Journal. Mülheim an der Ruhr. Mülheim & Business Eine Information der Mülheim & Business GmbH Wirtschaftsförderung

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1 Anzeige Mülheim & Business Eine Information der Mülheim & Business GmbH Wirtschaftsförderung Journal März 2003 Das Wasser Mülheim an der Ruhr Die Stadt Wir investieren für Sie in Gewerbe-, Büro- und Wohngebäude. Wir vermieten. Wir haben den Standort für Ihr Unternehmen. Stadtteilzentrum Stadtteilzenturm fertig gestellt Zentrale Lage: Eppinghofer Str. 50/ Am Hauptbahnhof 4 Direkt am Naturschutzgebiet: Solinger Straße 18 RWE Aqua: Von Mülheim weltweit tätig Hoffmeister-Gruppe mit angeschlossenen Unternehmen Ihr Ansprechpartner: BHH GmbH Brunshofstraße Mülheim an der Ruhr Tel.: Fax: Info@BHH-GmbH.de Guter Nährboden für Existenzgründer 12

2 TITELGESCHICHTE Positive Entwicklung gegen den Trend DATEN & FAKTEN Höchstes FuE-Potential die schlechte Stimmung in der Wirtschaft geht an der Wirtschaftsförderung natürlich nicht spurlos vorbei. Auch Kriseninterventionen und zurückgestellte Erweiterungsinvestitionen gehören heute zu unseren Aufgaben. Aber es gibt auch Lichtblicke: Trotz Des-Investitionen und konjunktureller Talfahrt vielerorts in Mülheim an der Ruhr wird investiert: Die Siemens Power Generation errichtet im Rhein-Ruhr-Hafen eine moderne Turbinenproduktionshalle und investiert 40 Mio. e. An der Mellinghofer Straße entsteht ein Bürogebäude der Siemens Technopark GmbH, im Stadtteil Broich hat die GAGFAH die Neue Mitte Broich fertiggestellt und am Heifeskamp wird ein neues Fachmarktzentrum realisiert. Insgesamt werden zurzeit gewerbliche Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von über 100 Mio. e in Mülheim realisiert (siehe Titelgeschichte). Innovative Lösungen sind heute gefragter denn je: Gemeinsam mit einem privaten Partner entwickeln wir unter anderem den Gewerbepark Langekamp in Dümpten. Es tut sich was in der Stadt am Fluss, und deshalb möchten wir Sie, beginnend mit dieser Ausgabe, gern regelmäßig über den Wirtschaftsund Investitionsstandort Mülheim an der Ruhr informieren. Mehr über den Standort, seine Unternehmen und seine Immobilienpartner lesen Sie auf den folgenden Seiten. Herzlichst Geschäftsführer der Mülheim & Business GmbH In Mülheim an der Ruhr wird kräft ig expandiert und investiert Auch wenn die allgemeine Lage der deutschen Wirtschaft zurzeit eher verhalten beurteilt wird, kann die Stadt eine positive Bilanz der Investitionen in den Wirtschaftsstandort Mülheim ziehen. Die handfesten Vorteile der Stadt am Fluss die vielfältige Wirtschaftsstruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und der hohe Wohn- und Freizeitwert scheinen dieser Entwicklung Rechnung zu tragen. Für Investoren zusätzlich besonders wichtig dürfte die hohe Kaufkraft der Mülheimer Bürger sowie ihr über dem Durchschnitt liegender Bildungsstand sein. Mülheim ein 1a-Standort Im Hafengebiet an der Rheinstraße wurden m 2 Erde bewegt und m 2 Beton für Halle und Bürogebäude verbraucht. Für die drei Meter starken Maschinen-Fundamente wurden m 2 Beton benötigt,zusätzlich 108 Stahlbetonpfähle eingebracht und TonnenProfistahl verbaut. Kooperationsprojekte mit Partnern wie der Siemens Technopark GmbH als auch eigene Projektentwicklungen der Mülheim & Business Wirtschaftsförderung wie zum Beispiel das Gewerbegebiet Langekamp sind Ausweis reger Investitionstätigkeit am 1a-Standort für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet. Der Siemens-Konzern hat sich gleich zweifach für Engagements in Mülheim entschieden: An der Mellinghofer Straße in Dümpten entsteht derzeit auf einem m 2 großen Grundstücksabschnitt ein m 2 großes Bürogebäude mit einem Investitionsvolumen von rund vier Millionen Euro. Das Richtfest ist für den 9. April fest eingeplant. Der Investor, die Siemens Technopark Mülheim GmbH & Co. OHG, möchte pünktlich Ende Juni 2003 die Bauarbeiten abschließen. Dann wird die Siemens-Betriebskrankenkasse vom bisherigen Sitz Düsseldorf nach Mülheim ziehen und m 2 im neuen Bürogebäude belegen. Weitere Flächen sind ebenfalls bereits vermietet. Eine andere Mülheimer Baustelle des Investors Siemens zeigt indessen ein ganz anderes Kaliber: Sie gilt derzeit als eine der größten großindustriellen Investitionen in Deutschland. Auf einer