Neubau von 3 exklusiven Ferienwohnungen

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1 Neubau von 3 exklusiven Ferienwohnungen KROATIEN MAKARSKA RIVIERA BRELA Wunderschöner Meerblick!! Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 1 von 10

2 Exklusive Ferienwohnungen Kroatien Makarska Riviera Brela Das Projekt Hier entstehen 3 exklusive Ferienwohnungen in Brela auf einem mehr als m² großen Grundstück in Hanglage mit einem traumhaften Panoramablick auf die Makarska Riviera und die vorgelagerten Inseln Brać und Hvar. Durch das vom Baukörper losgelöste Treppenhaus entsteht ein Innenhof und die Wohnungen werden von allen 4 Himmelsrichtungen mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich steht der Innenhof der Wohnung im 1. OG zur alleinigen Nutzung zur Verfügung! - Unverbaubarer Panorama-Meerblick - Große Sonnenterrasse mit Gemeinschaftspool in südöstlicher Richtung - helle, lichtdurchflutete Räume - hochwertige Bauausführung gem. deutschen DIN-Normen - Parkettböden in den Schlafzimmern - Mediterrane Fliesenböden in Küche/Esszimmer, Wohnzimmer und Bädern - komfortable Fußbodenheizung mit Solar-Kombitherme - Klima-Anlage im Wohnbereich - hochwertiges Baddesign (Duravit Starck 3) - jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz Die Ausführungsplanung und die Bauabwicklung erfolgt durch einen deutschen Architekten mit kroatischen Wurzeln. Ausstattungswünsche können zurzeit noch bei der Planung berücksichtigt werden. Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2012 Geplanter Bezugstermin: Sommer 2013 Ein in dieser Region einzigartiges Projekt! Hohe Qualität in Material, Form und Ausführung garantieren eine werthaltige Investition! Noch Fragen? Rufen Sie mich gerne an. Dipl.-Ing. Architekt Marijo Pejković Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 2 von 10

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4 Lage Brela, die Perle der Makarska Riviera, ein sehr gepflegter Ort, besteht hauptsächlich aus Privatvillen und Hotels. Die Umgebung ist wunderschön:hhinter Ihnen das steil aufragende Biokovo-Gebirge mit Höhen, die bis 1760 m erreichen, und ringsum Pinienwälder, wohin man schaut. Die stark duftenden Pinien erstrecken sich fast bis ans Wasser. Mit dem Kopf im Schatten, mit dem Bauch in der Sonne, mit den Füßen im Wasser diese Feststellung traf einmal ein Gast, der seinen Urlaub in Brela verbrachte. Ausgedehnte Spaziergänge auf der Uferpromenade lassen Sie schnell den Alltag vergessen. Begeisterten Wassersportlern steht in Brela die Tauchbasis Aquanaut zur Verfügung, im Sommer können Sie außerdem surfen und Fallschirm fliegen. Entscheiden Sie sich nach Lust und Laune für Ruhe und Erholung oder für Abwechslung und Unterhaltung. Brela ist schon seit Jahrzehnten ein sehr beliebter (und doch ruhiger) Urlaubsort. - Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - In der Nähe (ca. 400 bis 500m) befinden sich 3 sehr beliebte Restaurants: Konoba Ivandica Dvori ( Konoba Galinac ( und Konoba Katara. - Zahlreiche weitere Restaurants und Cafés befinden sich im Zentrum von Brela (ca. 800m) sowie in Baska Voda (ca. 1,5 KM) oder in Makarska (ca. 9 KM). - Entfernung zum Flughafen Split ca. 60 KM Hier einige Impressionen von Brela und Umgebung: Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 4 von 10

5 Marina Baška Voda in nur 3 KM Entfernung! Lassen Sie den Alltags-Streß hinter sich und genießen Sie den wunderschönen Ausblick von Ihrem Balkon oder aus dem Wohn-/Esszimmer heraus direkt auf das tiefblaue Meer der kroatischen Adria - oder steigen Sie auf Ihre Yacht, welche in der Marina von Baška Voda liegt und starten Sie zu traumhaften Entdeckungstouren entlang der kroatischen Küste und den mehr als Inseln.. Wer Lust auf eine Spritz-Tour hat, jedoch nicht im Besitz einer Yacht ist, der kann sich im Hafen von Baška Voda eine Yacht anmieten. Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 5 von 10

6 Exklusive Ferienwohnungen Kroatien Makarska Riviera Brela Wohnung 1 - EG Wohnflächen Wohnen 27,56 m² Kochen/Essen 26,03 m² WC 1,30 m² A.R. 2,22 m² HWR 3,83 m² Bad 1 2,56 m² Bad 2 5,18 m² Zimmer 1 10,75 m² Zimmer 2 12,19 m² Zimmer 3 9,69 m² Flur 1 4,26 m² Flur 2 6,00 m² Terrasse (50%) 12,00 m² 24,00m² Gesamt ca. 123,57 m² 135,57m² Kaufpreis ,- Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum, 1 Stellplatz sowie über einen privaten Gartenbereich von ca. 125m². Darüber hinaus steht die gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit Pool und Grillplatz im südöstlichen Grundstücksteil zur Verfügung! (insgesamt ca. 200m²) Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 6 von 10

7 Exklusive Ferienwohnungen Kroatien Makarska Riviera Brela Wohnung 2-1. OG, Wohnflächen Wohnen 26,60 m² Kochen/Essen 26,03 m² WC 1,30 m² Bad 1 2,56 m² Bad 2 5,18 m² Zimmer 1 10,75 m² Zimmer 2 12,19 m² Zimmer 3 9,69 m² Flur 1 4,26 m² Flur 2 6,00 m² Balkon (50 %) 9,10 m² 18,38m² Atrium (50%) 11,60 m² 23,20m² Gesamt ca. 125,26 m² 145,96m² Kaufpreis ,- Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum und 1 Stellplatz. Darüber hinaus steht die gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit Pool und Grillplatz im südöstlichen Grundstücksteil zur Verfügung! (insgesamt ca. 200m²) Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 7 von 10

8 Exklusive Ferienwohnungen Kroatien Makarska Riviera Brela Wohnung 3-2. OG Wohnflächen Wohnen 26,60 m² Kochen/Essen 26,03 m² WC 1,30 m² Bad 1 2,56 m² Bad 2 5,18 m² Zimmer 1 10,75 m² Zimmer 2 10,73 m² Flur 1 4,26 m² Flur 2 2,56 m² Balkon (50 %) 9,10 m² 18,20m² Dachterrasse (50 %) 5,61 m² 11,22m² Gesamt ca. 104,68 m² 119,39m² Kaufpreis ,- Die Wohnung verfügt über 1 Kellerraum und 1 Stellplatz. Darüber hinaus steht die gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit Pool und Grillplatz im südöstlichen Grundstücksteil zur Verfügung! (insgesamt ca. 200m²) Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 8 von 10

9 Exklusive Ferienwohnungen Kroatien Makarska Riviera Brela Lageplan Außenanlagen - Traumhafter, unverbaubarer Meerblick - Entfernung bis zum Meer ca. 600m - OKF EG = +165m über NN - Gesamtgröße des Grundstücks ca m² - Sonnenterrasse mit Pool und Grillplatz im südöstlichen Grundstücksteil ca. 200m² Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 9 von 10

10 Westansicht Südansicht Nordansicht Ostansicht Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand März 2012 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen und baurechtlicher Genehmigungen abweichen können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen. Für Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Exklusive Ferienwohnungen Brela Kroatien Seite 10 von 10