Wohnen bis ins hohe Alter, alles auf einer Ebene

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1 Wohnen bis ins hohe Alter, alles auf einer Ebene neuwertiger, großzügiger und heller Bungalow in Massivbauweise im Stil einer spanischen Finca Kirchdorf am Inn

2 Daten im Überblick Ort: Kirchdorf am Inn Objektart / Typ Haus / Bungalow Grundstück: ca. 755 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Heizung: Gas-Heizung Kaufpreis: EUR Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Zustand: gepflegt Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Objektbeschreibung Neuwertiger Bungalow (BJ. 2005) in Massivbauweise erbaut, und energietechnisch auf dem neuesten Standard. Gebaut im Stil einer spanischen Finca. Fliesen, Ziegel, Bäder sowie weitere Details wurden von Spanien angeliefert um diesen schönen Bungalow zu veredeln. Lage: Bungalow befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage der Ort ist sehr ländlich strukturiert mit Klein- & Mittelstandsbetrieben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Kirche, usw. sind direkt am Ort vorhanden die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing sind in Kürze mit dem PKW erreichbar. Dort finden Sie einige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. die Golfplätze Bad Birnbach, Bad Griesbach liegen in naher Umgebung die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg Grundstück ca. 755 m² Grundstücksfläche, erschlossen, eben schön angelegter Garten Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Siehe allgemeine Geschäftsbedingungen.

3 Bungalow: Wohnzimmer mit 38 m², Klimaanlage und Kaminanschluss für Ofen elegante Wohnküche (EDELSTAHL BOSCH-GERÄTE) mit Essbereich 28 m² Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 2 helle Kinderzimmer großes Elternbad (14 m²) mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche Kinderbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Pissouar bodentiefe Fenster (Kunststoff) Nichtraucher-HAUS großer Speicherraum (sehr gut isoliert) der über eine Zugtreppe erreicht werden kann große Süd-Terrasse Keller: großer Keller in Betonbauweise mit 110 m² Fläche kompletter Keller beheizbar komplett mit schönen spanischen Fliesen belegt gemauertes Podest für Waschmaschine und Trockner (kein lästiges Bücken mehr) Wände sind verputzt großer Fitnessraum (38 m²) und Gästezimmer (13 m²) mit normalem Tageslichtfenster großzügige Doppelgarage: 2 große Stellplätze, Platz für Räder, Gartengeräte, Werkbank usw. 2 elektrische Torantriebe von Hörmann mit Fernbedienung Durchgangstür zum Garten Strom und Licht in der Garage Technik: Klimaanlage Wasserentkalkungsanlage elektr. Rollos Brennwert-Gas-Heizung Fußbodenheizung sowie normale Heizkörper Die komplette Einrichtung kann evtl. mit übernommen werden! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Telefonhotline - Falls Büro nicht besetzt +49 (0) Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Siehe allgemeine Geschäftsbedingungen.

4 Grundriss - Bungalow

5 Grundriss - Keller

6 Besuchen Sie uns im Beratungsbüro im Kurort Bad Birnbach So einfach finden Sie uns: Pfarrkirchner Straße Ziegeleiweg Raiffeisenweg Professor Drexel Straße Lindhuberstraße Kinostraße Pfarrkirchner Straße Neuer Marktplatz Rathaus Hoftstraße Neuer Marktplatz Kinostraße Hofmark Hans-Moser-Straße Bergmeierreihe Eichner-Schmied-Straße Richtung Terme Kreuzsäulenstraße Bachstraße Sie erreichen uns: Montag bis Freitag: Uhr und Uhr Mittwoch: Uhr Samstag: Uhr oder nach vorheriger telefonischer Absprache

7 Zuerst besichtigen - dann entscheiden! Rufen Sie jetzt an: +49 (0) (0) Beratung und Verkauf: Immobilien Maier Wohnen im Thermenland Pfarrkirchner Straße 17 D Bad Birnbach Allgemeine Geschäftsbedingungen Fax: +49 (0) Ihr Ansprechpartner: Herr Gerhard Maier Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Wird nicht innerhalb von 5 Tagen unter Angabe der Informationsquelle schriftlich widersprochen, gilt das Objekt als dem Empfänger bisher unbekannt und von uns nachgewiesen.