anteiligen m 2 großen Grundstücksfläche an der Rheinstraße im Hafengebiet werden mit einem Investitionsvolumen von 40 Millionen Euro m 2 Bürofläche in einem fünfgeschossigen Bürogebäude und m 2 Schwerlasthalle zuzüglich einem Kopfbau von m 2 erstellt. Das mit einer silbergrauen Metall- Der Siemens Technopark so soll das neue Bürogebäude aussehen, wenn es Mitte 2003 bezugsfertig sein wird. fassade verkleidete Gebäude fügt sich harmonisch in sein Umfeld ein und dürfte sowohl im Hinblick auf seine Optik als auch seine Funktionalität beispielhaft sein. Siemens Real Estate hat mit diesem Projekt eine Baustelle geschaffen, wie sie die Stadt schon lange nicht mehr gesehen hat. Auf gewaltigen Fundamenten stehen Maschinen, die riesige Gehäuse für Dampfturbinen fertigen. Die gute Auftragslage für Dampfturbinen und die Technopark-Pläne an der Mellinghofer Straße bewogen das Unternehmen den Standort Mülheim weiter auszubauen. Eine eigene Projektentwicklung stellt die Erschließung des Gewerbegebietes Langekamp dar. Die Flächen werden von der Mülheim & Business vermarktet und dürften besonders für mittelständische Unternehmen von Interesse sein. Nahe der Mannesmann-Allee und der Fritz-Thyssen-Brücke gelegen, soll das rund m 2 große Areal Platz für fünf bis sechs Unternehmen auf Grundstücken ab jeweils m 2 bieten. Der Gewerbepark am Langekamp soll spätestens in drei Jahren vollständig vermarktet sein. Die Standort- und Immobilienentwicklung am Wirtschaftsstandort Mülheim erhält somit zusehends neue Facetten, denn weitere Projektentwicklungen wie zum Beispiel am Heifeskamp stehen bereits an. Mülheim wird auch in Zukunft von namhaften Unternehmen als 1a-Standort geschätzt werden. Auch sie profitieren von der richtigen Mischung von weltweit tätigen Handels- und Großunternehmen, einem breiten Mittelstand und innovativen Existenzgründern. Siemens Technopark Mülheim GmbH & Co. OHG Uwe Heßeling Telefon: Mülheim & Business GmbH Jürgen Schnitzmeier Telefon: Mülheim bietet attraktive Wohn- und Lebensbedingungen für hochqualifiziertes Personal. Das personelle Innovationspotential stellt sich, gemessen an der Zahl sozialversicherungspflichtig Beschäftigter im Bereich Forschung und Entwicklung (FuE), im Vergleich positiv dar: Mitarbeiter in Forschung und Entwicklung pro Erwerbstätige: Geringste Arbeitslosenquote Der hohe Ausbildungsstand der Mülheimer macht sich bezahlt. Der Vergleich der Arbeitslosenquoten Kommunalverband Ruhrgebiet 1/2003 zeigt für Mülheim die niedrigste Quote aller Städte im Ruhrgebiet. (Angaben in %) Überproportionale Kaufkraft Mülheim hat die höchste Kaufkraft im Ruhrgebiet. In Nordrhein-Westfalen hat die Stadt am Fluss nach Düsseldorf und Münster die drittgrößte Kaufkraft. Quelle: GFK Nürnberg * Bundesdurchschnitt Gesunde Wirtschaftsstruktur Besonders hoher Handelsanteil (Aldi-Süd, Tengelmann). Insgesamt rund 65 % Dienstleistungsanteil (inkl. Handel). Rund 35 % produzierendes Gewerbe in erfolgreichen Geschäftsfeldern. (in %) Quelle: Bulwien AG * Anteile sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Handel Produktions- und Baugewerbe Dienstleistung Land- und Forstwirtschaft DU DO E HAM MH OB KVR 14, , ,5* 34,6 8,6 42,2 12,4 12,2 DU DO E HAM MH OB KVR 94,4 126,2 106,3 96,5 100,0 DU D MH OB Ø* 0,7 2 3

3 Im Bild von links: Bill Alexander, Vorstandsvorsitzender Thames Water Plc, Werner Böttcher, Mitglied des Vorstands Thames Water Plc und Aufsichtsratsvorsitzender RWE Aqua GmbH, Gerd Müller ( ) langjähriger Geschäftsführer RWW und Lothar Arnold, Geschäftsführer der RWW. UNTERNEHMENSPORTRÄT RWE Aqua RWW IWW: Starke Partner sitzen in einem Mülheimer Boot Wasser kennt keine Grenzen Wasser bedeutet Leben, ist Symbol für den Anfang dieser Welt, für Gesundheit und Fruchtbarkeit. Statistisch zapft jeder von uns Tag für Tag wie selbstverständlich 128 Liter des bestkontrollierten Lebensmittels aus der Leitung. Die RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerksgesellschaft versorgt täglich mehr als eine Million Menschen damit. Seit über 130 Jahren ist Wasser aus Mülheim an der Ruhr ein Markenzeichen für die Menschen im Revier für die Bewohner als hygienisch einwandfreie Lebensgrundlage, aber auch für die Industrie als unverzichtbarer Rohstoff und wichtiger Standortfaktor. Was 1871 mit einer einzigen