Wohnen. Arbeiten. Wohlfühlen. Bürogebäude ganz in Holz. Architektur

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Lieselotte Koch
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4/2014 7 Architektur Wohnen. Arbeiten. Wohlfühlen.

1 4/ Architektur Wohnen. Arbeiten. Wohlfühlen. Bürogebäude ganz in Holz Ein Bürogebäude für Steuerberater und Rechtsanwälte ganz in Holz mit einem Wohlfühlklima für angenehmes Arbeiten mitten im Augsburger Sheridan-Park. Hier entstanden in mehreren Bauabschnitten unter Berücksichtigung eines Qualitätshandbuchs Wohn- und Geschäftsbauten. Sie vereinen das Motto Wohnen. Arbeiten. Wohlfühlen auf einem Areal. Autorin: Kristin Kurczinski Im Grün der Parkanlage bietet die Bürolandschaft der Kanzlei eine durchdachte und lebenswerte Atmosphäre. Der offene Baukörper ist über zwei Geschosse über ein großes Atrium verbunden. Transparente und opake Wandflächen wechseln sich ab und ermöglichen Durchblicke. Durch die offene Gestaltung ergibt sich ein Gefühl der Zugehörigkeit und möglicher Kommunikation. Der Baukörper erstreckt sich in länglicher Form auf dem Grundstück. Über eine breite Mittelzone werden die Erdgeschoss Obergeschoss

2 Architektur 8 4/2014 Ansicht Schnitt 115 mm Brettsperrholz, weiß lasiert Brettsperrholz, weiß lasiert Dampfsperre, selbstklebend Dampfsperre, selbstklebend 180 mm PU Hartschaumplatten 115 mm 180 mm PU Hartschaumplatten mm PU mm Gefälledämmplatten PU Gefälledämmplatten 8 mm 2-lagige Elastomerbitumen-Abdichtung 50 mm 65 mm Heiz-Estrich Trenn- und Gleitlage 25 mm25 Nockenbahn mm Nockenbahn mit Trittschalldämmung mit Trittschalldämmung 40 mm Holzfaserpressplatte 80 mm PE-Folie 231 mm 231 Brettsperrholz, mm Brettsperrholz, weiß lasiert weiß lasiert 125 mm Brettsperrholz, weiß lasiert 180 mm 180 Holzweichfaserdämmung mm Holzweisfaserdämmung 20 mm20 Holzweichfaserdämmung mm Holzweisfaserdämmung beständig beständig 50 mm Hinterlüftung, Horizontallattung 24 mm 65 mm Heiz-Estrich 25 mm Nockenbahn mit Trittschalldämmung 70 mm Ausgleichsdämmung 25 mm Nockenbahn mit Trittschalldämmung Abdichtung 300 mm Bodenplatte Stahlbeton 300 PE mm Folie Bodenplatte, Stahlbeton, PE Folie 100 mm Styrodur Wärmedämm- und 50 mm 8 mm 2-lagige Elastomerbitumen-Abdichtung Kiesschüttung 16 /32 50 mm Kiesschüttug 16/32 65 mm Heiz-Estrich, Trenn- und Gleitlage 40 mm Holzfaserpressplatte Splitschüttung 80 mm Splitschüttung, PE Folie 125 mm Brettsperrholz, weiß lasiert 50 mm Hinterlüftung, Horizontallattung Dreischichtplatte, silbergrau lasiert 24 mm Dreischichtplatte, silbergrau lasiert 65 Trennmm und Heiz-Estrich Gleitlage Trenn- und Gleitlage 70 mm Ausgleichsdämmung, Abdichtung 100 mm Styrodur Wärmedämm- und Schalungssystem (Jackodur o. ä.) Sauberkeitsschicht Schalungssystem Magerbeton (Jackodur o.ä.) 50 mm Sauberkeitsschicht, Magerbeton Büroflächen erschlossen. Der Baukörper erhält eine Nord- Süd-Orientierung, wobei sich die Parkplätze im Norden des Grundstückes befinden. Der Balkon und das Dach kragen umlaufend um das Gebäude aus. Die Fassade wirkt ruhig und modern mit klaren und sich regelmäßig wiederholenden Fensteröffnungen. Die graue Farbe der Holzbekleidung bietet einen guten Kontrast zur naturbelassenen Untersicht von Balkon und Dach. Der Eingang gestaltet sich als Windfang über die schmale Seite, die der Straße zugewandt ist. Am anderen Ende befindet sich die Cafeteria, die mit einer kleinen Terrasse einen Zugang in den Park erhält. Jedes Büro im Erdgeschoss hat einen Zugang zum umliegenden Park. Im Obergeschoss erhalten die Büros zusätzlich einen Zugang zum umlaufenden Balkon, der den zweiten Fluchtweg sichert. Der Mittelgang dient als kommunikative Zone und ist keine reine Erschließungsfläche. Mit Einbauschränken und Sitzgruppen wird dieser Raum zur zusätzlichen Bürofläche. Durch Glastrennwände und Glastüren in die Büros ermöglicht dieser Raum Sichtbezüge und Blickkontakt. Durch eine sorgfältige Detailplanung erscheint dieser Baukörper mit eleganten, aber durchaus selbstverständlichen Details. Durch eine zusätzlich aufgebrachte Holzbekleidung scheint das Gebäude zu schweben. Ganz bewusst wurde diese Ausführung des Sockels gewählt, um dem Gebäude die Schwere zu nehmen und sich elegant in das Grundstück einzufügen. Die Einbauschränke nehmen mit ihrer kupferfarbenen Metallverkleidung Bezug zum warmen Holzton der Wände und staffeln den Raum. Sie sind wie die Glastüren raumhoch. Mittels indirekter Beleuchtung werden die Räume belichtet. Auch die Gänge und Treppen haben eingelegte und kaum sichtbare Beleuchtungen, so dass eine harmonische und abgerundete Farb- und

