Autonome Provinz Bozen-Südtirol. Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige. Ripartizione 28 Natura, peasaggio e sviluppo del territorio

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1 Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige Ripartizione 28 Natura, peasaggio e sviluppo del territorio Autonome Provinz Bozen-Südtirol Abteilung 28 Natur, Landschaft und Raumentwicklung Norme di attuazione al piano urbanistico Adottate con la delibera del Consiglio Comunale n. 4 del 26/01/1983 Approvate con delibera della Giunta Provinciale n del 02/04/1984 Pubblicate sul Bollettino Ufficiale della Regione n. 40 del 21/08/1984 (supplemento ordinario n. 3) Riconfermato con delibera del Consiglio Comunale n. 17 del 29/06/1994 Riconfermate con delibera del Consiglio Comunale n. 3 del 11/02/2004 Digitalizzazione approvata con delibera della Giunta Provinciale n del 11/04/2005 Pubblicate sul Bollettino Ufficiale della Regione n. 21 del 24/05/2005 Riconfermate con delibera del Consiglio Comunale n. 54 del 27/11/2015 Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan Beschlossen mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 4 vom Genehmigt mit Beschluss der Landesregierung Nr vom Veröffentlicht im Amtsblatt der Region Nr. 40 vom (Ordentl. Beiblatt Nr. 3) Wiederbestätigt mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 17 vom Wiederbestätigt mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 3 vom Digitalisierung genehmigt mit Beschluss der Landesregierung Nr vom Veröffentlicht im Amtsblatt der Region Nr. 21 vom Wiederbestätigt mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 54 vom Legenda Annotazioni in caso di modifiche: DGP = delibera della Giunta provinciale BU = bollettino ufficiale Legende Anmerkungen bei Änderungen: LRB = Landesregierungsbeschluss AB = Amtsblatt INDICE INHALTSVERZEICHNIS Art. 1 Definizioni generali Allgemeine Bestimmungen Lotto edificatorio Superficie coperta Rapporto massimo di copertura Densità edilizia Baugrundstück Überbaute Fläche Höchstzulässige überbaute Fläche Baumassendichte Delibera GP n del

2 Cubatura urbanistica Distanza dai confini Distanza tra gli edifici Altezza degli edifici Impermeabilità del suolo Validità dei piani di attuazione Urbanistische Kubatur Grenzabstand Gebäudeabstand Gebäudehöhe Versiegelung des Bodens Gültigkeit der Durchführungspläne Art. 2 Autorimesse e parcheggi privati Private Garagen und Parkplätze Art. 3 Zona di verde agricolo Landwirtschaftsgebiet Art. 4 Bosco Wald Art. 5 Prato e pascolo alberato Bestockte Wiese und Weide Art. 6 Zona di verde alpino Alpines Grünland Art. 7 Acque Demanio idrico Gewässer Öffentliches Wassergut Art. 8 Zona rocciosa ghiacciaio Felsregion Gletscher Art. 9 Zona residenziale B1 -Zona di completamento- Wohnbauzone B1 -Auffüllzone- Art. 9/bis Zona residenziale B2 -Zona di completamento- Zona residenziale B3 -Zona di completamento- Zona residenziale C1 -Zona di espansione- Art. 9/ter Art. 10 Wohnbauzone B2 -Auffüllzone- Wohnbauzone B3 -Auffüllzone- Wohnbauzone C1 -Erweiterungszone- Delibera GP n del

3 Art. 11 Zona d espansione per insediamenti produttivi Gewerbeerweiterungsgebiet Zona per impianti turistici alloggiativi Zona per infrastrutture negli ambiti sciistici Art. 11/bis Art. 12 Art. 13 Zone für touristische Einrichtungen Beherbergung Zone für Infrastrukturen in den Skigebieten Zona per attrezzature collettive -Amministrazione e servizi pubblici- Zone für öffentliche Einrichtungen -Verwaltung und öffentliche Dienstleistung- Zona per attrezzature collettive -Istruzione- Zona per attrezzature collettive -Impianti sportivi- Zona per attrezzature collettive sovracomunali Zona di verde pubblico Pista da sci da fondo Pista naturale ed estiva per slittini Pista da sci Impianti di risalita Strada provinciale Art. 14 Art. 15 Art. 16 Art. 17 Art. 18 Art. 19 Art. 20 Art. 21 Art. 22 Art. 23 Zone für öffentliche Einrichtungen -Unterricht- Zone für öffentliche Einrichtungen -Sportanlagen- Zone für übergemeindliche öffentliche Einrichtungen Öffentliche Grünfläche Langlaufloipe Natur- und Sommerrodelbahn Skipiste Aufstiegsanlagen Landesstraße Strada comunale Delibera GP n del Gemeindestraße

4 Art. 24 Parcheggio pubblico Öffentlicher Parkplatz Art. 25 Area di rispetto cimiteriale Friedhofsbanngebiet Art. 26 Zona a rischio Gefahrenzone Art. 27 Fonte idropotabile con zona di rispetto Trinkwasserentnahmestelle mit Wasserschutzgebiet Art. 28 Biotopo Monumento naturale Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Biotop Naturdenkmal Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Art. 29 Zona di rispetto per le belle arti Edificio sottoposto a tutela monumentale Monumento nazionale Gebiet mit Denkmalschutz Gebäude unter Denkmalschutz Nationaldenkmal Art. 30 Infrastrutture a rete Infrastrutture primarie Leitungen Primäre Infrastrukturen Art. 31 Impianti ricetrasmittenti Empfangs- und Sendeeinrichtungen Art.1 Art. 1 Definizioni generali Allgemeine Bestimmungen Lotto edificatorio Baugrundstück Il lotto edificatorio indica l area edificabile su cui possono sorgere edifici o quella già asservita a costruzioni. Il lotto edificatorio deve essere computato una sola volta ai fini del calcolo della cubatura urbanistica e del rapporto massimo di copertura e di suolo impermeabile. Unter Baugrundstück versteht man die bebaubare Fläche, auf welcher Gebäude errichtet werden können oder welche bereits bestehenden Gebäuden zugeordnet ist. Das Baugrundstück darf bei der Berechnung der urbanistischen Kubatur, der höchstzulässigen überbauten Fläche und der höchstzulässigen versiegelten Fläche nur einmal in Rechnung gestellt werden. Superficie coperta La superficie coperta indica l area risultante dalla proiezione verticale su un piano orizzontale delle parti fuori terra del fabbricato, delimitate dal profilo Überbaute Fläche Als überbaute Fläche bezeichnet man die Fläche, die sich aus der Vertikalprojektion von Gebäudeteilen außer Boden auf die horizontale Ebene ergibt. Delibera GP n del