Leitung von Mülheim nach Oberhausen begann, hat die 1912 gegründete RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerksgesellschaft heute zu einem engmaschigen und leistungsfähigen Netz von Kilometern Gesamtlänge geknüpft. Rund 80 Millionen Kubikmeter Trinkwasser liefert die RWW im Jahr, etwas mehr als die Hälfte davon fließt in Privathaushalte. Mülheim an der Ruhr: Kompetenzfeld Wasserwirtschaft Von Anfang an mit im Mülheimer Boot sitzt die Rheinisch Westfälische Elektrizitätswerke AG (RWE). Das Engagement von RWE auf dem deutschen Wassermarkt hat lange Tradition: Bereits 1905 erwarb RWE die Aktiengesellschaft für Licht-, Kraft- und Wasserversorgung im heutigen Essener Stadtteil Borbeck. Nur sieben Jahre später feierte sie dann besagte Ehe mit der RWW. Nach erfolgreichen 90 Jahren könnten die beiden Partner nun schon bald zweite goldene Hochzeit feiern oder sogar eine dritte...?! Wir werden mit dem Erwerb der Anteile an RWW unsere erfolgreiche Partnerschaft auf neue Beine stellen, um den Menschen In der Wasserburg der RWW haben Geschäftsführung und Mitarbeiter der RWE Aqua ihren Arbeitsplatz gefunden direkt an der Ruhr. der Region mindestens weitere 90 Jahre sauberes Trinkwasser zu einem angemessenen Preis liefern zu können, versichert Norbert Schürmann, Geschäftsführer der RWE Aqua GmbH. Die RWE Aqua ist im Wassergeschäft der RWE Gruppe für die Märkte in Deutschland und Osteuropa verantwortlich. RWE ist weltweit drittgrößter Anbieter für Wasser- und Abwasserdienstleistungen und die Nr. 1 in Deutschland Wissen Sie, was Berlin, Budapest, London, Jakarta, Izmit, Adelaide, Bangkok und Mülheim an der Ruhr gemeinsam haben? Sie alle werden von Unternehmen mit Wasser versorgt, die unter dem gemeinsamen Dach der RWE Gruppe ihr Zuhause haben. Mit der Führungsgesellschaft Thames Water, London, ist RWE heute der drittgrößte Dienstleister im Wassermarkt weltweit und damit ein dynamischer und schlagkräftiger Partner in der Wasserwirtschaft. Rund 43 Millionen Menschen vertrauen weltweit darauf, dass wir ihnen das wichtigste Lebensmittel zuverlässig liefern: sauberes, gesundes Trinkwasser, bestätigt RWW-Geschäftsführer Lothar Arnold. Wasser ist das Lebensmittel Nummer eins. Das traditionsreiche Unternehmen RWW und die Führungsgesellschaft RWE Aqua stellen sich der großen Verantwortung, die hohen Standards der Wasserqualität in Deutschland und 46 weiteren Ländern, in denen die RWE Group in der Wasserversorgung tätig ist, zu halten und zu verbessern. Die RWE Aqua stellt ihren umfangreichen Erfahrungsschatz auch zahlreichen anderen Kooperationspartnern außerhalb Deutschlands zur Verfügung: Sie ist an den Budapester Wasserwerken, dem größten Wasserversorgungswerk Ungarns, beteiligt. In der kroatischen Hauptstadt Zagreb entsteht zurzeit eine biologische Großkläranlage. Darüber hinaus besteht mit der ARGE Abwasser bereits ein Joint Venture zwischen RWW, Ruhrverband und RWE Aqua, das Komplettlösungen für die Abwasserbeseitigung anbietet. Wasserforschungsinstitut IWW soll weiter wachsen Und auch die RWW ist unter dem Dach der RWE dabei, sich als größter Wasserdienstleister Deutschlands zu positionieren und sich neuen Aufgaben zu stellen. Der Standort Mülheim wird zu einem Kompetenzzentrum für die Wasser- und Abwasserwirtschaft aufgewertet: So haben die Geschäftsführung und Mitarbeiter der RWE Aqua ihren Arbeitsplatz in der Wasserburg der RWW an der Ruhr gefunden, die RWW- Museen Aquarius und Haus Ruhrnatur werden in ihrem umwelt-pädagogischem Engagement gestärkt. Und: Das unabhängige Wasserforschungsinstitut IWW (s. Kasten) wird zu einer international bedeutenden Forschungseinrichtung ausgebaut. Mit neuen Dienstleistungen und Partnern im weltweiten Verbund geht es auf zu neuen Ufern. RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerksgesellschaft mbh Lothar Arnold Am Schloß Broich Mülheim IWW, Klaus-Dieter Neumann Telefon: , IWW Rheinisch-Westfälisches Institut für Wasserforschung gemeinnützige GmbH Das IWW wurde 1986 von mehreren Versorgungsunternehmen Nordrhein- Westfalens als gemeinnützige Einrichtung gegründet wurde es als Aninstitut der Gerhard-Mercator-Universität Duisburg anerkannt. Das IWW berät und unterstützt Wasserversorgungsunternehmen und Industriebetriebe in allen Fragen der