Ferienimmobilien in Heiligenhafen. Neubau von Eigentumswohnungen Wohnanlage direkt am Wasser

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1 Ferienimmobilien in Heiligenhafen eubau von Eigentumswohnungen Wohnanlage direkt am Wasser

2 »Mit dem Finger den Horizont berühren und tausend Farben blau entdecken das ist das Schöne an der Küste.«Unbekannt

3 3 Ihr Experte für Immobilien an der Ostsee Bünning Immobilien Die Firma Bünning wurde 1978 von Hans-Jürgen Bünning gegründet. In den folgenden Jahren entwickelte sich aus dem Verkauf von Immobilien in den Orten Heiligenhafen und Großenbrode die zusätzlich die Vermietung von Ferienwohnungen und -häusern an der Ostsee. In Großenbrode erwarb Hans-Jürgen Bünning 1989 das Haus Atlantis, wandelte es in Wohnungseigentum um und veräußerte die Wohnungen anschließend wieder. Seitdem werden ca. alle drei Jahre größere Projektierungen durchgeführt, wie z. B. der Eigenvertrieb der Häuser Dünenhof und Strandhotel auf dem Steinwarder in Heiligenhafen und die Bauträgertätigkeit bei den Apartmenthäusern Windjammer in Heiligenhafen und Zur Mole in Großenbrode. Seit 2003 ist Johannes Bünning im Unternehmen tätig, 2006 hat er die Geschäftsführung des Immobilienvertriebs durch die Bünning Immobilienkontor GmbH übernommen.

4 4 HEILIGEHAFE A DER OSTSEE Traumhaft Wohnen an der Ostsee Heiligenhafen bietet alles für einen gelungenen Urlaub Das Ostseebad Heiligenhafen lädt Sie ein zu einem Bummel durch alte Fischergässchen, zum Flanieren auf breiten Promenaden und der neuen Erlebnis- Seebrücke und zu Sport, Spiel und Spaß am kilometerlangen feinen Sandstrand oder im Aktiv-Hus. Entspannung und Erholung sind garantiert. Erleben Sie die über 700jährige Geschichte Heiligenhafens als Fischerort: Genießen Sie frischen Fisch direkt vom Kutter, amüsieren Sie sich beim großen Hafenfest oder werden Sie auf einer Angelfahrt selbst zum Petrijünger. In unseren zwei Häfen gibt es alles vom alten Fischkutter bis zur schnittigen Segelyacht und noch viel mehr zu entdecken.

5 5 Die reine Ostseeluft in Heiligenhafen tut Ihrer Gesundheit einfach gut. Wellness, Fitness und Kuren werden zu jeder Jahreszeit groß geschrieben. atürlich spielen Strand und Meer eine Hauptrolle in Heiligenhafen: Ob Sie Fossilien oder Bernstein sammeln möchten, den Spuren der atur folgen, Drachen steigen lassen oder ob Wassersport satt auf Ihrem Programm steht, hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Das gilt natürlich auch für unsere jüngsten Gäste: Viele Spielplätze, viele Angebote für Kinder und der endlose Strand da hat Langeweile keine Chance. atürlich ist es bei uns am schönsten. Aber auch unsere Umgebung hat ihre Reize. Das fängt schon ganz in der ähe an: Guts- und Bauernhöfe in der schönen Holsteinischen Schweiz laden in ihre Hof Cafés ein. Genießen Sie Kuchen wie früher in Bauerngärten und Guten Stuben. Der Hansapark in Sierksdorf, die Ostseetherme in Scharbeutz und das Meereszentrum in Burg auf Fehmarn sind tolle Ziele für einen Familienausflug. Wenn Sie mal Stadtluft schnuppern möchten: Kiel, Lübeck und Hamburg liegen ganz in der ähe, und über die Vogelfluglinie sind auch Dänemark und Kopenhagen nicht weit. Erleben Sie skandinavisches Flair in unserem achbarland, wo der Safaripark auch kleine Besucher lockt.