5 esterno delle murature perimetrali, compresi gli elementi in aggetto, i porticati, le tettoie e le pensiline. Sono esclusi i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. Escluse sono anche sporgenze chiuse fino ad 1 m se esse non coprono più di 1/3 della facciata e si trovano almeno ad un altezza di 2,5 m dal suolo. Oltre tale limite le parti dell edificio in eccedenza vengono computate relativamente alla superficie coperta. Rapporto massimo di copertura Il rapporto massimo di copertura indica la percentuale del lotto edificatorio copribile da fabbricati. Densità edilizia La densità edilizia indica il rapporto (mc/mq) tra la cubatura urbanistica realizzabile fuori terra e la relativa superficie catastale del lotto edificatorio. Cubatura urbanistica La cubatura urbanistica indica il volume fuori terra di un edificio, calcolato sulla base delle sue dimensioni esterne. Non vengono computati: le intercapedini per tetti con altezze non superiori a 2 m, misurate perpendicolarmente dall estradosso; i volumi tecnici indispensabili per adeguare edifici esistenti alle norme che disciplinano la prevenzione antincendio, l eliminazione delle barriere architettoniche e l isolamento termico. Distanza dai confini La distanza dai confini indica la distanza orizzontale minima misurata tra la superficie coperta dell edificio ed il confine di proprietà o di zona. Nella misura delle distanze non si computano i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. In fregio alle zone pubbliche o comunque a quelle soggette ad esproprio le distanze minime devono essere rispettate anche sotto terra. Fanno eccezione le intercapedini interrate fino ad 1 m di larghezza. Die Gebäudeteile werden durch die Umfassungsmauern, einschließlich der vorspringenden Gebäudeteile, der Laubengänge, der Flugdächer und der Vordächer, abgegrenzt. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Ausgenommen sind ebenfalls geschlossene Vorsprünge bis zu 1 m, wenn sie nicht mehr als 1/3 der Fassadenbreite einnehmen und mindestens 2,5 m über dem Terrain liegen. Die Gebäudeteile, welche dieses Maß überschreiten, werden der überbauten Fläche angerechnet. Höchstzulässige überbaute Fläche Als höchstzulässige überbaute Fläche gilt das Verhältnis zwischen überbauter Fläche und Baugrundstück. Baumassendichte Die Baumassendichte gibt das Verhältnis (m³/m²) zwischen der außer Boden realisierbaren urbanistischen Kubatur und der entsprechenden Katasterfläche des Baugrundstückes an. Urbanistische Kubatur Als urbanistische Kubatur wird das Gebäudevolumen außer Boden bezeichnet, das aufgrund der Außenmaße berechnet wird. Nicht berechnet werden Dachzwischenräume mit einer Höhe von nicht mehr als 2 m, senkrecht gemessen von der Oberkante der Dachhaut; technische Volumina die erforderlich sind, um bestehende Gebäude an die Bestimmungen über Brandschutz, Beseitigung architektonischer Barrieren und Wärmedämmung anzupassen. Grenzabstand Als Grenzabstand wird der kürzeste horizontale Abstand zwischen der überbauten Fläche des Gebäudes und der Eigentums- oder Zonengrenze bezeichnet. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Zu öffentlichen Flächen und zu Flächen, welche der Enteignung unterliegen, müssen die Mindestabstände auch unterirdisch eingehalten werden. Ausgenommen sind Luftschächte im Erdreich bis zu 1 m Breite. Distanza tra gli edifici La distanza tra gli edifici indica la distanza orizzontale minima misurata tra le superfici coperte di edifici. La misura del distacco tra gli edifici si effettua lungo il raggio a partire dalla parte più sporgente della Delibera GP n del Gebäudeabstand Als Gebäudeabstand wird der kürzeste horizontale Abstand zwischen den überbauten Flächen von Gebäuden bezeichnet. Der Abstand zwischen den Gebäuden wird längs des Radius, ausgehend vom nähesten Punkt der