Wassergewinnung, -aufbereitung, -verteilung und -wiederverwendung einschließlich der Analytik von Wasserinhaltsstoffen. Zu den weiteren Aufgaben gehören die Entwicklung neuer Technologien und Verfahren für die Wasseraufbereitung und Abwasserreinigung in Zusammenarbeit mit anlagenbauenden Unternehmen, die Durchführung von Forschungsvorhaben und die Erstellung von Gutachten in den Bereichen der Wassertechnologie, Wasserchemie und Wasserbiologie sowie die Unterstützung der Lehre in den Fachgebieten der Wassertechnologie, Wasserchemie, Wasserbiologie und des Gewässerschutzes an der Universität Duisburg-Essen, Standort Duisburg. PERSÖNLICH Erklären Sie in einem Satz, was Ihr Unternehmen macht. RWW verantwortet das Wassergeschäft innerhalb der Wassersparte des RWE Konzerns in Nordrhein-Westfalen, Rheinland- Pfalz sowie den Benelux-Ländern und versorgt rund Menschen in der Region zwischen dem Kreis Borken im Norden und Wülfrath im Süden mit sauberem Trinkwasser. Ihre größte Tugend? Zuverlässigkeit und Loyalität. Ihre größte Schwäche? Sich zu wenig Zeit für die Familie zu nehmen. Welche Hobbies haben Sie? Zurzeit keine, Interessen schon: Familie, Musik und Kunst, Bergwandern. Welches Buch lesen Sie gerade? John Irving, Die vierte Hand. Die größte unternehmerische Leistung? Nicht meine eigene, aber eine, die ich bewundere: Die Erfindung des Internets. Erklären Sie in einem Satz, was Ihr Unternehmen macht. RWE Aqua ist innerhalb der RWE Gruppe die zuständige Regionalgesellschaft in Kontinentaleuropa für Wasser-/Abwasseraktivitäten. Zielsetzung ist, gemeinsam mit Kommunen im Rahmen öffentlichprivater Partnerschaften die Wasserver- und -entsorgung zu organisieren. RWE Aqua hält zahlreiche Beteiligungen z. B. an der Rheinisch-Westfälischen Wasserwerksgesellschaft, den Budapester Wasserwerken und den Berliner Wasserbetrieben. Ihre größte Tugend? Zielstrebigkeit Ihre größte Schwäche? Ungeduld Welche Hobbies haben Sie? Fußball, Tennis Welches Buch lesen Sie gerade? 90 Jahre RWW Die größte unternehmerische Leistung? Entsalzung von Meerwasser zur Sicherung der Trinkwasserversorgung in ariden Gebieten. Lothar Arnold, Geschäftsführer der RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerksgesellschaft mbh Norbert Schürmann, Geschäftsführer der RWE Aqua GmbH. 4 5

4 IMMOBILIENPROJEKT 1A GEWERBEIMMOBILIEN Gewerbeflächen Größe Ansprechpartner Telefon Rühl-Gelände* m 2 GE Thomas Weber thomas.weber@sparkasse-muelheim-ruhr.de Frohnhauser Weg/Alexander Str.* m 2 GE Heiner Mink h.mink@muelheim-business.de Gewerbepark Langekamp* m 2 GE Wilfried Verburg w.verburg@muelheim-business.de Gewerbegebiet Heißen* m 2 MI Heiner Mink h.mink@muelheim-business.de Gewerbepark Styrum* m 2 GE Marcus Breuer marcus.breuer@s-m-h.de Hansastr./Hofacker Straße* m 2 GE Heiner Mink h.mink@muelheim-business.de Heißen-Alexander Straße* m 2 GE Wilfried Verburg w.verburg@muelheim-business.de Industriepark Mannesmann* m 2 GI Marcus Breuer marcus.breuer@s-m-h.de Mannesmann, Schützenstraße* m 2 GI Heiner Mink h.mink@muelheim-business.de Rhein-Ruhr-Hafen* m 2 GE Wilfried Verburg w.verburg@muelheim-business.de Ruhrorter Straße* m 2 GE Wilfried Verburg w.verburg@muelheim-business.de Geitlingstraße m 2 GE Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de Neue Optik und Funktion für Broicher Mitte Steineshoffweg* m 2 GE Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de Langekamp m 2 GE Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Hardenbergstraße m 2 GE Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Stadtteilzentrum Broich geht an den Start Kölner Straße* m 2 GE Thomas Hoste thomas.hoste@sparkasse-muelheim-ruhr.de Siemens Technopark Mülheim* m 2 GI Uwe Heßeling uwe.hesseling@siemens.com Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: GmbH, dominiert unübersehbar das Eck Stadt Mülheim profitiert von dem in Timmerhellstraße * m Die Neue Broicher Mitte erfüllt diesen an Bülow- und Prinzeß-Luise-Straße. GE Jürgen K. Kotterbach kotterbach@varia-bau.de jeder Hinsicht ansprechenden Immobilienprojekt. Timmerhellstraße * m 2 GE Jürgen K. Kotterbach kotterbach@varia-bau.de Anspruch architektonisch besonders m 2 Büro- und Praxisfläche sowie gelungen. Der ansprechende Gebäudekomplex m 2 Einzelhandelsfläche mit zusätzlichen Es ist ein Teil der neuen Mülheimer