DAS ATRIUMHAUS - FÜR BEGEGNUNGEN MIT TRADITION

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1 DAS ATRIUMHAUS - FÜR BEGEGNUNGEN MIT TRADITION 4106 Therwil - Schweiz Kaufpreis: CHF Grundstücksfläche: 410 m² Wohnfläche: ca. 138 m² Zimmer: 5.5 Haus: Einfamilienhaus Schlafzimmer: 3 Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Badezimmer: 2 Gartennutzung: Ja Einbauküche: Ja Gäste-WC: Ja Objektnummer: CH00525 Zustand der Immobilie: Keine Angaben Baujahr: 1962 Bauweise : Massiv Befeuerung : Öl Nutzfläche : ca. 197 m² Energieinformation : Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Ausstattung: Garten, Gäste WC, Kamin, Gartennutzung, Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Garage

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6 OBJEKTBESCHREIBUNG In Therwil baute der Architekt Theodor Manz 1962 die fünf Atriumhäuser Im Mooswasen 15-23, als familienfreundliches Begegnungshaus. Das Atriumhaus - Beschreibung und Herkunft: Das Atriumhaus welches wir Ihnen zum Kauf anbieten, ist ein wahres Raumwunder und begeistert sowohl Familien wie auch Paare, welche Grosszügigkeit und Alternativen zum gängigen Standard suchen. Die Häuser befinden sich in der W1 Zone, es besteht aber die Möglichkeit, das Haus (unter Auflagen) um eine Etage aufzustocken. Beim Betreten des Hauses liegt linker Hand der Trakt mit den drei Schlafzimmern sowie das Bad/WC und eine Nische, die als idealer Büroplatz geeignet ist. Rechts befindet sich die moderne Küche mit Einbaugeräten und Fenster. Weiter in dieser Richtung gelangen Sie in den Ess- und Wohnbereich, welcher ein Cheminée für gemütliche Stunden beherbergt. Durch die Doppeltüre schreiten Sie in den Aussenbereich, als erstes erwartet Sie hier ein gemütlicher, grosszügiger und windgeschützter Terrassenbereich mit angrenzendem, gepflegtem Garten. Das zusätzlich angelegte Biotop rundet diese schöne Aussenanlage ab. Im Keller finden Sie nicht nur den sehr grossen Hobbyraum mit 41m², bei dem Sie die Möglichkeit haben Ihren Hobbys nachzugehen (ein Büro, ein Trainingsraum, ein Gästeatelier, alles ist realisierbar). Weiter steht Ihnen ein Wasch- und Wirtschaftsraum und eine zusätzliche Dusche mit Toilette zur Verfügung. Das Haus bietet sowohl Familien aber auch Paaren individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird so, vom aktuellen Haus, zu Ihrem Wunschhaus. Unsere 3-D Tour wird Ihnen gefallen und Sie vom Raumkonzept überzeugen. LAGE Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen. Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt. Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe beleben die Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen in Therwil auch die Anbieter von Dienstleistungen.

7 AUSSTATTUNG - grosszügiger Aussenvorplatz - moderne Küche - Cheminée - Solnhofer Natursteinplatten - Badezimmer mit separater Toilette - grosse Wohn-/Nutzfläche - grosser windgeschützter Sitzplatz - Garten mit Biotop und Gartenhaus - ruhige Lage im Grünen - zusätzlicher, sehr grosser Hobbyraum im UG - zusätzliche Dusche und Toilette im UG - grosser Wasch-/Haushaltsraum Informationen Solnhoferplatten, siehe unter: ANSPRECHPARTNER VON POLL REAL ESTATE Basel Henric Petri-Strasse Basel Telefon: +41 (0) Zum Impressum der von Poll Immobilien GmbH