6 superficie coperta. Nella misura delle distanze non si computano i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. Altezza degli edifici Per altezza degli edifici si intende la media ponderale delle altezze misurate lungo i muri perimetrali dell edificio a partire dalla quota naturale del terreno o da quella modificata da scavi o riporti autorizzati fino all'estradosso del muro perimetrale. Nel caso di edifici costituiti da più corpi di fabbrica con diverse altezze o forme planimetriche, l'altezza media ponderale va calcolata separatamente per ciascun corpo di fabbrica. È esclusa dal computo relativo all altezza quella porzione di un unica facciata relativa alle rampe d'accesso ad autorimesse interrate ed agli impianti tecnici, la cui larghezza non superi 1/4 della larghezza del fronte dell'edificio, ma che comunque possono avere una larghezza di 3 m e non superiore a 6 m. Sono altresí esclusi dal computo relativo all altezza i volumi tecnici che sporgono dal tetto, i camini e le antenne, nonché le ringhiere le quali non superino un altezza di 1,0 m. Impermeabilità del suolo L impermeabilità indica la percentuale massima consentita di suolo impermeabile del lotto edificatorio. Esclusivamente su tale porzione di suolo è ammessa l edificazione sia sopra che sotto terra nonché la copertura con pavimentazioni e tettoie. Validità dei piani di attuazione I piani di attuazione approvati prima dell entrata in vigore del presente piano urbanistico comunale conservano la loro validità qualora non venga derogato dalla zonizzazione e dalle prescrizioni dello stesso. überbauten Fläche, gemessen. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Gebäudehöhe Als Gebäudehöhe versteht man den gewogenen Mittelwert der Höhen, welche entlang der Umfassungsmauern vom natürlichen oder durch genehmigte Aushub- bzw. Aufschüttungsarbeiten geänderten Bodenniveau bis zur Oberkante der Umfassungsmauer gemessen werden. Bei Gebäuden mit mehreren Baukörpern von unterschiedlicher Höhe oder Grundrissform wird der gewogene Mittelwert für jeden einzelnen Baukörper berechnet. Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden jene Teile einer einzigen Fassade nicht mitgerechnet, welche für Zufahrtsrampen zu Kellergaragen und Zugänge zu den technischen Anlagen des Gebäudes bestimmt sind, die nicht mehr als 1/4 der Fassadenbreite einnehmen, jedenfalls aber 3 m breit sein dürfen und 6 m nicht überschreiten dürfen. Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden außerdem alle technischen Aufbauten, Kamine und Antennen, sowie Geländer bis zu einer Höhe von 1,0 m nicht miteinbezogen. Versiegelung des Bodens Als Versiegelung des Bodens wird der höchstzulässige Anteil der versiegelten Fläche des Baugrundstückes bezeichnet; sie wird in Prozenten ausgedrückt. Lediglich auf dieser Teilfläche ist die ober- und unterirdische Bebauung sowie die Bodenabdeckung durch Bodenbefestigungen und Überdachungen zulässig. Gültigkeit der Durchführungspläne Die Durchführungspläne, die vor Inkrafttreten des gegenständlichen Bauleitplanes genehmigt wurden, behalten ihre Gültigkeit, sofern von der Flächenwidmung und den Vorschriften des Bauleitplanes nicht abgewichen wird. Art. 2 Art. 2 Autorimesse e parcheggi privati Private Garagen und Parkplätze Per ogni edifico pubblico o privato deve essere Bei sämtlichen öffentlichen oder privaten Gebäuden realizzato il seguente numero minimo di muss eine Mindestzahl an Garagen oder autorimesse o parcheggi entro il lotto edificabile: Stellplätzen auf dem Baugrundstück erstellt werden: - per edifici adibiti ad abitazioni: per ogni 200 mc di cubatura urbanistica è da prevedere un autorimessa o parcheggio ed in ogni caso un autorimessa od un parcheggio per ogni singola abitazione, indipendentemente dalla sua dimensione; - per edifici adibiti ad uffici: per ogni 150 mc di cubatura urbanistica un autorimessa od un parcheggio; Delibera GP n del bei Wohnhäusern: je 200 m³ urbanistischer Kubatur ist eine Garage oder ein Stellplatz und auf jeden Fall eine Garage oder ein Stellplatz für jede Wohnung vorzusehen, unabhängig von deren Größe; - bei Bürobauten: je 150 m 3 urbanistischer Kubatur ist eine Garage oder ein Stellplatz vorzusehen;

7 - per edifici adibiti a negozi: per ogni 150 mc di cubatura urbanistica un autorimessa od un parcheggio. Gli edifici che abbiano una destinazione per cui è prevedibile un notevole afflusso di pubblico (ristoranti, istituti di credito, sale cinematografiche, ecc.) devono disporre di un proporzionato parcheggio. La capacità occorrente sarà valutata dalla Commissione Edilizia. Le autorimesse ed i parcheggi privati di cui alla presente norma potranno essere realizzati sotto forma di impianto collettivo. Nell applicazione della presente norma non possono in alcun modo essere considerati eventuali parcheggi od autorimesse pubblici. - bei Geschäftsbauten: je 150 m 3 urbanistischer Kubatur ist eine Garage oder ein Stellplatz vorzusehen. Bauten, deren Zweckbestimmung einen beachtlichen Besucherzustrom erwarten lassen (Restaurants, Banken, Kinos, usw.) müssen über einen ausreichend bemessenen Parkplatz verfügen. Bei Bedarf wird von der örtlichen Gemeindebaukommission geschätzt. Die in dieser Bestimmung genannten Garagen und Stellplätze können als Gemeinschaftsanlagen errichtet werden. Für die Anwendung dieser Bestimmung dürfen öffentliche Parkplätze nicht in Rechnung gestellt werden. Art. 3 Art. 3 Zona di verde agricolo Landwirtschaftsgebiet Questa zona comprende le parti del territorio destinate prevalentemente ad usi agricoli. für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. Diese Zone umfasst jene Flächen, die vorwiegend Per questa zona valgono le disposizioni dell articolo In dieser Zone gelten die Bestimmungen des 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August nonché il relativo regolamento di esecuzione. 1997, Nr. 13, mit der entsprechenden Durchführungsverordnung 1. altezza massima degli edifici: 7,5 m Eccezioni possono essere concesse in casi di comprovata necessità fino all altezza di 8,5 m; in casi di necessità aziendale può essere autorizzata anche un altezza di più di 8,5 m; 2. distanza minima dal confine: 5 m Per l ampliamento di edifici esistenti sono applicabili le disposizioni del Codice Civile previo accordo con il confinante. 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m In caso di demolizione, ricostruzione nonché ampliamento di case d abitazione ed edifici rurali vengono applicate le disposizioni del Codice Civile per le distanze dagli edifici dello stesso proprietario. 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 7,5 m Ausnahmen können bei nachgewiesener Notwendigkeit bis zur Höhe von 8,5 m gewährt werden; bei betrieblicher Notwendigkeit kann auch eine Gebäudehöhe von über 8,5 m genehmigt werden. 2. Mindestgrenzabstand: 5 m Bei Erweiterung von bestehenden Gebäuden sind die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches mit dem Einverständnis des Anrainers anwendbar. 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Bei Abbruch und Wiederaufbau sowie Erweiterung von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden werden für die Abstände zu Gebäuden desselben Eigentümers die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches angewandt. Art. 4 Art. 4 Bosco Tale zona comprende le parti di territorio prevalentemente destinate alla silvicoltura. Per questa zona valgono le disposizioni dell articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, nonché il relativo regolamento di esecuzione. È ammessa la costruzione di edifici necessari adibiti esclusivamente alla conduzione del fondo il quale deve avere una superficie occupata di almeno 50 ha. Delibera GP n del Wald Diese Zone umfasst jene Flächen, welche vorwiegend für die forstwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. In dieser Zone gelten die Bestimmungen des Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, mit der entsprechenden Durchführungsverordnung. Zulässig ist die Errichtung von Gebäuden, die ausschließlich für die Bewirtschaftung und Nutzung der Waldflächen erforderlich sind und als solche verwendet werden, sofern die Waldflächen ein zusammenhängendes Mindestausmaß von 50 ha aufweisen.