Solinger Straße/Kölner Straße * m 2 GE Jürgen K. Kotterbach kotterbach@varia-bau.de wird von privaten und gewerb- lichen Mietern gut angenommen m 2 Wohnfläche bieten ein großes Potenzial. Achtzehn verschiedene Aufbruchstimmung, in der Stadt an der Ruhr wird investiert. Neue, auf den Büroflächen Siemens Technopark Mülheim* Größe m 2 Ansprechpartner Uwe Heßeling Telefon uwe.hesseling@siemens.com Einzelhandelsflächen bieten Markt zugeschnittene Immobilien- Begleitet von den ersten Strahlen der Mannesmann Allee / Pilger Straße* m 2 Marcus Breuer marcus.breuer@s-m-h.de Märzsonne schreitet die Fertigstellung den Broicher Bürgern ein komplettes angebote bieten den großen Vorteil Xantener Straße* 500 m 2 Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de der Außenanlagen zügig voran und die Sortiment für den täglichen Bedarf, zusätzlicher Attraktivität für den Wirtschafts-Standort Mülheim an der Ruhr. Moselstraße* 300 m Gewerbemieter beziehen sukzessive angeführt durch den Hauptmieter Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de Friedrichstraße* 480 m ihre neuen Domizile. Das 40 Mio. Euro Edeka-Paschmann, mit einem nach Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de Zum Arbeiten und zum Wohnen. Wie Projekt des Essener Investors, der modernsten Gesichtspunkten konzipierten eben in der Neuen Broicher Mitte. Eppinghofer Straße* m 2 Falk Hoppe Falk.Hoppe@bhh-gmbh.de GAGFAH Immobilien Management Lebensmittelmarkt. Die Weseler Straße m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Geschäfte in der Neuen Broicher Kaiserstraße* 650 m 2 Thomas Hoste thomas.hoste@sparkasse-muelheim-ruhr.de Mitte sind bequem zu erreichen, eine Kölner Straße* m 2 Thomas Weber thomas.weber@sparkasse-muelheim-ruhr.de Tiefgarage bietet 219 Parkplätze und Neue Mitte Broich* ab 80 m 2 Thomas Weber thomas.weber@sparkasse-muelheim-ruhr.de einen Fahrstuhl zur Einkaufsmeile. Schenkendorfstraße m 2 Thomas Hoste thomas.hoste@sparkasse-muelheim-ruhr.de Dazu kommen 54 oberirdische Parkmöglichkeiten Gewerbepark m 2 Hermann Pogge pp@pogge-maler.de für Kurzzeitnutzer. Der Glasturm in der Mitte gehört zum Hallenflächen Größe Ansprechpartner Telefon gewerblichen Teil des Projektes. Hier Siemens Technopark Mülheim* m 2 Uwe Heßeling uwe.hesseling@siemens.com Durchdachte Architektur kombiniert Wohnen finden Rechtsanwälte, Dienstleister und Arbeiten unter einem Dach! Die Industriepark Mannesmann* m 2 Marcus Breuer marcus.breuer@s-m-h.de und Ärzte ein neues, für Kunden gut Arkaden laden zu einem Bummel ein! Weseler Straße m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de und schnell zu erreichendes Domizil. Ruhrorter Straße 110a* m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Neue Broicher Mitte Ruhrorter Straße 112* m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Immobilienpartner für die Neckarstraße 37* m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Die durchweg gute Ausstattung der Vermarktung dieses Projektes: Lahnstraße m 2 Andreas Becker becker@imoba-immobilien.de Immobilie, verbunden mit der günstigen FDL-Sparkasse Thomas Weber, Thomas Hoste Mainstraße* 330 m 2 Thomas Hoste thomas.hoste@sparkasse-muelheim-ruhr.de Die Geschäftsführerin Christiane Hiepler Lage, machen die Neue Broicher Telefon: des Investors GAGFAH ist stolz darauf, mit Witzlebenstraße m 2 Thomas Hoste thomas.hoste@sparkasse-muelheim-ruhr.de Mitte zu einem attraktiven Treffpunkt Dr. jur. Orts GmbH Nachf. diesem attraktiven Stadtteilzentrum zur wirtschaftlicher Aktivitäten. Nicht nur Walter Orts Gewerbepark m 2 Hermann Pogge pp@pogge-maler.de Zukunft des Wirtschaftsstandorts Mülheim der Stadtteil Broich, sondern auch die Telefon: beizutragen. Alle Flächen Vermietung und Verkauf * nur Verkauf * nur Miete * Erbpacht * Kauf 6 7