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Architektur 10 4/2014 Materialgestaltung entsteht. Auf einer Bodenplatte aus Stahlbeton wurden die Außenwände in massiver Brettsperrholzbauweise errichtet.

Finalisiert wird der Aufbau durch die silbergrau gestrichenen Dreischichtplatten und erreicht somit eine Gesamtwandstärke von 400 mm.

4 Architektur 10 4/2014 Materialgestaltung entsteht. Auf einer Bodenplatte aus Stahlbeton wurden die Außenwände in massiver Brettsperrholzbauweise errichtet. Der Aufbau von innen nach außen gestaltet sich in einer 125 mm starken Brettsperrholzplatte, gefolgt von 200 mm Holzweichfaserdämmung mit einer horizontal angebrachten Lattung mit Hinterlüftung. Finalisiert wird der Aufbau durch die silbergrau gestrichenen Dreischichtplatten und erreicht somit eine Gesamtwandstärke von 400 mm. Die Zwischendecken und die tragenden Innenwände wurden in Brettsperrholz konstruiert mit sichtbarer Oberfläche. Die Sichtqualität des Fichtenholzes wurde mit einer Lasur aus Silikatfarbe nachbearbeitet und erhält daher augenscheinlich den dezenten Anschein einer gekalkten Oberfläche. Die Verkehrsflächen mit Treppenaufgang werden als Atrium von den Büroräumen umschlossen. Ein nach Norden gerichtetes breites Oberlichtband sorgt für eine natürliche Belichtung der gesamten Mittelzone über beide Geschosse hinweg. Das Archiv des Unternehmens liegt als raumbildendes Element farblich abgestimmt zwischen den Nutzungsbereichen der kommunikativen Verkehrsflächen und den zum Balkon gerichteten Büroräumen. Wand- und Deckenaufbau konnten in größtmöglicher Dimension vorgefertigt werden und bieten in ihrem Schichtaufbau eine angemessene und einfache Lösung. Die massive Brettsperrholzdecke kragt aus und bildet in Erweiterung der Innenräume einen umlaufenden Balkon, der durch einen großzügigen Dachüberstand gleichermaßen Schatten spendet und vor Regen schützt. Der Dachaufbau mit einer Stärke von 373 mm erhielt neben Abdichtungen eine Gefälledämmung von 200 bis 280 mm, sowie eine 50 mm Kiesschüttung.

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Dies bedeutet die Reduzierung von Wärmeverlusten.

6 Architektur 12 4/2014 Technische Aspekte Die bebaute Grundfläche beträgt 484 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse. Angeschlossen ist das Objekt an das Fernwärmenetz und die hochwärmegedämmte Gebäudehülle in der vorgefertigten Holzbauweise erreicht einen U-Wert von 0,13 W/m²K. Dies bedeutet die Reduzierung von Wärmeverlusten. Es wird ein Transmissionswärmeverlust von Ht = 0,29 W/m²K erreicht, sowie ein Endenergiebedarf von nur Qe = 95 KWh/m²a Projektdaten Bauherr: Förschner, Grashei, Sethmacher, Immobilienvermietungsgesellschaft (GbR) Von-Cobres-Straße Augsburg Architektur: lattkearchitekten Beim Schnarrbrunnen Augsburg Tragwerk und Bauphysik: bauart konstruktions GmbH & Co. KG Destouchesstraße München Baugrundstücksfläche: 2030 m² Bebaute Grundfläche: 484 m² Bruttogeschossfläche (BGF): 968 m² Bruttorauminhalt (BRI): 3183 m 3 Primärenergiebedarf Qp = 127 KWh/m²a Spez. Transmissionswärmeverlust Ht = 0,29 W/m²K Endenergiebedarf Qe = 95 KWh/m²a

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