Evangelisch-reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun, Sanierungsarbeiten

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1 Seite1 Evangelisch-reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun, Sanierungsarbeiten BAUPROJEKT 31.Juli 2013 Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Tel Fax Fachverband SIA CHE MWST Alexander Graber Frank Haueter Jörg Jost Walter Keller Adrian Leuenberger Kurt Moser

2 Seite2 Inhalt: 1 Gesamtübersichtsplan Seite 3 2 Planunterlagen Stadtkirche Seite 5-8 Fotos Modell Seite Planunterlagen Unterweisungshaus Seite Umgebungsgestaltungsplan Seite 19 5 Kostenvoranschlag Seite Projektbeschrieb Seite Termine Seite Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Tel Fax info@hr-architekten.ch Fachverband SIA CHE MWST Alexander Graber Frank Haueter Jörg Jost Walter Keller Adrian Leuenberg er Kurt Moser

3 Seite3 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun, Sanierungen N 1 Gesamtübersichtsplan 1:500

4 2.1 Planunterlagen Stadtkirche Seite4

5 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Stadtkirche / Kirchenbestuhlung A4 / Mst. 1:150 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen 416 Pl. 230 Pl. 81 Pl. 66 Pl. 39 Pl. Seite5

6 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Stadtkirche / Konzertbestuhlung A4 / Mst. 1:150 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Podest versenkbar 479 Pl. 230 Pl. 81 Pl. 102 Pl. 66 Pl. Bestehend 512 Pl. 348 Pl. 94 Pl. 70 Pl. Seite6

7 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Stadtkirche / Empore A4 / Mst. 1:150 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite7

8 Glockenstock 2 Glockenstock 1 Zwischengesch. Museum 2 Museum 1 Orgel Empore Turmhalle Windfang Stadtkirche / Längsschnitt A4 / Mst. 1:175 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Schiff Chor mobile Bühnenelemente Podest versenkbar Seite8

9 Seite9 2.2 Fotos Modell 1 Liturgischer Raum, Chor ohne Podium 2 Chor mit Podium, Konzertsituation

10 Seite10 3 Kanzel versetzt, Türe wieder geöffnet 4 Windfang mit Glasabtrennung

11 3 Planunterlagen Unterweisungshaus Seite11

12 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / Erdgeschoss A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite12

13 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / Obergeschoss A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite13

14 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / Querschnitt A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite14

15 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / Südfassade A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite15

16 Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / Nordfassade A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Seite16

17 Westfassade Reformierte Gesamtkirchgemeinde Thun Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun-Sanierungen Unterweisunghaus / West-/Ostfassade A4 / Mst. 1:100 / rf H+R Architekten AG Sonneggweg 11 Postfach Münsingen Ostfassade Seite17

18 4 Umgebungsgestaltungsplan Seite18

19 Seite19 g tzierun Neupla ine te s b Gra Haupteingang Eingang Kanzel behindertengerecht

20 5 Kostenvoranschlag Seite20

21 Seite21 Übersicht Summe % Stadtkirche (K) Unterweisungshaus (UWH) Pfarrhaus (P) Orgel (O) Umgebung (U) Gesamtprojekt (GP) Total Fr

22 Seite22 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Bauherr: Architekt: Bauleitung: Sachbearbeiter: Evang. ref. Gesamtkirchgemeinde Thun, Bälliz 67, 3601 Thun H+R Architekten AG, Sonneggweg 11, 3110 Münsingen H+R Architekten AG, Sonneggweg 11, 3110 Münsingen F. Haueter Kostenvoranschlag Bauprojekt, Gesamtprojekt Objektgliederung GP Gesamtprojekt Baunebenkosten K Stadtkirche UWH Unterweisungshaus P Pfarrhaus O Orgel U Umgebung Grundlagen: - Projektpläne Stadtkirche, H+R Architekten AG, Projektpläne Unterweisungshaus, H+R Architekten AG, Umgebungsgestaltungsplan der Moeri & Partner AG vom Vorofferten Unternehmer, Kostenberechnungen H+R Architekten - Mobiliar eingerechnet (Budgetbeträge für Kirche, UWH und Umgebung) - Genauigkeit +/- 10% - Beträge inkl. 8 % MWST Preisstand: LIK Juni 2013, Pt. 99,3 (Basis 100 = Dez. 10) Ort, Datum Ort, Datum Ort, Datum Die Bauherrschaft Der Architekt Die Planung

