Liegenschaften gesucht! Für unsere Kundschaft suchen wir laufend: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser.

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1 Immobilienangebote von immohorizont Ausgabe September 2017 V1 Eigentumswohnungen immohorizont-netzwerk / Wer sind wir? Verbund von Immobilien-Vermittlungs-Firmen Gemeinsame Marke, Intranet (alle miteinander verbunden) Gemeinsame Homepage, gemeinsames Marketing Netzwerk von tausenden Kunden mit Suchwünschen Kompetent, persönlich, erfahren und zielorientiert Liegenschaften gesucht! Für unsere Kundschaft suchen wir laufend: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser.

2 Einfamilienhäuser 3263 BÜETIGEN Lyssstrasse 15 4 Zimmer Einfamilienhaus, grosser Umschwung, Umbauprojekt mit Bewilligung vorhanden Wohnfläche: 94 m 2 Parzelle: 900 m 2 Baujahr: 1955, Renovationsobjekt VP CHF: 480' Unsere Dienstleistungen Immobilienverkauf Immobiliensuche Immobilienvermietung Immobilienbewertungen Vermittlung von Finanzierungen Beratung und Vermittlung von Immobilienversicherungen Liegenschaften gesucht! Für unsere Kundschaft suchen wir laufend: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser. 2

3 3235 ERLACH Altstadthaus (obere Altstadt) 5.5 Zimmer, totalsaniert Jahr Aussicht über den ganzen Bielersee mit Gartenparzelle (255 m 2 ) und Gästehaus. VP CHF 1'500'000.- Lage: Zentral in der oberen und ruhigen Altstadt von Erlach gelegen. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf oder mit Auto und Bus in Lüscherz, Ins, Le Landeron. Die Bushaltestelle, See und Bootshafen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Liegenschaft: Haus Altstadt 5: Das historische Gebäude mit 5.5-Zimmern hat eine Nettowohnfläche von 171 m 2. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Gästehaus Altstadt 12: Auf der Gartenparzelle (255 m 2 ) mit unverbaubarer Aussicht auf den ganzen Bielersee und den Jura, steht ein Gästehaus mit Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und Dusche/WC (12 m 2 ). verkauft Eckdaten: Baujahr 1500 /1750 Totalsanierung Altstadthaus 2000 CHF Renovationen Altstadthaus (bis 2015, sehen Sie unten) CHF Neubau Gästehaus (2014) CHF Grundstückfläche Parzelle m 2 Grundstückfläche Parzelle m 2 Grundstückfläche Parzelle 286 (Halde) 635 m 2 Nettowohnfläche 171 m 2 Gesamtnutzfläche 247 m 2 Heizung Wärmepumpe mit Radiatoren Kontakt: Kuno Rohrer, , 3

4 3110 MÜNSINGEN Belpbergstrasse 81 Berner Landsitz VP: Preis auf Anfrage immohorizont Der wunderschöne Landsitz im Berner Landhausstil liegt am südlichen Dorfrand von Münsingen zwischen Bern und Thun. Die Zufahrt ist frei vom Durchgangsverkehr (Sackgasse) und durch den alten Baumbestand allseitig von Einblicken in die Liegenschaft diskret geschützt. Die einzigartige Liegenschaft mit insgesamt 4 Gebäuden, 20 Zimmern und Schwimmhalle, zeichnet sich aus durch den unverbaubaren Blick auf die Berneralpen, den riesigen Umschwung ( m2) mit grosszügiger Gartenanlage mit Biotop, einen eigenen Karpfenteich, einen grossen Gemüsegarten, Pferde-Weide und Pferde- Stallungen. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Ortsbus und Bahnhof. Alle 30 Minuten fährt ein Zug nach Bern oder Thun. Bahnhof zu Fuss in 10 Minuten erreichbar, Flughafen Bern-Belp in 15 Autominuten. Das Berner Landhaus liegt in der Landwirtschaftszone und ist als Landsitz vom bäuerlichen Bodenrecht ausgenommen. Hauptgebäude: Herrschaftliche Villa im Berner Landhausstil mit grossem Eingangstor zum Innenhof, welche 10 Zimmer resp.12 Räume beherbergt. Grosse Räume mit grosszügiger Raumhöhe, davon grosses Wohnzimmer und Rittersaal als Partyraum, 3 Badezimmer sowie 2 zusätzliche Toiletten und ein grosser Weinkeller und Gemüsekeller runden dieses wunderbare Gebäude ab. An das Gebäude angebaut ist eine luxuriöse Schwimmbadhalle, die im Sommer mit grossen Fenstern zum Garten hin geöffnet werden kann. Weiter besteht ein idyllischer, grosser Gartensitzplatz mit altem Baumbestand. Die Garage des Hauptgebäudes bietet Platz für 3 Autos. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Nebengebäude: Dieses Gebäude besteht aus einer 3-Zimmerwohnung, einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, 2 Badezimmern, einer Toilette sowie Gäste-Toilette. Zum Haus gehören ein eigener Garten mit zwei Gartensitzplätzen und Balkon sowie eine Garage für 2 Fahrzeuge. Stallgebäude: 2 Pferdeboxen und Auslaufstall sowie Sattelkammer. Könnte zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Speicher: Alter Emmentaler Speicher ausgebaut. Kontakt: Kuno Rohrer, , 4

