gut, preiswert, clever Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall.

Transkript

1 Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet gut, preiswert, clever Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall.

2 Mit uns neue Wege gehen.

3 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Inhaltsverzeichnis Seite 2 Seite 3 Seite 4 Seite 5 Seite 6-9 Seite 10 Seite 11 Seite 12 Seite 13 Seite 14 Seite Seite 19 Seite 20 Seite 21 Vorwort Bauplatz Bauplatz Lageplan Grundriss RH/DH Standard 102 m 2 Bau- und Austattungsbeschreibung RH/DH Preisliste RH/DH Grundriss WB Süd 67 m 2 Grundriss WB Süd 85 m 2 Grundriss WB Nord 67 m 2 Grundriss WB Nord 85 m 2 Bau- und Austattungsbeschreibung WB Preisliste WB Zahlungsplan Kontakt 1

4 Ein Gesamtpreis, mit dem ich rechnen kann.

5 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Vorwort Die Firma inhabito Projekt Entwicklung GmbH, plant im Sommer 2014 den Baubeginn für eine Wohnsiedlung im Kurort Bad Hall. Beim geplanten Projekt handelt es sich um ein innovatives Wohnkonzept mit platzsparenden, funktionalen und hochwertigen Häusern und Wohnungen. Wir schaffen mit diesem Konzept die Möglichkeit ein ansprechendes, komfortables Eigenheim zu attraktiven Preisen zu erwerben. Daher errichten wir in der sehr schönen und ruhigen Wohn- /Siedlungsgegend unweit vom Bad Haller Zentrum eine moderne Siedlung aus Wohnungen, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe auch der Kindergarten, die Volksschule und eine Mittelschule. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt. Bad Hall ist eine Stadtgemeinde und ein Kurort im Bezirk Steyr - Land. Die Kurstadt bietet viele Highlights. Einen Golfplatz, die Eurotherme, ein Freibad, ein Kurtheater, einen der schönsten Parkanlagen Europas und vieles, mehr. 2

6 Erreichbarkeit. Bauplatz

7 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten u. Volksschule Bauplatz Bauplatz Golfplatz Eurotherme zum Zentrum ca. 850m 3

8 Ruhige Sonnenlage.

9 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Reihenhäuser Bauplatz Faktencheck Doppelhäuser WB SÜD WB NORD ruhig zentrumsnah schlüsselfertig durchdachter Grundriss Parkanlage 4

10 Energiebewusst, voll förderbar.

11 Grundriss RH/DH Standard 102 m 2 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Erdgeschoss 53 m 2 Kellerersatz Keller Küche 12 m 2 Wohnen 28 m 2 Vorraum 6 m 2 WC 2 m 2 Abstellraum 5 m 2 KÜCHE VR WC AR A ZIMMER_01 BAD BAD ZIMMER_01 Obergeschoss 49 m 2 VR. VR. Zimmer_01 12 m 2 Zimmer_02 13 m 2 Zimmer_03 12 m 2 Vorraum 4 m 2 Bad 8 m 2 WOHNEN ZIMMER_02 ZIMMER_03 ZIMMER_03 ZIMMER_02 Terrasse 15 m 2 Gartenfläche ca m 2 Keller (optional) TERRASSE Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet Raumgrössen Erdgeschoss Obergeschoss 5

12 Bau- und Austattungsbeschreibung Reihen- bzw. Doppelhäuser Niedrigstenergiebauweise < 30kWh/m 2 a - hohe Landesförderung Fundament Platten-, Streifen- und Einzelfundamente als Stahlbetonfundamente lt. statischem Erfordernis ausgeführt, wo erforderlich mit Frostschürze Außenwände Hochlochziegel 25 cm, innenseitig verputzt, außenseitig mit Vollwärmeschutz versehen Innenwände (nichttragend) Hochlochziegel 12 cm, mit Innenputz und weißer Farbe versehen Geschossdecken Fertigstahlbetondecken lt. statischem Erfordernis, Unterseite gespachtelt und mit weißer Farbe versehen Fußbodenaufbau schwimmender Zementestrich mit Wärme- und Schalldämmung aus Hartschaumplatten Dachaufbau Betondecke, bituminöser Voranstrich, Dampfsperre fachgerecht aufflämmen, Wärmedämmung 30 cm, Dachfolie fachgerecht aufgebracht und Bekiesung mit 5 cm gewaschenem Rundkies Verblechungen/ Rinnen, Fallrohre verzinkt beschichtetes Stahlblech oder Aluminiumblech Stiege Stahlbetonfertigteil; Handlauf in Holz Fassade Vollwärmeschutz 16 cm dick, inkl. Spachtelung und Silikatputz 2 mm

