Creoplan Massiv-haus. Optio. Mehr Flexibiltät

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Irma Albrecht
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1 Creoplan Massiv-haus Optio Mehr Flexibiltät

2 Optio Standardausführung, Ansicht Hauseingang Grundriss Kellergeschoss (optional) Grundriss Dachgeschoss 2

3 Wohnfläche: Erdgeschoss Windfang 4,53 m 2 Flur 9,70 m 2 HWR/HAR 3,30 m 2 Bad 4,99 m 2 Wohnen/Essen 21,48 m 2 Küche 6,98 m 2 Schlafen 15,42 m 2 Kind 1 8,38 m 2 Kind 2 10,95 m 2 Dachgeschoss Flur 3,80 m 2 Bad 7,94 m 2 HWR 5,55 m 2 Wohnen/Essen 19,68 m 2 Küche 8,95 m 2 Schlafen 13,24 m 2 Gast 9,08 m 2 Flur 8,57 m 2 EG gesamt 85,73 m 2 DG gesamt 76,81 m 2 Gesamtwohnfläche EG/DG 162,54 m 2 Umbauter Raum EG/DG 743 m 3 Optional: Gesamtnutzfläche KG 88,29 m 2 Umbauter Raum KG 328 m 3 Grundriss Erdgeschoss Am schönsten ist es Zuhause, wenn man all seine Lieben nah um sich hat aber nicht immer in der eigenen Wohnung. Damit mehrere Generationen gut miteinander auskommen können, ist dieses Haus mit zwei abgetrennten Wohnungen konzipiert. Die Aufteilung lehnt sich an klassische Zweifamilienhäuser an: Das Entree ist mittig angeordnet. Von diesem Treppenhaus gelangt man jeweils in die Wohnungen. Darin gehen von der Eingangsdiele die Zimmer, das Bad und das Wohnzimmer ab. Jede Wohnung bietet reichlich Platz für 2 bis 4 Bewohner. Standardausführung, Ansicht Garten Optio 200 3

4 Optio 201: Anbau Traufseite mit Satteldach (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 202: Anbau Traufseite mit Satteldach und Balkon im Dachgeschoss (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 4

5 203: Anbau Giebelseite Garten mit Balkon (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Das Verhältnis zu meinen Schwiegereltern war von Beginn an sehr gut. Als mein Mann dann vorschlug in ein gemeinsames Haus zu ziehen war ich sofort begeistert! Jeder hat seinen separaten Wohnraum und dennoch sind die Kinder mit einem Klingeln bei den Großeltern. 204: Anbau Giebelseite Garten mit Balkon über die gesamte Giebellänge (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Optio 200 5

6 Optio 205: Anbau Giebelseite Garten mit Balkon über die gesamte Giebellänge in L-Form (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 206: Trapezgaube (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 6

7 207: Anbau Traufseite mit Satteldach und Anbau Giebelseite Garten mit Balkon (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 208: Anbau Traufseite mit Satteldach und Anbau Giebelseite Garten mit Balkon und Trapezgaube (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Optio 200 7

8 Optio 209: Anbau Traufseite mit Satteldach und Anbau Giebel Straßenseite inkl. Dachverlängerung (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 8

9 210: Anbau Giebel Straßenseite inkl. Dachverlängerung (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Mehr Flexibilität. 211: Anbau Giebel Straßenseite inkl. Dachverlängerung und Balkon (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Optio 200 9

10 Optio 212: Anbau Traufseite mit Satteldach und Anbau Giebelseite Garten mit Balkon über die gesamte Giebellänge (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 213: Anbau Giebelseite Garten mit Balkon über die gesamte Giebellänge und Anbau im Dachgeschoss Gartenseite inkl. Dachverlängerung (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 214: Anbau Giebelseite Garten mit Balkon über die gesamte Giebellänge und Anbau im Dachgeschoss Gartenseite inkl. Dachverlängerung und Anbau Traufseite mit Satteldach und Balkon im Dachgeschoss (Abbildung zeigt Sonderausstattung) 10

11 So schön ruhig ein eigenes Haus auch sein kann: Im alltäglichen Leben ist es mitunter sehr praktisch, nicht ganz alleine in einem Haus zu leben. In vielen Familien entlasten sich die Generationen gerne gegenseitig. Und teilen nicht nur die Arbeit miteinander, sondern auch den Spaß! Optimal funktioniert das in diesem Zweifamilienhaus, denn hier können Sie ganze Generationen unterbringen: Vielleicht wohnen Sie, wenn Ihre Kinder klein sind, mit deren Großeltern zusammen. Später dann mit Ihren erwachsenen Kindern und kleinen Enkeln oder vielleicht sogar in Hausgemeinschaft mit Freunden. Extravorteil: Durch die Mieteinnahmen bzw. gesparten Mieten sind Ihre Familienfinanzen langfristig gesichert. Zwei in eins Sie können das Erdgeschoss als 3-Zimmerwohnung aufteilen und das Obergeschoss als 2-Zimmerwohnung. Oder anders herum. Zu beiden gehören natürlich jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Wie bei allen CREOPLAN-Häusern ist die Aufteilung fl exibel und lässt sich mit Anbauten, Erkern, Gauben, Balkonen und ähnlichen Elementen erweitern. Wir sind da genauso fl exibel, wie Sie es sind. Optio

