INHALTSVERZEICHNIS. Art. 1

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1 Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige Ripartizione 28 Natura, peasaggio e sviluppo del territorio Autonome Provinz Bozen-Südtirol Abteilung 28 Natur, Landschaft und Raumentwicklung Gemeinde Norme di attuazione al piano urbanistico Adottate con delibera del Consiglio Comunale n. 46 del 13/10/2003 Approvate con delibera della Giunta Provinciale n del 24/05/2004 Pubblicate sul Bollettino Ufficiale della Regione n. 30 (supplemento n. 1) del 27/07/2004 Riconfermate con delibera del Consiglio Comunale n. 7 del 21/03/2005 Riconfermate con delibera del Consiglio Comunale n. 19 del 23/03/2015 Legenda Annotazioni in caso di modifiche: DGP = delibera della Giunta provinciale BU = bollettino ufficiale Durchführungsbestimmungen zum Bauleitplan Beschlossen mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 46 vom Genehmigt mit Beschluss der Landesregierung Nr vom Veröffentlicht im Amtsblatt der Region Nr. 30 (Beiblatt Nr. 1) vom Wiederbestätigt mit Ratsbeschluss Nr. 7 vom Wiederbestätigt mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 19 vom 23/03/2015 Legende Anmerkungen bei Änderungen: LRB = Landesregierungsbeschluss AB = Amtsblatt INDICE INHALTSVERZEICHNIS Art. 1 Definizioni generali Lotto edificatorio Superficie coperta Rapporto massimo di copertura Densità edilizia Cubatura urbanistica Distanza dai confini Aggetti e distanze dei fabbricati dalle vie pubbliche (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) Distanza tra gli edifici Altezza degli edifici Impermeabilità del suolo Costruzione accessoria (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) Validità dei piani di attuazione Allgemeine Bestimmungen Baugrundstück Überbaute Fläche Höchstzulässige überbaute Fläche Baumassendichte Urbanistische Kubatur Grenzabstand Abstände und Vorsprünge baulicher Anlagen von den Verkehrsflächen (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) Gebäudeabstand Gebäudehöhe Versiegelung des Bodens Nebengebäude (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) Gültigkeit der Durchführungspläne Art. 2 Zona di verde agricolo Landwirtschaftsgebiet Art. 3 Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

2 Bosco Wald Art. 4 Zona di verde alpino Alpines Grünland Art. 5 Acque -Demanio idrico- Gewässer -Öffentliches Wassergut- Art. 6 Zona rocciosa ghiacciaio Felsregion - Gletscher Art. 7 Zona residenziale A1 -Centro storico- Wohnbauzone A1 -Historischer Ortskern- Art. 8 Zona residenziale B1 -Zona di completamento- Wohnbauzone B1 -Auffüllzone- Art. 9 Zona residenziale B2 -Zona di completamento- Wohnbauzone B2 -Auffüllzone- Art. 9/bis Zona residenziale B3 - Zona di completamento - Wohnbauzone B3 - Auffüllzone- Art. 10 Zona residenziale C1 -Zona di espansione- Wohnbauzone C1 -Erweiterungszone- Art. 11 Zona residenziale C2 -Zona di espansione- Wohnbauzone C2 -Erweiterungszone- Art. 11/bis Zona residenziale C3 - Zona di espansione - Wohnbauzone C3 - Erweiterungszone Art. 11/ter Zona residenziale C4 Zona d espansione Wohnbauzone C4 Erweiterungszone Art. 12 Zona di verde privato Private Grünzone Art. 13 Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

3 Zona per insediamenti produttivi Gewerbegebiet Art. 13/bis Zona destinata alla lavorazione di ghiaia Zone für Schotterverarbeitung Art. 14 Zona per attrezzature collettive -Amministrazione e servizi pubblici- Zone für öffentliche Einrichtungen -Verwaltung und öffentliche Dienstleistung- Art. 15 Zona per attrezzature collettive -Istruzione- Zone für öffentliche Einrichtungen -Unterricht- Art. 16 Zona per attrezzature collettive sovracomunali Zona per attrezzature collettive -Impianti sportivi- Art. 17 Zone für übergemeindliche öffentliche Einrichtungen Zone für öffentliche Einrichtungen -Sportanlagen- Art. 18 Zona per impianti turistici -Campeggio- Zone für touristische Einrichtungen -Campingplatz- Zona per impianti turistici alloggiativi Zona di verde pubblico Parco giochi per bambini Zona ferroviaria Impianti di risalita Strada statale Strada provinciale Art 18/bis Art. 19 Art. 20 Art. 21 Art. 22 Art. 23 Art. 24 Art. 25 Zone für touristische Einrichtungen - Beherbergung Öffentliche Grünfläche Kinderspielplatz Eisenbahngebiet Aufstiegsanlagen Staatsstraße Landesstraße Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

4 Strada comunale Gemeindestraße Art. 26 Pista ciclabile Radweg Art. 27 Strada pedonale Fußweg Art. 28 Parcheggio pubblico Öffentlicher Parkplatz Art. 29 Area di rispetto cimiteriale Friedhofsbanngebiet Art. 30 Fonte idropotabile con zona di rispetto Trinkwasserentnahmestelle mit Wasserschutzgebiet Art. 31 Biotopo, Monumento naturale -Altre zone con particolare vincolo paesaggistico- Biotop, Naturdenkmal -Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung- Art. 32 Zona di rispetto per le belle arti -Edificio sottoposto a tutela monumentale- -Monumento nazionale- Gebiet mit Denkmalschutz -Gebäude unter Denkmalschutz- -Nationaldenkmal- Art. 33 Infrastrutture a rete -Infrastrutture primarie- Leitungen -Primäre Infrastrukturen- Art. 34 Impianti ricetrasmittenti Empfangs- und Sendeeinrichtungen Art. 35 Zona a rischio Gefahrenzone Art. 36 Impianti per il tempo libero Freizeitanlagen Art. 37 Isola stradale Verkehrsinsel Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