13 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Ver- und Entsorgung aus dem und in das öffentlich Netz; Strom, Wasser, Kanal, Gas Heizung und Warmwasser Vaillant Gas - Brennwert Kombitherme, witterungsgesteuert, Fußbodenheizung Lüftung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Böden Bad und WC Fliesen mit Fliesensockel Wohnzimmer und andere Räume Laminat Nutzungsklasse 31, Abrieb AC III (Buche, Eiche, Ahorn) Terrasse Betonplatten Terrassen-Trennwand Holz Wände Wohnzimmer und andere Räume Innenputz und weißer Farbe WC Innenputz, Farben weiß; Fliesen im Bereich Spülkasten bis ca. 1,20 m und umlaufenden Fliesensockel Bad Innenputz, Farbe weiß; Fliesen im Bereich Badewanne bis ca. 2,05 m, im Bereich Spülkasten bis ca. 1,20 m und umlaufenden Fliesensockel 6

14 Bau- und Austattungsbeschreibung Reihen- bzw. Doppelhäuser Fenster Kunststoff-Alu Fenster, 3-fach Isolierverglasung, Dreh-Kippausführung; Farbe innen weiß außen anthrazit Fensterbänke Außen Aluminium anthrazit, Innen Postforming weiß Türen Hauseingangstüre Aluminium Ausführung anthrazit Terrassentüren Kunststoff-Alu; 3-fach Isolierverglasung Dreh-Kippausführung; Farbe innen weiß, außen anthrazit Sanitäreinrichtungen Bad Waschtischanlage weiß; Marke Laufen Pro 85x48 mit Hansa Twist Armatur Badewanne 170 x 75 cm weiß mit Hansa Twist Wannenarmatur und Hansa Brausegarnitur Innentüren Röhrenspantüren weiß mit modernen Drücker; Holzzargen; Türe zu Bad und WC mit WC-Beschlag Tiefspüler weiß, Marke Laufen Pro mit Unterputzspülkasten und Betätigungsplatte Geberit Samba

15 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall WC Handwaschbecken weiß, Marke Laufen Pro A45 x 34 mit Hansa Nova Standardventil, Kaltwasser Tiefspüler weiß, Marke Laufen Pro mit Unterputzspülkasten und Betätigungsplatte Geberit Samba Sämtliche Armaturen in Chrom Elektro Generell mit erforderlicher Rohinstallation ausgeführt. Unterputzinstallationen in den Häusern. Installation gemäß ÖVE. Beleuchtungskörper und Geräte in den Häusern, sowie Geräteabstellraum und Terrasse sind nicht inkludiert. Erdung mittels Fundamenterder mit Erdungsband Terrasse Erdgeschoss 1 frostsichere Armatur Küche eine Anschlussmöglichkeit für Spülbecken (Rohinstallation abgetropft), ein Geschirrspüler kann an der vorbereiten Installation des Spülbeckens angeschlossen werden (Kücheneinrichtung nicht enthalten) Außenverteiler Schalter und Steckdosen in Kunststoff weiß - Firma Busch und Jäger Erdgeschoss Hauseingang 1 Wandlichtauslass mit Bewegungsmelder 1 Glockentaster 7

16 Bau- und Austattungsbeschreibung Reihen- bzw. Doppelhäuser Vorraum / AR 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter 1 Schukosteckdose 1 Glocke 1 Telefonanschluss 1 UPV Anschlüsse für Gastherme und WRL WC 1 Wandlichtauslass 1 Ausschalter Küche 1 Deckenlichtauslass 1 Wandlichtauslass 2 Ausschalter 4 Schukosteckdosen 1 E-Herd Anschlussdose 1 Geschirrspülersteckdose Wohn-Esszimmer 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter 1 Wechselschalter für Stiege ins Obergeschoss 1 Lichtschalter für Außenlicht 4 Schukosteckdosen 1 Antennensteckdose (SAT -tauglich) Terrasse 1 Wandlichtauslass 1 Schukosteckdose Kellerersatz 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 1 Schukosteckdose

