BAUBESCHREIBUNG. Gemäß 19 NÖ BauO PLANVERFASSER: Firma: Adresse: Telefon / Fax: BAUWERBER: Name: Adresse: Telefon:

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Roland Koch
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1 PLANVERFASSER: Firma: Adresse: Telefon / Fax: BAUWERBER: Name: Adresse: Telefon: BAUBESCHREIBUNG Gemäß 19 NÖ BauO 1996 BAUVORHABEN: Name: Neubau eines Doppellhauses Einfriedungsmauer und Stellplätze Objektadresse: Michael-Dachler-Strasse 34 A-2333 Leopoldsdorf Gst. Nr. / EZ: 242/ Gesamt Grundstücksfläche: 601,00 m 2 Bebaute Fläche: 177,33 m 2 WNF: 320,40 m 2 BAUBESCHREIBUNG 1

2 Unsere Häuser sind geplant mit Raumlichte im Kellergeschoss 2,50m, Erdgeschoss 2,70 m, im Obergeschoss 2,50 m, und Dachgeschoss 2,50 m. WÄNDE KELLERGESCHOSS Außenwände Beton im WU-Qualität b=30cm Herstellen der Außenwände mit 30cm starkem Beton (WU).. Innenwände tragend Beton im WU-Qualität b=20cm Herstellen der Außenwände mit 20cm starkem Beton (WU). inkl. alle Tür- und Fensterüberlagen. WÄNDE GESCHOSS Außenwände Wienerberger Porotherm Planziegel b=25cm + Herstellen der Außenwände mit 25cm starken Porotherm Planziegeln, mit Porotherm Dryfix extra Kleber oder Dünnbettmörtel gemauert inkl. Alle Tür- und Fensterüberlagen. Innenwände tragend Wienerberger Porotherm Planziegel b=25cm Herstellen der tragende Innenwände mit 25cm starken Porotherm Planziegeln, mit Porotherm Dryfix extra Kleber oder Dünnbettmörtel gemauert inkl. alle Tür- und Fensterüberlagen. Innenwände nicht tragend Wienerberger Objekt Planziegel / Gipskarton Montagewand b=17cm, 10cm Herstellen der nichttragenden Innenwände aus 17cm starken Porotherm Planziegeln, mit Porotherm Dryfix extra Kleber oder Dünnbettmörtel gemauert, oder 10cm starkem Gipskartonmontagewand. GESCHOSSDECKE Fundamentdecke EG Stahlbetondecke bewehrt d=30cm bzw. lt. Statik Herstellen einer Stahlbetonmassivdecke inkl. Bewehrung lt. Statischer Erfordernis auf Holzschalung, im Randbereich 3cm Wärmedämmung und Rostziegel-Ummauerung, mit Abdichtung, Schüttung gebunden, EPS W20 Dämmplatte, Trittschalldämmplatte 25/25, Estrich und Bodenbelag.. Unter Fundamentplatte 10cm Sauberkeitsschicht mit PAE-Folie. BAUBESCHREIBUNG 2

3 Decke über EG bzw. OG, DG Stahlbetondecke bewehrt d=20cm bzw. lt. Statik Herstellen einer Stahlbetonmassivdecke inkl. Bewehrung lt. Statischer Erfordernis auf Holzschalung, im Randbereich 3cm Wärmedämmung und Rostziegel-Ummauerung, mit, Schüttung gebunden, Trittschall-dämmplatte 25/25, 7cm Estrich und Bodenbelag STIEGEN Stiegen von EG ins DG Herstellen einer Betoninnenstiege von EG bis DG bzw. lt. Plan, Stufen aus Beton inkl. erforderlicher Schalungs- und Bewehrungsarbeiten. DACH Flachdach Herstellen einer Flachdachkonstruktion aus Stahlbetondecke 20cm, Gefällebeton 8cm, Bit. Abdichtungsbahn 3-lagig, Roofmatte XPS-G (160mm), Vlies und Rundkies / Holzdielen im Terrassen Bereich. Dachentwässerung Spengler Arbeiten, Ablaufrohre bis Terrain unter Fassade verlegt, Kamin- Einfassung, event. Schluchten- und Brustbleche in Aluminium beschichtet. FENSTER / TÜREN Aluminium Fenster z.b. SCHÜCO AWS 90.SI U-Wert = 1,10 W/m 2 K Alle Hauslinien erhalten hochwertige Aluminium-Fenster SCHÜCO AWS 90.SI, in der Farbe Silber, inkl. Dreh/Kipp-Beschläge silberfarben eloxiert mit Dreifach-Wärmeschutzglas und Mehrkammer-Profilen. Der Einbau der Fenster erfolgt nach Ö-NORM. Außenfensterbänke Bei allen Fenstern werden Fensterbänke aus Aluminium versetzt. Der Wand- und Fensteranschluss wird mit Anschlussprofilen hergestellt. Hauseingangstüre U-Wert = 1,10 W/m 2 K Hauseingangselement SCHÜCO inkl. Türstock, aus Aluminium mit Isolierverglasung (Milchglas) und Drücker aus Edelstahl, Farbe Silber. FASSADE Vollwärmedämmung inkl. Außenputz d=16cm Aufbringen von 16cm WD-Platten EPS-F inkl. Farbigen mineralischen Silikat Putzes, inkl. Versetzen der Sockelkanten. BAUBESCHREIBUNG 3