5 Art. 1 Art. 1 Definizioni generali Allgemeine Bestimmungen Lotto edificatorio Baugrundstück Il lotto edificatorio indica l area edificabile su cui possono sorgere edifici o quella già asservita a costruzioni. Il lotto edificatorio deve essere computato una sola volta ai fini del calcolo della cubatura urbanistica e del rapporto massimo di copertura e di suolo impermeabile. Unter Baugrundstück versteht man die bebaubare Fläche, auf welcher Gebäude errichtet werden können oder welche bereits bestehenden Gebäuden zugeordnet ist. Das Baugrundstück darf bei der Berechnung der urbanistischen Kubatur, der höchstzulässigen überbauten Fläche und der höchstzulässigen versiegelten Fläche nur einmal in Rechnung gestellt werden. Superficie coperta La superficie coperta indica l area risultante dalla proiezione verticale su un piano orizzontale delle parti fuori terra del fabbricato, delimitate dal profilo esterno delle murature perimetrali, compresi gli elementi in aggetto, i porticati, le tettoie e le pensiline. Sono esclusi i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. Oltre tale limite le parti dell edificio in eccedenza vengono computate relativamente alla superficie coperta. Rapporto massimo di copertura Il rapporto massimo di copertura indica la percentuale del lotto edificatorio copribile da fabbricati. Densità edilizia La densità edilizia indica il rapporto (mc/mq) tra la cubatura urbanistica realizzabile fuori terra e la relativa superficie catastale del lotto edificatorio. Cubatura urbanistica La cubatura urbanistica indica il volume fuori terra di un edificio, calcolato sulla base delle sue dimensioni esterne. Non vengono computati: - intercapedini per tetti con altezze non superiori a 2 m, misurate perpendicolarmente dall estradosso; - volumi tecnici indispensabili per adeguare edifici esistenti alle norme che disciplinano la prevenzione antincendio, l eliminazione delle barriere architettoniche e l isolamento termico. Distanza dai confini La distanza dai confini indica la distanza orizzontale minima misurata tra la superficie coperta dell edificio ed il confine di proprietà o di zona. Nella misura delle distanze non si computano i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. In fregio alle zone pubbliche o comunque a quelle soggette ad esproprio le distanze minime devono essere rispettate anche sotto terra. Fanno eccezione le inter- Überbaute Fläche Als überbaute Fläche bezeichnet man die Fläche, die sich aus der Vertikalprojektion von Gebäudeteilen außer Boden auf die horizontale Ebene ergibt. Die Gebäudeteile werden durch die Umfassungsmauern, einschließlich der vorspringenden Gebäudeteile, der Laubengänge, der Flugdächer und der Vordächer, abgegrenzt. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Die Gebäudeteile, welche dieses Maß überschreiten, werden der überbauten Fläche angerechnet. Höchstzulässige überbaute Fläche Als höchstzulässige überbaute Fläche gilt das Verhältnis zwischen überbauter Fläche und Baugrundstück. Baumassendichte Die Baumassendichte gibt das Verhältnis (m³/m²) zwischen der außer Boden realisierbaren urbanistischen Kubatur und der entsprechenden Katasterfläche des Baugrundstückes an. Urbanistische Kubatur Als urbanistische Kubatur wird das Gebäudevolumen außer Boden bezeichnet, das aufgrund der Außenmaße berechnet wird. Nicht berechnet werden - Zwischenräume mit einer Höhe von nicht mehr als 2 m, senkrecht gemessen von der Oberkante der Dachhaut; - Technische Volumina, die erforderlich sind, um bestehende Gebäude an die Bestimmungen über Brandschutz, Beseitigung architektonischer Barrieren und Wärmedämmung anzupassen. Grenzabstand Als Grenzabstand wird der kürzeste horizontale Abstand zwischen der überbauten Fläche des Gebäudes und der Eigentums- oder Zonengrenze bezeichnet. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Zu öffentlichen Flächen und zu Flächen, welche der Enteignung unterliegen, müssen die Mindestabstände auch unterirdisch eingehalten werden. Aus- Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

6 capedini interrate fino ad 1 m di larghezza. In fregio alle strade o aree pubbliche deve essere osservata per le nuove costruzioni sotterranee la distanza minima di 1,50 m dall esistente limite della strada. (DGP n del 29/05/2007, BU n. 25 del 19/06/2007) Distanza dagli edifici La distanza dagli edifici indica la distanza orizzontale minima misurata tra le superfici coperte di edifici. La misura del distacco tra gli edifici si effettua lungo il raggio a partire dalla parte più sporgente della superficie coperta. Nella misura delle distanze non si computano i balconi, i cornicioni, le gronde e le pensiline fino ad un aggetto di 1,5 m. Aggetti e distanze dei fabbricati dalle vie pubbliche Le seguenti parti di edifici possono aggettare sulla via pubblica e possono essere realizzate oltre il filo di allineamento, a condizione che non rechino deturpamento dell aspetto e del decoro dell abitato e delle strade pubbliche e che non compromettano la sicurezza del traffico: - pensiline con un aggetto fino a 1,50 m oltre il filo d allineamento; - elementi ornamentali di facciate, come cornicioni, cornici e simili con aggetto fino a 0,50 m oltre il filo d allineamento; - tetto di protezione per ingressi possono sporgere fino a 1,50 m oltre il filo d allineamento; - pensiline presso le fermate autobus, cabine telefoniche, cabine di trasformazione e per la regolazione pressione gas, le cui parti e rispettivamente la cui altezza complessiva non superi 2,80 m possono sporgere fino a 1,50 m oltre il filo d allineamento; - le sporgenze di cui al comma 1, lettera a) fino a d), qualora il loro aggetto oltre il filo d allineamento superi 0,20 m, devono essere posti ad un altezza minima di 2,50 m dal marciapiede. Le menzionate sporgenze devono inoltre distare almeno 0,60 m dal limite della carreggiata, a meno che esse si trovino ad un altezza dalla carreggiata superiore a 5 m. (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) Altezza degli edifici Per altezza degli edifici si intende la media ponderale delle altezze misurate lungo i muri perimetrali dell edificio a partire della quota naturale del terreno o da quella modificata da scavi o riporti autorizzati fino all estradosso del muro perimetrale. Nel caso di edifici costituiti da più corpi di fabbrica con diverse altezze o forme planimetriche, l altezza media ponderale va calcolata separatamente per ciascun corpo di fabbrica. genommen sind