XXL-Doppelhaushälfte sucht lebhafte Großfamilie mit Platzbedarf!

Transkript

1 XXL-Doppelhaushälfte sucht lebhafte Großfamilie mit Platzbedarf! Kissing Diese, in massiver Ziegelbauweise erstellte, Doppelhaushälfte besticht durch viele Details. 5 großzügig bemessene Schlafzimmer, ein eigenes Ankleidezimmer für die Eltern, 2 Bäder sowie der imposante Wohn-Essbereich sind nur ein paar davon.

2 Egal, ob Sie hier als Großfamilie, Generationenhaushalt oder Freiberufler einziehen wollen hier bietet sich jede Möglichkeit und Platz und Freiraum für jedes Familienmitglied. So wäre in dem großzügigen Dachgeschoss eine Einliegerwohnung für die Großeltern oder ein Au-Pair möglich (Küchenanschlüsse sind schon vorhanden) und der toll ausgestattete Keller besitzt einen separaten Außenzugang. Ein wirkliches Highlight ist der schön angelegte, uneinsehbare und große Garten. Satte 500 qm warten auf Wiederbelebung. Kindergeburtstage und Gartenpartys mit Pool und Riesentrampolin stellen endlich kein Problem mehr dar und nach getaner Arbeit relaxen Sie auf der großzügig angelegten Terrasse mit einem schönen Glas Wein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof erreichen Sie per Pedes oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

3 Kissing ist eine große, gewachsene Gemeinde mit bekannt guter Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen, ein reges Vereinsleben, einige Badeseen und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles und kulinarisches Angebot garantiert ein angenehmes Leben. Besonders die München-Pendler profitieren von der öffentlichen Anbindung an die Landeshauptstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Bahnhof München-Pasing. Augsburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

4 Raumaufteilung: siehe beiliegenden Grundrissplan Baujahr: 1981 Wohnfläche: Nutzfläche: Grundstück: ca. 190 qm ca. 90 qm ca. 580 qm Ausstattung: original Cottoböden, Teppichböden und Fliesenböden Isolierverglaste Holzfenster 1 Tageslichtbad mit Eckwanne, WC, Bidet und Waschbecken 1 Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken Offener Kamin im Dachstudio Schwedenofen im Wohnzimmer möglich Offener Grill-Kamin auf der Terrasse Ca. 25 qm Terrasse in Süd-Lage Markise Ca. 6 qm Balkon in Süd-Lage Sauna Dusche im Keller Italienische Bar im Hobbyraum Außenzugang zum Keller Öl-Fußbodenheizung Einzelgarage Stellplatz

5 Nebenkosten: Beziehbarkeit: sind uns derzeit leider nicht bekannt nach Absprache Kaufpreis: EUR ,-- Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftraggebers beruhen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Diese bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 3,00% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57%). Sie korrespondieren mit: Sabina Pape, Fußbergerstr. 13, Maisach Tel: 08135/ , Mobil: 0172/