Seriöse Kapitalanlage - ÜBER 15 JAHRE der gleiche MIETER

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1 Seriöse Kapitalanlage - ÜBER 15 JAHRE der gleiche MIETER elegante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz Pocking

2 Daten im Überblick Ort: Pocking Objektart: Wohnung Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 81 m² Kaufpreis: EUR Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Zustand: sehr gepflegt Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Als große 3-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt: 81 m² Wohnfläche, sehr gut aufgeteilt, helle, lichtdurchflutete Wohnräume Massivbauweise helle, lichtdurchflutete Wohnräume wärmeisolierte Fenster u. Balkontüren aus Kunststoff (alle Fenster haben Rollos) großes offenes Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon schöne Fußböden Balkon mit Süd-Ausrichtung Bad mit hellen Wandfliesen, Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß großer Flur-Bereich mit Garderobe neuwertige Küche (gehört den Mietern) alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) Jahresmieteinnahme EUR dies sind ca. 4,5 % Rendite Die Mieteinnahme kalt beträgt monatlich 468 EUR abzgl. nicht umlagefähige Kosten der Hausverwaltung in Höhe von 39 EUR. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Siehe allgemeine Geschäftsbedingungen. Bestimmen Sie heute Ihre Lebensqualität von morgen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Telefonhotline +49 (0)

3 Grundriss - Eigentumswohnung Gast 7,06 m² Schlafen Sc hlaffen Garderobe Gar derobe 18,00 m² Diele 7,04 m² Abstellr Abstellraum aum 2,85 m² Bad 6,54 m² W Wohnen ohnen WM Küche 8,92 m² IImmobilien mmobilien M Maier aier 29,33 m² Balkon Balkon 3,45 ½ = 1,73 m²

4 Besuchen Sie uns im Beratungsbüro im Kurort Bad Birnbach So einfach finden Sie uns: Pfarrkirchner Straße Ziegeleiweg Raiffeisenweg Professor Drexel Straße Lindhuberstraße Kinostraße Pfarrkirchner Straße Neuer Marktplatz Rathaus Hoftstraße Neuer Marktplatz Kinostraße Hofmark Hans-Moser-Straße Bergmeierreihe Eichner-Schmied-Straße Richtung Terme Kreuzsäulenstraße Bachstraße Sie erreichen uns: Montag bis Freitag: Uhr und Uhr Mittwoch: Uhr Samstag: Uhr oder nach vorheriger telefonischer Absprache

5 Zuerst besichtigen - dann entscheiden! Rufen Sie jetzt an: +49 (0) (0) Beratung und Verkauf: Immobilien Maier Wohnen im Thermenland Pfarrkirchner Straße 17 D Bad Birnbach Allgemeine Geschäftsbedingungen Fax: +49 (0) Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Wird nicht innerhalb von 5 Tagen unter Angabe der Informationsquelle schriftlich widersprochen, gilt das Objekt als dem Empfänger bisher unbekannt und von uns nachgewiesen.