17 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Obergeschoss Zimmer_01 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 3 Schukosteckdosen Zimmer_02 und 03 (04 optional) 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 2 Schukosteckdosen Badezimmer 1 Deckenlichtauslass 1 Wandlichtauslass 1 Serienschalter 2 Schukosteckdosen Vorraum 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter Optional Kellergeschoss (belagsfertig) Elektro Keller - Stiege 1 Wandlichtauslass 1 Ausschalter Keller_01 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 2 Schukosteckdosen 1 Waschmaschinenanschluss Anschlüsse für Gastherme und WRL Keller_02 1 Deckenlichtauslass 2 Schukosteckdosen 8

18 Bau- und Austattungsbeschreibung Reihen- bzw. Doppelhäuser Sanitär Keller_01 1 Waschmaschinenanschluss Technik Keller_01 Wohnraumlüftung (siehe oben) Heizung / Warmwasser (siehe oben) Außenanlagen Je Wohneinheit 2 PKW -Abstellplätze, asphaltiert davon einer überdacht. Gehwege und Zugänge sind asphaltiert. Gärten sind humusiert und besämt. Die Außengrenzen der Eigengärten sind mit ausreichend Sträucher bepflanzt. Die Anwachspflege; der erste Rasen - und Heckenschnitt erfolgt durch den Käufer. Kanalisierung und Regenentwässerung lt. Erfordernis bzw. nach Behördenauflagen. Änderungen Technische Änderungen durch den Bauträger vorbehalten! Sonderwünsche Die Ausführung von Sonderwünschen ist grundsätzlich möglich. Die Bestellung und Verrechnung der Sonderwünsche erfolgt im direkten Einvernehmen zwischen dem Käufer und dem jeweiligen Professionisten. Planunterlagen Die beiliegenden Pläne sind zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet! Daher sind für Einbauten die Naturmaßen abzunehmen. Einrichtungsvorschläge in den Grundrissen sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

19 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Statische, konstruktive und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Änderungen infolge Behördenauflage, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen vorbehalten. Wohnungs- und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detailplanung ändern. Sämtliche Planunterlagen und Dokumente sind Urheberrechtliche geschützt. Maß- und Flächentoleranz +/- 3%. 9

20 Verlässlich zum vereinbarten Termin.

21 Preisliste Reihen- bzw. Doppelhäuser (inkl. MwSt, schlüsselfertig, Fixpreis) STAND: DEZEMBER 2014 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Mittel Reihenhaus 102m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Garten und Terrasse) Niedrigstenergiehaus ,-- 1 Carport + 1 Abstellplatz Aufpreis für Keller ,-- Eck Reihenhaus FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Garten und Terrasse) Niedrigstenergiehaus 102m ,-- 1 Carport + 1 Abstellplatz Aufpreis für Keller ,-- Doppelhaus Hälfte 102m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Garten und Terrasse) Niedrigstenergiehaus ,-- 1 Carport + 1 Abstellplatz Aufpreis für Keller ,-- 10

22 Energiebewusst

23 3,0 4,0 3,0 TG 20 3 WOHNKÜCHE WOHNKÜCHE S 2, 6 und 10 85m2 S 3, 7 und 11 85m2 ESSZIMMER ESSZIMMER WOHNBLOCK SÜD Grundriss Standard ZIMMER_02 S 1, 5 und 9 67m2 VR S 4, 8 und 12 67m2 KÜCHE ZUFAHRT KÜCHE VR ZIMMER_02 ZIMMER_01 WC HAUPTZUGANG BAD 67 m 2 BAD WC ZIMMER_01 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall TOP S4, S8 und S12 67 m 2 BAD/WC SR WOHNKÜCHE VR 5 m 2 Bad VR 7 m 2 Wohnküche 28 m 2 Zimmer_01 14 m 2 Zimmer_02 13 m 2 ZIMMER_01 VR BAD ZIMMER_01 WOHNKÜCHE Balkon ca. 8 m 2 ZIMMER_02 Kellerabteil ca. 5 m 2 ZIMMER_02 Raumgrössen Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet 11