8 È consentita inoltre la realizzazione di depositi per gli attrezzi, tettoie, posti di foraggiamento per la selvaggina e di appostamenti venatori fissi che devono distare almeno 200 m da zone residenziali, zone per attrezzature collettive, zone di verde pubblico o privato. L ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. Weiters zulässig ist die Errichtung von, Geräteschuppen, Unterstände, Wildfütterungs- und Jagdhochständen für welche ein Abstand von mindestens 200 m von Wohnbauzonen, Flächen für öffentliche Einrichtungen, öffentlichen und privaten Grünzonen eingehalten werden muss. Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr altezza massima degli edifici: 6,5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 6,5 m 2. distanza minima dal confine: 5 m 2. Mindestgrenzabstand: 5 m 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Art. 5 Art. 5 Prato e pascolo alberato Bestockte Wiese und Weide I prati e pascoli alberati sono quelle zone erbose caratterizzate da una copertura rada di alberi. Si tratta di zone particolarmente pregevoli dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Nella conduzione agro-forestale va prestata molta attenzione alla cura ed alla conservazione nel tempo delle loro caratteristiche e della particolare copertura. È vietata qualsiasi costruzione ad eccezione di quelle necessarie per la conduzione dei fondi in ottemperanza alle condizioni e nel rispetto delle prescrizioni vigenti nelle zone di verde alpino. L ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. Bestockte Wiesen und Weiden sind Grünflächen, welche durch einen lockeren Baumbestand gekennzeichnet sind. Diese Zonen sind von besonderem landschaftlichen und ökologischen Wert. Bei der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung muss die Pflege und langfristige Sicherung ihrer Charakteristik und der schützenswerten Bestockung gewährleistet werden. Die Errichtung von Bauten ist untersagt, mit Ausnahme jener, die zur Bewirtschaftung der Flächen notwendig sind, dies unter den Voraussetzungen und unter Beachtung der Vorschriften, die für das alpine Grünland gelten. Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr altezza massima degli edifici: 5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 5 m 2. distanza minima dal confine: 5 m 2. Mindestgrenzabstand: 5 m 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Art. 6 Art. 6 Zona di verde alpino Alpines Grünland Questa zona comprende le aree di pascolo, nonché Die Zone umfasst das alpine Weide- und Grünland il verde alpino ed è destinata ad un utilizzo agricolo. und ist für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Per questa zona valgono le disposizioni dell articolo In dieser Zone gelten die Bestimmungen des 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August nonché il relativo regolamento di esecuzione. 1997, Nr. 13, mit der entsprechenden Durch- É vietata qualsiasi costruzione ad eccezione di quelle necessarie per la conduzione dei fondi in ottemperanza alle seguenti condizioni e nel rispetto delle sotto elencate prescrizioni: 1. Il richiedente deve essere proprietario e coltivatore dei fondi. 2. È ammessa la costruzione di un fienile a condizione che annualmente venga falciata l erba di almeno un ettaro di superficie e che vengano raccolti almeno kg di fieno. 3. È ammessa la costruzione di una stalla a condizione che vengano tenute almeno 15 unità bovine adulte nella propria azienda agricola ed a condizione che vengano dimostrati annualmente Delibera GP n del führungsverordnung. Die Errichtung von Bauten ist untersagt, mit Ausnahme jener, die zur Bewirtschaftung der Flächen notwendig sind, dies unter folgenden Voraussetzungen und unter Beachtung folgender Vorschriften: 1. Der Gesuchsteller muss Eigentümer und Bewirtschafter der Flächen sein. 2. Die Errichtung einer Scheune ist erlaubt, wenn mindestens 1 ha jährlich gemäht wird, und mindestens kg Heu geerntet werden können. 3. Die Errichtung eines Stalles ist erlaubt, wenn an der eigenen Hofstelle mindestens 15 Großvieheinheiten gehalten und mindestens 600 Weidetage pro Jahr insgesamt nachgewiesen werden