Luftschächte im Erdreich bis zu 1 m Breite. Zu Straßen und öffentlichen Flächen muss der Mindestabstand bei neuen unterirdischen Bauten von 1,50 m vom bestehenden Straßenrand eingehalten werden. (LRB Nr v , AB Nr. 25 vom ) Gebäudeabstand Als Gebäudeabstand wird der kürzeste horizontale Abstand zwischen den überbauten Flächen von Gebäuden bezeichnet. Der Abstand zwischen den Gebäuden wird längs des Radius, ausgehend vom nähesten Punkt der überbauten Fläche, gemessen. Nicht berechnet werden Balkone, Dachvorsprünge, Gesimse und Vordächer bis zu einer Auskragung von 1,5 m. Abstände und Vorsprünge baulicher Anlagen von den Verkehrsflächen Folgende Gebäudeteile und bauliche Anlagen dürfen vor die Baufluchtlinie vorragen oder vor dieser errichtet werden, wenn dadurch das Orts- und Straßenbild und die Sicherheit des Verkehrs nicht beeinträchtigt werden: - Vordächer bis zu 1,50 m vor die Baufluchtlinie; - Fassadengestaltende Bauteile wie Gesimse, Rahmen und dergleichen bis zu 0,50 m vor die Baufluchtlinie; - Schutzdächer bei Eingängen dürfen bis zu 1,50 m vor die Baufluchtlinie vorragen; - Schutzdächer für die Bushaltestellen, Telefonzellen, Umspannstellen und Gasdruckregelstationen, wenn die Wandhöhe bzw. Höhe dieser baulichen Anlagen 2,80 m nicht übersteigt, dürfen bis zu 1,50 m vor die Baufluchtlinie vorragen; - die im Absatz 1, Buchstabe a) bis d) angeführten Gebäudeteile müssen, wenn sie mehr als 0,20 m vor die Baufluchtlinie ragen, mindestens 2,50 m über dem Gehsteig liegen. Diese Gebäudeteile müssen weiters mindestens 0,60 m vom Fahrbahnrand entfernt sein, außer sie liegen mehr als 5 m über der Fahrbahn. (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) Gebäudehöhe Als Gebäudehöhe versteht man den gewogenen Mittelwert der Höhen, welche entlang der Umfassungsmauern vom natürlichen oder durch genehmigte Aushub- bzw. Aufschüttungsarbeiten geänderten Bodenniveau bis zur Oberkante der Umfassungsmauer gemessen werden. Bei Gebäuden mit mehreren Baukörpern von unterschiedlicher Höhe oder Grundrissform wird der gewogene Mittelwert für jeden einzelnen Baukörper berechnet. Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

7 È esclusa dal computo relativo all altezza quella porzione di un unica facciata relativa alle rampe d accesso ad autorimesse interrate ed agli impianti tecnici, la cui larghezza non superi ¼ della larghezza del fronte dell edificio, ma che comunque possono avere una larghezza di 3 m e non superiore a 6 m. Sono altresì esclusi dal computo relativo all altezza i volumi tecnici che sporgono dal tetto, i camini e le antenne, nonché le ringhiere le quali non superino un altezza di 1,10 m. Impermeabilità del suolo L impermeabilità indica la percentuale massima consentita di suolo impermeabile del lotto edificatorio. Esclusivamente su tale porzione di suolo è ammessa l edificazione sia sopra che sotto terra nonché la copertura con pavimentazioni e tettoie. Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden jene Teile einer einzigen Fassade nicht mitgerechnet, welche für Zufahrtsrampen zu Kellergaragen und Zugänge zu den technischen Anlagen des Gebäudes bestimmt sind, die nicht mehr als ¼ der Fassadenbreite einnehmen, jedenfalls aber 3 m breit sein dürfen und 6 m nicht überschreiten dürfen. Bei der Berechnung der Gebäudehöhe werden außerdem alle technischen Aufbauten, Kamine und Antennen sowie Geländer bis zu einer Höhe von 1,10 m nicht miteinbezogen. Versiegelung des Bodens Als Versiegelung des Bodens wird der höchstzulässige Anteil der versiegelten Fläche des Baugrundstückes bezeichnet; sie wird in Prozenten ausgedrückt. Lediglich auf dieser Teilfläche ist die ober- und unterirdische Bebauung sowie die Bodenabdeckung durch Bodenbefestigungen und Überdachungen zulässig. Costruzione accessoria Nebengebäude Per costruzione accessoria si intende un unico manufatto destinato a scopo non abitativo con dipendenza dall edificio primario. Unter Nebengebäude versteht man einen Einzelbaukörper, der nicht für Wohnzwecke bestimmt ist und in Abhängigkeit zum Hauptgebäude steht. - altezza massima: 3,00 m - Höchstzulässige Gebäudehöhe: 3,00 m - superficie coperta massima: 50 m² - Höchstzulässige überbaute Fläche: 50 m² - distanza minima dall edificio primario: 3 m, a meno che si costruisca in aderenza - Mindestabstand vom Hauptgebäude: 3 m, außer es wird angebaut - distanza minima da edifici confinanti: 10 m; 5 m in caso di costruzioni accessorie esistenti - Mindestabstand zu den benachbarten Gebäuden: 10 m; 5 m im Falle von bereits bestehenden Nebengebäuden - la cubatura e la superficie coperta devono essere - Die Kubatur und die überbaute Fläche müssen mit- computate - è consentito costruire sia in aderenza che sul confine con l iscrizione della servitù del proprietario confinante (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) Validità dei piani di attuazione I piani di attuazione approvati prima dell entrata in vigore del presente piano urbanistico comunale conservano la loro validità, qualora non venga derogato dalla zonizzazione e dalle prescrizioni dello stesso. berechnet werden - Es ist sowohl das Anbauen wie auch das Bauen auf der Grenze gestattet, und zwar bei Eintragung der Dienstbarkeit für den angrenzenden Eigentümer (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) Gültigkeit der Durchführungspläne Die Durchführungspläne, die vor Inkrafttreten des gegenständlichen Bauleitplanes genehmigt wurden, behalten ihre Gültigkeit, sofern von der Flächenwidmung und den Vorschriften des Bauleitplanes nicht abgewichen wird. Art. 2 Art. 2 Zona di verde agricolo Landwirtschaftsgebiet Questa zona comprende le parti del territorio destinate prevalentemente ad usi agricoli. Diese Zone umfasst jene Flächen, die vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. Per questa zona valgono le disposizioni dell articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, nonché il relativo regolamento di esecuzione. In dieser Zone gelten die Bestimmungen des Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, mit der entsprechenden Durchführungsverordnung. 1. altezza massima degli edifici: 8,5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 2. altezza massima degli edifici aziendali rurali: 8,5 m 2. höchstzulässige Gebäudehöhe bei landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden: 8,5 m 3. distanza minima dal confine: 5 m 3. Mindestgrenzabstand: 5 m 4. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. In caso di demolizione, ricostruzione ed ampliamento di case d abitazione ed edifici rurali 4. Mindestgebäudeabstand: 10 m 5. Bei Abbruch, Wiederaufbau und Erweiterung von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden werden für die Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