12 Mehr Natur. Creoplan KOSTENLOSER ENERGIE aus der Natur seit 1993 Unsere Erde schenkt Ihnen kostenlose Energie. Nutzen Sie sie! Der Heizwärmebedarf eines CREOPLAN-Hauses ist durch die spezielle Bauweise bereits extrem gering. Die Energie, die Sie für diese Heizwärme benötigen, können Sie problemlos über Wärmepumpentechnologie erzeugen. Als Wärmequellen stehen hier Luft, Erdreich und Grundwasser zur Verfügung. Oder Sie setzen auf Solarenergie diese senkt Ihre Energiekosten und trägt gleichzeitig zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Ein Kamin- oder Kachelofen ergänzt diese klugen und umweltschonenden Systeme im Winter hier haben Sie die Möglichkeit mit Stückholz, Briketts oder auch Pellets Ihre Räume und auch Ihr Trinkwasser CO2-neutral zu heizen Lassen Sie sich von uns über die verschiedenen bewährten oder auch neuen Lösungen beraten. Die Umwelt schonen und Geld sparen. Wasser ist ein kostbares Gut. Zur Schonung unserer Trinkwasserressourcen ist die Nutzung von Regenwasser ideal. Das gesammelte Niederschlagswasser eignet sich vielfach für die Verwendung in Haus und Garten. 12

13 Mehr Wert. Mit massivem Mauerwerk sparen Sie Energie. Und haben Ihre Ruhe. Mit CREOPLAN-Dämmsteinen erreichen Sie einen soliden Energiesparstandard. Und dabei ist es auch noch leise. Unser bewährtes Mauerwerk aus massiven Dämmsteinen arbeitet wie eine Klimaanlage: Es hält im Winter die Wärme fest und sorgt im Sommer für Kühle. Vor allem aber bieten massive Mauern einen Schallschutz, bei dem Häuser in Holzständerwerk, aus Leichtbauelementen oder in Blockbauweise oft nicht mithalten können, was für Sie einen Mehrwert darstellt. Fenster und Türen: Persönlichkeit zeigen, Energie sparen und Sicherheit einbauen. Mit Fenstern und Türen können Sie ganz wesentlich den optischen Charakter Ihres Hauses beeinflussen. Sie haben die Wahl zwischen Kunststofffenstern mit oder ohne Holzoptik und das auch noch in 200 RAL-Farben. Zudem sind Fenster und Türen ein entscheidender Energiesparfaktor. Ganz wesentlich tragen diese Elemente aber auch zur Sicherheit Ihres Hauses bei! Lassen Sie sich von Ihrem CREOPLAN- Berater über die hohen Sicherheitsstandards bei unseren Häusern beraten. Creoplan SICHER UND WERTBESTÄNDIG das Massivhaus seit

14 CREOPLAN ist Made in Germany. Markenprodukte aus Deutschland garantieren unseren hohen Standard. Mehr Anspruch. Jeder, der bauen will, stellt schnell fest: Der Markt der Möglichkeiten zeugt von unendlicher Vielfalt von Materialien und Anbietern die Geschichten unzufriedener Bauherren und nervtötender Bausünden ebenfalls. Woran soll man sich da orientieren? Ein Kriterium, das Ihnen Sicherheit gibt, ist unsere Herkunft: Zum Einen sind wir überall in Deutschland für Sie während der ganzen Bauphase erreichbar und zum Anderen kommen in einem CREOPLAN-Haus nur Baustoffe, Haustechnik, Fenster, Türen und Dächer sowie Sanitärkomponenten zum Einsatz, die sich in Deutschland als Marke etabliert haben. Rechts sehen Sie eine Auswahl unserer Partner. Deutsche Markenqualität heißt für Sie aber nicht gleich teuer. Sie profitieren von unseren günstigen Einkaufskonditionen, die wir als Großabnehmer aushandeln konnten! Denn wir geben diese Einsparungen an unsere Baufamilien weiter. In Made in Germany steckt bei CREOPLAN genau das besondere und solide Versprechen, das Sie sich davon erhoffen. Allerdings versprechen wir nicht nur wir garantieren. 15 Monate Festpreisgarantie. 14

15 Creoplan MADE IN GERMANY Markenqualität seit 1993 Unsere renommierten Partner liefern direkt ab Werk ohne Zwischenhändler. Dadurch sind CREOPLAN-Häuser auch in Markenqualität noch bezahlbar. 15

16 Herausgeber: CREOPLAN AG Zitelmannstraße Bonn Herausgeber: CREOPLAN AG Telefon Zitelmannstraße Bonn Telefax Telefon Telefax Amtsgericht Bonn HRB Wichtiger Werbeagentur: Hinweis: Der Böhm Leistungsumfang & Partner, Koblenz der Angebotenen Stand 06/2008 Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemein Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Wichtiger Hinweis: Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeine Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt.

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