23 Seite23 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Seite: Kostenvoranschlag Bauprojekt, Gesamtprojekt Beträge inkl. MWST Zusammenstellung nach Hauptgruppen BKP Bezeichnung KV-Orig. inkl. MWST Total 1,2-stellig %/P Objekt 1 Vorbereitungsarbeiten 113' GP 45' K 67' P 1'000 < Gebäude 4'880' K 3'311' UWH 1'361' P 147' O 61' Betriebseinrichtungen 496' K 223' UWH 7' O 266' Umgebung 500' K 43' UWH 19' P 39' U 399' Baunebenkosten und Uebergangskonten 582' GP 582' Ausstattung 249' K 139' UWH 110' Total Fr. 6'820' GP 627' K 3'783' UWH 1'497' P 187' O 327' U 399'

24 Seite24 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Seite: Kostenvoranschlag Bauprojekt, Gesamtprojekt Beträge inkl. MWST Zusammenstellung nach Gruppen BKP Bezeichnung KV-Orig. inkl. MWST Total 1,2-stellig %/P Objekt 1 Vorbereitungsarbeiten 113' GP 45' K 67' P 1'000 < Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 21' GP 8' K 12' P 1'000 < Sicherungen, Provisorien 20' K 20' Gemeinsame Baustelleneinrichtung 22' K 22' Honorare 50' GP 37' K 13' Gebäude 4'880' K 3'311' UWH 1'361' P 147' O 61' Rohbau 1 1'148' K 897' UWH 218' O 33' Rohbau 2 500' K 375' UWH 125' Elektroanlagen 819' K 521' UWH 220' P 65' O 13' Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen 469' K 284' UWH 145' P 32' O 8' Sanitäranlagen 126' K 15' UWH 109'

25 Seite25 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Seite: BKP Bezeichnung KV-Orig. inkl. MWST Total 1,2-stellig %/P Objekt O 2'000 < Transportanlagen 39' UWH 39' Ausbau 1 452' K 290' UWH 157' P 5'000 < Ausbau 2 553' K 422' UWH 116' P 15' Honorare 774' K 507' UWH 232' P 30' O 5'000 < Betriebseinrichtungen 496' K 223' UWH 7' O 266' Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen 2'000 < 0.1 O 2'000 < Transportanlagen, Lageranlagen 115' K 115' Ausbau 1 342' K 86' UWH 6'000 < 0.1 O 250' Honorare 37' K 22' UWH 1'000 < 0.1 O 14' Umgebung 500' K 43' UWH 19' P 39' U 399' Terraingestaltung 91' K 39' UWH 17' P 35'

26 Seite26 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Seite: BKP Bezeichnung KV-Orig. inkl. MWST Total 1,2-stellig %/P Objekt 41 Roh- und Ausbauarbeiten 74' U 74' Gartenanlagen 226' U 226' Mobiliar 10' U 10' Aperotische, Stühle 44 Installationen 25' U 25' Honorare 74' K 4'000 < 0.1 UWH 2'000 < 0.1 P 4'000 < 0.1 U 64' Baunebenkosten und Uebergangskonten 582' GP 582' Bewilligungen, Gebühren 23' GP 23' Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation 52' GP 52' Versicherungen 21' GP 21' Finanzierung ab Baubeginn -20' GP -20' Bauherrenleistungen 10' GP 10' Entschädigung Mitgl. Projektkommission 56 Uebrige Baunebenkosten 70' GP 70' Uebergangskonten für Rückstellungen und Reserven 233' GP 233' Uebergangskonten für Honorare 193' GP 193' Ausstattung 249' K 139' UWH 110'