8 vengono applicate per le distanze dagli edifici dello stesso proprietario le disposizioni del Codice Civile. Abstände zu Gebäuden desselben Eigentümers die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches angewandt. Art. 3 Art. 3 Bosco Wald Tale zona comprende le parti di territorio prevalentemente destinate alla silvicoltura. Per questa zona valgono le disposizioni dell'articolo 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, nonché il relativo regolamento di esecuzione. È ammessa la costruzione di edifici necessari ed adibiti esclusivamente alla conduzione del fondo il quale deve avere una superficie occupata di almeno 50 ha. È consentita inoltre la realizzazione di posti di foraggiamento per la selvaggina e di appostamenti venatori fissi. L ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. Diese Zone umfasst jene Flächen, welche vorwiegend für die forstwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. In dieser Zone gelten die Bestimmungen des Artikels 107 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, mit der entsprechenden Durchführungsverordnung. Zulässig ist die Errichtung von Gebäuden, die ausschließlich für die Bewirtschaftung und Nutzung der Waldflächen erforderlich sind und als solche verwendet werden, sofern die Waldflächen ein zusammenhängendes Mindestausmaß von 50 ha aufweisen. Weiters zulässig ist die Errichtung von Wildfütterungs- und Jagdhochständen. Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr altezza massima degli edifici: 8,5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 2. distanza minima dal confine: 5 m 2. Mindestgrenzabstand: 5 m 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Art. 4 Art. 4 Zona di verde alpino Alpines Grünland Questa zona comprende le aree di pascolo nonché il Die Zone umfasst das alpine Weide- und Grünland verde alpino ed è destinata ad un utilizzo agricolo. und ist für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Per questa zona valgono le disposizioni dell articolo In dieser Zone gelten die Bestimmungen des Artikels 107 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, 107 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. nonché il relativo regolamento di esecuzione. 13, mit der entsprechenden Durchführungs- È vietata qualsiasi costruzione ad eccezione di quelle necessarie per la conduzione dei fondi in ottemperanza delle seguenti condizioni e nel rispetto delle sottoelencate prescrizioni: 1. Il richiedente deve essere proprietario e coltivatore dei fondi. 2. È ammessa la costruzione di un fienile a condizione che annualmente venga falciata l erba di almeno un ettaro di superficie e che vengano raccolti almeno kg di fieno. 3. È ammessa la costruzione di una stalla a condizione che vengano tenute almeno 10 unità bovine adulte nella propria azienda agricola ed a condizione che vengano dimostrati annualmente almeno 400 giorni di pascolo complessivi. In tal caso possono essere realizzati i vani necessari per l alloggio del personale con superficie utile non superiore ai 30 mq. 4 Qualora vengano alpeggiate più di 30 unità bovine adulte, ciò vale anche per alpi di interessenza, può essere prevista una superficie utile fino a 65 mq. Oltre le 100 unità bovine adulte detta superficie può essere ampliata fino a 80 mq. 5 La concessione edilizia per nuovi alloggi non può essere rilasciata qualora dopo il 22 aprile 1970 sia stato verordnung. Die Errichtung von Bauten ist untersagt, mit Ausnahme jener, die zur Bewirtschaftung der Flächen notwendig sind, dies unter folgenden Voraussetzungen und unter Beachtung folgender Vorschriften: 1. Der Gesuchsteller muss Eigentümer und Bewirtschafter der Flächen sein. 2. Die Errichtung einer Scheune ist erlaubt, wenn mindestens 1 ha jährlich gemäht wird, und mindestens kg Heu geerntet werden können. 3. Die Errichtung eines Stalles ist erlaubt, wenn an der eigenen Hofstelle mindestens 10 Großvieheinheiten gehalten und mindestens 400 Weidetage pro Jahr insgesamt nachgewiesen werden können. In diesem Fall dürfen die für die Unterkunft des Personals erforderlichen Räume mit einer Nutzfläche von höchstens 30 m² errichtet werden. 4. Wenn mehr als 30 Großvieheinheiten aufgetrieben werden, dies gilt auch für Alminteressentschaften, kann diese Nutzfläche 65 m² erreichen. Ab 100 Stück Großvieheinheiten kann diese Nutzfläche bis auf 80 m² erweitert werden. 5. Die Baukonzession für neue Unterkünfte darf nicht erteilt werden, wenn nach dem 22. April 1970 ein auf Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

