Inselkaufhaus auf Pellworm

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1 Inselkaufhaus auf Pellworm Inselkaufhaus auf Pellworm Inmitten der charmanten Urlaubsinsel PELLWORM befindet sich seit über 250 Jahren das Inselkaufhaus Hansi Koopmann. Nun sucht dieses ausbaufähige Kleinod einen neuen Besitzer mit Herz und Verstand. Für Pellworm s Bewohner und Besucher ist das Inselkaufhaus am Nordermitteldeich mehr als ein Supermarkt. Hier gibt es alles, was man auf einer Insel eben braucht. Von Brot, Butter und Milch, über Spezialitäten und Bio-Produkte bis hin zu Kerzen, Haushaltswaren, Kleidung und Spielzeug. Alles auf ca. 450 qm Fläche liebevoll arrangiert. Inselkaufhaus und Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Lust haben, dort zu leben und zu arbeiten, wo andere Menschen Urlaub machen. Für Ferienvermietung. Für Investoren, die sich wirtschaftlich sinnvoll engagieren wollen. Und natürlich für alle, die die Ehrlichkeit der rauen Nordsee genauso schätzen, wie die Wärme eines Strandes im Juli.

2 Gewerbe Das Inselkaufhaus mit 450 qm mit einem Vollsortiment von - Food - Non Food - Feinkost - skandinavischen Wohnaccessoires - Bio - Regionale Lebensmittel etc komplett renoviert, davon 130 qm neu ausgebaut. Schaufenster und Bodenbeläge sind neu Das Unternehmen beschäftigt aktuell 5-8 Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit Insgesamt verfügt das Inselkaufhaus über 20 Parkplätze. Wohnen 330 qm Wohnraum, aktuell aufgeteilt in 3 Wohneinheiten: 1. EG Wohnen 130 qm/ 6 Zim.+Küche+Bad/ renov.-sanierungsbedürftig 2. OG FW 60 qm/ 3 Zim.+Küche+Bad/ renoviert 3. OG Loft 140 qm/ 4 Ebenen+extra Zimmer/ sehr guter Zustand 100 qm ausbaufähiger Spitzboden Die Immobilie wird von einem 2000 qm großen Grundstück umrahmt, an das eine 0,6 ha große Fenne anschließt! Kaufpreis: ,- (exkl. Warenbestand) Ansprechpartner: N. Petersen info@nordermitteldeich.de

3 Gewerbe: Das heutige Inselkaufhaus Hansi Koopmann umfasst ein vielfältiges Sortiment: Getränke, Wein und Spirituosen, Bioregal, Frische Backwaren, Frischfleisch- und Käsetheke, eigene Mittagsküche, Frischeabteilung für Gemüse und Obst, Konserven, Grundnahrungsmittel, Konfiserie und Haushaltsabteilung, der Non-Food-Bereich umfasst alles was das Herz begehrt- von Wolle bis skandinavischer Mode und Wohnaccessoires ist dort alles zu finden. Die Geschäftsräume wurden 2013 komplett renoviert. 130 qm der Fläche wurden neu ausgebaut: Schaufenster und Bodenbeläge sind neu. Die dort präsentierten skandinavischen Produkte werden passend zum Nordseecharme der Insel in weißen, maßangefertigten Regalsystemen im Strandhauslook präsentiert. Das Inselkaufhaus verfügt über insgesamt 20 Parkplätze.

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7 Wohnen: Die zum Geschäft dazugehörige Immobilie hat ihren eigenen Inselcharme mit Naturschiefer eingedeckt, beherbergt sie außerdem rund 330 qm Wohnraum, zur Zeit aufgeteilt in zwei Wohnungen und ein Loft. Dazu rund 100 qm ausbaufähigen Dachboden. Das Gebäude wird von einem 2000 qm großen Grundstück umrahmt, an das eine 0,6 ha große Fenne anschließt. Platz zum Durchatmen! Der Wohnbereich ist aktuell in 3 Einheiten unterteilt: 1. Im EG befindet sich neben den Geschäftsräumen des Inselkaufhauses eine ca. 130 qm große Wohnung mit 6 Zimmern, Küche, Bad, Heizungsraum und Waschküche. In der heutigen Küche befinden sich original Delfter Fliesen. Küche, Bad und Flur verfügen über einen Terrazzoboden, die Wohnräume sind mit original Holzdielen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig. 2. Im OG befindet sich eine ca. 60 qm große Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad. Diese Ferienwohnung wurde 2014 renoviert. 3. Von der gleichen Ebene zugänglich befindet sich ein Loft. Im Jahre 2002 aus dem ehemaligen Heuboden entstanden, bietet das Loft ein einmaliges Wohngefühl mit Blick über die Felder. Ca. 140 qm über vier Ebenen verteilt beherbergen Küche, Bad, Schlafbereich und einen großzügigen Wohn- Essbereich. Ein abgeschlossener Extra-Raum bietet die Möglichkeit Kinder separat unterzubringen. Das Loft ist teilmöbliert und modern eingerichtet. Im ganzen Loft liegt Merbau-Schiffsboden aus. Das Bad hat gehobenen Standard. Die Einbauten sind von Villeroy&Boch.. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Spitzboden von rund 100 qm.

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