Residenz Am Fahrenberg. Immobilienkompetenz. Made in Holstein. s-immo.de. Neubau von 10 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenstellplätzen

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Pia Hafner
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1 Immobilienkompetenz. Made in Holstein. Residenz Am Fahrenberg Neubau von 10 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenstellplätzen Genießen Sie die Nähe zur Ostsee.

2 Wohnen Sie in Travemünde... Immobilienkompetenz. Made in Holstein.

Ein umfangreiches Freizeitangebot für Groß und Klein wird nicht nur in den Sommermonaten angeboten.

3 Residenz Am Fahrenberg Südansicht Travemünde Travemünde ist als eines der ältesten Seebäder Deutschlands über die Grenzen s bekannt. Der herrliche Strand, die lange Strandpromenade, die verträumt wirkenden Altstadtgassen und die historische Fassadenfront entlang der Trave bieten einen unvergleichlichen Charme. Ein umfangreiches Freizeitangebot für Groß und Klein wird nicht nur in den Sommermonaten angeboten. In einem der angenehmsten und nachgefragtesten Wohnlagen von Travemünde entsteht hier eine sehr attraktive Wohneinheit mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen und KfZ-Tiefgaragenstellplätzen mit Aufzug für die jeweilige Wohnebene. Durch die zentrale Lage im Bereich Kurgebiet Travemünde erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit den Strand mit der herrlichen Strandpromenade, die Einkaufszeilen n der gemütlich anmutenden Innenstadt sowie den Bahnhof. Travemünde verfügt über 2 Schulen und 3 Kindergärten. Die schöne Hansestadt Lübeck ist 18 km entfernt und in ca. 30 Minuten per Bus oder Bahn zu erreichen. 3

4 Residenz Am Fahrenberg Nordansicht Beschreibung Bauvorhaben Es entstehen 10 exklusive Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen in einer sehr ansprechenden Lage von Travemünde. Das Zentrum von Travemünde befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Ostseestrand ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Siehe hierzu beiliegende Preisliste. Die Planung erfolgt nach den Maßgaben des barrierefreien Bauens in sinnvoller Umsetzung der DIN Teil 2 sowie nach den einschlägigen Baubestimmungen und nach den Vorgaben der schleswig-holsteinischen Bauordnung. Ein Aufzug für die einzelnen Wohnebenen ist selbstverständlich verbaut. Sämtliche Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Insgesamt ist die Verarbeitung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in einer ausgezeichneten Qualität vorgenommen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Weitere Einzelheiten, auch zur Bemusterung der einzelnen Wohnungen, entnehmen Sie bitte der Ihnen vorliegenden Baubeschreibung.

5 Residenz Am Fahrenberg Baugrundstück Am Fahrenberg 5

6 Residenz Am Fahrenberg Lageplan

7 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 01 ERDGESCHOSS Erdgeschoss WG 01 Terrasse Diele 7,69 m² Kind 11,90 m² Bad 6,92 m² Schlafen 14,48 m² Abstellraum 3,50 m² Wohnen/Kochen 31,10 m² Terrasse (4x4) x 0,25 4 m² GESAMT 79,59 m² 7

8 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 02 ERDGESCHOSS Erdgeschoss WG 02 Diele 7,69 m² Kind 11,90 m² Bad 6,92 m² Schlafen 14,48 m² Abstellraum 3,50 m² Wohnen/Kochen 31,10 m² Terrasse (4x4) x 0,25 4 m² GESAMT 79,59 m² Terrasse

9 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 03 ERDGESCHOSS Terrasse Erdgeschoss WG 03 Diele 5,3 m² Bad 5,36 m² Schlafen 15,14 m² Wohnen/Kochen 26,32 m² Abstellraum 1,26 m² Terrasse (7x3) x 0,25 5,25 m² GESAMT 58,63 m² 9

10 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 04 ERDGESCHOSS Terrasse Erdgeschoss WG 04 Diele 5,3 m² Bad 5,36 m² Schlafen 15,14 m² Wohnen/Kochen 26,32 m² Abstellraum 1,26 m² Terrasse (7x3) x 0,25 5,25 m² GESAMT 58,63 m²

Residenz Am Fahrenberg Wohnung 05 1. OBERGESCHOSS 1.

11 Residenz Am Fahrenberg Wohnung OBERGESCHOSS 1. Obergeschoss WG 05 Balkon Diele / Abstellraum 8,06 m² Kind 12 m² Bad 6,93 m² Schlafen 14,33 m² Abstellraum 3,62 m² Wohnen/Kochen 31,07 m² Balkon (6x1,5 + 3x1,7) x 0,25 3,375 m² GESAMT 79,385 m² 11

Residenz Am Fahrenberg Wohnung 06 1. OBERGESCHOSS 1.

12 Residenz Am Fahrenberg Wohnung OBERGESCHOSS 1. Obergeschoss WG 06 Diele / Abstellraum 8,06 m² Kind 12 m² Bad 6,93 m² Schlafen 14,33 m² Abstellraum 3,62 m² Wohnen/Kochen 31,07 m² Balkon (6x1,5 + 3x1,7) x 0,25 3,375 m² Balkon GESAMT 79,385 m²

Residenz Am Fahrenberg Wohnung 07 1. OBERGESCHOSS Balkon 1.