9 almeno 600 giorni di pascolo complessivi. In tal caso possono essere realizzati i vani necessari per l alloggio del personale con superficie utile non superiore ai 30 mq. 4. Qualora vengano alpeggiate più di 30 unità bovine adulte, ciò vale anche per alpi di interessenza, può essere prevista una superficie utile fino a 65 mq. Oltre le 100 unità bovine adulte detta superficie può essere ampliata fino a 80 mq. 5. La concessione edilizia per nuovi alloggi non può essere rilasciata qualora dopo il 22 aprile 1970 sia stato distaccato dal maso un edificio esistente sull alpe. L ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. können. In diesem Fall dürfen die für die Unterkunft des Personals erforderlichen Räume mit einer Nutzfläche von höchstens 30 m² errichtet werden. 4. Wenn mehr als 30 Großvieheinheiten aufgetrieben werden kann diese Nutzfläche 65 m² erreichen, dies gilt auch für Alminteressentschaften. Ab 100 Stück Großvieheinheiten kann diese Nutzfläche bis auf 80 m² erweitert werden. 5. Die Baukonzession für neue Unterkünfte darf nicht erteilt werden, wenn nach dem 22. April 1970 ein auf der Alm bestandenes Gebäude vom Hof abgetrennt wurde. Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr altezza massima degli edifici: 6,5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 6,5 m 2. distanza minima dal confine: 5 m 2. Mindestgrenzabstand: 5 m 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Art. 7 Art. 7 Acque Gewässer Demanio idrico Öffentliches Wassergut Per demanio idrico si intendono le acque sorgenti, fluenti e lacuali iscritte nell elenco delle acque pubbliche e nei relativi elenchi suppletivi, compresi comunque gli alvei, le sponde, gli argini e le altre strutture idrauliche così come definiti dall articolo 14 della legge provinciale 12 luglio 1975, n. 35. È vietata qualsiasi edificazione nella fascia di rispetto di 10 m dal limite del suddetto demanio, indipendentemente dalle sue risultanze catastali o tavolari. Per gli argini artificiali o naturali posti lungo i corsi d acqua detto limite coincide con il piede esterno del rilevato. Per le opere non ubicate a contatto dei fiumi, torrenti o laghi, quali opere di difesa contro valanghe e frane la fascia di rispetto è di 4 m. In considerazione di esigenze urbanistiche o idrogeologiche può essere stabilita nel piano urbanistico comunale o nei piani di attuazione e su parere positivo dell Azienda speciale per la regolazione dei corsi d acqua e la difesa del suolo una distanza maggiore o minore. È consentita, previa autorizzazione dell Assessore provinciale competente, la riduzione della distanza minima prescritta nel caso di ricostruzione od ampliamento di edifici esistenti. Unter öffentlichem Wassergut versteht man die Quellen, Wasserläufe und Seen, welche im Verzeichnis der öffentlichen Gewässer und in den entsprechenden Zusatzverzeichnissen eingetragen sind, mitinbegriffen auch das Flussbett, die Ufer, die Dämme und andere Schutzbauten, wie es im Artikel 14 des Landesgesetzes vom 12. Juli 1975, Nr. 35, definiert ist. Jede Art von Bauführungen im Bannstreifen von 10 m von der Grenze des obgenannten Domänengutes, unabhängig von seiner Kataster- und Grundbuchangabe, ist untersagt. Bei den künstlichen oder natürlichen Dämmen längs der Wasserläufe entspricht die Grenze dem Außenfuß der Böschung. Bei Bauwerken, welche nicht im unmittelbaren Bereich von Flüssen, Wildbächen oder Seen liegen, wie Schutzbauten gegen Lawinen oder Murabgänge, beträgt der Bannstreifen 4 m. Unter Berücksichtigung von urbanistischen oder hydrogeologischen Erfordernissen kann im Bauleitplan der Gemeinde oder in Durchführungsplänen und auf Grund eines positiven Gutachtens des Sonderbetriebes für Bodenschutz, Wildbach- und Lawinenverbauung ein größerer oder geringerer Abstand festgelegt werden. Die Reduzierung des vorgeschriebenen Mindestabstandes im Falle von Wiederaufbau oder Erweiterung bereits bestehender Gebäude bedarf der Ermächtigung des zuständigen Landesrates. Art. 8 Art. 8 Zona rocciosa - ghiacciaio Felsregion - Gletscher Queste zone comprendono tutte le aree coperte da Diese Zonen umfassen alle Gletscher und jene Flä- Delibera GP n del

10 ghiacciai o da nevi perenni, nonché le zone rocciose, le pietraie, gli scoscendimenti ed i dirupi. È vietata qualsiasi edificazione ad eccezione dell ampliamento di rifugi alpini esistenti in base alle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. chen, die mit Schnee ganzjährig bedeckt sind, sowie Felsregionen, Geröllhalden, Bergrutsche und Schluchten. Jegliche Bautätigkeit ist untersagt, mit Ausnahme der Erweiterung von bestehenden Schutzhütten im Sinne der Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr. 22. Art. 9 Art. 9 Zona residenziale B1 Wohnbauzone B1 -Zona di completamento- -Auffüllzone- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate ai sensi dell articolo 36, comma 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, le quali non presentano particolare interesse storico o artistico, né sono di particolare pregio ambientale. Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Artikels 36, Absatz 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997 Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschichtliche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben. 1. densità edilizia massima: 1,5 mc/mq; 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,5 m³/m²; 2. rapporto massimo di copertura: 30%; - per l ampliamento degli esercizi alberghieri ai sensi dell art. 29, comma 3 e 4 ed art. 128 della vigente legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13 e del relativo regolamento di esecuzione: 60% dell area accessoria funzionalmente utilizzabile 3. altezza massima degli edifici: 8,50 m; 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30%; - für die Ausführung der Arbeiten zur Erweiterung bestehender Beherbergungsbetriebe im Sinne des Art. 29, Abs. 3 und 4 und des Art. 128 des Landesgesetzes vom , Nr. 13 i.g.f. und der entsprechenden Durchführungsverordnung i.g.f.: 60% der funktionell nutzbaren Zubehörsfläche - per l ampliamento degli esercizi alberghieri ai sensi dell art. 29, comma 3 e 4 ed art. 128 della 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m; - für die Ausführung der Arbeiten zur vigente legge provinciale 11 agosto 1997, n. Erweiterung bestehender 13, e del relativo regolamento di esecuzione: 10,00 m 4. distanza minima dal confine: 5 m Beherbergungsbetriebe im Sinne des Art. 29, Abs. 3 und 4, und des Art. 128 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr distanza minima tra gli edifici: 10 m i.g.f. und der entsprechenden 6. sistemazione a verde: Durchführungsverordnung i.g.f.: 10,00 m almeno il 20% dell area fabbricabile 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 7. rapporto massimo di superficie impermeabile: 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 80% 6. Begrünung: mindestens 20% der Grundstücksfläche 7. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. 80% Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Art. 9/bis Zona residenziale B2 -Zona di completamento- Questa Zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate ai sensi dell art. 36, comma 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, le quali non presentano particolari interessi storici e artistici, né sono di particolare pregio ambientale. 1. densità edilizia massima: 2,30 m³/m² (DGP n. 428 del 15/04/2014, BU n. 17 del 29/04/2014) 2 rapporto massimo di copertura: 40% Art. 9/bis Wohnbauzone B2 -Auffüllzone- Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Art. 36, Absatz 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschicht-liche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben. 1. Höchstzulässige Baumassdichte: 2,30 m³/m² (LRB Nr. 428 vom , AB Nr. 17 vom ) 2. Höchstzulässige überbaute Fläche: 40% Delibera GP n del

