STRIEGEL-PARK SAFENWIL

Transkript

1 STRIEGEL-PARK SAFENWIL endlich ZUHAUSE

2 STRIEGEL-PARK SAFENWIL Bärtschiger Immobilien besitzt und bewirtschaftet zahlreiche Liegenschaften im Bezirk Zofingen. Bei uns geniessen Sie erstklassiges Wohnen mit allen Vorteilen. und wir bieten höchste Wohnqualität und ausgereifte Konzepte zu absolut fairen Preisen. Von der Verwaltung bis zur Hauswartung kommt bei uns alles aus einer Hand. So können wir schnell und unbürokratisch für Sie da sein. Im Striegel Park Safenwil besitzen wir insgesamt drei Häuser. Hier erwarten Sie helle, moderne, gemütliche Wohnungen ab bis Zimmer. Zusätzlich können vier ca. 30 m 2 grosse Gewerberäume gemietet werden. Parkplätze sind auf Wunsch auch mit Ladestation für Elektrofahrzeuge erhältlich. Für einen unkomplizierten Alltag verfügen alle Wohnungen über ein praktisches Reduit und einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Für Fragen und Anliegen rund um den Striegel-Park stehen wir Ihnen immer persönlich zur Verfügung. Ihr Bärtschiger Immobilien Team für Sie! 2 3

3 ca Einwohner Wald auf 275 Hektar ÜBER SAFENWIL Kita Sek Real Verschiedene Vereine Safenwil ist eine freundliche Gemeinde zwischen Wigger und Uerke mit gut 3800 Einwohnern. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen des Mittellandes liess das ländliche Safenwil in den 60er Jahren deutlich wachsen. Noch heute ist diese Lage ein grosser Vorteil für die Region. Safenwil bietet seinen Einwohnern alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Kinderbetreuung, Kindergarten & Schulen, ein aktives Vereinswesen, saisonale Veranstaltungen und ein wunderbares Naherholungsgebiet, denn knapp die Hälfte der Gemeindefläche ist von Wald bedeckt. Bild: deacademic.com Alle Infos auf: safenwil.ch 4 5

4 DIE ÜBERBAUUNG Der «Striegel-Park Safenwil» wurde nach dem Ortsteil «Striegel» im Westen Safenwils benannt. Neun moderne Mehrfamilienhäuser und ihre Umgebung bilden hier ein neues Wohngebiet im Grünen. Die verschiedenen Wohnungen mit bis Zimmern sind sowohl für Einzelmieter, für Paare als auch für Familien konzipiert. Alle Häuser wurden optimal ausgerichtet, sodass sich die Aussensitzplätze jeder Wohnung nach Südwesten wenden. Sonnen licht flutet also durch alle Zimmer sämtlicher Wohnungen. AUSBAUSTANDARD Der sehr hohe Ausbaustandard im Striegel-Park überzeugt mit lebensnaher Planung und hochwertigen Mate rialien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im UG, ein Reduit, Fussbodenheizung in den Wohnräumen und durchgehend verlegte Feinsteinzeugplatten in allen Zimmern. Lift, Tiefgarage (optional E-Mobility), Veloräume und eigene Kellerabteile stehen allen Mietern zur Verfügung. In den Qualitätsküchen mit taupe-farbenen Fronten und schwarzer Granitabdeckung kochen Sie mit hochwertigen Elektrolux-Geräten. Die Badezimmer sind geschmackvoll und mit echten Glastrenntüren im grosszügigen Duschbereich gestaltet. 6 7

5 STRIEGELSTRASSE 33F DIE HÄUSER 6 HAUS STRIEGELSTRASSE 33C Bärtschiger Immobilien ist Eigen Striegel-Park Safenwil. STRIEGELSTRASSE S RECHT 33B 2 HAUS Die Häuser 1 und 2 verfügen über 14 Wohnungen in zwei Hausteilen (links & rechts): jeweils sechs da von mit Zimmern und acht mit 1 HAUS tümer der Häuser 1, 2 und 6 im S RECHT S RECHT Zimmern (inkl. den Attikas) plus je zwei Gewerberäume im EG. In Haus 6 befinden sich 18 Woh nungen verteilt auf zwei Hausteile (A & B): vier mit Zimmern (da runter eine Attika), sieben mit Zimmern (ebenfalls eine davon als Attika) und sieben -Zim mer-wohnungen inklusive der Attika-Wohnung von Hausteil B. 10 m 20m 50m 100 m 8 H MF 9 O S 9 W