24 3,0 4,0 3,0 TG 20 3 WOHNBLOCK SÜD Grundriss Standard S 2, 6 und m2 S 3, 7 und 11 85m2 S 1, 5 und 9 67m2 S 4, 8 und 12 67m2 ZUFAHRT HAUPTZUGANG 85 m 2 TOP S2, S6 und S10 85 m 2 VR 11 m 2 Bad 7 m 2 WC 2 m 2 Wohnküche 42 m 2 Zimmer_01 13 m 2 Zimmer_02 10 m 2 WOHNKÜCHE ESSZIMMER ESSZIMMER S2 Terrasse ca. 13 m 2 S6 u. S10 Balkon ca. 8 m 2 Kellerabteil ca. 5 m 2 ZIMMER_02 ZIMMER_02 VR KÜCHE KÜCHE VR ZIMMER_01 ZIMMER_01 WC BAD BAD WC Raumgrössen Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet BAD/WC BAD SR

25 3,0 4,0 3,0 TG 20 3 WOHNBLOCK SÜD Grundriss Standard S 2, 6 und 10 85m2 S 3, 7 und m2 S 1, 5 und 9 67m2 S 4, 8 und 12 67m2 ZUFAHRT 85 m 2 HAUPTZUGANG Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall TOP S3, S7 und S11 85 m 2 VR 11 m 2 WOHNKÜCHE Bad 7 m 2 WC 2 m 2 Wohnküche 42 m 2 Zimmer_01 13 m 2 Zimmer_02 10 m 2 ESSZIMMER ESSZIMMER WOHNKÜCHE ZIMMER_02 ZIMMER_01 S3 Terrasse ca. 13 m 2 S7 u. S11 Balkon ca. 8 m 2 VR Kellerabteil ca. 5 m 2 WC KÜCHE BAD KÜCHE BAD VR WC ZIMMER_02 ZIMMER_01 Raumgrössen BAD/WC Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet BAD SR ZIMMER_01 12

26 Sorgfalt, der Weg zur Qualität. STAND: Novemnber 2014

27 p. V. 5,0 6,0 TG 36 5,0 ZIMMER_01 ÜCHE WOHNKÜCHE N 9, 18 u m2 N 7, 16 u m2 N 5,14 u.23 N 3, 12 u m2 84 m2 N 1, 10 u m2 ZIMMER_02 WC WOHNKÜCHE WOHNBLOCK NORD Grundriss Standard ZIMMER_02 ZUFAHRT N 8, 17 u m2 N 6, 15 u m2 N 4, 13 u m2 HAUPTZUGANG VR N 2, 11 u m2 67 m 2 ZIMMER_01 VR ESSZIMMER KÜCHE BAD BAD/WC Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall TOP N2, N11 und N20, 67 m 2 VR KÜCHE 5 m 2 Bad 7 m 2 Wohnküche 33 m 2 Zimmer_01 13 m 2 Zimmer_02 9 m 2 ESSZIMMER VR BAD WC BAD/WC VR ZIMMER_01 ZIMMER_02 WOHNKÜCHE Balkon ca. 8 m 2 Kellerabteil ca. 5 m 2 ZIMMER_02 ZIMMER_01 WOHNKÜCHE Raumgrössen Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet 13