9 distaccato dal maso un edificio esistente sull alpe. L ampliamento di rifugi alpini è regolato dalle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. der Alm bestandenes Gebäude vom Hof abgetrennt wurde. Die Erweiterung von Schutzhütten unterliegt den Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr altezza massima degli edifici: 7,5 m 1. höchstzulässige Gebäudehöhe: 7,5 m 2. distanza minima dal confine: 5 m 2. Mindestgrenzabstand: 5 m 3. distanza minima tra gli edifici: 10 m 3. Mindestgebäudeabstand: 10 m Art. 5 Art. 5 Acque Gewässer -Demanio idrico- -Öffentliches Wassergut- Per demanio idrico si intendono le acque sorgenti, fluenti e lacuali iscritte nell'elenco delle acque pubbliche e nei relativi elenchi supplementivi, compresi comunque gli alvei, le sponde, gli argini e le altre strutture idrauliche così come definiti dall'articolo 14 della legge provinciale 12 luglio 1975 n 35. È vietata qualsiasi edificazione nella fascia di rispetto di 10 m dal limite del suddetto demanio, indipendentemente dalle sue risultanze catastali o tavolari. Per gli argini artificiali o naturali posti lungo i corsi d'acqua detto limite coincide con il piede esterno del rilevato. Per le opere non ubicate a contatto dei fiumi, torrenti o laghi, quali opere di difesa contro valanghe e frane la fascia di rispetto è di 4 m. In considerazione di esigenze urbanistiche o idrogeologiche può essere stabilita nel piano urbanistico comunale o nei piani di attuazione e su parere positivo dell'azienda speciale per la regolazione dei corsi d'acqua e la difesa del suolo una distanza maggiore o minore. È consentita, previo autorizzazione dell'assessore provinciale competente, la riduzione della distanza minima prescritta nel caso di ricostruzione od ampliamento di edifici esistenti. Unter öffentlichem Wassergut versteht man die Quellen, Wasserläufe und Seen, welche im Verzeichnis der öffentlichen Gewässer und in den entsprechenden Zusatzverzeichnissen eingetragen sind, mit inbegriffen auch das Flussbett, die Ufer, die Dämme und andere Schutzbauten, wie es im Art. 14 des Landesgesetzes vom 12. Juli 1975 Nr. 35 definiert ist. Jede Art von Bauführungen im Bannstreifen von 10 m von der Grenze des obgenannten Domänengutes, unabhängig von seiner Kataster- und Grundbuchangabe, ist untersagt. Bei den künstlichen oder natürlichen Dämmen längs der Wasserläufe entspricht die Grenze dem Außenfuß der Böschung. Bei Bauwerken, welche nicht im unmittelbaren Bereich von Flüssen, Wildbächen oder Seen liegen, wie Schutzbauten gegen Lawinen oder Murabgänge, beträgt der Bannstreifen 4 m. Unter Berücksichtigung von urbanistischen oder hydrogeologischen Erfordernissen kann im Bauleitplan der Gemeinde oder in Durchführungsplänen und auf Grund eines positiven Gutachtens des Sonderbetriebes für Bodenschutz, Wildbach- und Lawinenverbauung ein größerer oder geringerer Abstand festgelegt werden. Die Reduzierung des vorgeschriebenen Mindestabstandes im Falle von Wiederaufbau oder Erweiterung bereits bestehender Gebäude bedarf der Ermächtigung des zuständigen Landesrates. Art. 6 Art. 6 Zona rocciosa - ghiacciaio Felsregion - Gletscher Queste zone comprendono tutte le aree coperte da ghiacciai o da nevi perenni, nonché le zone rocciose, le pietraie, gli scoscendimenti ed i dirupi. È vietata qualsiasi edificazione ad eccezione dell ampliamento di rifugi alpini esistenti in base alle disposizioni della legge provinciale 7 giugno 1982, n. 22. Diese Zonen umfassen alle Gletscher und jene Flächen, die mit Schnee ganzjährig bedeckt sind, sowie Felsregionen, Geröllhalden, Bergrutsche und Schluchten. Jegliche Bautätigkeit ist untersagt, mit Ausnahme der Erweiterung von bestehenden Schutzhütten im Sinne der Bestimmungen des Landesgesetzes vom 7. Juni 1982, Nr. 22. Art. 7 Art. 7 Zona residenziale A1 Wohnbauzone A1 -Centro storico- -Historischer Ortskern- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio interessate da agglomerati che presentano carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale e che per le loro caratteristiche architet-toniche, tipolo- Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche einen Siedlungsbereich von geschichtlichem und künstlerischem Wert darstellen und auf Grund ihrer architektonischen, typologischen und morpholo- Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

10 giche e morfologiche costituiscono un insieme omogeneo. Per questa zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi dell articolo 52 e seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Vale il seguente indice: 1. densità edilizia: quella data dalla cubatura esistente con un ampliamento massimo del 5% (comunque non superiore a 5 mc/mq riferita all intera zona). Nella zona residenziale sulla p.f. 58/1, C.C. Tablà, evidenziata specificatamente nel piano di zonizzazione, è prevista la convenzione urbanistica secondo l art. 40/bis, comma 5 della legge urbanistica provinciale, nella quale è consentita la realizzazione di 772 m³ di cubatura residenziale. (DGP n v. 06/04/2009, BU n. 19 del 05/05/2009) gischen Eigenart ein Ensemble bilden. Für diese Zone ist im Sinne des Artikels 52 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, ein Durchführungsplan zu erstellen. Es gilt folgende Bauvorschrift: 1. Baumassendichte: jene, welche sich aus der bestehenden Kubatur mit möglicher Erweiterung von höchstens 5% ergibt (in keinem Falle mehr als 5 m³/m² bezogen auf die gesamte Zone). Bei der im Flächenwidmungsplan gekennzeichneten Zone auf der Gp. 58/1, K.G. Tabland handelt es sich um eine Zone mit Raumordnungsvertrag im Sinne des Art. 40/bis, Abs. 5 des Landesraumordnungsgesetzes, auf welcher die Errichtung von 772 m³ Wohnvolumen zulässig ist. (LRB Nr v , AB Nr. 19 v ) Art. 8 Art. 8 Zona residenziale B1 Wohnbauzone B1 -Zona di completamento- -Auffüllzone- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate ai sensi dell articolo 36, comma 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, le quali non presentano particolare interesse storico o artistico né sono di particolare pregio ambientale. Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Artikels 36, Absatz 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997 Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschichtliche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben. 1. densità edilizia massima: 2,0 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,0 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 35% (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 35% (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) 3. altezza massima degli edifici: 10 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provin-ciale. I posti macchina prescritti devono essere realizzati nell edificio o all interno del relativo lotto edilizio. In caso di ampliamento di edifici esistenti, solo in casi eccezionali e di provata necessità tecnica, i posti macchina prescritti possono essere realizzati su aree che non fanno parte del lotto edificatorio. Queste devono essere direttamente confinanti e devono essere di proprietà del richiedente. I posti macchina formano una parte indivisibile delle abitazioni esistenti. (DGP n del , BU n. 4 del ) Per la zona residenziale B1 zona di completamento prevista sulla p.ed. 1351, C.C. Naturno vale una densità edilizia massima di 2,5 m³/m². (DGP n. 724 vom , Bollettino Ufficiale n. 29 del ) Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Die vorgeschriebenen Parkflächen müssen im Gebäude oder innerhalb des betreffenden Baugrundstückes errichtet werden. Bei der Erweiterung von bestehenden Gebäuden können nur in Ausnahmefällen und bei nachgewiesener technischer Notwendigkeit die geforderten Stellplätze auf Flächen errichtet werden, die nicht zum Baugrundstück gehören. Diese müssen unmittelbar an das Baugrundstück angrenzen und sich im Besitz des Antragstellers befinden. Die Parkplätze bilden einen untrennbaren Bestandteil der Wohnungen. (LRB Nr vom , AB Nr. 4 vom ) Für die auf der BP 1351, K.G. ausgewiesene Wohnbauzone B1 Auffüllzone gilt eine höchstzulässige Baumassendichte von 2,5 m³/m². (LRB Nr. 724 vom , Amtsblatt Nr. 29 vom ) Art. 9 Art. 9 Zona residenziale B2 -Zona di completamento- Wohnbauzone B2 -Auffüllzone- Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

11 Questa zona residenziale comprende le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate ai sensi dell articolo 36, comma 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, le quali non presentano particolare interesse storico o artistico né sono di particolare pregio ambientale. 1. densità edilizia massima: 1,5 m³/m² Per la zona residenziale sulla p.ed. 1052, C.C. Naturno vale una densità edilizia massima di 1,6 m³/m². (DGP n. 745 del 23/06/2015, BU n. 28 del 14/07/2015) Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Artikels 36, Absatz 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997 Nr. 13, gänzlich oder teilweise bebauten Flächen, welche weder eine besondere geschichtliche oder künstlerische Bedeutung noch einen besonderen Wert als Ensemble haben. 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,5 m³/m² Für die Wohnbauzone auf der BP 1052, K.G. gilt eine höchstzulässige Baumassendichte von 1,6 m³/m². (LRB Nr. 745 vom , AB Nr. 28 vom ) 2. rapporto massimo di copertura: 35% (DGP n d. 29/05/2007, BU n. 25 d. 19/06/2007) 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 35% (LRB Nr v , AB Nr. 25 v ) 3. altezza massima degli edifici: 8,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% Per la zona appositamente delimitata nel piano di zonizzazione deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. I posti macchina prescritti devono essere realizzati nell edificio o all interno del relativo lotto edilizio. In caso di ampliamento di edifici esistenti, solo in casi eccezionali e di provata necessità tecnica, i posti macchina prescritti possono essere realizzati su aree che non fanno parte del lotto edificatorio. Queste devono essere direttamente confinanti e devono essere di proprietà del richiedente. I posti macchina formano una parte indivisibile delle abitazioni esistenti. (DGP n del , BU n. 4 del ) Die vorgeschriebenen Parkflächen müssen im Gebäude oder innerhalb des betreffenden Baugrundstückes errichtet werden. Bei der Erweiterung von bestehenden Gebäuden können nur in Ausnahmefällen und bei nachgewiesener technischer Notwendigkeit die geforderten Stellplätze auf Flächen errichtet werden, die nicht zum Baugrundstück gehören. Diese müssen unmittelbar an das Baugrundstück angrenzen und sich im Besitz des Antragstellers befinden. Die Parkplätze bilden einen untrennbaren Bestandteil der Wohnungen. (LRB Nr vom , AB Nr. 4 vom ) Art. 9/bis Zona residenziale B3 - Zona di completamento - Questa zona residenziale comprende, nel senso di cui all art. 36, paragrafo 4 della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13, totalmente o parzialmente aree con edifici che non hanno un particolare valore storico o artistico, ma che sono profondamente fissati nella memoria collettiva per la loro destinazione avuta nel passato. Valgono le seguenti prescrizioni: Art. 9/bis Wohnbauzone B3 - Auffüllzone - Diese Wohnbauzone umfasst die im Sinne des Art. 36, Abs. 4 des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13 gänzlich oder teilweise Flächen mit Gebäuden, welche weder eine besondere geschichtliche noch eine besondere künstlerische Bedeutung darstellen, jedoch auf Grund ihrer ehemaligen Nutzung im kollektiven Gedächtnis tief verankert sind. Es gelten folgende Vorschriften: 1. Massima densità edilizia consentita: esistente 1. Höchstzulässige Baumassendichte: Bestand 2. Massima superficie coperta consentita: 35% 2. Höchstzulässige überbaute Fläche: 35% 3. Altezza massima degli edifici consentita: esistente 3. Höchstzulässige Gebäudehöhe: Bestand 4. Distanza minima dai confini: esistente 4. Mindestgrenzabstand: Bestand 5. Distanza minima dagli edifici: esistente 5. Mindestgebäudeabstand: Bestand 6. Massima impermeabilità del suolo consentita: 80% 6. Höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 80% Per la zona delimitata nel piano di zonizzazione deve Für die im Flächenwidmungsplan eigens abgegrenzte essere predisposto un piano d attuazione nel senso Zone ist im Sinne des Landesraumord- Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

