Gewerbliche Immobilienfinanzierung
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- Emma Koenig
- vor 6 Jahren
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1 Gewerbliche Immobilienfinanzierung
2 MünchenerHyp Ihr Partner Die Münchener Hypothekenbank ist ein wettbewerbsstarker Anbieter gewerblicher Immobilienfinanzierungen in Deutschland und weiteren Staaten West europas. Wir sind eine konzernunabhängige Pfandbriefbank mit einer breit gefächerten Eigentümerstruktur. Unsere Wettbewerbskraft gründet auf unserer langjährigen Erfahrung in der professionellen Immobilienfinanzierung, attraktiven Refinanzierungsmöglichkeiten sowie auf unserem ausgezeichneten Ruf an den interna - tionalen Kapitalmärkten. Unsere Leistungen unsere Kunden Unseren Kunden bieten wir: Umfassende Expertise für maßgeschneiderte Lösungen auch bei komplexen Finanzierungsvorhaben Internationale Aufstellung und Crossbordergeschäft Kurze Entscheidungswege Schnelle und verlässliche Entscheidungen Zu unseren Kunden zählen vor allem: Offene und geschlossene Immobilienfonds Wohnungsunternehmen Immobilien-AGs, REITs und andere Immobiliengesellschaften sowie Privatinvestoren
3 Unsere Märkte Die MünchenerHyp finanziert in Deutschland und weiteren westeuropäischen Staaten. Im Konsortialgeschäft beteiligen wir uns auch an Finanzierungen in Schweden. Im Rahmen unseres Crossbordergeschäfts begleiten wir unsere in- und ausländischen Kunden auch gerne bei ihren grenzüberschreitenden Transaktionen. Sie finden persönliche Ansprechpartner in unserem Hauptsitz in München, in unseren Büros in Düsseldorf/Köln, Frankfurt/Main, Berlin und Hamburg sowie an den Standorten unserer internationalen Kooperationspartner. Großbritannien Hamburg London Benelux Düsseldorf Berlin Deutschland Frankfurt Paris München Wien Frankreich Schweiz Österreich Spanien Madrid Ansprechpartner MünchenerHyp
4 Unsere Stärken für Ihre Finanzierung Wir bieten Ihnen moderne und flexibel einsetzbare Finanzierungslösungen unter folgenden Voraussetzungen: Fertiggestellte, gut instand gehaltene Objekte und Objektportfolien mit einem stabilisierten Cashflow (keine Baufinanzierung, keine Finanzierung von Projektentwicklungen) Nachhaltiger Objektertrag als Ergebnis einer guten Objektlage, einer guten Vermietbarkeit nach Ablauf der bestehenden Mietverträge und idealerweise einer guten Drittverwendungsfähigkeit des Objekts Grundpfandrechtlich besicherte Darlehen bis zu einem Volumen von 100 Millionen Euro. Höhere Finanzierungsvolumina können über Konsortialfinanzierungen (Club Deals) oder die zeitlich nachgelagerte Ausplatzierung (Syndizierung) von Darlehensteilen auf andere Finanz institute dargestellt werden Komfortable Kapitaldienstdeckungsfähigkeit (ISCR/DSCR) bei Ansatz aktueller und nachhaltiger Mieten sowie angemessener Bewirtschaftungskosten Plausibles Exit-Szenario auf Basis konservativer Annahmen Der Fokus unserer Finanzierungen liegt auf stabilisierten gewerblichen Objekten wie: Bürogebäuden Einzelhandelsimmobilien inklusive Einkaufszentren Mehrfamilienhäusern Hotels und Logistikobjekten
5 Unsere Regionalbüros Büro München Karl-Scharnagl-Ring München Tel / 674 Büro Frankfurt Mainluststraße Frankfurt / Main Tel Büro Düsseldorf Köln Mainluststraße Frankfurt / Main Tel Büro Berlin Kurfürstendamm Berlin Tel Büro Hamburg Brooktorkai Hamburg Tel Unsere Kooperationspartner Frankreich ARP CONSEIL Sàrl 1 Rue François 1er Paris Tel Arpconseil@groupe-arp.fr Spanien REALCIS, S.L. Ribera del Loira Madrid Tel Info@realcis.com Österreich Dr. Georg Formanek GmbH An der Wasserleitung Bad Fischau-Brunn Office@formanek-gmbh.at
6 Münchener Hypothekenbank eg Karl-Scharnagl-Ring München