28 Zentrumsnähe für ein altersgerechtes Leben. STAND: Novemnber 2014

29 p. V. 5,0 6,0 TG 36 5,0 ZIMMER_02 N 9, 18 u. 27 N 7, 16 u. 25 N 5,14 u.23 N 3, 12 u m2 85 m2 52 m2 85 m2 N 1, 10 u m2 ALT ZIMMER_02 WOHNBLOCK NORD WC VR Grundriss Standard WOHNKÜCHE ZIMMER_01 WOHNKÜCHE WOHNKÜCHE ZUFAHRT N 8, 17 u. 26 N 6, 15 u m2 85m2 ZIMMER_01 HAUPTZUGANG N 4, 13 u m2 N 2, 11 u m2 VR BAD/WC BAD 85 m 2 KÜCHE BAD KÜCHE ESSZIMMER VR Wohnen am Sonnenfeld ESSZIMMER in Bad Hall TOP N6, N15 und N24 85 m 2 ZIMMER_02 VR BAD/WC BAD VR KÜCHE KÜCHE VR 11 m 2 Bad 7 m 2 WC 2 m 2 Wohnküche 42 m 2 Zimmer_01 13 m 2 Zimmer_02 10 m 2 WC ESSZIMMER WOHNKÜCHE ESSZIMMER WOHNKÜCHE Balkon ca. 8 m 2 Kellerabteil ca. 5 m 2 WOHNKÜCHE ZIMMER_01 ZIMMER_01 ZIMMER_02 ZIM Raumgrössen Gebrauchsgegenstände und Einrichtungen auf den Symbolbildern sind nicht in den Preisen beinhaltet 14

30 Bau- und Austattungsbeschreibung Wohnungen Fundament Platten-, Streifen- und Einzelfundamente als Stahlbetonfundamente lt. statischem Erfordernis ausgeführt, wo erforderlich mit Frostschürze Außenwände Hochlochziegel 25 cm, innenseitig verputzt, außenseitig mit Vollwärmeschutz versehen Wohnungstrennwände Hochlochziegle 25 cm, Dämmung 5 cm, Hochlochziegel 25 cm, innenseitig verputzt Innenwände (nichttragend) Hochlochziegel 12 cm, mit Innenputz und weißer Farbe versehen Geschossdecken Fertigstahlbetondecken lt. statischem Erfordernis, Unterseite gespachtelt und mit weißer Farbe versehen Fußbodenaufbau schwimmender Zementestrich mit Wärme- und Schalldämmung aus Hartschaumplatten Dachaufbau Betondecke, bituminöser Voranstrich, Dampfsperre fachgerecht aufflämmen, Wärmedämmung 30 cm, Dachfolie fachgerecht aufgebracht und Bekiesung mit 5 cm gewaschenem Rundkies Verblechungen/ Rinnen, Fallrohre verzinkt beschichtetes Stahlblech oder Aluminiumblech offenes Stiegenhaus Betonkonstruktion mit Verkleidung Stiegen Stahlbetonfertigteil Geländerkonstruktion - Stiege Stahlkonstruktion STAND: Novemnber 2014

31 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Fassade Vollwärmeschutz 16 cm dick, inkl. Spachtelung und Silikatputz 2 mm Ver- und Entsorgung aus dem und in das öffentlich Netz; Strom, Wasser, Kanal, Gas Heizung und Warmwasser Zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas-Brennwerttherme Verbrauchszähler für Warmwasser und Heizung je Wohneinheit Fußbodenheizung Böden Bad und WC Fliesen mit Fliesensockel Wohnzimmer und andere Räume Laminat Nutzungsklasse 31, Abrieb AC III (Buche, Eiche, Ahorn) Terrasse Betonplatten Balkon Holzrost oder Betonplatten Wände Wohnzimmer und andere Räume Innenputz und weißer Farbe 15

32 Bau- und Austattungsbeschreibung Wohnungen WC Innenputz, Farben weiß; Fliesen im Bereich Spülkasten bis ca. 1,20 m und umlaufenden Fliesensockel Bad Innenputz, Farbe weiß; Fliesen im Bereich Badewanne bis ca. 2,05 m, im Bereich Spülkasten bis ca. 1,20 m und umlaufenden Fliesensockel Fenster Kunststoff-Alu Fenster, 3-fach Isolierverglasung, Dreh-Kippausführung; Farbe innen weiß außen anthrazit Türen Wohnungseingangstüren Aluminium Ausführung anthrazit Innentüren Röhrenspantüren weiß mit modernen Drücker; Holzzargen; Türe zu Bad und WC mit WC-Beschlag Terrassen- bzw. Balkontüren Kunststoff-Alu; 3-fach Isolierverglasung Dreh-Kippausführung; Farbe innen weiß, außen anthrazit Fensterbänke Außen Aluminium anthrazit, Innen Postforming weiß Sanitäreinrichtungen Bad Waschtischanlage weiß; 65x48 mit Armatur Badewanne 170 x 75 cm weiß mit Wannenarmatur und Brausegarnitur STAND: Novemnber 2014

