Stadt-/City-Marketing in Oberhausen. Tabellarischer Überblick September Franz-J. Muckel, City-Manager

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1 Stadt-/City-Marketing in Oberhausen Tabellarischer Überblick September 2005 Franz-J. Muckel, City-Manager

2 Gründung Werbevereinigung Alt-Oberhausen e.v. Interessenvertretung des Handels Neugründung Werbe-Ring Oberhausen WERO e.v. Interessenvertretung des Handels 1961 Kaufhof bezieht das neue Haus an der Marktstraße 1971/72 Eröffnung Bero Zentrum Sommer City-Fest auf dem Friedensplatz Umfirmierung: Werbering Oberhausen-City e.v. Interessenvertretung des Handels Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes und der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum Auslobung eines Ideenwettbewerbs Innenstadt 12./ Oktober 1989 Entscheidung des Preisgerichts zum Ideenwettbewerb Innenstadt AGIO Aktionsgemeinschaft Innenstadt Oberhausen im Werbering Oberhausen-City e.v. Eine Initiative zur Stadtentwicklung Themenfelder einer Broschüre: - Für eine lebendige Innenstadt - Ideenwettbewerb zur Innenstadtentwicklung - Marketing für die Stadt - City-Management für Oberhausen - City-Management Eine brauchbare Strategie Finanzierung aus Eigenmitteln des Werberings Oktober 1989 Entwicklung eines CI-Konzeptes (nach Antonoff, 08/1989) Anfang 90er Runder Tisch Werbering Oberhausen-City e.v., EHV, Politik, Gewerkschaften, IHK, Stadtsparkasse etc. Moderation: Econ-Consult GmbH & Co KG CityO.-Management e.v

3 Maßnahmen im Umfeld des Hauptbahnhofs Willy-Brandt-Platz Tunneldurchstich Hbf Zuwegung P&R Umgestaltung/Rekonstruktion Empfangsgebäude Danneberg-Untersuchung (ish GmbH) Einzelhandel und Stadterneuerung auf dem Wege in das Jahr GfK-Verträglichkeitsgutachten 1994/95 Glasdach-Diskussion Umbau der Marktstraße Frühjahr 1995 Juni Sept Ende Veranstaltungen im öffentlichen Raum - Gastronomische Meile (Friedensplatz) - Weihnachtsmarkt (Friedensplatz) - City-Fest mit vko. Sonntag - Spiel- u. Sportfest Rund um s Rathaus - Weinfest (Friedensplatz) - DGB-Fest zum 1. Mai (Quelle: Innenstadtkonzept Alt-Oberhausen Entwurf, Frühjahr 1995, unveröffentlicht) Gründung City-Agentur durch die Stadt Zwei von der Stadt abgestellte Beschäftigte Angegliedert an die ENO Kommunikationskonzept Oberhausen-Innenstadt Benning, Gluth & Partner Eröffnung CentrO Neue Mitte Zuwendungsbescheid Modellvorhaben Stadtmarketing Oberhausen Agentur aus City-Agentur entstanden (s.o.) Initiativkreis City-Marketing Herausgabe der Broschüre (undatiert): Neues Leben in der alten Mitte Hrsg.: Werbering Oberhausen City e.v. CityO.-Management e.v

4 Juli 1997 Spätsommer 1997 CDU-Anfrage an den Rat: Wieviele Leerstände in der City? 16 Leerstände im Kernbereich 8 Leerstände in 1a/1b-Lage Mehr Licht... Lichtkonzept G. Lipkowsky Kooperation METRO AG, Kaufhof Warenhaus AG, Peek & Cloppenburg, Douglas Holding, Stadt Oberhausen, CityO.- Management e.v. Lenkungsgruppe Innenstadt Herbst GWH Dr. Lademann & Partner, Hamburg GWH Dr. Lademann & Partner, Hamburg: Raumökonomische Grundlagenuntersuchung zu den Entwicklungsperspektiven des Einzelhandels in Oberhausen GWH Dr. Lademann & Partner, Hamburg Maßnahmenkonzept zur Revitalisierung der alten Mitte in Oberhausen CityO.-Management e.v. in der Nachfolge des Werberings umfirmiert Auftaktveranstaltung und Konzeptbroschüre: Oberhausen. Ein Zentrum auf dem Weg nach morgen. Hrsg. CityO.-Management e.v. - Einkaufsverhalten - Leitbild - Konzept - Maßnahmen City-Manager Frau Spengler City-Manager Herr Schlachta (bis 05/99) 1998 Projekt: Licht und Stadt (Modellvorhaben Stadtmarketing) Projekt: Lüthje-Studie (Modellvorhaben Stadtmarketing) Stadtmarketing Ein Moderationsverfahren BfS Büro für Stadtentwicklung, Plein Projekt: Immobilienbörse I und II (Modellvorhaben Stadtmarketing) CityO.-Management e.v

