BuchExposé by moneypower
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- Carl Blau
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1 BuchExposé by moneypower Wien: 19. Bezirk/Döbling Grün: inmitten von Weinbergen Luftig: 20 m² Balkon I Sonnendurchflutet: helle Wohnung mit 127,57 m² Wohnnutzfläche I Entspannend: Gastronomie, Heurige, Weinberge I Grosszügig: 5 Zimmer + 25 m² Keller
2 Lage Das Objekt befindet sich im Herzen von Sievering, im 19. Bezirk, inmitten von Weinbergen und Grünoasen. Döbling vereint die Vorzüge von städtischem und ländlichem Leben. An den Hängen von Hermannsberg und Kahlenberg gelegen, von Weinbergen eingerahmt, gehört der 19. Bezirk zu den besten Wohngegenden Wiens Um den Markt am Sonnbergplatz, in der Mitte der Obkirchergasse, hat sich eine Reihe von Spezialisten angesiedelt, die für Genuss mit gutem Gewissen sorgen. 2
3 Wien ist lebenswert Wien zählt zu den schönsten Städten der Welt 3
4 DÖBLING Eigentumswohnung am Land In der Stadt und doch am Land? Döbling ist eine der besten Wohngegenden von Wien. Daran hat sich in den letzten Jahren nicht sehr viel geändert. Entdecken sie, was Wohnqualität bedeuten kann. Vom Heurigen bis zum Luxusrestaurant gibt es Vieles zu entdecken. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. die umgebung Besichtigen sie das Objekt und gewinnen sie einen ersten Eindruck 4
5 ALLE FAKTEN AUF EINEN BLICK Schlüsseldaten zu verkaufen: Wien: Stockwerke: Baujahr: Größe: Sonne: Emotion: Energieausweis: Nachbarschaft: Parken: Öffentlicher Verkehr: Highlights: Betriebskosten: Kaufpreis: Provision: Beratung: Kontakt: Eigentumswohnung 1190, Döbling 2. Stock ,57 m² Wohnfläche 19,54 m² Balkon Großzügig, durchatmen Noch keine Daten Heurige, Weinberge, Luxusvillen Garage optional um ,- Autobus 39A 2.929,- / m² Nutzfläche 266,42 inkl. 10% MwSt. (ohne Rep.Rücklage) VB , ,- (3,6% inkl. 20% USt.) Herr Werner Chudik Tel: Werner.chudik@moneypower.at * PASST! Ab 888,- monatlich bei ,- Eigenkapital* Finanzierungsbeispiel inkl. Nebenkosten, 1,375% und 40 Jahren LZ. Fordern Sie Ihren persönlichen Finanzierungsplan bei unserem Berater an 5
6 HAUS ZUFAHRT 6
7 EINGANGS BEREICH 7
8 STIEGEN HAUS 8
9 VORRAUM ZIMMER 9
10 WOHN ZIMMER 10
11 HIER HABEN SIE PLATZ Grundriss Top 2 2. STOCK TOP 2 Lage: 2. Stock Nutzfläche: 147,14 m 2 Wohnfläche: 127,57 m² Balkon: 19,54 m 2 Preis: ,- Verhandlungsbasis 11
12 WOHN ZIMMER Sanierung: Die Böden müssen erneuert und die Wohnung neu ausgemalt werden. 12
13 ARBEITS PLATZ 13
14 SCHLAF ZIMMER 14
15 STAU RAUM 15
16 KINDER ZIMMER 16
17 KINDER ZIMMER 17
18 KINDER ZIMMER 18
19 BADE OASE Badeoase: mit 12 m² bis 14 m² durch Zusammenlegung mit einem Zimmer und WC möglich. 19
20 BALKON AUSSICHT 20
21 BALKON AUSSICHT 21
22 KELLER ABTEIL Stauraum: Ebenerdiger und trockener Keller mit viel Platz. 22
23 KELLER ABTEIL 23
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BuchExposé by moneypower
BuchExposé by moneypower Wien: 16. Bezirk/Ottakring Zentral: in 7 Minuten beim Parlament/ Zentrum, Lugner City Luftig: 17 m² Terrasse I Sonnendurchflutet: Dachgeschosswohnung mit 175,81 m² I Entspannend:
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