6 6 Die lage

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8 8 PROJEKT Dünenpark Projekt Dünenpark Von außen viel Holz und Glas sowie von innen ein traumhafter Blick auf die Ostsee Diese märchenhafte Vorstellung kann für Sie schon bald Realität werden. Denn mit dem Projekt Dünenpark auf dem Steinwarder wird ein weiterer großer Schritt zur touristischen Entwicklung in Heiligenhafen begangen und ein Schmuckstück geschaffen, das an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste seinesgleichen sucht. Die Ausführung des Dünenpark sieht insgesamt sechs Gebäude vor, die von einer klaren Architektur geprägt sind und von einer parkähnlichen Gartenanlage umgeben werden. Durch die großzügig dimensionierten Fensterfronten und großen e bzw. Dachterrassen öffnen sich die Wohnungen zu dem freien Blick auf die Ostsee. Insgesamt entstehen in der exponierten Lage an der Strandpromenade der Warderstadt 70 exklusive Wohnungen, aufgeteilt zu je 14 Einheiten in den fünf Strandvillen. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2014, die Fertigstellung der ersten beiden Häuser ist für den ovember 2014 geplant. Im Frühjahr 2015 wird im zweiten Bauabschnitt mit dem Bau der drei weiteren Strandvillen begonnen.

9 9 Terrasse Vollgeschoss 1.02 Haus 1 TYP Verkehrsfläche PKW Haus 2 TYP Haus 3 TYP 1 Steinwarder JA F. GOLLUS Lageplan Übersicht Typ 1+2 Haus 1-3 Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohn- und utzfläche zwischen 57 und 92 m². Individuelle Ausstattungswünsche, wie z. B. der Einbau einer Sauna oder eines Kaminofens werden selbstverständlich gerne berücksichtigt. 1:

10 10 HAUS OSTSEEDÜE Terrasse Vollgeschoss 1.02 Haus 1 TYP Verkehrsfläche PKW Haus Ostseedüne 14 Wohnungen mit Meerblick Haus 2 TYP Haus 3 TYP 1 Steinwarder JA F. GOLLUS Lageplan Übersicht Typ 1+2 Haus 1-3

11 11 Übersicht Wohnung Geschoss Wohn-/utzfläche (inkl. 25% fläche) (tatsächl. Größe) 1 EG 65,25 m 2 17,40 m 2 2 EG 63,95 m 2 17,40 m 2 3 EG 57,21 m 2 16,45 m 2 4 EG 58,41 m 2 16,45 m OG 70,70 m 2 18,00 m OG 69,70 m 2 18,00 m OG 62,60 m 2 17,00 m² 8 1. OG 64,00 m 2 17,00 m OG 70,70 m 2 18,00 m OG 69,70 m 2 18,00 m OG 62,60 m 2 17,00 m OG 64,00 m 2 17,00 m 2 13 DG 92,25 m 2 69,60 m 2 14 DG 82,30 m 2 65,40 m 2

12 Kontroller / HAUS OSTSEEDÜE Wohnung 1 Wohn- / utzfläche: 65,25 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 17,40 m 2 12,85 m 2 28,95 m 2 5,95 m 2 6,75 m 2 6,40 m 2

13 Kontroller Wohnung 2 Wohn- / utzfläche: 63,95 m 2 Lage: Erdgeschoss 6,10 m 2 6,35 m 2 5,05 m 2 29,70 m 2 12,40 m 2 17,40 m 2

14 Kontroller / HAUS OSTSEEDÜE Wohnung 3 Wohn- / utzfläche: 57,21 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 5,05 m 2 4,60 m 2 6,10 m 2 25,00 m 2 12,35 m 2 16,45 m 2

15 Kontroller / Wohnung 4 Wohn- / utzfläche: 58,41 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 16,45 m 2 12,85 m 2 24,50 m 2 5,95 m 2 6,10 m 2 4,90 m 2

16 Kontroller HAUS OSTSEEDÜE Wohnung 5 / Wohnung 9 Wohn- / utzfläche: 70,70 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 18,00 m 2 11,90 m 2 29,15 m 2 5,95 m 2 10,20 m 2 Bad / WC 9,00 m 2

17 Kontroller Wohnung 6 / Wohnung 10 Wohn- / utzfläche: 69,70 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2.Obergeschoss 10,20 m 2 Bad / WC 9,00 m 2 5,10 m 2 29,35 m 2 11,55 m 2 18,00 m 2

18 Kontroller HAUS OSTSEEDÜE Wohnung 7 / Wohnung 11 Wohn- / utzfläche: 62,60 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss Bad / WC 6,35 m 2 10,20 m 2 5,15 m 2 25,10 m 2 11,55 m 2 17,00 m 2

19 Kontroller Wohnung 8 / Wohnung 12 Wohn- / utzfläche: 64,00 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 17,00 m 2 12,25 m 2 25,10 m 2 5,95 m 2 Bad / WC 10,10 m 2 6,35 m 2