5 1997 u Projekt: Parkplatzfolder (Modellvorhaben Stadtmarketing) 08/1999 CityO-Projekt: Junge Menschen in Alt-Oberhausen Auflösung der städt. City-Agentur/Oberhausen-Agentur TMO Tourismus & Marketing Oberhausen GmbH (90 % Stadt u. 10 % Stadtsparkasse) Umfirmierung und Erweiterung um den Aufgabenbereich Stadt-/City-Marketing der bisherigen Tourismus & Verkehrsverein GmbH Oberhausen Franz Muckel, Prokurist u. Bereichsleiter Stadt-/City-Marketing der TMO Abschluß des Kooperationsvertrages zwischen TMO und CityO.-Management e.v. Franz Muckel, City-Manager u. Geschäftsführender Vorstand CityO.-Management e.v. Projekte: - Frequenzsteigerung - Informations- und Mediastrategie - Kundenbindungssystem/City-Card EU-ADAPT Projekt: MARKT - Qualifizierung im Handel - Marketing-Konzepte für den Handel etc Antragsteller: CityO.-Management e.v. Beratung durch: ZIP und QMC Oberhausener Literaturpreis Frequenzmessungen Marktstraße Schließung C & A Auftaktveranstaltung: City-Offensive Oberhausen Stadt, CityO.-Management e.v., METRO-Kaufhof Eröffnung Lindex im ehem. C & A Gebäude CityO.-Management e.v

6 GWH Dr. Lademann & Partner, Hamburg Standortuntersuchung 2000 Fortschreibung der Untersuchungsergebnisse 1997/98 GWH Dr. Lademann & Partner, Hamburg Vermarktungskonzept für Einzelhandelsimmobilien in der CityO in Oberhausen 2000 Aufbau einer CityO.-Immobiliendatenbank 2000 Regelmäßiger Versand von CityO.-Infobriefen Haushaltsbefragung zur Innenstadt Bereich Statistik und CityO.-Management 2000/2001 Passantenbefragung Einkaufen in den Fußgängerzonen 2000 KUNSTMEILE 2000 im Rahmen der Landesinitiative Ab in die Mitte! Die City-Offensive NRW Weihnachtsmarkt auf dem Altmarkt Versand von CityO.-Infoletter per CityO.-Verbundprojekt: Langemarkstraße (div. Workshops) - Logoentwicklung - Gemeinsamer werblicher Auftritt - Flyer 2001 Eröffnung Buchhandlung Baedeker KUNSTMEILE 2001 im Rahmen der Landesinitiative Ab in die Mitte! Die City-Offensive NRW Sukzessive Veränderung der Mitgliederstruktur im CityO:- Management e.v. Dominanz der Eigentümer Interessenvertretung der Eigentümer Einzelhändler - Dienstleister Wellnesstag (Düppel-/Gewerkschaftsstr.) Schließung Kaufhaus Mensing Eröffnung Café extrablatt CityO.-Management e.v

