SEEGRUNDSTÜCK AM PONHOOK LAKE

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1 KANADA IMMOBILIEN Seegrundstücke Ozeangrundstücke Waldgrundstücke Ferienhäuser SEEGRUNDSTÜCK AM PONHOOK LAKE Queens County, Nova Scotia Einer der größten und beliebtesten Seen Nova Scotias Beliebtes Ausflugsziel für Kanuten, Bootsfahrten, Angler und Wanderer Anglerparadies: Bachforellen, Schwarz- und Gelbbarsch, Lachs Der See beherbergt 39 Inseln 3,644 qm großes Grundstück in leichter Hanglage ca. 35 m Uferfront C$ 39,900 Ponhook Lake, Queens County Brabanter Str. 53 D Köln/Cologne Tel Fax Kanada Immobilien ist eine Unternehmung der EFIDIS GmbH Geschäftsführer: Eckhard Hülsmann Sitz: Köln Amtsgericht Köln HRB Ust.-Id.-Nummer: DE Dieses Angebot ist freibleibend - Änderungen, Fehler und Irrtümer vorbehalten. Ponhook Lake

2 Traumhaft großer See nur 90 Minuten von Halifax An einem der schönsten und größten Seen Nova Scotias, dem Ponhook Lake, liegt dieses wunderschöne Grundstück in leichter Hanglage. Straßen- und Stromanschluß sind vorhanden. Ein privater Flugplatz ist schnell erreichbar. Durch die attraktive Hanglage besteht die Möglichkeit, ein Blockhaus einige Meter über dem See zu bauen, um so einen Panorama-Blick über den Ponhook Lake genießen zu können. Durch die attraktive Hanglage besteht die Möglichkeit, ein Blockhaus einige Meter über dem See zu bauen, um so einen Panorama-Blick über den Ponhook Lake genießen zu können. Der Ponhook Lake mit seinen zahlreichen idyllischen Buchten und 39 Inseln lädt zu den verschiedensten Wassersportmöglichkeiten und zum Baden ein. Auf dem See treffen Sie viele Kanuten an, eine der beliebtesten Kanu-Routen führt durch den Ponhook Lake. Ausflüge mit dem Boot zu den vielen Inseln und Buchten des Sees garantieren für viel Abwechslung. Die romantische Kleinstadt Liverpool mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants liegt direkt an der Atlantikküste und ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Sowohl der Kejimkujik Nationalpark als auch die malerischen Fischerdörfer an der Atlantikküste sind ebenfalls schnell erreichbar, Einkaufs-möglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Ortschaft Greenfield, die man übrigens auch per Boot ansteuern können. Der Ponhook Lake zählt wegen seiner guten Erreichbarkeit, seiner Vielfalt an seltenen Pflanzen und seines kristallklaren Wassers zu den beliebtesten Seen in Nova Scotia. Im Sommer steigt die Wassertemperatur des Sees auf bis zu 22 C. Ideale Voraussetzungen für jegliche Art von Wassersport. Angler schätzen den Ponhook Lake und seinen Zufluss, den Medway River, wegen seines Fischreichtums. Die umgebenden Wälder sind ein Paradies für viele Tiere. Gesamtkosten: Highlights Kaufpreis: Mehrwertsteuer (15%) Grunderwerbssteuer (1%) Notarkosten, ca. Gesamtkosten, ca. C$ 39,900 n.a. C$ 399 C$ 2,000 C$ 42,299 Fläche: ca qm Uferfront: ca. 35 m Leichte Hanglage für Haus mit Panoramablick auf den See einer der TOP Seen in Nova Scotia keine Mehrwertsteuer, da Privat-Verkauf

3 Ponhook Beach

4 Das Grundstück ist bequem zu erreichen: Vom Highway Trunk 8 in den Moosehorn Drive abbiegen, der direkt zum Ponhook Lake führt. Abfahrt vom highway in den Moosehorn Drive

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6 Der Ponhook Lake gilt als einer der beliebtesten Seen Neuschottlands, die Nachfrage nach Seegrundstücken ist entsprechend hoch. Der See liegt im Zentrum des Medway River Systems, das von Annapolis im Norden des Sees bis Queens im Süden des Sees reicht. Im Ponhook Lake liegen 39 separate Inseln. Der See beherbergt seltene und wertvolle Pflanzen entlang seiner Uferlinien. Beliebtes Ausflugsziel für Kanuten, Bootsfahrer, Angler und Wanderer Angler finden Bachforellen, Schwarzbarsch,Gelben Barsch oder auch Lachs. Gute Einkaufsmöglichkeiten in den Orten Greenfield, LaBelle oder Wellington. Nur eine Stunde bis zum Kejimkujik National Park, rund 25 Minuten bis zur Atlantikküste (Liverpool) und ca. 1,5 Std bis Halifax.

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