20 Kontroller RWA 9 20 HAUS OSTSEEDÜE Wohnung 13 Wohn- / utzfläche: 92,25 m 2 Lage: Dachgeschoss 17 Stg. 26/17 Terrasse 69,60 m 2 Wohnen / Kochen / Essen 35,50 m 2 I 10,65 m 2 6,55 m 2 II 13,30 m 2 Bad 8,85 m 2

21 Kontroller RWA 21 Wohnung 14 Wohn- / utzfläche: 82,30 m 2 Lage: Dachgeschoss 9 17 Stg. 26/17 Terrasse 65,40 m 2 Wohnen / Kochen / Essen 31,40 m 2 I 8,90 m 2 7,30 m 2 II 11,30 m 2 Bad 7,05 m 2

22 22 HAUS Dünenblick Haus Dünenblick 14 Wohnungen mit Meerblick Vollgeschoss Terrasse 1.02 Haus 1 TYP Verkehrsfläche PKW Haus 2 TYP Haus 3 TYP 1 Steinwarder JA F. GOLLUS Lageplan Übersicht Typ 1+2 Haus 1-3 1:

24 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 24 HAUS Dünenblick Wohnung 1 Wohn- / utzfläche: 65,15 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 Kochen 6,15 m 2 Bad / WC 6,75 m 2 6,05 m 2 Wohnen / Essen 28,95 m 2 12,75 m 2 18,00 m 2

25 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 25 Wohnung 2 Wohn- / utzfläche: 64,10 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 18,00 m 2 12,40 m 2 Wohnen / Essen 29,70 m 2 Kochen 6,05 m 2 Bad / WC 6,35 m 2 5,10 m 2 DD 50 /20

26 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 26 HAUS Dünenblick Wohnung 3 Wohn- / utzfläche: 57,40 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 17,00 m 2 12,35 m 2 Wohnen / Essen 25,00 m 2 5,10 m 2 Bad / WC 4,60 m 2 Kochen 6,10 m 2

27 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 27 Wohnung 4 Wohn- / utzfläche: 58,50 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 6,00 m 2 Bad / WC 4,90 m 2 Kochen 6,10 m 2 Wohnen / Essen 24,50 m 2 12,75 m 2 17,00 m 2

28 Kontroller HAUS Dünenblick Wohnung 5 / Wohnung 9 Wohn- / utzfläche: 70,85 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 10,20 m 2 Bad / WC 8,90 m 2 5,85 m 2 29,15 m 2 12,25 m 2 18,00 m 2

29 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 29 Wohnung 6 / Wohnung 10 Wohn- / utzfläche: 69,80 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 18,00 m 2 11,55 m 2 29,30 m 2 Bad / WC 8,90 m 2 10,10 m 2 5,45 m 2

30 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 30 HAUS Dünenblick Wohnung 7 / Wohnung 11 Wohn- / utzfläche: 62,65 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 17,00 m 2 11,55 m 2 25,10 m 2 5,20 m 2 Bad / WC 6,35 m 2 10,20 m 2

31 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 31 Wohnung 8 / Wohnung 12 Wohn- / utzfläche: 63,95 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 Bad / WC 6,35 m 2 10,15 m 2 5,85 m 2 25,10 m 2 12,25 m 2 17,00 m 2

32 Kontroller 4 17 Stg. 26/17 9 RWA 1,20 x 1,20 m HAUS Dünenblick Wohnung 13 Wohn- / utzfläche: 92,75 m 2 Lage: Dachgeschoss Wohnen / Kochen / Essen 34,65 m 2 I 10,20 m 2 8,25 m 2 II 13,35 m 2 Bad 8,90 m 2 Terrasse 69,60 m 2

33 Kontroller 4 17 Stg. 26/17 9 RWA 1,20 x 1,20 m Wohnung 14 Wohn- / utzfläche: 82,45 m 2 Lage: Dachgeschoss Wohnen / Kochen / Essen 29,90 m 2 7,00 m 2 I 9,70 m 2 Bad 8,25 m 2 II 11,25 m 2 Terrasse 65,40 m 2

34 34 HAUS SADDÜE Terrasse Vollgeschoss 1.02 Haus 1 TYP Verkehrsfläche PKW Haus Sanddüne 14 Wohnungen mit Meerblick Haus 2 TYP Haus 3 TYP 1 Steinwarder JA F. GOLLUS Lageplan Übersicht Typ 1+2 Haus 1-3