7 Informationsveranstaltung zur City-Offensive-Oberhausen Präsentation empirischer und rechnerischer Ergebnisse zum: Programm 2005 Oberhausen-City auf dem Weg in die Zukunft GfK prisma, Hamburg/Nürnberg FAZIT: Das Programm 2005: plus 50 Mio Euro zusätzliches Umsatzvolumen für Oberhausen-City bis zum Jahr 2005 ist ein realistisches Ziel! 2002 CityO.-Konzept: Parkgelderstattung Verkauf der ehem. Mensingimmobilie Neue Nutzung: EG Einzelhandel (kik, vero moda) OGs: wbi, call center, mmk (Dienstleister) Verkauf der ehem. Markthalle City-Sportfest mit m City-Lauf (Altmarkt) 2002/03 Entwicklung eines einheitlichen CI/CD-City 2002/2003 Umbau Elsässer Straße LICHT STADT SCHATTEN im Rahmen der Landesinitiative Ab in die Mitte! Die City-Offensive NRW 2. Oberhausener Literaturpreis (gestiftet vom CityO.-Management) Allgemeine CityO.- Image-Werbekampagne City Plakate, diverse Aufkleber etc. CityO.-Verbundprojekt: Einzelhandel Innenstadt (div. Workshops) - Marketingaktivitäten - zwei Gutscheinhefte DER DRACHE ERWACHT im Rahmen der Landesinitiative Ab in die Mitte! Die City-Offensive NRW Auftaktveranstaltung Masterplan Innenstadt Kaufhof-Immobilie verkauft Gründung: Immobilien- und Standortgemeinschaft Oberhausen ISGO CityO.-Management e.v

8 Erstmalig mit Herrn Philip Kirsch ein Immobilieneigentümer und Nicht-Einzelhändler zum Vorsitzenden des CityO.- Management e.v. gewählt CityO.-Branchenverzeichnis Schließung Lindex im ehem. C & A Gebäude Neueröffnung C & A (Mieter in ehem. Immobilie) Oberhausener Literaturpreis (Gestiftet vom CityO.-Management) 2004 CityO.-Gutscheinheft City-Clou Schließung P & C Stoffmarkt Holland (Altmarkt) Quelle XXL Shop (obere Marktstr.) 2004 DRACHENTAGE OBERHAUSEN im Rahmen der Landesinitiative Ab in die Mitte! Die City-Offensive NRW Neue Weihnachtsbeleuchtung Elsässer Straße Deut.-Polnische Familien-Silvester-Feier (Altmarkt) Neubau Hauptstelle Stadtsparkasse Seit 01/2005 Beteiligung (neben Bochum, Essen, Mülheim, Gelsenkirchen) am ppp-projekt des Landes NRW und der Warenhauskonzerne METRO/Kaufhof und Karstadt Innenstadt Raum für Ideen Neueröffnung Parfümerie Douglas (Markt-/Wörthstr.) 03/2005 Kooperationen mit Service-Dienstleister Die Helfenden Hände wbi Weiterbildungsinstitut FACTUS Projektentwicklung und Vertrieb Frühlingsfest mit vko. Sonntag (erstmalig ganze Marktstr.) Neueröffnung Rossmann (Marktstr. 57/59) CityO.-Management e.v

9 Kundenbefragung u. analyse Wochenmarkt / / Verstärktes Engagement für die obere Marktstraße (Mülheimer Str. bis Gewerkschaftsstraße) Vier eigene Veranstaltungen generiert. 1. Oberhausener Musik-Sommernacht mit 11 Gastronomen aus der City 4 Original Fahrrad-Rikschas aus Singapur dauerhaft als Transportmittel im Kernbereich der Innenstadt 1. Eigentümer-Stammtisch im Residenz Hotel Neue dauerhafte Einrichtung pro Quartal Neugestaltetes Internetportal Seit 2000 Mitwirkung bei der Neuvermietung und beim Verkauf von über 100 Immobilien in der Innenstadt Aktueller Leerstand 1a-Bereich 0 (Null) 1b-Bereich 2 2a/2b-Bereich 6 (Vergleiche oben ) Entwicklung eines neuen Internetportals zum Geschäftsstraßenmanagement Immobilien-Informations-System 20 Veranstaltungen im Kernbereich der Innenstadt (s.a. 1995) Jährl. mehrere neue Veranstaltungen generiert. Neue Kultur-Veranstaltung in 2005: : HIMMEL & HÖLLE Kulturnacht in der Langemarkstraße in Kooperation mit 1. Lange Nacht der Bibliotheken NRW CityO.-Management e.v

10 CityO.-Management e.v. Franz-J. Muckel Postfach Oberhausen Tel. 0208/ Fax 0208/