11 3. altezza massima degli edifici: 8,50 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m. Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano d attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. (DGP n del 25/05/2009, BU n. 45 del 09/11/2010) Art. 9/ter Zona residenziale B3 -Zona di completamento- 3 Höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. (LRB Nr vom , AB Nr. 45 vom ) Art. 9/ter Wohnbauzone B3 -Auffüllzone- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate ai sensi dell art. 36-bis della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, le quali non presentano particolari interessi storici e artistici, né sono di particolare pregio ambientale. Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Art. 36-bis des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschichtliche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben. 1. densità edilizia massima: 1,3 m³/m² 1. Höchstzulässige Baumassdichte: 1,3 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. Höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 3. altezza massima degli edifici: 8,50 m 3. Höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. sistemazione a verde: almeno il 20% dell area del fabbricato. Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano d attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. (DGP n. 580 del , BU n. 22 del 03/06/2015) 6. Begrünung: mindestens 20% der Grundstücksfläche. Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. (LRB Nr. 580 vom , AB Nr. 22 vom ) Art. 10 Art. 10 Zona residenziale C1 Wohnbauzone C1 - Zona di espansione - - Erweiterungszone - Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell abitato ai sensi dell articolo 35 e seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikels 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. Per tale zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. 1. densità edilizia massima: 1,5 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,5 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% - per l ampliamento degli esercizi alberghieri ai 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% - für die Ausführung der Arbeiten zur sensi dell art. 29, comma 3 e 4, ed art. 128 Erweiterung bestehender della vigente legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, e del relativo regolamento di esecuzione: 60% dell area accessoria funzionalmente Beherbergungsbetriebe im Sinne des Art. 29, Abs. 3 und 4, und des Art. 128 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 utilizzabile i.g.f. und der entsprechenden 3. altezza massima degli edifici: 8,50 m - per l ampliamento degli esercizi alberghieri ai Durchführungsverordnung i.g.f.: 60% der funktionell nutzbaren Zubehörsfläche sensi dell art. 29, comma 3 e 4, ed art. 128 della vigente legge provinciale 11 agosto 1997, 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,50 m - für die Ausführung der Arbeiten zur n. 13, e del relativo regolamento di esecuzione: Erweiterung bestehender 10,00 m Beherbergungsbetriebe im Sinne des Art. 29, Abs. 3 und 4, und des Art. 128 des Delibera GP n del

12 Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 i.g.f. und der entsprechenden Durchführungsverordnung i.g.f.: 10,00 m.4 distanza minima dal confine: 5 m 4.Mindestgrenzabstand: 5 m.5 distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m.6 sistemazione a verde: almeno il 20% dell area fabbricabile 6. Begrünung: mindestens 20% der Grundstücksfläche 7. rapporto massimo di superficie impermeabile: 80%. 7. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80%. Art. 11 Art. 11 Zona d espansione per insediamenti produttivi Gewerbeerweiterungsgebiet Questa zona comprende le aree destinate ad insediamenti produttivi ai sensi dell articolo 44 comma 3 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Diese Zone umfasst die Flächen, welche für Produktionsanlagen im Sinne des Artikels 44, Absatz 3 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, Per questa zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. In assenza del piano di attuazione valgono i seguenti indici: 1. rapporto massimo di copertura: 60% In caso di necessità 10% in più. bestimmt sind. Für diese Zone ist im Sinne des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, ein Durchführungsplan zu erstellen. Bis zur Erstellung des Durchführungsplanes gelten folgende Bauvorschriften: 1. höchstzulässige überbaute Fläche: 60% Bei betrieblicher Notwendigkeit kann um 10% erhöht werden. 2. altezza massima degli edifici: 10 m 2. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m 3. distanza minima dal confine: 4 m 3. Mindestgrenzabstand: 4 m 4. distanza minima tra gli edifici: 8 m 4. Mindestgebäudeabstand: 8 m 5. distanza minima dalle strade d interesse pubblico: 5 m. 6. almeno il 10% della superficie del lotto è da sistemare a verde. 5. Mindestabstand von öffentlichen Straßen 5 m 6. mindestens 10% des Baugrundstückes sind zu begrünen. Art. 11/bis Zona per impianti turistici alloggiativi Zona Mirabell Questa zona comprende le aree destinate a strutture turistiche ricettive ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive modifiche. Art. 11/bis Zone für touristische Einrichtungen Beherbergung Zone Mirabell Diese Zone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikels 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender Fassung, für Beherbergungsbetriebe bestimmt sind. Valgono i seguenti valori: 1. densità edilizia massima: 1,95 m³/m² (DGP n. 807 del 19/07/2016, Bollettino Ufficiale n. 32 del ) 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,95 m³/m² (LRB Nr. 807 vom , Amtsblatt Nr. 32 vom ) 2. densità edilizia minima: 1,33 m³/m² 2. Mindestbaumassendichte: 1,33 m³/m² 3. rapporto massimo di copertura: 40 % 3. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 4. altezza massima degli edifici: 12,50 m 4. Höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,50 m 5. distanza minima dal confine: 5 m 5. Mindestgrenzabstand: 5 m 6. distanza minima tra gli edifici: 10 m 6. Mindestgebäudeabstand: 10 m 7. rapporto massimo di superficie impermeabile: 7. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80% 80% 8. rapporto minimo di superficie verde: 40% 8. Mindestgrünfläche: 40% 9. numero massimo di posti letto: höchstzulässige Bettenanzahl: 140 (DGP n. 807 del 19/07/2016, Bollettino Ufficiale n. 32 del (LRB Nr. 807 vom , Amtsblatt Nr. 32 vom ) ) (punto 10 stralciato con DGP n. 580 del , BU n. 22 del 03/06/2015) (Punkt 10 gestrichen mit LRB Nr. 580 vom , AB Nr. 22 vom ) Zona Sulfner Questa zona comprende le aree destinate ad Zone Sulfner Diese Zone umfasst die Flächen, welche für Delibera GP n del