36 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 36 HAUS SADDÜE Wohnung 1 Wohn- / utzfläche: 65,15 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 Kochen 6,15 m 2 Bad / WC 6,75 m 2 6,05 m 2 Wohnen / Essen 28,95 m 2 12,75 m 2 18,00 m 2

37 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 37 Wohnung 2 Wohn- / utzfläche: 64,10 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 18,00 m 2 12,40 m 2 Wohnen / Essen 29,70 m 2 Kochen 6,05 m 2 Bad / WC 6,35 m 2 5,10 m 2 DD 50 /20

38 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 38 HAUS SADDÜE Wohnung 3 Wohn- / utzfläche: 57,40 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 17,00 m 2 12,35 m 2 Wohnen / Essen 25,00 m 2 5,10 m 2 Bad / WC 4,60 m 2 Kochen 6,10 m 2

39 DD 50 /20 DD 50 /20 Kontroller 4 26/ Stg. 29/17 39 Wohnung 4 Wohn- / utzfläche: 58,50 m 2 Lage: Erdgeschoss 26/18 6,00 m 2 Bad / WC 4,90 m 2 Kochen 6,10 m 2 Wohnen / Essen 24,50 m 2 12,75 m 2 17,00 m 2

40 Kontroller HAUS SADDÜE Wohnung 5 / Wohnung 9 Wohn- / utzfläche: 70,85 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 10,20 m 2 Bad / WC 8,90 m 2 5,85 m 2 29,15 m 2 12,25 m 2 18,00 m 2

41 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 41 Wohnung 6 / Wohnung 10 Wohn- / utzfläche: 69,80 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 18,00 m 2 11,55 m 2 29,30 m 2 Bad / WC 8,90 m 2 10,10 m 2 5,45 m 2

42 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 42 HAUS SADDÜE Wohnung 7 / Wohnung 11 Wohn- / utzfläche: 62,65 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 17,00 m 2 11,55 m 2 25,10 m 2 5,20 m 2 Bad / WC 6,35 m 2 10,20 m 2

43 4,50 m 2 4,50 m 2 10,10 m 2 29,30 m 2 8,90 m 2 Bad/WC Bad/WC 6,35 m 2 Bad/WC 10,15 m 2 10,20 m 2 8,90 m 2 29,15 m 2 5,45 m 2 5,85 m 2 11,55 m 2 12,25 m 2 Kontroller ,55 m 2 18,55 m 2 Treppenhaus/Flur 12,25 m 2 5,20 m 2 5,85 m 2 6,35 m 2 Bad/WC 25,10 m 2 25,10 m 2 10,20 m 2 4,25 m 2 4,25 m 2 43 Wohnung 8 / Wohnung 12 Wohn- / utzfläche: 63,95 m 2 Lage: 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss 26/18 Bad / WC 6,35 m 2 10,15 m 2 5,85 m 2 25,10 m 2 12,25 m 2 17,00 m 2

44 Kontroller 4 17 Stg. 26/17 9 RWA 1,20 x 1,20 m HAUS SADDÜE Wohnung 13 Wohn- / utzfläche: 92,75 m 2 Lage: Dachgeschoss Wohnen / Kochen / Essen 34,65 m 2 I 10,20 m 2 8,25 m 2 II 13,35 m 2 Bad 8,90 m 2 Terrasse 69,60 m 2

45 Kontroller 4 17 Stg. 26/17 9 RWA 1,20 x 1,20 m Wohnung 14 Wohn- / utzfläche: 82,45 m 2 Lage: Dachgeschoss Wohnen / Kochen / Essen 29,90 m 2 7,00 m 2 I 9,70 m 2 Bad 8,25 m 2 II 11,25 m 2 Terrasse 65,40 m 2