27 Seite27 Projekt: 1020 Thun, Kirchlicher Bezirk Schlossberg Sanierungsarbeiten Objekte: Gesamtprojekt Seite: BKP Bezeichnung KV-Orig. inkl. MWST Total 1,2-stellig %/P Objekt 90 Möbel 149' K 85' UWH 64' Textilien 39' K 29' UWH 10' Geräte, Apparate 10' K 5'000 < 0.1 Reinigungsgeräte UWH 5'000 < 0.1 Kaffeemaschine 94 Kleininventar 26' K 6'000 < 0.1 Sitzplatznummerierung UWH 20' Geschirr / Küchenmobiliar 99 Honorare 25' K 14' UWH 11' Total Fr. 6'820' GP 627' K 3'783' UWH 1'497' P 187' O 327' U 399'

28 6 Projektbeschrieb Seite28

29 Seite29 Projektbeschrieb Stadtkirche (K) Schiff Abtrennung Windfang vom Kirchenschiff mit Glaswand unter Empore Bestehende Bänke und Seitengestühl werden belassen und renoviert Die 3 vordersten Bankreihen werden durch Stühle ersetzt, zugunsten eines flexibel nutzbaren Raumes für die Liturgie Taufstein wird vom Chor in das Kirchenschiff versetzt (Mittelachse) Kanzel wird auf der Nordseite um ca. 2 m versetzt, so dass die bestehende Türe wieder geöffnet werden kann (ursprünglicher Zustand / bessere Verkehrswege) Chor Entfernen des Chorgestühls, Einbau eines versenkbaren, einfach zu handhabenden Podiums für 150 Sänger/innen Chorerweiterung mit mobilen Podesten für das Orchester Abendmahlstisch bleibt im Chor ( Möglichkeit zum Verschieben auf Seite bei Orchesternutzung) Turm Integration der 3 Glocken vom Turmmuseum ins Gesamtgeläut (obere Glockenstube) Instandstellen der Treppen zu den Glockenstuben Haustechnik Heizung: Ersatz der elektrischen Bankheizung durch Fussbodenheizung kombiniert mit Lüftung ( Wärmeerzeugung mit Gas / Luft-Wasser Wärmepumpe, via Fernleitung vom UWH, Lüftung im Estrich ) Erneuerung der gesamten Elektroanlagen (Steuerung, Akustikanlage, etc.) Neue Brandmeldeanlage Optimieren der Beleuchtung Dämmung der Gebäudehülle wo möglich (Estrich, Unterlagsboden, Fenster) Totale Innen - und Aussenrenovation (Wände/ Decke innen, Kunstrestaurator, Fassade, Turm, Dach, Schrifttafeln an Gebäude) Inneneinrichtung (Mobiliar: Renovation Bänke, ergänzende Stühle mit Sitzkissen, Budgetbetrag für Gestaltung Liturgischer Raum etc.)

30 Seite30 Unterweisungshaus (UWH) Totalumbau und Sanierung des heutigen bestehenden Baukörpers Erdgeschoss Mehrzweckraum (Cafeteria/Office 42 Plätze, Nebennutzung als Taufzimmer, Künstlergarderobe, Gruppenraum) Büro für Sigristin Einbau der Technikzentrale ( Heizungszentrale für UWH, Pfarrhaus, Kirche, Elektrozentrale) Versetzen der Toilettenanlagen Lager für Mobiliar UWH, Kirche, Aussenraum Obergeschoss 2 Unterrichtsräume ( mit Schiebetüre, schallisoliert 46 db, als Gesamtraum nutzbar) Abstellraum Haustechnik Heizung: Wärmeerzeugung mit Gas / Luft-Wasser Wärmepumpe Technikzentrale für UWH, Kirche und Pfarrhaus Elektroanlagen: Neuinstallation Dämmung und Renovation der gesamten Gebäudehülle: Nordseite Aussendämmung, Rest Innenisolation, Estrich, Unterlagsboden Inneneinrichtung (Mobiliar: Tische, Stühle, Budgetbetrag für Vorhänge, Geschirr, Kaffeemaschine etc.) Pfarrhaus (P) Erneuerung der gesamten Elektroanlagen Heizung: Wärmeverteilung neu via Fernleitung vom Unterweisungshaus Wo notwendig bauliche Anpassungen an Wänden und Decken (bedingt durch Elektroinstallationen) Orgel (O) Gesamtrenovation Orgel mit div. Ergänzungen Bauliche Anpassungen ( Neue, isolierte Konstruktion des Balgraumes im Estrich, Schützen des Orgelgehäuses etc. )