13 Residenz Am Fahrenberg Wohnung OBERGESCHOSS Balkon 1. Obergeschoss WG 07 Diele / Abstellraum 6,56 m² Bad 5,36 m² Schlafen 15,22 m² Wohnen/Kochen 26,35 m² Balkon (5x1,7) x 0,25 2,13 m² GESAMT 55,62 m² 13

Residenz Am Fahrenberg Wohnung 08 1. OBERGESCHOSS Balkon 1.

14 Residenz Am Fahrenberg Wohnung OBERGESCHOSS Balkon 1. Obergeschoss WG 08 Diele / Abstellraum 6,56 m² Bad 5,36 m² Schlafen 15,22 m² Wohnen/Kochen 26,35 m² Balkon (5x1,7) x 0,25 2,13 m² GESAMT 55,62 m²

15 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 09 STAFFELGESCHOSS Dachterrassen Staffelgeschoss WG 09 Diele 5,90 m² Abstellraum 2,75 m² WC 2,75 m² Bad 5,80 m² Kind 15,90 m² Wohnen/Kochen 45,22 m² Schlafen 17 m² Dachterrassen (12x2) x 0,25 6 m² GESAMT 101,32 m² 15

16 Residenz Am Fahrenberg Wohnung 10 STAFFELGESCHOSS Dachterrassen Staffelgeschoss WG 10 Diele 5,90 m² Abstellraum 2,75 m² WC 2,75 m² Bad 5,80 m² Kind 15,90 m² Wohnen/Kochen 45,22 m² Schlafen 17 m² Dachterrassen (12x2) x 0,25 6 m² GESAMT 101,32 m²

Residenz Am Fahrenberg Beratung Vertrieb Finanzierungsvermittlung Thorsten Drews Immobilienmakler SIG - Holstein im Hause der Sparkasse Holstein Am Rosengarten 3 23701 Eutin Tel.

de Frank Hill Immobilienmakler SIG - Holstein im Hause der Sparkasse Holstein Strandallee 75 a 23669 Timmendorfer Strand Tel.

17 Residenz Am Fahrenberg Beratung Vertrieb Finanzierungsvermittlung Thorsten Drews Immobilienmakler SIG - Holstein im Hause der Sparkasse Holstein Am Rosengarten Eutin Tel Fax Mobil drews@sig-holstein.de Frank Hill Immobilienmakler SIG - Holstein im Hause der Sparkasse Holstein Strandallee 75 a Timmendorfer Strand Tel Fax Mobil hill@sparkasse-holstein.de Die Sparkassen-Immobiliengesellschaft Holstein mbh & Co. KG (SIG-Holstein) ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und stellt mit ihren 35 Mitarbeitern ein leistungsfähiges, mittelständisches Unternehmen dar. In den mittlerweile 12 Jahren seit Firmengründung haben wir uns von der reinen Erschließungsgesellschaft, die sich auf die Entwicklung und den Vertrieb von unbebauten Grundstücken und Wohnimmobilien konzentriert hatte, zu einem Dienstleister rund um das Thema Immobilien entwickelt. Profitieren auch Sie von unseren Erfahrungen und legen Sie Ihre Wünsche rund um eine Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Alle grafischen Darstellungen und Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen des Zeichners oder Architekten, nicht maßstabsgetreu und stellen keinen Vertragsbestandteil dar bzw. keine Gewährleistung oder Haftung des Verkäufers. Ausschlaggebend für den Vertragsschluss sind die Originalbaubeschreibung samt Originalplanungsunterlagen sowie die Ihnen zur Verfügung gestellte Preisliste 17

18 Residenz Am Fahrenberg Maklerprovision Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen durch den Käufer kommt ein Maklervertrag mit dem Käufer zustande. Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises. Sie ist vom Käufer an die Sparkasse Holstein zu zahlen und wird fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Käufer ist damit einverstanden, dass die Sparkasse Holstein auch für die Verkäuferseite als Maklerin entgeltlich tätig werden darf. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Sie dürfen diese nur für sich selber verwenden. Verwenden Sie sie für andere Zwecke oder geben Sie sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so haben Sie im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zwischen dem Verkäufer und einem Dritten die uns dadurch entgangene Maklercourtage zu ersetzen. Sollte Ihnen das Angebot bereits von anderer Seite bekannt sein, so haben Sie uns dies innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen und nachzuweisen, andernfalls betrachten wir unser Angebot als Erst-Nachweis. Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Beschreibung, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Prospekten u.ä. können wir keine Garantie übernehmen.

19 Residenz Am Fahrenberg Ein Projekt der: Architektur und Planung: Jacobs - Engineering GmbH Schiffbeker Weg Hamburg Tel.: Ostansicht 19

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20 Residenz Am Fahrenberg Lübecks schöne Tochter Ein breiter, weißer Sandstrand, seine über 200-jährige Geschichte als Seebad und Deutschlands größter Ostseehafen prägen das maritime Bild des Ortes an der Mündung der Trave. Ein markantes Gebäude präsentiert sich als unübersehbare Wegmarke: Das über 125 Meter hohe Maritim-Hochhaus weist als höchstes Leuchtfeuer Europas nicht nur den Schiffen den Weg nach Travemünde, sondern ist mit bloßem Auge bis in die 22 Kilometer entfernte Altstadt Lübeck zu sehen. Das etwas verträumte Travemünde mit seinen schnuckeligen Altstadtgassen und der historischen Fassadenfront entlang der Trave hat in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt: Vom Luxus-Hotel bis zum Feriendorf für Familien hat sich das Angebot für Urlauber erweitert.

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