5 8 NACHGEFRAGT Wir wollen weiterhin auf vielen Standbeinen stehen M&B-Journal Die Stimmung und die wirtschaftliche Lage der Unternehmen sind schlecht. Wann springt die Konjunktur auch hier vor Ort wieder an? Heinz Lison Mülheim ist keine Insel der Glückseeligen und somit abhängig von der gesamtkonjunkturellen Entwicklung in Deutschland. Allerdings bietet unsere Stadt, aufgrund der überwiegend mittelständisch geprägten Wirtschaft, durchaus Heinz Lison: Präsident der Möglichkeiten, sich zumindest in Unternehmerverbandsgruppe und Geschäfts- den Beschäftigungszahlen von führender Gesellschafter den übrigen Ruhrgebietsstädten Neumann Elektronik positiv abzuheben. Es bleibt GmbH auch abzuwarten, ob es zu einer kriegerischen Auseinandersetzung im Irak kommt. Dies dürfte sich dann allerdings für die gesamtwirtschaftliche Lage der deutschen Industrie negativ auswirken und das prognostizierte Wachstum von rund 1 % in Frage stellen. Wenn die Bundesregierung nicht durchgreifende Reformen im Sozial-, Wirtschafts- und Steuerrecht durchführt, mache ich mir allerdings auch für die nächsten Jahre erhebliche Sorgen über die weitere Entwicklung. M&B-Journal Essen ist Design- und Konzernstadt, Duisburg steht für Logistik und Oberhausen mit dem Centro für Einkaufen. Wie positioniert sich Mülheim an der Ruhr im regionalen Wettbewerb der Städte aus Sicht der Wirtschaft? Heinz Lison Mülheim braucht den Wettbewerb mit den Städten Duisburg, Essen und Oberhausen nicht zu scheuen. Der vorhandene Mix aus Dienstleistung, Handel und Produktion macht diese Stadt als Standortfaktor für jeden Investor interessant. Mülheim ist eine Handelsstadt. Wir bieten den großen Handelshäusern hier eine Plattform wie keine andere Stadt im Umkreis. Aldi, Tengelmann, Brenntag stehen mit ihren Zentralen als Werbefaktor für diese sympathische Stadt in aller Welt. Mülheim ist eine Produktionsstadt. Wir bieten u.a. mit den Mannesmann-Röhrenwerken, Siemens Power Generation weltweit beste innovative Produkte. Insbesondere die Vielzahl der mittelständischen Unternehmen im produktiven Sektor erwirtschaften einen hohen innovativen Anteil im Elektro-, Leder-, Maschinenund Rohrleitungsbau. Mülheim ist eine Dienstleistungsstadt. Wir bieten über RWE Aqua das qualitativ beste Wasser in Deutschland an. Die Wasserforschung aus Mülheim hat sich weit über die Grenzen von NRW einen Namen gemacht. Große Dienstleister, u.a. Siepe AG und Debis, bieten weltweit ihre Leistungen von hier aus an. ZENIT ist in Mülheim gegründet worden und bietet seine innovativen Ideen gerade den mittelständischen Unternehmen in ganz NRW seit über 18 Jahren an. Ebenfalls ist in diesem Unternehmen die erfolgreichste europäische Beratungsstelle für den Mittelstand beheimatet. Mülheim ist ein Hotel- und Bürostandort. Die Nähe zur Landeshauptstadt und die exzellente Ruhrtallage sind für die Gewerbezweige höchst interessant. Fazit: Mülheim bietet neben den vorgenannten positiven Standortfaktoren noch zwei attraktive Einkaufszentren. Allerdings müssen die Struktur der Innenstadt und die Verkehrsführung nachhaltig verbessert werden. Die Vermarktung dieser reichhaltigen Palette von Vorteilen wird eine Kernaufgabe der M&B GmbH sein. In diese Bemühungen haben sich alle relevanten Gruppen in dieser Stadt einzubringen. Es wird die Verpflichtung für uns alle sein, unsere Stadt dynamisch und zielstrebig weiter voran zu bringen. Diese Bemühungen werden zurzeit im Rahmen des Strategieprojektes zu einem Masterplan RUHRBANIA konkretisiert und sollten bis Mitte des Jahres 2003 fertiggestellt sein. IMMOBILIENPARTNER Koalition für erfolgreiche Revitalisi erungsprojekte SMH Sparkasse Mannesmann Hoffmeister Projektentwicklung GmbH & Co. KG Im Bild von links: Egbert Schuch, Marcus Breuer und Dr. Heinz Riedel, Geschäftsführer der SMH. Wenn in Styrum und Dümpten gewaltige Investitionen eine positive Änderung bestehender Infrastruktur einschließen, ist die Mülheimer SMH am Werk. Die Sparkasse Mannesmann Hoffmeister Projektentwicklung GmbH & Co. KG befasst sich intensiv mit der Entwicklung und Revitalisierung von Gewerbe- und Industrieflächen in guten Lagen des Rhein-Ruhr-Raumes. Dazu zählen in Mülheim rund m 2 an der Neustadtstraße, Dümptener Straße und ca m 2 an der Mellinghofer Straße, als Industriepark Mannesmann bereits bevorzugter Standort für Firmen wie Ansorg, den zum Vitra-Konzern gehörigen Hersteller hochwertiger Leuchten. Oder die Salzgitter Stahlhandel GmbH auf einer Grundfläche von m 2. Oder die MEG, Mülheimer Entsorgungsgesellschaft mbh, eine Konzerngesellschaft der RWE Umwelt und der Stadt Mülheim auf einer Grundstücksfläche von m 2. Alte Hallen für neue Nutzungen Die Flächen dienten in der Vergangenheit der Röhrenproduktion der Mannesmannröhren-Werke AG. Sie sind zum Großteil mit alten, großflächi- ca m 2 