46 13 Stg. 29/17 Versorgungsschacht 1,75 m 2 Versorgungsschacht 1,75 m 2 Zur allgemeinen Verfügung 27,00 m 2 Fahrräder 35,75 m 2 Fahrräder 54,10 m 2 Fahrräder 54,10 m 2 Kontroller 2 Treppenhaus / Flur 7,90 m 2 Kontroller Kontroller Aufzugsschacht 2,65 m x 500 x 800 Schutzraum 4 3 Parkfläche 210,80 m 2 Parkfläche 188,60 m 2 Treppenhaus 7,90 m x 500 x 800 Schutzraum Aufzugsschacht 2,65 m Parkfläche 188,60 m 2 Treppenhaus 7,90 m x 500 x 800 Schutzraum Aufzugsschacht 2,65 m Versorgungsschacht 1,75 m 2 46 stellplätze 15 Stg. 26/ Hochwasserschutztür 8 Haus Ostseedüne 15 Stg. 26/17 10 Zur allgemeinen Verfügung 27,75 m 2 Zur allgemeinen Verfügung 27,75 m 2 13 Stg. 29/17 Haus Dünenblick 8 11 Hochwasserschutztür Stg. 26/17 13 Stg. 29/17 Haus Sanddüne 8 11 Hochwasserschutztür 1 7

47 Bauherr Grundstücksgesellschaft zur Mole mbh Sievershagener Weg 1 in Beschendorf Planung & Architektur, VISUALISIERUGE Dipl.-Ing. Jan F. Gollus Mühlenstr. 21 in Heiligenhafen PROSPEKTVORBEHALT Alle Angaben und Darstellungen in diesem Prospekt wurden sorgfältig im ovember 2013 auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft, hierfür wird jedoch keine Gewähr übernommen. Die Visualisierungen und Grundrisszeichnungen entsprechen dem Planungsstand im ovember 2013 und sind unverbindlich. Die abgebildeten Darstellung der möglichen Einrichtung und Ausstattung der Wohnungen sind ebenfalls nicht verbindlich und nicht im Leistungsumfang enthalten. Für die Ausführung sind ausschließlich die Baupläne aus der Baugenehmigung bzw. die notariell beurkundeten Unterlagen des Kaufvertrages inkl. der Baubeschreibung bindend. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwendung, aus auszugsweise, kann nur mit schriftlicher Genehmigung durch den Bauherrn erfolgen, andernfalls ist die Verwendung rechtswidrig. Die Abbildungen und Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen, im Rahmen der künstlerischen Freiheit kann es zu Abweichungen kommen. Konzept und Gestaltung Broschüre die zwei Context GmbH Burgstraße Kiel

48 Projekt dünenpark Verkauf durch Bünning Immobilienkontor GmbH Ferienpark (Haus des Kurgastes) Heiligenhafen Telefon ( ) Fax ( ) Internet Öffnungszeiten Montag - Freitag: Uhr Samstag, Sonntag und Feiertag: Uhr Besichtigungstermine auch gerne außerhalb dieser Zeiten.

49 BAUVORHABE "DÜEPARK" I HEILIGEHAFE, PREISLISTE (STAD 25. AUGUST 2014) Haus Etage Whg. r. Größe der Fläche der e/dachterrassen Gesamt Lage Kaufpreise Wohnung tatsächliche Berechnung zur (netto) Größe Wohn u. utzfl. Dünenblick EG 1 60,65 m² 18,00 m² 4,50 m² 65,15 m² West/Ostseeblick ,00 Dünenblick EG 2 59,60 m² 18,00 m² 4,50 m² 64,10 m² West/direkter Ostseeblick ,00 Dünenblick EG 4 54,25 m² 17,00 m² 4,25 m² 58,50 m² Ost/ Ostseeblick ,00 Dünenblick 1. OG 5 66,35 m² 18,00 m² 4,50 m² 70,85 m² West/Ostseeblick ,00 Dünenblick 2. OG 9 66,35 m² 18,00 m² 4,50 m² 70,85 m² West/Ostseeblick ,00 Sanddüne EG 1 60,65 m² 18,00 m² 4,50 m² 65,15 m² West/Ostseeblick ,00 Sanddüne EG 2 59,60 m² 18,00 m² 4,50 m² 64,10 m² West/direkter Ostseeblick ,00 Sanddüne 1. OG 5 66,35 m² 18,00 m² 4,50 m² 70,85 m² West/ Ostseeblick ,00 Sanddüne 1. OG 8 59,70 m² 17,00 m² 4,25 m² 63,95 m² Ost/ Ostseeblick ,00 Sanddüne 2. OG 9 66,35 m² 18,00 m² 4,50 m² 70,85 m² West/ Ostseeblick ,00 Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer Wohnungen vorgesehen, in den Obergeschossen 3 Zimmer Wohnungen. e und Dachterrassen sind nur mit 25 % der tatsächlichen Fläche berechnet. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Eine zusätzliche Vermittlungsprovision ist nicht zu leisten. Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung mit der Wohnungsübergabe fällig.