6 GEWERBERÄUME In der untersten Etage der Häuser 1 und 2 befinden sich insgesamt vier moderne, helle Gewerberäume von ca. 30 m 2. Die Räume richten sich zur Striegelstrasse, der Hauptverkehrsader nach Safenwil. Zusammen mit den Bewohnern des gegenüberliegenden Wohngebiets und des Striegel-Parks erreichen Sie hier schon reichlich Kundschaft. Es ist also alles vorbereitet, die Räume warten nur noch auf Ihre Geschäftsidee! Sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Geschäftsräume: Angela Bärtschiger Ihr Laden im Striegel-Park DIREKT AN DER STRIEGELSTRASSE OPTIMAL AUSGESTATTET PERFEKT ANGEBUNDEN 24 25

7 MFH 1 / UNTERGESCHOSS () MFH 1 / UNTERGESCHOSS (RECHTS) Waschmaschine, Tumbler und Keller für die Wohnungen der linken Hausseite Veloraum für MFH 1 Waschmaschine, Tumbler und Keller für die Wohnungen der rechten Hausseite Veloraum GEWERBE C2 GEWERBE C 1 creme-farbene Feinsteinzeugplatten creme-farbene Feinsteinzeugplatten Fussbodenheizung separates WC Kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank Fussbodenheizung separates WC mit Dusche grosse Schaufenster grosse Schaufenster 26 27

8 MFH 2 / UNTERGESCHOSS () MFH 2 / UNTERGESCHOSS (RECHTS) Waschmaschine & Tumbler und Keller für die Wohnungen der linken Hausseite Veloraum für MFH 2 Waschmaschine & Tumbler und Keller für die Wohnungen der rechten Hausseite Veloraum GEWERBE B2 GEWERBE B 1 creme-farbene Feinsteinzeugplatten creme-farbene Feinsteinzeugplatten Fussbodenheizung separates WC Kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank grosse Schaufenster Fussbodenheizung separates WC mit Dusche kleine Küche mit Geschirrspüler & Kühlschrank grosse Schaufenster 28 29

9 DIE EINSTELLHALLE, 1. UG (ALLE HÄUSER) DIE EINSTELLHALLE, 2. UG (ALLE HÄUSER) 56 57

10 ÜBERSICHT ALLE WOHNUNGEN HAUS 1 + HAUS 2 IHR KONTAKT Für alle Anliegen und Ihre persönliche, unverbindliche Beratung steht Ihnen unser Team immer zur Verfügung Rufen Sie einfach an. Wir vereinbaren gerne einen Termin. Angela Bärtschiger HAUS 6 baertschiger-immobilien.ch das Team von Bärtschiger Immobilien 58 59

11 HAUS 1 (C) am 1. August 2019 bezugsbereit HAUS 6 (F) am 1. Oktober 2019 bezugsbereit WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NK C 00.1 EG li ' C 00.2 EG mi-li ' C 00.3 EG mi-re ' C 00.4 EG re ' C OG li ' C OG mi-li ' C OG mi-re ' C OG re ' C OG li ' C OG mi-li ' C OG mi-re ' C OG re ' C 03.1 Attika li ' C 03.2 Attika re ' Gewerbe C1 1. UG re 1 (Dusche) Gewerbe C2 1. UG li 1 (Küche) HAUS 2 (B) 21 Tiefgaragen-Parkplätze je 119. am 1. Juli 2019 bezugsbereit RESERVIERT WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NK F 00.1 EG Teil B-li 8 1' F 00.2 EG Teil B-re 10 1' F 01.1 EG Teil A-li 10 1' F 01.2 EG Teil A-mi ' F 01.3 EG Teil A-re ' F OG Teil B-li 8 1' F OG Teil B-re 10 1' F OG Teil A-li 10 1' F OG Teil A-mi ' F OG Teil A-re ' F OG Teil B-li ' F 0 2. OG Teil B-re ' F OG Teil A-li ' F OG Teil A-mi ' F OG Teil A-re ' F 03.4 Attika Teil B ' F 04.1 Attika Teil A-li ' F 04.2 Attika Teil A-re ' Tiefgaragen-Parkplätze je 119. WOHNUNG ETAGE ZIMMER FLÄCHE MIETE NK B 00.1 EG li ' B 00.2 EG mi-li ' B 00.3 EG mi-re ' B 00.4 EG re ' B OG li ' B OG mi-li ' B OG mi-re ' B OG re ' B OG li ' B OG mi-li ' B OG mi-re ' B OG re ' B 03.1 Attika li ' B 03.2 Attika re ' Gewerbe B1 1. UG re 1 (Küche + Dusche) Gewerbe B2 1. UG li 1 (Küche) Tiefgaragen-Parkplätze je 119. HAUS 1 + HAUS 2 HAUS 6 A RECHTS B 33F HAUS 6 33B HAUS 2 RECHTS RECHTS 33C HAUS 1 RECHTS

12 STRIEGEL-PARK SAFENWIL Roggenstrasse 3, 4665 Oftringen , baertschiger-immobilien.ch Diese Broschüre wurde vor der Fertigstellung der Überbauung realisiert. Marginale Änderungen betreffend Massen, Plänen, Ausstattung etc. bleiben vorbehalten.