5 3110 MÜNSINGEN Sägematte Zimmer Reiheneckhaus mit Ausbaureserven Nutzfläche: 131 m 2 Parzelle: 458 m 2 Kubatur: 700 m 3 Baujahr: 1965, renoviert VP CHF: 700' Kontakt: Kuno Rohrer, SÄRISWIL Wahlendorfstrasse 51 Kleinbauernhaus mit Pferdehaltung, Weide 1,1 ha Nutzfläche: ca. 96 m 2, ausbaubar Parzelle: 1'000 m 2, Kubatur 900 m 3 Baujahr: ca. 1913, VP CHF: 520' Kontakt: Hansruedi Zürcher, hansruedi.zuercher@immohorizont.ch 3033 WOHLEN Uettligenstrasse 73 6 Zimmer EFH, traumhafte Fernsicht Wohnfläche: 120 m 2 ausbaubar Parzelle: 1'079 m 2 Kubatur: 873 m 2 Baujahr: 1966, teilrenoviert 1995 VP CHF: 1'200' WORB Wydenstrasse 7 Haus mit 3 Wohnungen, auch als EFH nutzbar Gemüsegarten, Zentrum Worb, nähe Schulen Parzelle: 644 m 2 Kubatur: 995 m 3 Baujahr: 1926, teilweise renoviert VP CHF: 880' Kontakt: Kuno Rohrer, reserviert Liegenschaften gesucht! Für unsere Kundschaft suchen wir laufend: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser. 5

6 Ferienwohnungen und Ferienhäuser 3953 INDEN Brunnji, Haus Ursula 6 Zimmer Chalet, traumhafte Lage + Ausbau Wohnfläche: ca. 130 m 2 Parzelle: ca. 612 m 2 Baujahr: 1985, renoviert 2015 VP CHF: 490' inkl Garage 3954 LEUKERBAD Turmstrasse, Haus IRIS B Studio, luxuriös, sonniger Balkon, Lift, traumhafte Bergsicht, eigener Wellnessbereich Wohnfläche: 48 m 2 Baujahr: 2013 VP CHF: 285' LEUKERBAD Rathausstrasse 47, Ambassador 2 Zimmerwohnung, luxuriös, Balkon, Lift zentral, sonnige Lage, eigener Wellnessbereich Wohnfläche: 57 m 2 Baujahr: 2007 VP CHF: 385' inkl. EHP Ferienobjekte gesucht! 6