7 Ihre Ansprechpartner für die Gewerbliche Immobilienfinanzierung In der Gewerblichen Immobilienfinanzierung der Münchener Hypothekenbank eg hat die enge und vertrauensvolle Kommunikation mit unseren Kunden und Partnern höchste Priorität. Unsere Ansprechpartner in den verschiedenen Abteilungen stehen Ihnen daher gerne direkt und unkompliziert zur Verfügung. Bernhard Heinlein Mitglied des Vorstands Dr. Jan Peter Annecke Leiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung Tel Mobil Jan.Peter.Annecke@muenchenerhyp.de Die Kundenbetreuer der Abteilung Direktkunden National Sind für unsere Kunden mit Sitz in Deutschland primärer Ansprechpartner bei allen Immobilienfinanzierungsvorhaben in Deutschland, im europäischen Ausland und UK. Jan Polland, Leiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung Direktkunden National Tel Mobil Jan.Polland@muenchenerhyp.de Stefan König (MRICS) Regionaldirektor Deutschland West Tel Mobil Stefan.Koenig@muenchenerhyp.de Dieter Reinert Regionaldirektor Deutschland Süd Tel Mobil Dieter.Reinert@muenchenerhyp.de Holger Reitenbach Regionaldirektor Deutschland Nord Tel Mobil Holger.Reitenbach@muenchenerhyp.de Marcus Tietge Regionaldirektor Deutschland Süd Tel Mobil Marcus.Tietge@muenchenerhyp.de Andreas Schlosser Regionaldirektor Deutschland Ost Tel Mobil Andreas.Schlosser@muenchenerhyp.de Christian Winges Regionaldirektor Deutschland Mitte Tel Mobil Christian.Winges@muenchenerhyp.de Unsere Regionalbüros Büro München Karl-Scharnagl-Ring München Tel / 674 Büro Düsseldorf Köln Mainluststraße Frankfurt / Main Tel Büro Frankfurt Mainluststraße Frankfurt / Main Tel Büro Berlin Kurfürstendamm Berlin Tel Büro Hamburg Brooktorkai Hamburg Tel Unsere Kooperationspartner Frankreich ARP CONSEIL Sàrl 1 Rue François 1er Paris Tel Arpconseil@groupe-arp.fr Spanien REALCIS, S.L. Ribera del Loira Madrid Tel Info@realcis.com Österreich Dr. Georg Formanek GmbH An der Wasserleitung Bad Fischau-Brunn Office@formanek-gmbh.at
8 Die Abteilung Debt Investments International beteiligt sich an internationalen gewerblichen Immobilienfinanzierungen dritter Finanzierer mit Schwerpunkt USA, UK und Kontinentaleuropa. Guido Zeitler, Leiter Debt Investments International Tel Mobil Guido.Zeitler@muenchenerhyp.de Tim Wecker, Underwriter Debt Investments International Tel Mobil Tim.Wecker@muenchenerhyp.de Stefan Heinzel, Underwriter Debt Investments International Tel Mobil Stefan.Heinzel@muenchenerhyp.de Nina Hof, Underwriter Debt Investments International Tel Mobil Nina.Hof@muenchenerhyp.de Die Abteilung Syndizierung Konsortialfinanzierung national international Renata Kornek, Leiterin Syndizierung und Konsortialgeschäft Tel Mobil Renata.Kornek@muenchenerhyp.de Katja Gramatte, Verbundsyndizierung und Konsortialgeschäft Tel Mobil Katja.Gramatte@muenchenerhyp.de beteiligt sich an gewerblichen Immobilienfinanzierungen dritter Finanzierer bzw. beteiligt dritte Finanzierer an Finanzierungen der MünchenerHyp mit Schwerpunkt Deutschland und Kontinentaleuropa. Die Abteilung Deal Management betreut zusammen mit dem zuständigen Kundenbetreuer jede Neugeschäftsanfrage aus dem In- und Ausland über alle Phasen der Darlehensgewährung hinweg. Von der Finanzierungsanalyse über die Kreditstrukturierung bis hin zur Auszahlung wird jede einzelne Finanzierung eng durch das Deal Management begleitet. Michaela Budde Leiterin Deal Management Tel Mobil Michaela.Budde@muenchenerhyp.de Sandra Hellinger (MRICS) Tel Mobil Sandra.Hellinger@muenchenerhyp.de Diana Lott Tel Mobil Diana.Lott@muenchenerhyp.de Guido Grimm Tel Mobil Guido.Grimm@muenchenerhyp.de Dr. Stefan Hocke (MRICS) Tel Mobil Stefan.Hocke@muenchenerhyp.de Alexander Pohl Tel Mobil Alexander.Pohl@muenchenerhyp.de Bettina Hauschild Tel Mobil Bettina.Hauschild@muenchenerhyp.de Johannes Kankainen Tel Mobil Johannes.Kankainen@muenchenerhyp.de Tobias Rameiser Tel Mobil Tobias.Rameiser@muenchenerhyp.de Münchener Hypothekenbank eg Karl-Scharnagl-Ring München
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