Schönes Reihenmittelhaus mit mehreren Terrassen Meeresblick & Garten mit mediterranem Flair.

Transkript

1 Schönes Reihenmittelhaus mit mehreren Terrassen Meeresblick & Garten mit mediterranem Flair 1

2 35687 Yenifoca- Izmir Objekt-Nr. 904 Baujahr 1980 Wohn- und Nutzfläche / ca. 60 m² Grundstück / ca. 120 m² Zimmer 3 Einbauküche 1 Duschbad 1 Gäste-WC 1 Pkw-Stellplatz 1 Garten Heizung/Warmwasser Strom 2

3 Objektbeschreibung Die Reihenhausgruppen sind Teil einer gärtnerisch gestalteten, großen Gemeinschaftsanlage an einem Berghang. Eine Privatstraße führt von der gut ausgebauten Landstraße abgehend zu den Häusern. Die Privatsphäre der Terrassen im Garten wird durch eine hohe Bepflanzung gewährleistet. Viele Eigentümer sind Europäer. Der Gärtner selbst wohnt ebenfalls in der Anlage und nimmt dort zusätzlich die Wachschutzfunktion wahr. Lage Der kleine Fischerort Yenifoca(Phokaia) befindet sich ca. 50 km nördlich von Izmir. Vom Flughafen Adnan Menderes aus können Sie direkt mit der Izban (S-Bahn) bis nach Bicerovain ca. 1,5 Std. fahren und anschließend mit der öffentlichen Buslinie (ca. 20 Min.) direkt bis in die Ortsmitte fahren. Im Ortskern, in der Altstadt finden Sie sehr schöne, im typischen Stil dieser Region restaurierte Häuser. Viele Angestellte und Selbständige aus Izmir haben hier ihre Sommerhäuser, die sie über die Sommerferien nutzen. In der landschaftlich reizvollen Umgebung finden Sie vielfältige Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. Windsurfen, Segeln, Schwimmen und Tauchen, Wandern, Fahrradtouren und vieles mehr wird von den Clubs im Ort angeboten. Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern ist an jedem Mittwoch ein großer Markt mit saisonalem Gemüse und Obstsorten sowie mit Haushaltswaren und Kleidung eine außergewöhnliche Attraktion. Am Abend flanieren die Menschen über die neu gestaltete Uferpromenade entlang der Bucht. Am Hafen gibt es diverse Restaurants und Cafés, sowie ein 5 Sterne Hotel mit Restaurant. Im Ortszentrum befindet sich eine neue medizinische Versorgungsstation. Die nächste, größere Stadt ist Eskifoca(30 Minuten Fahrt mit dem Dolmus). Dort gibt es am Fischerhafen tolle Restaurants und Bars direkt am Wasser. Und nach dem Essen machen Sie einen Spaziergang am Yachthafen und entlang des Kastells und genießen dabei ein Eis vom besten Eismacher des Ortes. 3

4 4

5 Ausstattung Erdgeschoss: Schönes Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse mit Meeresblick und Bergansicht, Essecke und eine offene Küche. Gäste-WC. Obergeschoss: 2 Zimmer mit Meeres- beziehungsweise Gartenblick. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im gesamten Haus ist der Boden mit Fliesen ausgelegt. Eine Marmortreppe führt aus dem Wohnraum zum Obergeschoss. Das Haus wird möbliert und voll ausgestattet übergeben. 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Kaufpreis Ihre Ansprechpartnerin Frau Karnatz steht Ihnen für die Beantwortung der Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Frau Karnatz erreichen Sie telefonisch, gerne auch am Wochenende von 11 Uhr bis 14 Uhr. Karnatz Immobilien Inhaberin: Edalet Karnatz Frank-L.-Howley-Weg Berlin T M F E info@karnatz-immobilien.de I Izmirliving Inhaberin/Sahibi Edalet Karnatz Fevzi Cakmak Mah. Duru Sok. No 19 Solara Sitesi Yenifoca Izmir M E ek@izmirliving.de I Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karnatz-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% einschließlich 19%Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das vorstehende Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Information, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 11