13 impianti turistici ricettivi ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1992, n. 58 e successive modifiche. Beherbergungsbetriebe im Sinne des Artikels 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender Fassung, bestimmt sind. Es gilt folgende Bauvorschrift: 1. densità edilizia massima: 1,9 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,9 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 40% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 3. altezza massima: 12,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,5 m Se si amplia un esercizio ricettivo esistente l altezza Bei der Erweiterung von bestehenden massima dell edificio esistente può essere mantenuta o raggiunta. Beherbergungsbetreiben darf die höchste Höhe des bestehenden Gebäudes beibehalten bzw. erreicht werden. 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m In merito alla distanza minima tra gli edifici all interno della zona vengono applicate le disposizioni del Codice Civile per le distanze dagli edifici dello stesso proprietario purché riguardino solamente luci o finestre di vani secondari, facendo attenzione alla situazione igienica tra gli spazi intermedi. (DGP n. 580 del , BU n. 22 del 03/06/2015) Bzgl. Mindestgebäudeabstands innerhalb der Zone werden für die Abstände zu Gebäuden desselben Eigentümers die Bestimmungen des bürgerlichen Gesetzbuches angewandt, sofern es sich um Lichtfenster oder um Fenster von Nebenräumen handelt, wobei die hygienische Situation in den Zwischenräumen zu bewerten ist.(lrb Nr. 580 vom , AB Nr. 22 vom ) 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 80% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80% 7. rapporto minimo di superficie verde: 40% 7. Mindestgrünfläche: 40% 8. numero massimo di posto letto: 100 posti letto 8. höchstzulässige Bettenanzahl: 100 Betten (punto 9 stralciato con DGP n. 580 del , BU n. 22 del (Punkt 9 gestrichen mit LRB Nr. 580 vom , AB Nr /06/2015) vom ) Zona Meister Questa zona comprende le aree destinate ad impianti turistici ricettivi ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive modifiche. Per questa zona deve essere redatto un piano d attuazione ai sensi dell art. 30 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Zone Meister Diese Zone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Art. 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, für Beherbergungsbetriebe bestimmt sind. Für diese Zone muss im Sinne des Art. 30 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, ein Durchführungsplan erstellt werden. 1. densità edilizia massima: 0,89 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 0,89 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 3. altezza massima: 12,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 70% 6. höchstzulässige Bodenversiegelung: 70% 7. rapporto minimo di superficie verde: 40% 7. Mindestgrünfläche: 40% 8. numero massimo di posto letto: 120 posti letto. (Decreto Assessorile n del 1 settembre 2015, BU n. 37 del 15/09/2015) 8. Höchstzulässige Bettenanzahl: 120 Betten.(Dekret des Landesrates Nr vom 1. September 2015, AB Nr. 37 vom ) Zona Oberdorf Zone Oberdorf Questa zona comprende le aree destinate ad impianti turistici ricettivi ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1992, n. 58 e successive modifiche. Diese Zone umfasst die Flächen, welche für Beherbergungsbetriebe im Sinne des Artikels 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender Fassung, bestimmt sind. 1.densità edilizia massima: 1,9 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,9 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 40% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 3. altezza massima: 12,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m Delibera GP n del

14 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80% 80% 7. rapporto minimo di superficie verde: 40% 7. Mindestgrünfläche: 40% 8. numero massimo di posto letto: 60 posti letto 8. höchstzulässige Bettenanzahl: 60 Betten (punto 9 stralciato con DGP n. 580 del , BU n. 22 del (Punkt 9 gestrichen mit LRB Nr. 580 vom , AB Nr /06/2015) vom ) Zona Falzeben Questa zona comprende le aree destinate a strutture turistiche ricettive ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive modifiche. Per questa zona deve essere redatto un piano d attuazione ai sensi dell art. 30 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, e successive modifiche. Valgono i seguenti valori: 1. densità edilizia massima: 1,9 m³/m² 2. densità edilizia minima: 1,33 m³/m² 3. rapporto massimo di copertura: 40% 4. altezza massima degli edifici: 12,5 m 5. distanza minima dal confine: 5 m 6. distanza minima tra gli edifici: 10 m 7. rapporto massimo di superficie impermeabile: 80% 8. rapporto minimo di superficie verde: 40% 9. numero massimo di posti letto: 90 letti. (DGP n. 807 del 19/07/2016, Bollettino Ufficiale n. 32 del ) Zone Falzeben Diese Zone ist bestimmt für Beherbergungsbetriebe gemäß Artikel 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender Fassung. Für diese Zone muss im Sinne des Art. 30 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 ein Durchführungsplan erstellt werden. Es gilt folgende Bauvorschrift: 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,9 m³/m² 2. Mindestbaumassendichte: 1,33 m³/m² 3. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 4. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,5 m 5. Mindestgrenzabstand: 5 m 6. Mindestgebäudeabstand: 10 m 7. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80% 8. Mindestgrünfläche: 40% 9. höchstzulässige Bettenanzahl: 90 Betten. (LRB Nr. 807 vom , Amtsblatt Nr. 32 vom ) Zona Vittoria Zone Viktoria Questa zona comprende le aree destinate ad impianti turistici ricettivi ai sensi dell art. 5 della legge des Art. 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember Diese Zone umfasst die Flächen, welche im Sinne provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive 1988, Nr.58, i.g.f., für Beherbergungsbetriebe bestimmt sind. modifiche. Per questa zona deve essere redatto un piano Für diese Zone muss im Sinne des Art. 30 des d attuazione ai sensi dell art. 30 della legge Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, ein provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Durchführungsplan erstellt werden. 1. densità edilizia massima: 2,2 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,2 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 40% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 3. altezza massima: 12,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,5 m Se si amplia un esercizio ricettivo esistente può essere mantenuta o raggiunta l altezza massima dell edificio esistente Bei Erweiterung von bestehenden Beherbergungsbetrieben darf die höchste Höhe des bestehenden Gebäudes beibehalten bzw. erreicht werden. 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 6. höchstzulässige Bodenversiegelung: 80% 80% 7. rapporto minimo di superficie verde: 40% 7. Mindestgrünfläche: 40% 8. numero massimo di posto letto: 120 posti letto 8. Höchstzulässige Bettenanzahl: 120 Betten (punto 9 stralciato con DGP n. 580 del , BU n. 22 del (Punkt 9 gestrichen mit LRB Nr. 580 vom , AB Nr /06/2015) vom ) Zona Christine Questa zona comprende le aree destinate a strutture turistiche ricettive ai sensi dell art. 5 della legge provinciale 14 dicembre 1988, n. 58 e successive modifiche. Valgono i seguenti valori: Zone Christine Diese Zone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikels 5 des Landesgesetzes vom 14. Dezember 1988, Nr. 58, in geltender Fassung, für Beherbergungsbetriebe bestimmt sind. Delibera GP n del

