Neuwertige und sehr ruhige Citywohnung mit großem Garten - Top Lage
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- Steffen Weiss
- vor 5 Jahren
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1 Neuwertige und sehr ruhige Citywohnung mit großem Garten - Top Lage Scout-ID: Objekt-Nr.: Le8 Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Nutzfläche ca.: 10,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 2008 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 75,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 08/2019 Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Ihr Ansprechpartner: Berg & Seeblick-Immobilien Frau Stefanie Meisehen info@berg-seeblick-immobilien.de Tel: Web: Hausgeld: 200,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. Die Provision ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.
2 Objektbeschreibung: Eine so ruhig gelegene Gartenwohnung mitten in der Stadt gibt es normalerweise nicht. Diese wird nur aus Platzgründen mit Wehmut verkauft. Das Highlight der Wohnung ist sicher der uneinsehbare Garten mit unverbautem Blick in andere Gärten. Das große Wohn-/Esszimmer mit seinen Panoramafenstern nach Südosten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Während die Kinder im eingezäunten Garten spielen können Sie bequem das Essen zubereiten. Jedes Schlafzimmer hat einen schönen Blick in den Garten und ist gut geschnitten. Ausstattung: Mehrfamilienhaus von der Firma Grundidee solide in Ziegel-Massivbauweise erstellt mit nur 8 Wohneinheiten. - Großer offener Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe - Separate Abstellkammer mit Stauraum für Staubsauger, Bügelbrett und andere Haushaltshelfer - Großes Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und bodentiefer Dusche, schönem Waschtisch mit Spiegel u. Fenster ins Grüne ruhiger Lage. Kinderbetreuung finden Sie gleich nebenan in fußläufiger Entfernung. In die Audi-Werke fahren Sie von hier aus ca. 7 Minuten mit dem Pkw. Am Besten nehmen Sie das Rad und fahren ca. 10 Minuten dorthin. Busverbindung an der Regensburger Straße in die Innenstadt und zur den Audi-Werken ist zu Fuß erreichbar. Für München-Pendler wäre die Lage wegen der schnellen Autobahnanbindung auf die BAB 9 München/Nürnberg ebenfalls ideal. Sonstiges: Kaufpreisfindung: Wohnung ,- Küche ,- TG-Stellplatz ,- Gesamt ,- VB Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Das Maklerunternehmen übernimmt keinerlei Haftung für Angaben zu Größe und Beschaffenheit der Wohnung. - Elternschlafzimmer mit Fenster zum Garten - 2 Kinderzimmer nach Süden mit Rolos - Wohnküche mit allen Elektrogroßgeräten und Essplatz - XL-Wohnzimmer mit Panoramafenstern bodentief und Gartenzugang - XL-Terrasse nach Südosten mit großem Pavillion wetterfest - Gartengrill gemauert - Eingezäuntes Grundstück mit viel Platz zum Spielen - Tiefgaragenstellplatz - Waschraum und großer Keller zur Wohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Lessingstraße nahe der Regensburger Straße nur wenige Minuten entfernt zur Innenstadt in absolut ruhiger Lage. Wohnen
3 Essen Küche Bad Eltern
4 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Garten
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