Projekt REMA Bau GNI-Anlass vom 03. Juni vorausschauend

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1 Projekt REMA Bau GNI-Anlass vom 03. Juni 2008 vorausschauend Einleitung REMA hatte den Auftrag, mittels einer rollenden Planung und Umsetzung die Realisierungszeiten des Gesamtprojektes um 1 Jahr zu verkürzen. Für den Bau hat dies bedeutet, dass an einem Ende des Objekte die Projektphase Rohbau 1 bestand und im anderen Hallenende bereits die hochsensiblen Briefsortieranlagen installiert wurden. 2 1

2 Projekt REMA Bau Normaler Bauablauf Vorprojekt Ausschreibung Vergabe Verträge Machbarkeitsstudie Bau- Realisierung Abnahme Übergabe Bauwerk Installation AT/IT Rollende Planung REMA Bau => Vorgabe: keine Reserven; transparente Kosten Vorprojekt Ausschreibung Vergabe Verträge Machbarkeitsstudie Bau- Realisierung Abnahme Übergabe Bauwerk Installation AT/IT Konfliktpotential / Projektänderungen Steigender Detaillierungsgrad Eingesparte Zeit 3 Organisation Führungsteam REMA Bau Besteller- Koordination Kunde DSAG Th. Grossen FM - Koordination IM Führung BZ R. Sandrowski PL Leiter BAU R. Sandrowski Stv Hr. Kessler Führung SZ R. Sandrowski Projektassistenz S. De Roma Koord. Rückbau St. Schor PM Führung weitere Projekte R. Sandrowski Sicherstellung Information und PM-Support REMA PUS M. Lattermann Härkingen PL: P. Neff extern TU: Losinger Eclépens PL: P. Neff extern TU: Losinger Mülligen PL: B. Lauper extern GU: HRS GP: Hotz Gossau SG P. Neumann IM Basel K. Klaus IM Genf S. Cibolini IM Ostermundigen K. Klaus IM Kriens E. Zaugg IM Cadenazzo C. Massarotti IM RVZ Sion Chr. Perraudin IM RVZ Chur W. Nyffeler IM Rückbau D. Müller IM DSAG-Projekte S. De Roma IM PM Sort Proj. S. De Roma IM 4 2

3 BZ Zürich-Mülligen Herbst BZ Zürich-Mülligen Historisches Das Postbetriebsgebäude wurde zwischen 1971 bis 1977 projektiert und anschliessend bis im Jahre 1985 realisiert. Das Planungsteam (Theo Hotz AG, Zürich) gewann 1970 den Architekturwettbewerb. Die Gesamtbaukosten beliefen sich auf CHF 400 Mio. 6 3

4 BZ Zürich-Mülligen Allgemein: Grundstücksfläche Areal Davon Gebäudegrundfläche Gebäudevolumen nach SIA Investitionen Bau ca. 70'000 m2 ca. 31'000 m2 ca. 1'000'000 m3 207 Mio. Termine: Spatenstich: 10. Februar 2005 Übergabe an den Eigentümer 21. Dezember 2007 Bau: ca. 50 Unternehmer tätig ca. 10 Planungsfirmen tätig 7 BZ Härkingen, Frühling

5 BZ Härkingen Allgemein: Grundstücksfläche Areal Davon Gebäudegrundfläche Anzahl Andockrampen Investitionen Bau ca. 105'000 m2 (265m x 172m) = m2 70 Stück 160 Mio. Termine: Spatenstich: 23. Februar 2006 Übergabe an den Eigentümer 31. Mai 2007 (neu nach Brand) 28. Februar BZ Härkingen Bau: Betonverbrauch mit Bodenplatte Armierung mit Bodenplatte Aussenbelag Innenbelag Stahlbau Fassade sämtliche Flächen Aushub Hinterfüllung Arbeiter pro Tag auf Baustelle Kosten ø pro Tag m to m m to m m m3 45 für Rohbau CHF verbaut 10 5

6 Brand Steuerschrank Haustechnik Der Brandquelle ist beim einem Schaltschrank der Haustechnik identifiziert worden. => Verzug ½ Jahr! 11 Betroffene Bereiche: Sendungsaufbereitung 12 6

7 BZ Eclépens 13 BZ Eclépens Allgemein: Grundstücksfläche Areal Gebäudefläche davon Bahn/Perron davon Haupthalle EG Investitionen ca m2 (inkl. Bahnanlage) (217m x 123m) = m2 3'150 m m2 ca 111 Mio. 14 7

8 BZ Eclépens Bau Betonverbrauch Armierung Aussenbelag Innenbelag Stahlbau Fassade Aushub Hinterfüllung Pfähle m t m m t m m m3 890 Stk. 15 SZ Basel Baubeginn Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 7,3 Mio. CHF 16 8

9 SZ Ostermundigen Baubeginn (Aushub) Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 2.2 Mio. CHF (ohne kapit. Mietzins) 17 SZ Kriens Baubeginn Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 4.8 Mio. CHF 18 9

10 SZ Gossau Bauende Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: Mietobjekt 19 SZ Genf Baubeginn (Zone REMA) Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 12.0 Mio. CHF Speziell: Paketpost Basis Projektentwicklungsprojekt 20 10

11 SZ Cadenazzo Übergabe Rohbau Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 6.4 Mio. CHF 21 Retouren- und Videocodier-Zentren Sion Baubeginn Übergabe zum Ausbau m m2 Gesamtkosten Bau: 2.4 Mio. CHF 22 11

12 Retouren- und Videocodier-Zenter Chur Übergabe Rohbau 1. Etappe Übergabe zum Ausbau Baubeginn 2. Etappe Übergabe zum Ausbau m2 500 m2 Gesamtkosten Bau: 1.7 Mio. CHF 23 12