31 Seite31 Umgebung (U) Übernehmen von bestehenden und historisch gewachsenen Wegen Versetzen Grabsteine zu Gräberfeld in nördliche Ecke des Kirchhofs Erweitern der Pflästerung bei Eingang Turmhalle Umschlagplatz vor Nordeingang als befahrbare Grünfläche gestalten Pausenplatz für Unterweisungshaus und Aussenraumfläche für Anlässe westlich des Zugangs in Kirchhof Terrassieren der Esplanade süd für attraktive Nutzung Neues Beleuchtungs- und Beschriftungskonzept Budgetbetrag für Mobiliar

32 7 Termin Seite32

33 Seite33 Wichtigste Termine / Meilensteine Baubeginn Demontage Orgel bis Sanierung Kirche innen bis Sanierung Kirche aussen bis Bauende Sanierung Kirche Revision Orgel bis Umbau Unterweisungshaus bis Umgebungsarbeiten bis Abschluss Gesamtsanierung Sperrzeiten der Objekte während Bau, Sanierung und Revision: Kirche bis Unterweisungshaus bis Umgebung nach Weisung Baustelle

34 Seite34 Kirchlicher Bezirk Schlossberg Thun Sanierungsarbeiten Grobterminplan Bauprojekt H+R Architekten AG, Sonneggweg 11, 3110 Münsingen Tel Fax Nr. Vorgangsname Dauer Anfang Ende 1 Projektentscheid Grosser Kirchenrat 0 Tage Mo Mo Baubewilligungsverfahren 50 Tage Mo Fr Submission, Vergaben 65 Tage Mo Fr Ausführungsplanung 110 Tage Mo Fr Kirche gesperrt 314 Tage Mo Do Unterweisungshaus gesperrt 155 Tage Mo Fr Ausführung Kirche innen 243 Tage Mo Mi Baustelleneinrichtung, Schützen Bauteile, Demontagen 10 Tage Mo Fr Abbruch Boden 13 Tage Mo Mi Montage Gerüst Wand, Flächengerüst, Decke 10 Tage Do Mi Demontage Gerüst 10 Tage Mo Fr Installationen 42 Tage Do Fr Fenster 23 Tage Mo Mi Innenrenovationsarbeiten: Wände, Decken, Kunstrestaurator 70 Tage Mo Fr Unterlagsboden / Bodenheizung / Erschliessungen im Boden 20 Tage Mo Fr Trocknungszeit Boden 25 Tage Mo Fr Installationen, Bühneneinbau, Schreinersrbeiten, Kanzel 25 Tage Mo Fr Bodenbeläge Platten, Bodenbeläge Holz im Chor 20 Tage Mo Fr Diverse Einbauten: Glaswand, Bänke, Gestühl, etc. 25 Tage Mo Fr Reinigungsarbeiten 8 Tage Mo Mi Orgel 310 Tage Mo Fr Demontagen, Einlagern Pfeiffen, Schützen Orgelgehäuse 15 Tage Mo Fr Einbauarbeiten 60 Tage Mo Fr Ausführung Kirche aussen 130 Tage Mo Fr Montage Gerüstaufzug und Podest 5 Tage Mo Fr Gerüstmontage Schiff und Turm 20 Tage Mo Fr Renovationsarbeiten Fassade / Dach/ Turm etc. 99 Tage Mo Do Demontage Gerüst 15 Tage Mo Fr Umgebungsarbeiten 162 Tage Mo Mo Teilweise Rückbau Bauinstallationsplatz im Hof 8 Tage Mo Mi Beläge / Plätze / Grünflächen 62 Tage Do Fr Fertigstellungsarbeiten 10 Tage Di Mo Ausführung Unterweisungshaus 155 Tage Mo Fr Baustelleneinrichtung, Abbrucharbeiten 15 Tage Mo Fr Rohbauarbeiten 40 Tage Mo Fr Installationen 25 Tage Mo Fr Unterlagsboden / Austrocknung 25 Tage Mo Fr Innenausbauarbeiten 60 Tage Mo Fr Fertigstellungsarbeiten / Reinigung 10 Tage Mo Fr g Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Grobterminprogramm Bauprojekt