4 KAMIN Kamin einzügig Liefern und Einbauen eines Schiedel Fertigteilkamines inkl. Kaminkopfes. Farbe Weiß. BALKON Aus Stahlbetonplatte 20cm, mit Thermischer Trennung und doppelter Bewehrung inkl. Betonierungs-, Schalungs- und Unterstellung Arbeiten lt. Plan, 5cm Gefälleestrich, Elastomerbitumen-Dampfsperrbahn, Polymerbitumen- Dampfsperrbahn, Drainageplatte, Splittbett, 2cm Naturstein. TERRASSE Aus Stahlbetonplatte bewehrt 20cm mit Thermischer Trennung 5cm Gefälleestrich, Elastomerbitumen-Dampfsperrbahn, Polymerbitumen Dachbahn, Drainageplatte, Splittbett, Naturstein. SANITÄR Die Brauchwasser Ver- und Entsorgungsleitungen werden von den vorgesehenen Anschlüssen im Fußbodenaufbau verlegt. Die Kaltwasserleitung wird bis zu Wasseruhr eingebaut. Die Abflussleitung wird bis zu eingebauten Wanddurchführung hergestellt. Die Druckrohre werden in Kunststoff ausgeführt und mit einer Schwitzwasserisolierung versehen. Die Abflussrohre sind in PVC hart ausgeführt. Die Leitungen werden unter Putz verlegt. Vor den Verputzarbeiten wird eine Dichtheitsprobe Durchgeführt. WC - Kaltwasserzuleitung und Abfluss für WC-Anlage - Handwaschbecken mit Kalt/Warmwasserzuleitung und Abfluss BAD - Waschtisch mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss - Dusche mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss - Badewanne mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss - Waschmaschinnenanschluss mit Kaltwasserzuleitung und Abfluss KÜCHE - Küchenanschluss für Kalt- und Warmwasser und Abfluss WARMWASSERAUFBEREITUNG - Kalt- und Warmwasseranschluss für Boiler GARTENLEITUNG - Kaltwasserleitung bis Außenwand ELEKTRO Ausführung gemäß ÖVE-Vorschriften. Die Anordnung der Installationen erfolgt Frei nach Wahl. In den Wänden werden die Leerrohre und Verteilerdosen für die Nachgenannten Elektroinstallationen eingebaut. Inkludiert sind die hierfür Notwendigen Stemm- und Putzarbeiten. BAUBESCHREIBUNG 4

5 HEIZUNG LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE Die Größe der Luftwärmepumpe wird nach der Heizlastberechnung ermittelt. Als Raumheizung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Regelung der Raumtemperatur erfolgt über eine Außentemperaturregelung. Diese ist in der Wärmepumpe integriert. FUSSBODENHEIZUNG Einbauen einer Fußbodenheizung komplett mit Verteiler, Fußbodenheizungsrohr aus Kunststoff inkl. Wärme-Trittschalldämmung. WARMWASERBEREITUNG Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels 300 Liter Registerboiler über die Heizung. VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN WASSERVERSORGUNG Örtl. Versorgungsnetz ABWASSERBESEITIGUNG Anschluss an öffentlichen Schmutzwasserkanal. REGENWASSER Versickerung auf Eigen Grund. STRASSENBINDUNG an das öffentl. Straßennetz. BAUFÜHRER BAUWERBER BAUBESCHREIBUNG 5

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