12 della legge urbanistica provinciale. (DGP n. 26 d. 12/01/2009, BU n. 6 d. 03/02/2009) nungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. (LRB Nr. 26 v , AB Nr. 6 v ) I posti macchina prescritti devono essere realizzati nell edificio o all interno del relativo lotto edilizio. In caso di ampliamento di edifici esistenti, solo in casi eccezionali e di provata necessità tecnica, i posti macchina prescritti possono essere realizzati su aree che non fanno parte del lotto edificatorio. Queste devono essere direttamente confinanti e devono essere di proprietà del richiedente. I posti macchina formano una parte indivisibile delle abitazioni esistenti. (DGP n del , BU n. 4 del ) Die vorgeschriebenen Parkflächen müssen im Gebäude oder innerhalb des betreffenden Baugrundstückes errichtet werden. Bei der Erweiterung von bestehenden Gebäuden können nur in Ausnahmefällen und bei nachgewiesener technischer Notwendigkeit die geforderten Stellplätze auf Flächen errichtet werden, die nicht zum Baugrundstück gehören. Diese müssen unmittelbar an das Baugrundstück angrenzen und sich im Besitz des Antragstellers befinden. Die Parkplätze bilden einen untrennbaren Bestandteil der Wohnungen. (LRB Nr vom , AB Nr. 4 vom ) Art. 10 Art. 10 Zona residenziale C1 Wohnbauzone C1 -Zona di espansione- -Erweiterungszone- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell abitato ai sensi dell articolo 35 e seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikels 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. Per tale zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provin-ciale. Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Es gelten folgende Bauvorschriften 1. densità edilizia massima: 2,0 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 2,0 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 3. altezza massima degli edifici: 10 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% I posti macchina prescritti devono essere realizzati nell edificio o all interno del relativo lotto edilizio. In caso di ampliamento di edifici esistenti, solo in casi eccezionali e di provata necessità tecnica, i posti macchina prescritti possono essere realizzati su aree che non fanno parte del lotto edificatorio. Queste devono essere direttamente confinanti e devono essere di proprietà del richiedente. I posti macchina formano una parte indivisibile delle abitazioni esistenti. (DGP n del , BU n. 4 del ) Die vorgeschriebenen Parkflächen müssen im Gebäude oder innerhalb des betreffenden Baugrundstückes errichtet werden. Bei der Erweiterung von bestehenden Gebäuden können nur in Ausnahmefällen und bei nachgewiesener technischer Notwendigkeit die geforderten Stellplätze auf Flächen errichtet werden, die nicht zum Baugrundstück gehören. Diese müssen unmittelbar an das Baugrundstück angrenzen und sich im Besitz des Antragstellers befinden. Die Parkplätze bilden einen untrennbaren Bestandteil der Wohnungen. (LRB Nr vom , AB Nr. 4 vom ) Art. 11 Art. 11 Zona residenziale C2 Wohnbauzone C2 -Zona di espansione- -Erweiterungszone- Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell abitato ai sensi dell articolo 35 e seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Per tale zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikels 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Es gelten folgende Bauvorschriften 1. densità edilizia massima: 1,5 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,5 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

13 3. altezza massima degli edifici: 8,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% Nella zona residenziale C2 zona d espansione sulle pp.ff. 1190/1 e 1992/1, C.C. Naturno, evidenziata specificatamente nel piano di zonizzazione, è prevista la convenzione urbanistica secondo l art. 40/bis, comma 5 della legge urbanistica provinciale, nella quale è consentita la realizzazione di 960 m³ di cubatura residenziale senza edilizia agevolata (DGP 709 del 2/05/2011, BUR 19 del 10/05/2011) I posti macchina prescritti devono essere realizzati nell edificio o all interno del relativo lotto edilizio. In caso di ampliamento di edifici esistenti, solo in casi eccezionali e di provata necessità tecnica, i posti macchina prescritti possono essere realizzati su aree che non fanno parte del lotto edificatorio. Queste devono essere direttamente confinanti e devono essere di proprietà del richiedente. I posti macchina formano una parte indivisibile delle abitazioni esistenti. (DGP n del , BU n. 4 del ) Art. 11/bis Zona residenziale C3 - Zona di espansione - Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell abitato ai sensi dell art. 35 e seguenti della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Bei der im Flächenwidmungsplan gekennzeichneten Wohnbauzone C2 Erweiterungszone auf den GP.en 1990/1 und 1992/1, K.G. handelt es sich um eine Zone mit Raumordnungsvertrag, im Sinne des Art. 40/bis, Abs. 5 des Landesraumordnungsgesetzes, auf welcher die Errichtung von 960 m³ Wohnvolumen ohne geförderten Wohnbau zulässig (LRB 709 vom , AB 19 vom 10/05/2011) Die vorgeschriebenen Parkflächen müssen im Gebäude oder innerhalb des betreffenden Baugrundstückes errichtet werden. Bei der Erweiterung von bestehenden Gebäuden können nur in Ausnahmefällen und bei nachgewiesener technischer Notwendigkeit die geforderten Stellplätze auf Flächen errichtet werden, die nicht zum Baugrundstück gehören. Diese müssen unmittelbar an das Baugrundstück angrenzen und sich im Besitz des Antragstellers befinden. Die Parkplätze bilden einen untrennbaren Bestandteil der Wohnungen. (LRB Nr vom , AB Nr. 4 vom ) Art. 11/bis Wohnbauzone C3 - Erweiterungszone - Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Art. 