Gewerbepark Styrum mit Wissoll-Zentrallager MEG Mülheimer Entsorgungsgesellschaft noch ca m 2 Entwicklungsfläche Salzgitter Stahlhandel GmbH Die Luftbildaufnahme zeigt die Entwicklungsfläche Industriepark Mannesmann in Mülheim Dümpten, die von der SMH einer neuen und höherwertigen Nutzung zugeführt wird. gen Industriehallen bebaut. Ziel der SMH ist, diese Grundstücke einer neuen und höherwertigen Nutzung zuzuführen in der Regel durch Bebauung und Vermietung und nach der Entwicklung zu veräußern. So erschließt SMH diese Grundstücke und nimmt meistens in Zusammenarbeit mit den anmietenden Firmen die Neubebauung vor. Primär strebt SMH dabei eine langfristige Vermietung an. Die SMH sieht sich als Immobilienpartner für Mülheim und das Rhein- Ruhr-Gebiet. Die Gesellschaft verfügt durch ihre Gesellschafterstruktur über hervorragende fachliche Ressourcen und gute kommunale Verbindungen. SMH-Gesellschafter sind die Mannesmann AG, die Sparkassen der Städte Mülheim und Düsseldorf, die Baugesellschaft August Heine AG und vier weitere, mittelständische Unternehmerfamilien aus Mülheim. Projekte werden international präsentiert Nicht weit von Mülheim, in unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Flughafens, entsteht aktuell auf m 2 das zurzeit größte SMH-Projekt, area one an der Theodorstraße in Düsseldorf-Rath. Anfang März 2003 stellte SMH ihre Projekte auch in Cannes auf der weltweit besuchten Immobilienmesse MIPIM einem internationalen Publikum vor. SMH Ansprechpartner: Dr. Heinz Riedel Geschäftsführer Wiesenstraße Mülheim an der Ruhr Telefon: Telefax: künftiges achtstöckiges Büroobjekt Ansorg Lichttechnik GmbH 9

6 IHRE ANSPRECHPARTNER BEI MÜLHEIM & BUSINESS Wilfried Verburg Bestandspflege und -entwicklung, Unternehmensansiedlung Telefon: muelheim-business.de Heiner Mink Bestandspflege und -entwicklung, Unternehmensansiedlung Telefon: muelheim-business.de Stefan Bruckner Existenzgründungsund Förderberatung Telefon: Impressum: Das Mülheim & Business Journal erscheint 4 x im Jahr. Die nächste Ausgabe erscheint im Juni Herausgeber: Mülheim & Business GmbH Wirtschaftsförderung Friedrichstraße Mülheim an der Ruhr Telefon: info@muelheim-business.de Redaktion: Sabine Herrmann (v.i.s.d.p.) Jürgen Schnitzmeier Richard Beerbaum Daniela Gwenner Carola Metzger Fotos: Uwe Jesiorkowski Realisation: BestPage Kommunikation GmbH & Co. KG info@best-page.de EXISTENZGRÜNDER Entdecken Sie die Freude an der Bewegung neu: bewegungsart Friederike Charpey hat schon viel in ihrem Leben bewegt. Viele Menschen! Seit November 2002 hat die staatlich geprüfte Gymnastiklehrerin ihre eigene Bewegungsschule bewegungsart. Bewegung, Sport, Psychologie und Gesundheit haben sie schon immer interessiert. Diese Bereiche hat Friederike Charpey in ihrer Ausbildung zur Bewegungs- und Tanzpädagogin mit zusätzlichen Qualifikationen wie Rückenschule, Psychomotorik, Massage und New Dance vereint. In Gruppen- oder individuellen Einzelkursen kann der Kunde zwischen den verschiedenen Bewegungsthemen Rhytmik, Körper- und Bewegungsbildung, Rückenschule, gesundheitsorientiertes Fitnesstraining, Tanz, Entspannungsmassagen und Wohlfühlbehandlungen wählen. In einem persönlichen, kostenlosen Einführungsgespräch mit Bewegungs-checkup werden einzelne Schwerpunkte gemeinsam mit dem Kunden ausgewählt. Frauen und Männer jeden Alters die alternativ zum Fitnessstudio Gesundheit und Fitness suchen, sind willkommen. Aber auch Menschen mit Rückenschmerzen oder Verspannungen sowie psychisch erkrankte Personen sollen hier besonders angesprochen werden. Denn bewegungsart ist im ganzen Ruhrgebiet die einzige Bewegungsschule, die auch für psychisch Erkrankte ein individuelles Programm bietet! Mülheim an der Ruhr eine Oase im Ruhrgebiet Die 26-jährige, gebürtige Mülheimerin hat den Bedarf in Mülheim erkannt. Für sie ist Mülheim eine Oase im Ruhrgebiet. Man wohnt schön und ruhig und ist auch schnell in größeren Städten, so die Jungunternehmerin, die auch in anderen Bereichen neue Impulse gibt. Friederike Charpey interessiert sich für Kunst und fördert junge (Mülheimer) Künstler. Bei kleinen Vernissagen in ihren Räumen können die Ausstellungen bewundert werden. Friederike Charpey ist stolz auf bewegungsart und dankbar für die Unterstützung der Mülheim und Business GmbH. Regelmäßig