Luxus Maisonettewohnung - XL Dachterrasse - ruhige Lage

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: MW16 Wohnungstyp: Maisonette Nutzfläche ca.: 5,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Einbauküche: Objektzustand: Ja Ja Baujahr: 1995 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Modernisiert Luxus 2016 Verbrauchsausweis Zentralheizung Fernwärme 100,00 kwh/(m²*a) sofort Ja Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: Berg & Seeblick-Immobilien Frau Stefanie Meisehen info@berg-seeblick-immobilien.de Tel: Web: Hausgeld: 195,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. Die Provision ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.

2 Objektbeschreibung: Diese sonnige Maisonettewohnung liegt in absolut ruhiger Lage von Großmehring mit bester Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Durch die hohen Räume und bodentiefen Fenster kommt sehr viel Licht in die Wohnräume. Alle Räume sind großzügig geschnitten mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Die XL-Dachterrasse nach Süden bietet Sonne den ganzen Tag. Die Wohnung wurde umfassend in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem Top Zustand. Das Wohnzimmer mit Panoramafenstern nach Süden ist ausgesprochen groß und im Studiocharakter gestaltet. Der moderne Küchen- / Essbereich wurde zum Wohnbereich halb geöffnet. Auch hier finden Sie beste Lichtverhältnisse. Ingolstadt ist sehr gut mit dem PkW und den öffentlichen Verkehrmitteln zu erreichen. Zur Donau sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Ausstattung: Die Wohnung wurde vor Kurzem gründlich modernisiert und entspricht dem Neubaustandard. - Freundliche Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafzimmern - Neue meist bodentiefe Kunststofffenster in allen Räumen Lage: Großmehring befindet sich im Osten von Ingolstadt und bietet neben perfekter Infrastruktur beste Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung nach Ingolstadt, München und Nürnberg ist ausgezeichnet. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit kinderfreundlicher Umgebung. In Großmehring gibt es eine Kinderkrippe, Kindergärten und eine Grundschule. Ein neues Einkaufszentrum mit Discountern für Lebensmittel, Bekleidung und Drogerieartikel entsteht gerade ca. 1 km vom Haus entfernt. Nach Ingolstadt in die City sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw. Auch mit dem Rad erreichen Sie die Stadt in ca. 20 Minuten. Beste Verkehrsanbindung über die BAB 9 München/Nürnberg in ca. 5 Minuten Fahrzeit. Die Freizeit verbringen Sie in den nahe gelegenen Donauauen oder den Badeseen in der Umgebung. Sonstiges: Die neue Küche kann für abgelöst werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Das Maklerunternehmen übernimmt dafür keinerlei Haftung. - Fernwärmeheizung - Neuwertige Einbauküche - Bad mit großem Duschbereich und modernem Waschtisch - Großes Schlafzimmer nach Süden mit 2 bodentiefen Fenstern - Kinderzimmer nach Norden - Neue Treppe ins Studio - Neue Türen in Weiß; große Schiebetür ins Kinderzimmer - Kellerabteil - TG Stellplatz kann mit erworben werden

3 Essen und Küche Essen Küche Flur

4 Wohnen Wohnen Bild 2 Kinderzimmer Schlafen

5 Bad Dachterrasse

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