7 3954 LEUKERBAD Haus Zum Turm 2.5 Zimmerwohnung, luxuriös, Balkon, Lift inkl. 1 EHP, Traumaussicht, sehr guter Zustand Wohnfläche: 72 m 2 Baujahr: 1993 VP CHF: 458' inkl. EHP 3954 LEUKERBAD Chalet Elisabeth, Obere Maressenstrasse 10 6 Zimmer, luxuriös, moderner Ausbau, Top Lage, Fernsicht, Garten mit Privatsphäre, sehr ruhig. Wohnfläche: 237 m 2 Parzelle: Chalet 1'447 m 2, Garage und Autounterstellplätze 491 m 2 Baujahr: 1962, renoviert 2005, 2015, 2017 VP CHF: 1'515'000.--, Ferienobjekte gesucht! 7

8 Grundstücke / Bauland Bauland gesucht! Für unsere Kundschaft suchen wir laufend Bauland. Gewerbeobjekte Mehrfamilienhäuser Bauernhäuser Sonstige Objekte 3312 FRAUBRUNNEN Bruchbachweg 22 und 24 MFH mit 15 Wohnungen und 15 EHP in Grünanlage mit grossem Spielplatz Parzelle: 1'971 m 2 Baujahr: 1989 VP CHF: 5'800'000.- Rendite 4% Kontakt: Kuno Rohrer, LANGNAU Multifunktionale Gewerbe- und Produktionshallen mit Bürogebäude, heute von Holzbaufirma genutzt Parzelle: 11'310 m 2 Kubatur: 36'326 m 3 BGF: ca. 5'415 m 2, Rauhöhe bis 7.8m Baujahr: 1985, renoviert VP CHF: auf Anfrage Kontakt: Kuno Rohrer,

9 3049 SÄRISWIL Wahlendorfstrasse 51 Kleinbauernhaus mit Pferdehaltung, Weide 1,1 ha Nutzfläche: ca. 96 m 2, ausbaubar Parzelle: 1'000 m 2, Kubatur 900 m 3 Baujahr: ca. 1913, VP CHF: 520' Kontakt: Hansruedi Zürcher, hansruedi.zuercher@immohorizont.ch 3076 WORB Wydenstrasse 7 Haus mit 3 Wohnungen, Gemüsegarten, Zentrum Worb, nähe Schulen, Einkaufen und ÖV Parzelle: 644 m 2 Kubatur: 995 m 3 Baujahr: 1926, teilweise renoviert VP CHF: 880' Kontakt: Kuno Rohrer, reserviert Arbeitsersparnis Vorteile für unsere Kunden Sicherheit dank Erfahrung und unseren Leistungsausweisen Grosse Nachfrage dank Netzwerk und grossem Kundenstamm Umfassende Marketingmassnahmen: sehen Sie unser 360-Grad-Marketing auf Bester Preis und schneller Verkauf Erfolgshonorar nur bei Abschluss eines Kaufvertrages MFH gesucht! Für private Investoren suchen wir Mehrfamilienhäuser im Grossraum Bern 9

10 Wer steckt hinter immohorizont? immohorizont immohorizont Hulliger AG Beat Hulliger Geschäftsführer Dipl. Ing HTL/FH Mitglied SVIT Bern Leehubelweg Meikirch Tel Mobil immohorizont Rohrer GmbH Dr. Kuno Rohrer Geschäftsführer Bahnhofstrasse Worb Tel Mobil Team immohorizont Rohrer GmbH Frank Meier Betriebsökonom HWV selbständiger Immobilienmakler immohorizont Lizenznehmer Bahnhofstrasse Worb Mobil Tel Team immohorizont Rohrer GmbH Marianne Odermatt selbständige Immobilienmaklerin immohorizont Lizenznehmer Bahnhofstrasse Worb Mobil Tel Team immohorizont Rohrer GmbH André Reinhard selbständiger Immobilienmakler immohorizont Lizenznehmer Bahnhofstrasse Worb Mobil Tel Team immohorizont Hulliger AG Hansruedi Zürcher selbständiger Immobilienmakler immohorizont Lizenznehmer Bankfachmann Leehubelweg Meikirch Mobil Zentrale

11 Immobilienvermittlung Immobilienbewertungen Immobilienvermietung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie Ihren immohorizont-immobilienmakler Regional National Suchen Sie eine Immobilie? Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistungen vor. Das Netzwerk von immohorizont bietet auch Ihnen entscheidende Vorteile. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!