33 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Handwaschbecken weiß, ca. 45 x 34 mit Tiefspüler weiß, mit Unterputzspülkasten und Betätigungsplatte WC Handwaschbecken weiß, ca. 45 x 34 mit Standardventil, Kaltwasser Tiefspüler weiß, mit Unterputzspülkasten und Betätigungsplatte Sämtliche Armaturen in Chrom Terrasse Erdgeschoss 1 frostsichere Armatur Küche eine Anschlussmöglichkeit für Spülbecken (Rohinstallation abgetropft), ein Geschirrspüler kann an der vorbereiten Installation des Spülbeckens angeschlossen werden (Kücheneinrichtung nicht enthalten) Elektro Generell mit erforderlicher Rohinstallation ausgeführt. Unterputzinstallationen in den Häusern. Installation gemäß ÖVE. Beleuchtungskörper und Geräte in den Wohnungen, sowie Kellerabteilen und Terrasse/Balkon sind nicht inkludiert. Erdung mittels Fundamenterder mit Erdungsband Außenverteiler Schalter und Steckdosen in Kunststoff weiß Allgemein Außenbeleuchtung lt. Erfordernis mit Naturglasleuchten über Bewegungsmelder gesteuert Wohnungseingang 1 Wandlichtauslass mit Bewegungsmelder 1 Glockentaster 16

34 Bau- und Austattungsbeschreibung Wohnungen Vorraum 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter 1 Schukosteckdose 1 Glocke 1 Telefonanschluss 1 UPV 1 Deckenlichtauslass 1 Kreuzschalter Bad 1 Deckenlichtauslass 1 Wandlichtauslass 1 Serienschalter 2 Schukosteckdosen 1 Waschmaschinenanschluss WC 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter Wohnküche 1 Deckenlichtauslass 1 Wandlichtauslass 2 Ausschalter 4 Schukosteckdosen 1 E-Herd Anschlussdose 1 Geschirrspülersteckdose 1 Schukosteckdose 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter 1 Lichtschalter für Außenlicht 4 Schukosteckdosen 1 Antennensteckdose (SAT -tauglich) INFO: nur bei 85 m2 Wohnungen! STAND: Novemnber 2014

35 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Wohnküche 1 Deckenlichtauslass 1 Wandlichtauslass 2 Ausschalter 4 Schukosteckdosen 1 E-Herd Anschlussdose 1 Geschirrspülersteckdose 1 Schukosteckdose 1 Deckenlichtauslass 2 Wechselschalter 1 Lichtschalter für Außenlicht 4 Schukosteckdosen 1 Antennensteckdose (SAT -tauglich) Terrasse / Balkon 1 Wandlichtauslass 1 Schukosteckdose Zimmer_01 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 3 Schukosteckdosen Zimmer_02 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 2 Schukosteckdosen Kellerabteil 1 Deckenlichtauslass 1 Ausschalter 1 Schukosteckdose 17

36 Bau- und Austattungsbeschreibung Wohnungen Außenanlagen Gehwege und Zugänge sind asphaltiert. Gärten sind humusiert und besämt. Die Anwuchspflege, der erste Rasen- und Heckenschnitt erfolgt durch den Käufer. Kanalisierung und Regenentwässerung lt. Erfordernis bzw. nach Behördenauflagen. Änderungen Technische Änderungen durch den Bauträger vorbehalten! Allgemein Je Wohneinheit ist 1 bzw. 2 asphaltierter, überdachter PKW -Abstellplatz, bzw. ein Kellerabteil im Kellergeschoss vorgesehen. Im Kellergeschoss ist der Technikraum, ein Waschund Trockenraum, sowei eine Abstellfläche für Kinderwägen. Ein Lift verbindet das Kellergeschoss mit dem 2. Obergeschoss. Im Außenbereich wird eine asphaltierte Fläche für Fahrräder errichtet. Sonderwünsche Die Ausführung von Sonderwünschen ist grundsätzlich möglich. Die Bestellung und Verrechnung der Sonderwünsche erfolgt im direkten Einvernehmen zwischen dem Käufer und dem jeweiligen Professionisten. Planunterlagen Die beiliegenden Pläne sind zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet! Daher sind für Einbauten die Naturmaßen abzunehmen. Einrichtungsvorschläge in den Grundrissen sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. STAND: Novemnber 2014

