1,5 Zimmer Erdgeschoss-FerienWG in Gaschurn mit Hauseigener Sauna, Außenpool usw.

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1 1,5 Zimmer Erdgeschoss-FerienWG in Gaschurn mit Hauseigener Sauna, Außenpool usw. Standort: 6793 Gaschurn - Objektnummer: 787 Lage: zentral ruhig Nähe Liftstation Nähe Golfplatz Partenen 45 Fahrmin. Silvretta-Stausee Sonstiges: Das 1,5 Zimmer Ferienapartment befindet sich im Tourismusort Gaschurn und ist nur unweit vom Zentrum entfernt. Die sehr ausgeklügelte Einrichtung der Ferienwohnung entspricht auch gehobenen Ansprüchen! Seite 1

2 1,5 Zimmer Erdgeschoss-FerienWG in Gaschurn mit Hauseigener Sauna, Außenpool usw. Die bestens aufgeteilte Ferienwohnung liegt sehr zentral und in der Nähe der Lift-Talstation zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlberg s - Silvretta-Montafon mit 151 Pistenkilometer. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-/Ess- und Schlafbereich, der mittels zweier Schiebetüren abgetrennt werden kann. Die Ferienwohnung kann im Sommer 3 Wochen und im Winter 3 Wochen für den Eigenbedarf genutzt werden. Ausserhalb der Haupturlaubszeiten, wenn die Ferienwohnung nicht belegt ist, kann diese vom Besitzer jederzeit auch selbst benutzt werden! So vorteilhaft das Internet für Erstinfo auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden. WICHTIG: Die 20% Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis nicht enthalten, da dieser Betrag von Finanzamt dem Käufer nach der grundbücherlichen Eintragung wieder retourniert wird. Info: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern, speziell Österreich/Vorarlberg bis zu den Kanarischen Inseln und der Schweiz mit Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-/Investitionsmöglichkeiten anbieten. Seite 2

3 Objekt-Art: Ferienwohnung Nutzungsart: Anlage Vermarktungsart: Kauf Einrichtung: ist komplett im Preis enthalten! Stellplatz Anzahl: 1 Wohnfläche: 32,13 m² Balkon/Terrasse: 12,8 m² Kellerfläche: 2,16 m² Zimmer: 1 Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Bad: Dusche Küche: Einbauküche Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme Befeuerung: Alternativ Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Ja Kaufpreis: ,-- zzgl. Nebenkosten Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten Seite 3

4 Grundriss Seite 4

5 Bildergalerie 1/2 Außenansicht Parkflächen Strassenseite Balkon Küche Ess-/Wohnbereich Seite 5

6 Bildergalerie 2/2 Erwachsene Stockbett Kinderbett Eingang DU/WC Kaminzimmer allgemein Seite 6

7 Lageplan 1/2 Seite 7

8 Lageplan 2/2 Seite 8

9 Anfahrtsskizze Office Dornbirn: Moosmahdstr. 42 A Dornbirn Office Bludenz: Herrengasse 4 A Bludenz Domig Immobilien Zentrale Moosmahdstraße Dornbirn Österreich T: office@domig-immo.at Hubert Domig Ihr Ansprechpartner Moosmahdstraße Dornbirn Österreich M: hubert@domig-immo.at Seite 9

10 Finanzbeispiel 1,5 Zimmer Erdgeschoss- FerienWG in Gaschurn mit Hauseigener Sauna, Außenpool usw. Standort: 6793 Gaschurn Objektnummer: 787 Finanzierungsaufstellung Kaufpreis ,-- + Nebenkosten ,00 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca. 1,2% Vertragskosten Gesamtkaufpreis ,-- - angenom. Eigenkapital ,-- Finanzierungsvolumen ,-- Finanzierungsvorschlag Bei einem Finanzierungsvolumen von ,--, einer Laufzeit von 35 Jahren und einem Sollzinssatz von 1,5%, ergeben sich folgende Rückzahlungen: Monatliche Rate: 420,-- Bei den oben angeführten Zinssätzen handelt es sich um Indikatoren, da sich die unmittelbare Bezugsbasis täglich ändern kann. Die Aufstellungsberechnung ist nicht als Finanzierungsangebot zu verstehen und daher unverbindlich. Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch! UNSERE UNABHÄNGIGKEIT IST IHR VORTEIL Tel.: Ländle Finanz - Arno Raid Wohnbaufinanzierung / Kreditmakler Moosmahdstr.42, 6850 Dornbirn - Tel.: +43 (0) 5572 / Mail: office@laendlefinanz.at Web: - Gew.Reg.Nr , Gew.Reg.Nr Seite 10