WOHNEN IM BAUDENKMAL DIE LOFTWOHNUNGEN IM HISTORISCHEN SUDHAUS

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1 WOHNEN IM BAUDENKMAL DIE LOFTWOHNUNGEN IM HISTORISCHEN SUDHAUS

2 Neubauwohnungen B HAUS I HAUS R HAUS R HAUS I HAUS Sudhaus Remise B HAUS Darstellung unverbindlich Lofts historisches Sudhaus und Remise

3 In zwei BAUABSCHNITTEN entsteht in einer Mischung aus historischen Bauten und neuen Gebäuden niveauvolles Wohnen auf dem ca m 2 großen ehemaligen Brauereigelände. Das gesamte Grundstück wird als PARK angelegt und ist weitgehend autofrei die Autos bleiben in der TIEFGARAGE. Das Loftwohnen ist in Aalen angekommen. Sie können wählen: Wohnen im LOFT im denkmalgeschützten Sudhaus und der Remise oder Wohnen in der modernen WOHNANLAGE. Das Baudenkmal zu erhalten ist eine große planerische Herausforderung und die Neugestaltung historischer Räume für uns eine reizvolle Aufgabe. Wir sanieren die Bestandsgebäude nach den Vorgaben des Denkmalschutzes sowie im Rahmen der technischen Möglichkeiten und stellen Ihnen die Räume als Hülle zur Verfügung. Sie gestalten Ihre Wohnung selbst bei Bedarf stehen Ihnen unsere Innenarchitekten beratend und planerisch zur Seite. Daneben entwerfen wir Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die außergewöhnlich modern in Kontrast zu den historischen Gebäuden stehen. Wohnen im Garten in historischer Umgebung, eine hochwertige Ausstattung, überdurchschnittliche Raumhöhen, Neubauten mit jeweils nur wenigen Wohneinheiten und ein HOHER ENERGIESTANDARD zeichnen das Projekt aus. Die Aalener INNENSTADT mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die BETREUUNG der fertigen Wohnanlage wird durch eine namhafte Hausverwaltung in Kooperation mit Servicepartnern erfolgen.

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5 Impressionen und denkmalgeschützte Details aus dem historischen Sudhaus Darstellung unverbindlich

6 e aß str erg b n lge Ga B I Sudhaus LOFTGRUNDRISSE SUDHAUS R Remise e lstraß Ziege Die dargestellte Aufteilung und Möblierung der Loftwohnungen ist beispielhaft, die Raumaufteilung kann vom Nutzer individuell selbst vorgenommen werden.

7 Ein [Loft], im Deutschen als Kurzform für Loftwohnung, ist ein zur Wohnung umfunktionierter Lager- oder Industrieraum. Heute sind Loftwohnungen nicht mehr improvisierte Wohnungen, sondern entstehen durch aufwendige Renovierung und Modernisierung historischer Industriebauten. 1 Einen besonderen Reiz bildet hierbei die großzügige und flexible Aufteilung der Räume, die durch eine individuelle Platzierung der Zwischenwände variiert werden kann. Lediglich Sanitär- oder Wellnessbereiche sind fest installiert. 1Quelle: Wikipedia

8 Lichte Raumhöhe 3.OG ca. 3,40 m LOFT 8 LOFT 8 LOFT 6 3.OG ca. 3,50 m 2.OG ca. 3,20 m LOFT 7 LOFT 6 2.OG ca. 3,15 m 1.OG ca. 3,20 m LOFT 5 LOFT 1 ca. 8,15 m 1.OG ca. 3,95 m ca. 4,45 m EG ca. 4,80 m EG ca. 4,05 m LOFT 3 LOFT 2 Lichte Raumhöhen sind ca.-angaben, da die Fußbodenaufbauten noch nicht feststehen.

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11 Darstellung unverbindlich Innenraumvisualisierung Loft 1

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14 Darstellung unverbindlich Innenraumvisualisierung Loft 2

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18 Darstellung unverbindlich Innenraumvisualisierung Loft 4

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23 Darstellung unverbindlich Innenraumvisualisierung Loft 6

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27 Realisierung durch Loft Objekt GmbH & Co. KG / Stuttgarter Straße 70/1 / Aalen Alle Informationen aus diesem Exposé werden dem Interessenten ausschließlich als Information zum Überblick über die wesentlichen Eckpunkte des Projektes Grünbaum Loftwohnen in Aalen zur Verfügung gestellt. Der Empfänger dieser Informationen willigt ein, die erhaltenen und alle weiteren Informationen und Unterlagen vertraulich zu behandeln und insbesondere diese nicht an Dritte weiter zu geben. Angaben-/Haftungsvorbehalt: Die Inhalte wurden mit viel Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Unvorhergesehene Entwicklungen können das dargestellte Konzept beeinflussen und dabei zu Verbesserungen aber auch zu Verschlechterungen führen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere zu Planungen, kann nicht übernommen werden. Änderungen im Baugenehmigungsverfahren und im Zuge der Weiterentwicklung der Werk- und Detailplanung bleiben vorbehalten. Dadurch sind Abweichungen der Wohnflächenangaben möglich. Allein maßgebend für die endgültige Ausführung sind die endgültigen Aufteilungspläne sowie die endgültige Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle in diesem Exposé dargestellten Visualisierungen und Pläne sind unverbindlich. Stand April 2015