37 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Statische, konstruktive und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Änderungen infolge Behördenauflage, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmen vorbehalten. Wohnungs- und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detailplanung ändern. Sämtliche Planunterlagen und Dokumente sind Urheberrechtliche geschützt. Maß- und Flächentoleranz +/- 3%. INFO: nur bei 85 m2 Wohnungen! 18

38 Preisliste 67m 2 Wohnungen (inkl. MwSt, schlüsselfertig, Fixpreis) STAND: DEZEMBER ,-- Erdgeschoss 67m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) überdachter PKW - Abstellplatz und Kellerabteil barrierefrei ,-- 1. Obergeschoss 67m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) überdachter PKW - Abstellplatz und Kellerabteil barrierefrei ,-- 2. Obergeschoss 67m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) STAND: Novemnber 2014 überdachter PKW - Abstellplatz und Kellerabteil barrierefrei

39 Preisliste 85m 2 Wohnungen (inkl. MwSt, schlüsselfertig, Fixpreis) STAND: DEZEMBER 2014 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Erdgeschoss 85m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) ,-- 1 überdachter PKW - Abstellplatz und ein Freiparker; Kellerabteil (Wohnblock Nord) 2 überdachte PKW - Abstellplätze und ein Kellerabteil (Wohnblock Süd) barrierefrei 1. Obergeschoss 85m ,-- FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) 1 überdachter PKW - Abstellplatz und ein Freiparker; Kellerabteil (Wohnblock Nord) 2 überdachte PKW - Abstellplätze und ein Kellerabteil (Wohnblock Süd) barrierefrei 2. Obergeschoss 85m 2 FIXPREIS (inklusive aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Bäder, Böden, Türen, Terrasse oder Balkon) ,-- 1 überdachter PKW - Abstellplatz und ein Freiparker; Kellerabteil (Wohnblock Nord) 2 überdachte PKW - Abstellplätze und ein Kellerabteil (Wohnblock Süd) barrierefrei 19

40 Sorgfalt, der Weg zur Qualität.

41 Zahlungsplan Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Zur Besicherung des Kaufpreises verlangt die Fa. inhabito GmbH eine Bankgarantie über 90% des Kaufpreises bzw. die Überweisung auf ein Treuhandkonto. Die inhabito GmbH erhält nur dann eine Zahlung seitens des Treuhänders, wenn ein gerichtlich beeideter Sachverständiger, oder ein Notar den Baufortschritt bestätigt. Fälligkeit der Zahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Ratenplan B. 10% bei Baubeginn 30% bei Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% bei Fertigstellung der Rohinstallation 12% bei Fertigstellung von Fassade/Fenster 17% bei Bezugsfertigstellung 9% bei Fertigstellung der Gesamtanlage 2% bei Bezug und Übermittlung einer Bankgarantie von inhabito an Käufer/Notar zur Absicherung auf 3 Jahre Nebenkosten Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis* / Eintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis* Notar RH / DH 3.500,-- pauschal bzw. Wohnungen 2.500,-- pauschal Provisionsfrei - Bauträger zahlt Käuferprovision *Kaufpreis = Haus- bzw. Wohnungspreis + Notarkosten 20

42 Sicherheit steigert Vertrauen.

43 Wohnen am Sonnenfeld in Bad Hall Kontakt Generalunternehmer Firmenname Adresse INHABITO Projekt Entwicklung GmbH Seitenstettnerstrasse 28 A-4400 Steyr Telefon web UID Firmenbuch Geschäftsführer Ansprechpartner UID-Nr.:ATU FN170771i Hans-Peter Jilek u. Arch. DI Günther Mayr Hans-Peter Jilek

44 Schlüsselfertig, einziehen.