Wohnbauförderung Salzburg

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Hetty Busch
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klimaaktiv Bauen und Sanieren Wohnbauförderung Salzburg FH OÖ Campus Wels, 05.11.

1 klimaaktiv Bauen und Sanieren Wohnbauförderung Salzburg FH OÖ Campus Wels, DI Patrick Lüftenegger Wohnen Energie und Klimaschutz SIR Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen Schillerstraße 25, 5020 Salzburg, Inhalt Salzburger Wohnbauförderung allgemein e5 Sitzung Bruck 1

2 Inhalt Salzburger Wohnbauförderung allgemein e5 Sitzung Bruck Salzburger Wohnbauförderung Allgemein Grundlagen Nicht-rückzahlbare Zuschüsse Salzburger Wohnbauförderungsgesetz 2015 (S.WFG 2015)- Wohnbauförderungsverordnung 2015 (WFV 2015) Richtlinie Energieeffizienz Ausgabe August 2016 Richtlinie Barrierefreiheit Richtlinie Schallschutz Richtlinie Chancengleichheit im Wohnbau Ausgabe August

3 Salzburger Wohnbauförderung Allgemein Überblick Fördersparten Salzburger Wohnbauförderung Allgemein Überblick Fördersparten 3

4 Salzburger Wohnbauförderung Allgemein Einkommensgrenzen von begünstigten Personen Inhalt Salzburger Wohnbauförderung allgemein e5 Sitzung Bruck 4

5 Masterplan Salzburg 2050 Mindestkriterien Energie Im Neubau innovative klimarelevante Systeme: LEKT < 20 PI-Wert < 40 (bzw. 96 bei Pflegeheimen) Sonderregelung Zu-, Auf-, Aus- oder Umbauten Innovative klimarelevante Systeme nur bei Einbau einer Wärmebereitstellungsanlage. Der LEKT-Wert ist einzuhalten. In der Sanierungsförderung: Energieeffiziente Bestandsbauten = LEKT < 28 PI-Wert < 68 (bzw. 124 bei Pflegeheimen) 5

6 Übersicht Zuschlagspunkte Pkt. maximal Erhöhte Gesamtenergieeffizienz und ökologische Baustoffwahl Berechnung lt. Energieausweis 40 Standortqualität: Einbindung eines Beirats im Bauverfahren 1 Überschreitung GFZ 0,6 od. 0,7 um je 0,1 2 Anbindung an öffentlichen Verkehr 3 Versorgungsbetriebe 3 Schule, Kinderbetreuungseinrichtung, Arzt, Apotheke 3 Sonstige Maßnahmen: Wettbewerb ohne Kostengarantie 1 Denkmalschutz 2 Barrierefreie Ausführung 10 Mehrgenerationen- oder betreutes Wohnen 15 Startwohnungen 18 Einzel-/Tiefgaragen/Mobilitätskonzept 10 Carports/Mobilitätskonzept 5 Holzbauweise 4 Einzelgewerksausschreibung 3 Übersicht Fördersummen Grundfördersatz + Zuschläge Summe Fördersatz x förderbarer Nutzfläche = Höhe des Zuschusses Grundfördersatz je m² 320,- Zuschläge gibt es für Alleinerzieherinnen und Alleinerzieher je m² 50,- Jungfamilien je m² 50,- Kinderreiche Familien je m² 100,- energie-ökologische Maßnahmen, Standortqualität, barrierefreies Bauen je Punkt 5,- Maximal das 1,6-fache des Grundfördersatzes! 6

Energiebuchhaltung Unabhängiges Kontrollsystem Aktuell: Überprüfung

7 Digitale Abwicklung über Zeus Datenbank ZEUS Datenbank: Protokolle Energieberatung Assistent Förderabwicklung Plattform Energiebuchhaltung Unabhängiges Kontrollsystem Aktuell: Überprüfung Energiekennwerte Berechnung Zuschlagspunkte in Arbeit: Überprüfung klimaaktiv Basis 7

Langfristig: Analysedaten für Gebäudebestand Inhalt

8 Energiebuchhaltung über ZEUS Datenbank Überprüfung der Planung Laufende Kontrolle eigene Verbräuche Langfristig: Analysedaten für Gebäudebestand Inhalt Salzburger Wohnbauförderung allgemein e5 Sitzung Bruck 8

9 Mögliche Diskussionspunkte für Fördernovelle Nicht rückzahlbare Zuschüsse oder Darlehen (Wohnbaufond)? Sinnvolle Verteilung Eigentum, Miete bzw. Neubau, Sanierung? Höhe der Einkommensgrenzen? Schwerpunkt Nachhaltigkeitskriterien? Verknüpfung mit räumlichen Aspekten Beispiel Mobilität: Beispiel Energie: klima/salzburg2050/projekte-kooperationen 9

Betrachtung der Gebäude im Kontext Entwicklung klimaaktiv Siedlung https://www.

html Aktuelle Beispiele im Rahmen der Wohnbauförderung Zero Carbon Building

10 Betrachtung der Gebäude im Kontext Entwicklung klimaaktiv Siedlung ie/energieraumplanung.html Aktuelle Beispiele im Rahmen der Wohnbauförderung Zero Carbon Building (alte WBF) Heimat Österreich Arch. Georg Scheicher Wohnbau Saalfelden (aktuelle WBF) gswb IB Gappmeier 10

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