15 1. densità edilizia massima: 2,2 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,2 m³/m² 2.rapporto massimo di copertura: 40 % 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 40% 3.altezza massima degli edifici: 12,50 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 12,50 m 4.distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5.distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m In merito alla distanza minima tra gli edifici all interno della zona vengono applicate le disposizioni del Codice Civile per le distanze dagli edifici dello stesso proprietario Bzgl. Mindestgebäudeabstands innerhalb der Zone werden für die Abstände zu Gebäuden desselben Eigentümers die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches angewandt. 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 6. höchstzulässige Bodenversiegelung: 80% 80% 7. rapporto minimo di superficie verde: 40% 7. Mindestgrünfläche: 40% 8. numero massimo di posti letto: 30 posti letto. (DGP n. 807 del 19/07/2016, Bollettino Ufficiale n. 32 del ) 8. Höchstzulässige Bettenanzahl: 30 Betten. (LRB Nr. 807 vom , Amtsblatt Nr. 32 vom ) Art. 12 Art. 12 Zona per infrastrutture negli ambiti sciistici Zone für Infrastrukturen in den Skigebieten Questa zona è riservata alle attrezzature turistiche Diese Zone ist bestimmt für touristische ed alle infrastrutture tecniche presso le stazioni a Einrichtungen und technische Infrastrukturen an den monte e/o a valle degli impianti di risalita, di cui al Berg- und/oder Talstationen der Aufstiegsanlagen, Piano di settore Impianti di risalita e Piste da sci, laut Fachplan Aufstiegsanlagen und Skipisten, necessarie per i servizi agli sciatori e la permanenza welche für die Versorgung der Skifahrer, die Unterbringung des Betriebspersonals und für den Betrieb del personale di esercizio, nonché per l'esercizio degli impianti di risalita e di innevamento delle piste. der Aufstiegsanlagen und Beschneiungsanlagen Sono ammessi i locali per il noleggio ed il deposito sci, lo sci-service, la scuola di sci, i locali per lo svolgimento di competizioni sportive, il prontosoccorso, il servizio valanghe, il ricovero e la manutenzione dei mezzi meccanici battipista, il deposito attrezzi, la biglietteria, la sala d attesa, nonché i servizi igienico-sanitari. Sono esclusi gli alloggi turistici nonché le abitazioni, salvo un'abitazione per il servizio di custodia per la quale si applicano le condizioni regolate dall'articolo 44/quater, comma 1) della legge urbanistica provinciale, n. 13 dell 11 agosto Per le zone appositamente delimitate nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. notwendig sind. Zulässig sind Räumlichkeiten für Skiverleih, Skidepot, Skiservice, für die Skischule, für die Durchführung von Wettkampfveranstaltungen, für die erste Hilfe, für den Lawinenwarndienst, für die Unterbringung und Instandhaltung der Pistenpräpariergeräte, Werkzeuglager, Fahrkartenschalter, Warteraum, sowie sanitäre Anlagen. Nicht zulässig sind Fremdenbetten sowie Wohnungen, mit Ausnahme einer Dienstwohnung, für welche die Einschränkungen laut Artikel 44/quater, Abs. 1) des Landesraumordnungsgesetzes, Nr. 13 vom 11. August 1997, gelten. Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzten Zonen ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Vale il seguente indice: Es gilt folgende Bauvorschrift: 1. densità edilizia massima: 1,5 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,5 m³/m² In assenza del piano di attuazione valgono inoltre i seguenti indici: In Ermangelung des Durchführungsplanes gelten weiters folgende Bauvorschriften: 2. rapporto massimo di copertura: 80 % 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 80 % 3. altezza massima degli edifici: 10 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m, comunque la distanza pari all altezza delle pareti tra edifici antistanti. 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m, in jedem Fall nicht weniger als die Höhe der höheren gegenüberliegenden Gebäudefassade. 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 90 % 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 90 % L utilizzo ammesso nelle singole zone è determinato in foma vincolante come segue : ((D.G.P. n. 963 del 7 giugno 2010, BU n. 33 supplemento n. 2 del 17 agosto 2010) Stazione a monte funivia Naif: Die zulässige Nutzung in den einzelnen Zonen ist wie folgt verbindlich festgelegt : ((LRB Nr. 963 vom 7. Juni 2010, AB Nr. 33 Beiblatt Nr. 2 - vom ) Bergstation Seilbahn Naiftal: Delibera GP n del