Haus, Piesendorf, Salzburg, Österreich alpreal real estate +43 (0) (0)

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1 Haus, Piesendorf, Salzburg, Österreich sonnig - nah am Zell am See - gepflegtes Haus - mit Garage und Carport Sonnig ist die Devise bei dieser großzügigen Liegenschaft die sich wunderbar in die Landschaft von Piesendorf einfügt. Sie öffnen die Terrassentür und befinden sich in einem von Blumen, Sträuchern und Bäumen gesäumten Garten der Wohlfühlfaktor inmitten der Natur vermittelt. Ein großzügiges Haus, welches über insgesamt zwei Terrassen, einem Balkon, 1 Garage, 1 Carport, 2 Stellplätze verfügt und auf vier Etagen aufgeteilt ist. Viele Zimmer, wo Ihre große Familie Platz findet, oder auch Oma und Opa einen Rückzugsort vorfinden. Der Kachelofen im Wohnbereich strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und bildet einen zentralen Treffpunkt für Ihre Lieben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten und schönen Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Raumaufteilung: KG: Lagerraum. EG: Windfang, Vorzimmer, Toilette, Abstellraum (Vorbereitet für Dusche), Küche, große Speis, Wohnzimmer bestehend aus zwei Räumen. OG: Vorraum, Bad, Toilette, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer (war vorher eine Küche und Anschlüsse sind noch vorhanden). DG: Über der Garage befindet sich noch ein großer Raum, der als Zimmer umgebaut werden kann, sowie diverse Abstellräume. Lage: Der malerische Ort Piesendorf liegt an der Grenze zum Oberpinzgau im westlichen Salzachtal, etwa fünf Kilometer südwestlich von Zell am See- Schüttdorf. Ziemlich genau oberhalb der Gemeinde im Norden erhebt sich erhaben der Gipfel der Schmittenhöhe, südlich der Maiskogel. Piesendorf hat wunderschöne alte Gebäude wie den Gasthof Mitterwirt. Der Gasthof Mitterwirt mit seiner Urbezeichnung Wisinthof" reicht bis in das 7.Jhdt. zurück. Zur guten Infrastruktur gehören ebenfalls Banken, das Postamt, Arzt, Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Winter wie im Sommer bildet dieser Ort als unmittelbarer Nachbarort von Zell am See und Kaprun den idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Wassersport und Badespaß im Zeller See, auch die Tauern- Spa-World ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Wellness in vollendeter Form. Ebenso Schivergnügen am Gletscher Kitzsteinhorn oder auf der Schmittenhöhe. Zahlreiche Wanderwege bieten die Page 1/8

2 erwünschte Abwechslung zum Alltag. So führt auch der Kulturlandschaftsweg* an verschiedenen Erlebnis- und Informationsstationen vorbei zum Naglköpfl, einem der ersten Besiedlungspunkte der Kelten: Den Wegbegleitet ein Kräutergarten (Krapfbauer), eine original Holzknecht- Rindenhütte, Kneippanlage, Kunst in der Landschaft (Waldgeister) und die neu erbaute Kapelle zum Besinnen direkt am Naglköpfl. In den Schautafeln werden wechselnde Informationen und Bilder, Zeichnungen oder Malerei präsentiert. Am Erlebnisberg Naglköpfl, dem Hausberg von Piesendorf, genießen Sie im Winter Schi- und Rodelspaß. Ein großes, bestens beschildertes Netz von Radwanderwegen welche Teile eines Gebietes erfasst das von Krimml bis nach Passau führt lässt Sie Ihren Alltag vergessen und Sie tauchen ein in die Welt des Charmes der Alpen. Diese Region bietet Ihnen weiters an: Nationalpark Höhe Tauern, Wasserfälle in Krimml, Großglockner, Eisriesenwelt in Werfen und natürlich die Stadt Salzburg. Sämtliche touristischen Angebote dieser Region können dadurch einfach und schnell erreicht und genutzt werden. Schöne Skigebiete, viele Golfanlagen und imposante Ausflugsziele in der Umgebung sind durch die zentrale Lage des Ortes schnell erreichbar. Anzahl Schlafzimmer: 3 Grundstueck (qm): 487 Immobilientype: haus und villa Wohnfläche (qm): 129 Garten - Terrasse - Balkon: Garten, Terrasse, Balkon Extra: Garage, Carport und 2 Parkplätze Lage: sonnig Ort: Piesendorf Badezimmer: 1 Bundesland: Salzburgerland Page 2/8

3 Land: Österreich Region: Pinzgau Zimmeranzahl: 5 Preistype: Vereinbarungspreis Provision: 3% ex Ust Page 3/8

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