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. Per tale zona deve essere redatto un piano d attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale. 1. densità edilizia massima: 1,9 m³/m² 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,9 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 3. altezza massima degli edifici: 8,5 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% (DGP n del 26/05/2008, BU n. 26 del 24/06/2008) Art. 11/ter Zona residenziale C4 - Zona di espansione - 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% (LRB Nr v , AB Nr. 26 v ) Art.11/ter Wohnbauzone C4 - Erweiterungszone - Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell abitato ai sensi dell articolo 35 e seguenti della Legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Per tale zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della Legge urbanistica provinciale. 1. densità edilizia massima: 1,3 m³/m² 2. rapporto massimo di copertura: 30% 3. altezza massima degli edifici: 8,5 m 4. distanza minima dal confine: 5 m Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Art. 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind. Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumordnungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen. 1. höchstzulässige Baumassendichte: 1,3 m³/m² 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 30% 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 8,5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom

14 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% Nella zona residenziale sulla p.f. 66/1, C.C. Stava, evidenziata nel piano di zonizzazione, è prevista la convenzione urbanistica secondo l art. 40/bis, comma 5 della legge urbanistica provinciale, nella quale è consentita la realizzazione di 598 m³ di cubatura residenziale, la quale deve essere convenzionata in base all art. 27 della legge urbanistica provinciale. Per la zona non è previsto l elaborazione di un piano d attuazione ; (DGP n del 05/11/2012, BU n. 47 del ) Bei der im Flächenwidmungsplan gekennzeichneten Wohnbauzone C4 Erweiterungszone auf der Grundparzelle 169/1 K.G. handelt es sich um eine Zone mit Raumordnungsvertrag, im Sinne des Art. 40/bis, Abs. 5 des Landesraumordnungsgesetzes, auf welcher die Errichtung von 880 m³ Wohnvolumen ohne geförderten Wohnbau zulässig ist. (GRB Nr. 32 vom , AB Nr. 53 vom ) 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% Bei der im Flächenwidmungsplan gekennzeichneten Wohnbauzone auf der GP 66/1, K.G. Staben handelt es sich um eine Zone mit Raumordnungsvertrag, im Sinne des Art. 40/bis, Abs. 5 des Landesraumordnungsgesetzes, auf welcher die Errichtung von 598 m³ Wohnvolumen zulässig ist, welches im Sinne von Art. 27 des Landesraumordnungsgesetzes konventioniert werden muss. Für diese Zone ist kein Durchführungsplan zu erstellen ; (LRB Nr vom , AB Nr. 47 vom ) Nella zona residenzilae C4 zona d espansione sulla particella fondiaria 169/1 C.C. Naturno, evidenziata specificatamente nel piano di zonizza-zione, è prevista la convenzione urbanistica secondo l art. 40/bis, comma 5 della legge urbanistica provinciale, nella quale e consentita la realizzazione di 880 m³ di cubatura residenziale senza edilizia agevolata. (DCC n. 32 del 14/05/2013, BU n. 53 del 31/12/2013) Art. 12 Art. 12 Zona di verde privato Private Grünzone Questa zona comprende le aree sistemate a giardino o a parco, eventualmente edificate, ma caratterizzate da una vegetazione pregiata la quale costituisce un connotato particolarmente interessante dell ambiente urbano meritevole di essere conservato. Diese Zone umfasst Gärten oder Parkanlagen, auch teilweise bebaut, welche innerhalb des Siedlungsbereiches eine besonders wertvolle Vegetation aufweisen, die geschützt werden muss. 1. densità edilizia massima: 0,01 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 0,01 m³/m² 2. altezza massima degli edifici: 7 m 2. höchstzulässige Gebäudehöhe: 7 m 3. distanza minima dal confine: 5 m. 3. Mindestgrenzabstand: 5 m 4. distanza minima tra gli edifici: 10 m 4. Mindestgebäudeabstand: 10 m 5. rapporto massimo di superficie impermeabile: 60% 5. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 60% In tale zona è comunque ammessa la demolizione e la ricostruzione di edifici esistenti. In dieser Zone sind der Abbruch und der Wiederaufbau bestehender Gebäude gestattet. Per questa zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Vale il seguente indice: Art. 13 Art. 13 Zona per insediamenti produttivi Gewerbegebiet Questa zona comprende le aree destinate ad insediamenti produttivi ai sensi dell art. 44 comma 3 della legtionsanlagen im Sinne des Artikels 44 Absatz 3 des Diese Zone umfasst die Flächen, welche für Produkge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, bestimmt sind. Für diese Zone ist im Sinne des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, ein Durchführungs-plan zu erstellen. Es gilt folgende Bauvorschrift: 1. densitá edilizia massima: 6,0 mc/mq 1. höchstzulässige Baumassendichte: 6,0 m³/m² In assenza del piano di attuazione valgono inoltre i seguenti indici: Bis zur Erstellung des Durchführungsplanes gelten weiters folgende Bauvorschriften: 2. rapporto massimo di copertura: 60% 2. höchstzulässige überbaute Fläche: 60% 3. altezza massima degli edifici: 10 m 3. höchstzulässige Gebäudehöhe: 10 m 4. distanza minima dal confine: 5 m 4. Mindestgrenzabstand: 5 m 5. distanza minima tra gli edifici: 10 m 5. Mindestgebäudeabstand: 10 m 6. rapporto massimo di superficie impermeabile: 85% 6. höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 85% 7. Almeno il 10% della superficie del lotto è da sistemare a verde. Nella zona per insediamenti produttivi (pp.ff. 442/17, 442/16, 442/15, 3411/3 e 3402/9, C.C. Naturno), la quale è destinata per l esercizio di un impianto di rici- 7. Mindestens 10% des Baugrundstückes sind zu begrünen. Im Gewerbegebiet (Gp.en 442/17, 442/16, 442/15, 3411/3 und 3402/9, K.G. ), welches für den Betrieb einer Recyclinganlage zweckbestimmt ist, ist Delibera GP n del 24/05/ Beschluss LR Nr vom