Städtebauliches Leitbild Ortskern Mahlsdorf (Dorf Mahlsdorf) Analyse

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1 (Dorf Mahlsdorf)

2 (Dorf Mahlsdorf) Gliederung Gebäudetypologien & Dachformen Farben & Dachdeckung Nutzung Werbung an Fassaden & auf Brandwänden Straßenraum & Stadtmöbel Fazit

3 Gebäudetypologien & Dachformen

4 Gebäudetypologien & Dachformen herstraße 38 6

5 Gebäudetypologien & Dachformen Mit unter 10% sind giebelständige Gebäude vertreten und damit als eher untypisch zu werten. herstraße 38 6 Der überwiegende Teil mit ca. 75 % der Bebauung ist traufständig.

6 Gebäudetypologien & Dachformen Mit unter 10% sind giebelständige Gebäude vertreten und damit als eher untypisch zu werten. herstraße 38 6 Der überwiegende Teil mit ca. 75 % der Bebauung ist traufständig.

7 Gebäudetypologien & Dachformen herstraße 38 6 Als Dachformen überwiegen die Satteldächer mit Sonderformen.

8 Gebäudetypologien & Dachformen herstraße 38 6

9 Geschossigkeit acherstraße 1 + Dach 2 + Dach 3 + Dach 4 +

10 Bauweise cherstraße offene Bauweise abweichende Bauweise

11 Positionierung Baufluchten herstraße zurück versetzte Häuser mit Vorzonen bzw. -gärten An die Grenze gebaut frei positioniert

12 Farben & Dachdeckung

13 Farben & Dachdeckung Fassadenmaterialien sind überwiegend Putzfassaden, mit der Farbpalette der Pastelltöne der Erdfarben über Rosa- und Rottöne, Weiß- bis Grautöne. Lochfassaden mit stehenden Fensterformaten, keine Ganzglasfassaden.

14 Farben & Dachdeckung herstraße

15 Farben & Dachdeckung Dachdeckung der Steildächer mit Dachziegeln unterschiedlicher Formate (Bieberschwanz, Reformpfannen, Frankfurter Pfannen) in den Farben Rot Grau Anthrazit.

16 Farben & Dachdeckung Farben Dachdeckung Farben Fassaden

17 Nutzung der Erdgeschosszonen

18 Nutzung der Erdgeschosszonen Ärztehaus Bestattungen Mode Boote Foto CDU Büro Uhrenreparatur Buchhandlung Stadtteilzentrum Physio Telekom. Frisör Telekom. Tattoo Mahlsdorfer Bestattungen Hof Blumen Bank Beratung Apotheke Ärzte Fliesen Gewerbehof Gewerbehof Autohandel herstraße Post Autohaus Bistro Reinigung Beratung Matratzen Optik Eis Lotto Versicherung BistroBlumen Apotheke Frisör Bürgeramt Mode Reisebüro Restaurant Fahrschule Fahrräder Foto S Bahnhof Mahlsdorf Vollversorger Marktstand Marktstand Kosmetik Hörgeräte Apotheke Schuhe Gardinen Telekom. Bistro Bar Bäcker Lotto Fleischer Ärztehaus Frisör Schuhe Physio Foto Beratung Immobilien Autoreperatur Elektriker Versicherung Bank Casino An-und Verkauf Elektro Frisör Antiquitäten Elektro Aquaristik Physio Jalousien Physio Gebäudereinigung Casino Gebäudemanagement Autohandel Autohandel Brautkleider Bibliothek Einkaufszentrum Dienstleistungen Einzelhandel Gastronomie öffentliche Einrichtungen Frisör x4 Physiotherapie x3 Fahrschule Versicherungen x2 Reinigung Ärzte Immobilienmakler Elektriker Gebäudereinigung Bestatter x2 Bank x2 Tattoostudio Reisebüro Ärzte Anwälte Autohandel/- werkstatt x4 Matratzendiscount Fahrradladen Blumenladen x2 Mode x2 Optiker Foto x 3 Kiosk Telekom x2 Gardinen/ Innenausstatter Bäcker Fleischer Apotheke x3 Schuhladen x2 Kosmetik Höhrgeräte Buchladen Kasino x2 Rehabedarf Fliesen Antiquitäten Elektrobedarf Aquaristik Jalousien Brautkleider Bistro/Döner x3 Restaurant Eisdiele

19 Nutzung der Erdgeschosszonen Ärztehaus Bestattungen Mode Boote Foto CDU Büro Uhrenreparatur Buchhandlung Stadtteilzentrum Physio Telekom. Frisör Telekom. Tattoo Mahlsdorfer Bestattungen Hof Blumen Bank Beratung Apotheke Ärzte Fliesen Gewerbehof Gewerbehof Autohandel herstraße Post Autohaus Bistro Reinigung Beratung Matratzen Optik Eis Lotto Versicherung BistroBlumen Apotheke Frisör Bürgeramt Mode Reisebüro Restaurant Fahrschule Fahrräder Foto S Bahnhof Mahlsdorf Vollversorger Marktstand Marktstand Kosmetik Hörgeräte Apotheke Schuhe Gardinen Telekom. Bistro Bar Bäcker Lotto Fleischer Ärztehaus Frisör Schuhe Physio Foto Beratung Immobilien Autoreperatur Elektriker Versicherung Bank Casino An-und Verkauf Elektro Frisör Antiquitäten Elektro Aquaristik Physio Jalousien Physio Gebäudereinigung Casino Gebäudemanagement Autohandel Autohandel Brautkleider Bibliothek Einkaufszentrum Dienstleistungen Einzelhandel Gastronomie öffentliche Einrichtungen Frisör x4 Physiotherapie x3 Fahrschule Versicherungen x2 Reinigung Ärzte Immobilienmakler Elektriker Gebäudereinigung Bestatter x2 Bank x2 Tattoostudio Reisebüro Ärzte Anwälte Autohandel/- werkstatt x4 Matratzendiscount Fahrradladen Blumenladen x2 Mode x2 Optiker Foto x 3 Kiosk Telekom x2 Gardinen/ Innenausstatter Bäcker Fleischer Apotheke x3 Schuhladen x2 Kosmetik Höhrgeräte Buchladen Kasino x2 Rehabedarf Fliesen Antiquitäten Elektrobedarf Aquaristik Jalousien Brautkleider Bistro/Döner x3 Restaurant Eisdiele

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