192 S. Br. 25,90 ISBN Schulz, Joachim Sichtbeton-Mängel Gutachterliche Einstufung, Mängelbeseitigung, Betoninstandsetzung 2., neubearb. und erw. Aufl XII, 207 S. Br. 25,90 ISBN Keldungs, Karl-Heinz / Arbeiter, Norbert Leitfaden für Bausachverständige Rechtsgrundlagen - Gutachten - Haftung XII, 149 S. Br. 34,90 ISBN Timm, Harry Estriche Arbeitshilfen für Planung und Qualitätssicherung 3., vollst. überarb. Aufl IX, 183 S. Br. 32,90 ISBN vleweg Abraham-Lincoln-Straße Wiesbaden Fax * = unverb. Preisempf. Stand Juli Änderungen vorbehalten. Erhältlich im Buchhandel oder im Verlag.

11 Baurecht bei Vieweg Heiermann, Wolfgang / Riedl, Richard / Rusam, Martin Handkommentar zur VOB Teile A und B, Rechtsschutz im Vergabeverfahren 10., völlig neu bearb. und erw. Aufl XXN, 1791 S. Geb. 129,80 ISBN X Wirth, Axel/ Würfele, Falk / Broocks, Stefan Rechtsgrundlacen des Architekten und Ingenieurs Vertragsrecht - Haftungsrecht - Vergütungsrecht XXIII, 367 S. Br. 38,90 ISBN Heiermann, Wolfgang / Linke, Liane VOB-Musterbriefe für Auftraggeber Bauherren - Architekten - Bauingenieure 5., akt. Aufl S. Geb. 69,90 ISBN Heiermann, Wolfgang / Linke, Liane VOB-Musterbriefe für Auftragnehmer Bauunternehmen und Ausbaubetriebe 10., akt. Aufl XV, 283 S. Geb. 69,90 ISBN X Heiermann, Wolfgang / Linke, Liane VOB-Musterbriefe für Auftragnehmer und Auftaggeber CD-ROM. 99,90* ISBN X Ax, Thomas / Amsberg, Patrick von / Schneider, Matthias (Bau)Leistungen VOB-gerecht beschreiben Ausschreibungstexte, Nebenangebote und Nachträge rechtssicher gestalten XIV, 338 S. Br. 39,90 ISBN BI vleweg Abraham-Lincoln-Straße Wiesbaden Fax * =unverb. Preisempfehlung Stand Juli Änderungen vorbehalten. Erhältlich im Buchhandel oder im Verlag.