geht sie zum Existenzgründerstammtisch, um sich mit Experten und anderen Jung-Chefs auszutauschen. Schließlich verzeichnet Mülheim die höchste Gründerquote im Ruhrgebiet! Für Mülheim & Business Journal-Leser hat Friederike Charpey bis zum 31. April ein besonderes Angebot: Eine 30-minütige Kombination aus Rücken- und Nackenmassage für 20,- e (sonst 25,- e)! Also: zugreifen, wohlfühlen und entspannen! bewegungsart Friederike Charpey Hölterstraße Mülheim an der Ruhr Telefon: Telefax: info@bewegungsart.com MENSCHEN Peter T. Schulz ist Mülheim-Botschafter... Leben und Arbeiten des namhaften Künstlers sind fest mit der Stadt am Fluss verbunden, hat er doch bereits 1971 das Logo der Stadt Mülheim entworfen. Durch zahlreiche Arbeiten wie Bücher (mit einer Gesamtauflage von über zwei Mio.), Kalender und Architekturprojekte unter dem Motto Vitamine für die Seele hat er den Namen Mülheims mit in die Welt hinaus getragen. Peter T. Schulz ist 1944 in der jetzigen Slowakei geboren und hat seine Kindheit in der Lüneburger Heide verbracht. Von dort zog er mit den Eltern nach Essen und im Alter von 14 Jahren nach Mülheim. Die Frage, warum er hier geblieben ist, beantwortet er ganz spontan... weil meine Frau aus Mülheim stammt und unsere beiden Kinder hier geboren sind. In Mülheim erinnert ihn viel an die Zeit seiner Kindheit, besonders die ausgeprägte Natur. Als begeisterter Sportler liebt er die ausgedehnten Wälder in und um Mülheim und die Saarner Ruhrauen. Mülheim ist eine Stadt zum Ausatmen, sagt Peter T. Schulz und lobt ihre zentrale Lage inmitten des Ruhrgebietes! Von den Mülheimern wünscht sich Petoschu mehr Selbstbewusstsein, ein stärkeres Bekenntnis zu ihrer schönen Stadt und dass aus dem wertvollen Gut Natur noch mehr gemacht wird. Peter T. Schulz können Sie treffen im: Atelier für angewandte Kunst Klostermarkt 3B Mülheim-Saarn RESTAURANT-TIPP Achtung: Besuch führt zu kulinarischem Genuss! Wer besonders gut speisen und ein tolles Ambiente erleben will, sollte im Henzek`s einen Tisch reservieren. Man sitzt wie in einer Puppenstube und wird hervorragend bedient. Während Chefin Gabriele Sonntag die Gäste empfängt und mit ihrer freundlichen, aufmerksamen Art fachkundig berät, kommen Ehemann Peter Henzek in der Küche die Erfahrungen zugute, die er in der Vergangenheit in der Zeit von insgesamt zwölf Jahren in erstklassigen Restaurants (Schloß Hugenpoet in Kettwig, Ente in Wiesbaden, Traube in Grevenbroich, Segelyacht Sea Cloud) sammeln konnte. Die Kochkunst von Peter Henzek mit seiner hohen Kreativität sind eine Einladung an den Feinschmecker. Edle Tropfen aus dem gut sortierten Weinkeller runden die gelungenen Menüs WEIN-TIPP Das Weinhaus lädt ein Wer in Mülheim gute Weine und eine ebenso freundliche wie kompetente Beratung sucht, findet in Ute Melters Weinhaus an der Hansastraße einen empfehlenswerten Lieferanten für gelungene Abende und erlesene Präsente. Die gestandene Gastronomin, vielen Mülheimern noch vom Weinhaus Melters in der Friedrich-Ebert- Straße in bester Erinnerung, bietet seit 1998 in Speldorf direkt neben Aldi ein ausgewogenes Sortiment bevorzugt deutscher Weine an. Frau Melters empfiehlt für das Frühjahr diese Weißweine: sowie das à la carte-angebot ab. Als Besonderheit sind die dreimal in der Woche stattfindenden Topfguckerabende (Kochschule) zu erwähnen, an denen die Gäste aus 100 km Umkreis nicht nur in der Küche beim Kochen zuschauen, sondern aktiv an der Zubereitung eines Menüs mitwirken, um es anschließend in gemütlicher Runde zu verspeisen. Die inzwischen größte Kochschule im Ruhrgebiet hat in Peter Henzek: Wir überzeugen durch Qualität. Das fängt zweieinhalb Jahren rund mit eigenem Porzellan an! Teilnehmer begeistert. Das im Jugendstil gehaltene Restaurant bietet in gemütlicher Atmosphäre 25 Gästen an sieben Tischen Platz. Bei Henzek werden alle Gerichte nur aus tagesfrischen Zutaten komponiert. Henzek`s Düsseldorfer Straße 9 Mülheim-Saarn Telefon: Restaurant geöffnet: Fr., Sa., So. ab 18 Uhr So. zum Mittagessen ab 12 Uhr Franken Weingut Schwane, Rivaner Volkach, fruchtig trocken aromatisch, Preis: 6,50 e 2002 Baden Weingut Lindenhof, Müllheimer Sonnenhalde, Grauburgunder trocken, Preis: 4,60 e Das Weinhaus Hansastraße 22 b Mülheim Telefon: Geöffnet: Mo. Sa Uhr Mo., Mi., Fr Uhr 10 11